Розкішна вілла з п'ятьма спальнями, розташована в Кампеті, провінція Малага. Вілла має площу 265 м² і розміщена на ділянці 5226 м² на висоті 646 метрів над рівнем моря. Власність включає головний будинок та дві незалежні гостьові квартири. Об'єкт було завершено у 2006 році і пропонує панорамні види на гори та сільську місцевість. Вілла обладнана приватним басейном, джакузі, сауною та садом з авокадо та фруктовими деревами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Кампети, в передгір'ях Сьєрра-Альміхара. Розташування на висоті 646 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види на навколишню сільську місцевість. Місто Кампета відоме своїм андалуським шармом, а також близькістю до природних парків та піших маршрутів. Лісова місцевість навколо створює унікальну атмосферу спокою та усамітнення.
Вілла розрахована на сімейне проживання з можливістю прийому гостей. П'ять спалень та чотири ванні кімнати забезпечують комфортне проживання для великої родини. Головний будинок має простору вітальню з каміном, обідню зону та повністю обладнану кухню. Дві гостьові квартири з окремими входами дозволяють мати додатковий простір для гостей або здачі в оренду.
Об'єкт було повністю завершено у 2006 році, що означає, що всі будівельні роботи закінчені та вілла готова до негайного заселення. Стан будівлі оцінюється як відмінний, з високоякісними матеріалами та сучасним плануванням. Вілла була спроєктована з урахуванням андалуських архітектурних традицій з використанням сучасних технологій для забезпечення комфорту.
Цей об'єкт не пропонує морського виду через його внутрішнє розташування. Відсутність безпосереднього доступу до пляжу вимагає використання автомобіля для поїздок до узбережжя. Віддаленість від великих торгових центрів та розважальних комплексів, характерних для прибережних зон. Немає можливості приєднатися до спільних комунальних послуг, які зазвичай пропонуються в закритих житлових комплексах.
Ця вілла ідеально підійде для родини, яка шукає постійне місце проживання в Іспанії з можливістю прийому гостей. Простора планування та наявність окремих гостьових квартир роблять її зручною для багатопоколінної родини або для тих, хто часто приймає гостей. Вона також підійде для людей, які працюють віддалено і потребують тихого місця з можливістю роботи на природі. Сад з авокадо може стати додатковим джерелом доходу чи захопленням для тих, хто цікавиться сільським господарством. Для інвесторів ця нерухомість представляє можливість як для оренди довгостроково, так і для створення туристичного бізнесу завдяки наявності окремих квартир. Віддаленість від шумних туристичних центрів робить її привабливою для тих, хто цінує спокій, природну красу та автентичний андалусьський стиль життя.
Вілла виконана з використанням високоякісних матеріалів, що забезпечує довговічність та естетичну привабливість. Внутрішні простори відрізняються високими стелями, що створює відчуття простору, та дерев'яними вікнами з подвійним склінням для тепло- та звукоізоляції. Підлоги з підігрівом у ванних кімнатах забезпечують комфорт протягом усього року. Камін у вітальні виконаний з якісних матеріалів та слугує як функціональним елементом обігріву, так і декоративним акцентом. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та має практичну барну стійку. Ванні кімнати оздоблені якісною плиткою з сучасними сантехнічними приладами. Зовнішні тераси та зони відпочинку виконані з матеріалів, стійких до погодних умов, що забезпечує їх довговічність та мінімальні вимоги до обслуговування. Автентичні архітектурні елементи поєднуються з сучасними технологіями для створення гармонійного житлового простору.
Ціна на цю віллу починається від €780 000, що відображає її розмір, розташування та додаткові елементи, такі як гостьові квартири та земельну ділянку з фруктовими деревами. Ціна включає головний будинок, дві гостьові квартири, басейн, джакузі, сауну та близько 90 продуктивних авокадо дерев. Варто врахувати, що ціна може змінюватися залежно від поточного стану ринку нерухомості та можливих переговорів. Об'єкт пропонує хорошу вартість для простору, що надається, порівняно з подібними об'єктами в більш туристичних районах Коста-дель-Соль.
Ця вілла створена для життя на свіжому повітрі з акцентом на зовнішні простори. Великі тераси, басейн та сад з авокадо дозволяють насолоджуватися андалуським кліматом цілий рік. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на гори, а день може бути присвячений догляду за садом або відпочинку біля басейну. Увечері можна використовувати дерев'яний мангал для приготування барбекю під відкритим небом. Внутрішні простори організовані так, щоб забезпечити як спільний час для родини, так і приватні зони для відпочинку. Гостьові квартири дозволяють мати додатковий простір для гостей або використовувати їх як студію, робочий кабінет або зону для хобі. Поєднання сільського життя з доступом до міських зручностей робить це місце унікальним для тих, хто шукає баланс між природою та комфортом.
Життя в Кампеті пропонує унікальне поєднання сільської спокою та доступу до міських зручностей. Місто розташоване на відстані приблизно 18 км від середземноморського узбережжя, що дозволяє легко досягти пляжів приблизно за 20-25 хвилин на автомобілі. У самому місті є всі основні послуги: супермаркети, аптеки, ресторани та банки, більшість з яких знаходяться в межах пішої доступності. Більші торгові центри та спеціалізовані магазини знаходяться в сусідніх більших містах, таких як Велес-Малага або Малага. Дороги до Кампети добре підтримуються, але через гірський рельєф деякі маршрути можуть бути звивистими. Громадський транспорт обмежений, тому власний автомобіль вважається необхідним для повноцінного пересування регіоном. Близькість до природних парків, таких як Сьєрра-Техеда, Альміхара та Альхама, пропонує численні можливості для активного відпочинку на природі.
Кампета розташована в гірській системі Сьєрра-Альміхара, що створює природний захист від холодних північних вітрів та забезпечує мальовничі панорами. Місто займає південні схили гір, що сприяє максимальному сонячному освітленню протягом дня. На карті чітко видно, що Кампета слугує воротами до природного парку Сьєрра-Техеда, Альміхара та Альхама, що робить її привабливою для любителів природи та активного відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кампета займає стратегічне положення в комарці Аксаркія, провінція Малага. Місто розташоване приблизно за 52 км від провінційної столиці Малаги та за 18 км від середземноморського узбережжя. Це внутрішнє розташування дозволяє насолоджуватися перевагами як гірського, так і приморського клімату. Кампета є частиною мережі "білих сіл" (пуеблос-бланкос) Андалусії, відомих своїми традиційними архітектурними особливостями та історичною спадщиною. Місто добре сполучене з іншими важливими населеними пунктами регіону, такими як Велес-Малага, Торре-дель-Мар та Нерха, що робить його зручним пунктом для дослідження всієї східної частини Коста-дель-Соль.
Найближчі пляжі, такі як Плая-дель-Морше, знаходяться на відстані приблизно 10 км, що становить близько 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 49 км, приблизно 50-60 хвилин їзди. Для гольф-ентузіастів найближчі поля знаходяться на відстані 48-51 км, що вимагає планування поїздок. Повсякденні послуги, такі як супермаркет (133 м) та аптека (58 м), знаходяться в межах легкої пішої доступності. Найближча велика лікарня знаходиться на відстані 13 км у Велес-Малага. Станції зарядки електромобілів доступні на відстані 11 км. Завдяки центральному розташуванню в регіоні Аксаркія, Кампета слугує зручним пунктом для дослідження як прибережних, так і внутрішніх районів провінції Малага.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кампета розташована на висоті 646 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 16,4°C. Літа спекотні, але не надто душні завдяки висоті, а зими м'які з рідкісними заморозками. Річна кількість сонячних годин становить близько 3909, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Сезон купання, коли температура води досягає 20°C і вище, триває приблизно 4 місяці, зазвичай з червня по вересень. Гірське розташування забезпечує природну вентиляцію та нижчу вологість порівняно з прибережними зонами. Рельєф навколо Кампети включає пагорби та долини, що створює мальовничі пейзажі та різноманітні мікрокліматичні зони. Опади розподіляються переважно в осінньо-зимовий період, з рідкісними дощами влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на узбережжі Аксаркія, приблизно за 10 км від Кампети. Плая-дель-Морше та Дунас-де-ла-Каррака пропонують традиційний середземноморський досвід відпочинку з піщаними пляжами та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу в районі доступні кілька полів, найближчі з яких - Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (48 км), Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (51 км) та Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (51 км). Кампета пропонує різноманітні спортивні можливості, включаючи муніципальний спортивний центр на відстані 0,4 км від центру міста. Гірське розташування створює ідеальні умови для пішохідного туризму, їзди на велосипеді та спостереження за птахами, з численними позначеними маршрутами в навколишніх природних парках. У самому місті є 13 спортивних об'єктів для різних видів активності.
13 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Кампета займає стратегічне положення в комарці Аксаркія, провінція Малага. Місто розташоване приблизно за 52 км від провінційної столиці Малаги та за 18 км від середземноморського узбережжя. Це внутрішнє розташування дозволяє насолоджуватися перевагами як гірського, так і приморського клімату. Кампета є частиною мережі "білих сіл" (пуеблос-бланкос) Андалусії, відомих своїми традиційними архітектурними особливостями та історичною спадщиною. Місто добре сполучене з іншими важливими населеними пунктами регіону, такими як Велес-Малага, Торре-дель-Мар та Нерха, що робить його зручним пунктом для дослідження всієї східної частини Коста-дель-Соль.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 84 mm |
| Лютий | 8.7°C | 90 mm |
| Березень | 11.0°C | 91 mm |
| Квітень | 12.9°C | 73 mm |
| Травень | 15.0°C | 65 mm |
| Червень | 19.5°C | 21 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 5 mm |
| Вересень | 20.2°C | 24 mm |
| Жовтень | 16.0°C | 64 mm |
| Листопад | 11.9°C | 107 mm |
| Грудень | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL226707
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з прибережними проектами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial в Міхас (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), ця вілла в Кампеті пропонує унікальне поєднання переваг. Хоча ціни можуть здаватися вищими порівняно з цими прибережними альтернативами, необхідно враховувати значно більший розмір ділянки (5226 м²), наявність окремих гостьових квартир та продуктивного саду. На відміну від щільно забудованих прибережних зон, Кампета пропонує більшу приватність, автентичний андалуський досвід та прямий доступ до природних просторів. Клімат в Кампеті пом'якшений завдяки висоті, що робить літні місяці більш комфортними порівняно з часто спекотними прибережними районами. Для інвесторів, зацікавлених у довгостроковій оренді або постійному проживанні, ця вілла пропонує більшу різноманітність можливостей порівняно з типовими прибережними апартаментами. Гірське розташування також забезпечує природну красу та спокій, яких важко досягти в більш туристичних прибережних районах, що робить цей об'єкт привабливим для тих, хто шукає більш автентичний досвід життя в Андалусії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID