Luksusowa willa położona w Cómpeta, w malowniczej górskiej okolicy Andaluzji. Nieruchomość o powierzchni 265 m², położona na rozległej działce 5226 m², oferuje pięć sypialni i cztery łazienki. Willa jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania. Znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień. Obiekt charakteryzuje się przestronnymi tarasami, prywatnym basenem i zapierającymi dech w piersiach widokami na góry i krajobraz wiejski, co czyni go wyjątkową opcją dla osób poszukujących połączenia spokoju i komfortu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Cómpeta, w gminie położonej w comarce Axarquía, prowincji Malaga. Nieruchomość jest usytuowana na wysokości 646 m n.p.m., na południowych stokach Sierra de Almijara, co zapewnia doskonałe widoki i korzystny mikroklimat. Lokalizacja oferuje połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do podstawowych usług znajdujących się w odległości krótkiego spaceru, podczas gdy plaże i większe miasta są łatwo dostępne samochodem.
Nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom osób poszukujących przestronnego, wielorodzinnego mieszkania z dodatkową przestrzenią dla gości. Pięć sypialni i cztery łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla większej rodziny lub regularnie przyjmujących gości. Duży ogród z basenem i tarasami sprzyja życiu na świeżym powietrzu, podczas gdy dostępne apartamenty gościnne oferują elastyczność wykorzystania przestrzeni według indywidualnych potrzeb mieszkańców.
Willa została w pełni ukończona w 2006 roku i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności dodatkowych prac budowlanych. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, z nowoczesnymi instalacjami i wysokiej jakości wykończeniem. Budynek został zaprojektowany z myślą o długoterminowej trwałości, z wykorzystaniem materiałów odpornych na lokalne warunki klimatyczne, co gwarantuje niskie koszty utrzymania i ograniczoną potrzebę remontów w najbliższych latach.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaż, które znajdują się w odległości około 10 km. Willa nie jest usytuowana w obszarze zamkniętym z ochroną, co może być istotne dla osób poszukujących zwiększonego bezpieczeństwa. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do regularnych dojazdów do plaż i lotniska. Nieruchomość nie oferuje widoków na morze, co może być ograniczeniem dla osób preferujących bezpośrednią widokowość na akwen.
Ta willa szczególnie dobrze sprawdzi się jako główna rezydencja dla rodziny ceniącej przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą. Pięć sypialni sprawia, że jest to idealna opcja dla rodzin wielopokoleniowych lub regularnie przyjmujących gości. Dwa niezależne apartamenty gościnne oferują elastyczność, mogą służyć jako przestrzeń dla dorastających dzieci, teściów lub być wynajmowane generując dodatkowy dochód. Nieruchomość będzie również doskonałym wyborem dla osób poszukujących rezydencji wakacyjnej z możliwością całorocznego zamieszkania, oferując ucieczkę od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z dostępu do niezbędnych usług. Inwestorzy docenią potencjał wynajmu całorocznego lub sezonowego, szczególnie biorąc pod uwagę rosnącą popularność regionu Axarquía wśród turystów poszukujących autentycznego doświadczenia andaluzyjskiego.
Willa wyróżnia się wysoką jakością wykonania i dbałością o detale. Podłogi wykończone są wysokiej jakości materiałami, w tym eleganckie płytki w holu wejściowym i schodach. Łazienki wyposażone są w nowoczesne armatury, z wzorzystymi kafelkami nadającymi charakteru, jak widać na przykładzie łazienki z niebieskimi, wzorzystymi płytkami. Wnętrza charakteryzują się wysokimi sufitami, które potęgują poczucie przestronności. Okna z podwójnymi szybami drewnianymi zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, szczególnie w łazienkach, co znacząco podnosi komfort użytkowania w chłodniejszych miesiącach. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a kominek w salonie dodaje przytulności podczas chłodniejszych wieczorów.
Cena willi wynosząca 780 000 € odzwierciedla jej wysoką jakość, duży metraż i prestiżową lokalizację. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, oferuje konkurencyjną cenę w stosunku do oferowanych udogodnień i powierzchni. Cena uwzględnia główny budynek mieszkalny wraz z dwoma niezależnymi apartamentami gościnnymi, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Dodatkową wartość stanowi dobrze utrzymany ogród z około 90 drzew awokado i około 30 innymi drzewami owocowymi, które mogą generować dodatkowe dochody lub służyć jako hobby rolnicze dla właścicieli.
Codzienne życie w tej willi w Cómpeta to harmonijne połączenie andaluzyjskiego stylu życia z komfortem nowoczesnej rezydencji. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od śniadania na tarasie z widokiem na góry, następnie wybrać się na krótki spacer do lokalnego supermarketu czy apteki znajdujących się w odległości zaledwie 100-200 metrów. Po południu można cieszyć się prywatnym basenem lub zrelaksować w jacuzzi, podczas gdy wieczory sprzyjają spędzaniu czasu na jednym z wielu tarasów, obserwując zachód słońca nad górami. Okolica oferuje spokój i prywatność, jednocześnie zapewniając dostęp do niezbędnych usług. Regularne lokalne festiwale i wydarzenia kulturowe (rocznie 32) zapewniają okazje do integracji ze społecznością i poznawania autentycznej andaluzyjskiej kultury. W weekendy mieszkańcy mogą wybrać się na krótką podróż do pobliskich plaż (10 km) lub zwiedzić inne atrakcyjne miejscowości w regionie Axarquía.
Codzienne życie w willi w Cómpeta to komfortowe połączenie prywatności z dostępem do niezbędnych usług. Supermarket znajduje się zaledwie 133 metry od nieruchomości, a apteka w odległości 58 metrów, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. Mimo że willa znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, lokalny szpital zlokalizowany jest 13 km dalej, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. W promieniu 2 km znajduje się 16 restauracji, 4 apteki i bank, co świadczy o dobrym zaopatrzeniu okolicy w usługi. Dostępne są również liczne obiekty sportowe, w promieniu 2 km znajduje się 13 różnych obiektów, w tym miejski kompleks sportowy zlokalizowany tylko 400 metrów od willi. Dla osób lubiących aktywny fizycznie styl życia, okolina oferuje liczne szlaki turystyczne i punkty widokowe.
Mapa przedstawia położenie willi w kontekście geograficznym regionu. Nieruchomość jest usytuowana w południowej części Sierra de Almijara, na południowych stokach gór, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie i widoki. W okolicy widoczne są liczne szlaki turystyczne prowadzące do punktów widokowych, takich jak Puerto del Collado i Collado de Huerta Grande. Mapa pokazuje również bliskość willi do centrum Cómpeta, gdzie znajdują się podstawowe usługi, a także odległość do wybrzeża i głównych dróg łączących region z resztą Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa położona w Cómpeta zajmuje strategiczną pozycję w comarce Axarquía, w prowincji Malaga. Cómpeta znajduje się około 18 km od wybrzeża Morza Śródziemnego i 52 km od Malagi. Mimo że willa jest usytuowana w górskiej części regionu, to dzięki dobrej infrastrukturze drogowej pozostaje dobrze połączona z kluczowymi ośrodkami Costa del Sol. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych nadmorskich kurortów, Cómpeta oferuje autentyczny andaluzyjski charakter, z tradycyjną architekturą białych domów i spokojniejszym rytmem życia. Pozycja na wysokości 646 m n.p.m. zapewnia doskonałe widoki na okolicę i korzystniejszy klimat niż na wybrzeżu podczas upalnych letnich miesięcy.
Willa w Cómpeta oferuje zrównoważoną dostępność do kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol. Plaże, w tym Playa del Morche i Dunas de la Carraca, znajdują się w odległości około 10 km, co stanowi około 15-20 minut podróży samochodem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o 49 km, co przekłada się na około 45-50 minut jazdy. Dla miłośników golfu, najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador (48 km) i Club de Golf de Guadalhorce (51 km), znajdują się w odległości około 45-55 minut od nieruchomości. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w promieniu 11 km. Przystanek transportu publicznego znajduje się w pobliżu, jednak dla pełnej niezależności zalecane jest posiadanie własnego środka transportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja willi na wysokości 646 m n.p.m. w górach Sierra de Almijara zapewnia korzystny mikroklimat, z łagodniejszymi temperaturami niż na wybrzeżu podczas letnich upałów. Średnia roczna temperatura wynosi 16,4°C, z miesięcznymi amplitudami od 8°C w zimie do 24°C w lecie. Cómpeta cieszy się około 3909 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na słoneczne dni przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody w morzu osiąga co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Wysokość położenia i otoczenie górskie sprzyjają świeżemu powietrzu i niższej wilgotności niż na wybrzeżu, co jest szczególnie odczuwalne podczas letnich miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż willa znajduje się w górskiej części regionu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Morche i Dunas de la Carraca, znajdują się w odległości około 10 km, co stanowi krótką, 15-20 minutową podróż samochodem. W regionie znajdują się liczne plaże wyróżnione Błękitną Flagą za czystość wód i infrastrukturę. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka prestiżowych pól golfowych w promieniu 50 km. W samej Cómpeta i okolicy dostępne są liczne obiekty sportowe, w promieniu 2 km znajduje się 13 różnych obiektów, od kortów tenisowych po boiska do piłki nożnej i siłownie plenerowe. W mieście działa również miejski kompleks sportowy, zlokalizowany jedynie 400 metrów od willi.
13 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Willa położona w Cómpeta zajmuje strategiczną pozycję w comarce Axarquía, w prowincji Malaga. Cómpeta znajduje się około 18 km od wybrzeża Morza Śródziemnego i 52 km od Malagi. Mimo że willa jest usytuowana w górskiej części regionu, to dzięki dobrej infrastrukturze drogowej pozostaje dobrze połączona z kluczowymi ośrodkami Costa del Sol. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych nadmorskich kurortów, Cómpeta oferuje autentyczny andaluzyjski charakter, z tradycyjną architekturą białych domów i spokojniejszym rytmem życia. Pozycja na wysokości 646 m n.p.m. zapewnia doskonałe widoki na okolicę i korzystniejszy klimat niż na wybrzeżu podczas upalnych letnich miesięcy.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 84 mm |
| Luty | 8.7°C | 90 mm |
| Marzec | 11.0°C | 91 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Czerwiec | 19.5°C | 21 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.0°C | 5 mm |
| Wrzesień | 20.2°C | 24 mm |
| Październik | 16.0°C | 64 mm |
| Listopad | 11.9°C | 107 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL226707
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, willa w Cómpeta oferuje unikalne połączenie górskiego klimatu z dostępem do nadmorskich atrakcji. W przeciwieństwie do projektów w nadmorskich miejscowościach takich jak Torre del Mar (gdzie ceny zaczynają się od 269 950 € za Aquamar) czy Estepona (gdzie ceny Etherna Homes 2 zaczynają się od 259 000 €), willa w Cómpecie oferuje większą prywatność, przestrzeń i autentyczny charakter andaluzyjskiego miasteczka. W przeciwieństwie do projektów w gęsto zabudowanych obszarach miejskich, takich jak Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 €), willa w Cómpecie zapewnia kontakt z naturą i spokojniejsze tempo życia. Górskie położenie willi na wysokości 646 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy klimat podczas letnich upałów, co stanowi znaczącą różnicę w porównaniu z nieruchomościami na wybrzeżu. Choć cena 780 000 € jest wyższa niż w przypadku porównywalnych projektów w nadmorskich kurortach, odzwierciedla ona znacznie większą powierzchnię działki, dodatkowe apartamenty gościnne oraz unikalną lokalizację w górskiej części Andaluzji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID