Η έπαυλη βρίσκεται στην Κόμπετα της Μάλαγα, μια ανεξάρτητη κατοικία που ολοκληρώθηκε το 2006. Διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 265 m² κάλυψης σε ένα οικόπεδο 5226 m². Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, δύο διαμερίσματα για επισκέπτες και βρίσκεται σε αγροτική τοποθεσία κοντά στην πόλη Κόμπετα. Η έπαυλη έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας πανοραμική θέα στα βουνά και την ύπαιθρο, και διαθέτει έναν παραγωγικό αβοκεντό με περίπου 90 δέντρα. Βρίσκεται σε υψόμετρο 646m πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στους πρόποδες του Λα Μαρόμα, προσφέροντας έναν συνδυασμό μεσογειακής διαβίωσης με την ανδαλουσιανή γοητεία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η έπαυλη βρίσκεται στην ενδοχώρα της Κόμπετας, εντός της περιοχής Αχαρκία της Μάλαγας. Τοποθετημένη σε υψόμετρο 646m πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στους πρόποδες της Σιέρρα ντε Αλμιχάρα, προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά και την ύπαιθρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε απόσταση πεζοπορίας, παρέχοντας ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, αυτό το ακίνητο φιλοξενεί μεγαλύτερες οικογένειες ή όσους χρειάζονται χώρο για επισκέπτες. Τα 265m² κάλυψης παρέχουν άπλετο χώρο για καθημερινές δραστηριότητες, ενώ τα δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα για επισκέπτες προσφέρουν ευελιξία για οικογένεια που επισκέπτεται, εισόδημα από ενοικίαση, ή χώρο εργασίας στο σπίτι. Η ιδιωτική πισίνα, οι βεράντες και οι εξωτερικοί χώροι υποστηρίζουν την υπαίθρια μεσογειακή ζωή όλο το χρόνο.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2006, καθιστώντας το κατεστημένη κατοικία παρά νέα κατασκευή. Η έπαυλη διατηρείται σε άριστη κατάσταση με ποιοτικά φινιρίσματα όπως ξύλινα παράθυρα διπλού τζαμιού, δάπεδα με ενσωματωμένη θέρμανση και υψηλής ποιότητας υλικά σε όλο το εύρος. Οι υποδομές, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, των εξωτερικών χώρων και των κήπων, είναι πλήρως αναπτυγμένες και άμεσα χρησιμοποιήσιμες χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση στις παραλίες. Η ανυψωμένη θέση σε υψόμετρο 646m πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σημαίνει πιο δροσερές χειμερινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η ενδοχώρα θέση απαιτεί όχημα για βολική πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα ανέσεων και υπηρεσιών πέρα από αυτές που είναι διαθέσιμες τοπικά. Το ακίνητο δεν αποτελεί μέρος κλειστής κοινότητας ή θέρετρος με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτή η βίλα στην Κόμπετα ταιριάζει σε διάφορα σενάρια. Για οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κύρια κατοικία, προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια και πολλαπλούς χώρους διαβίωσης που μπορούν να φιλοξενήσουν τη σύγχρονη οικογενειακή ζωή με χώρο για όλους. Τα ξεχωριστά διαμερίσματα για επισκέπτες είναι ιδιαίτερα πολύτιμα για πολυγενεακές οικογένειες που επιθυμούν να ζουν κοντά αλλά να διατηρούν κάποια ανεξαρτησία. Για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν από τη Βόρεια Ευρώπη αναζητώντας έναν μεσογειακό τρόπο ζωής, αυτό το ακίνητο παρέχει αυθεντική ισπανική αγροτική ζωή με πρακτικές ανέσεις κοντά. Οι καθιερωμένοι κήποι και το γεωργικό στοιχείο προσφέρουν ευκαιρίες για αλληλεπίδραση με τη γη και τις τοπικές παραδόσεις. Οι επενδυτές μπορεί να εκτιμήσουν την ενοικιαστική δυνατότητα, ειδικά δεδομένων των δύο αυτόνομων διαμερισμάτων που μπορούν να δημιουργήσουν εισόδημα ενώ οι ιδιοκτήτες κατέχουν το κύριο σπίτι. Η καθιερωμένη φύση του ακινήτου σημαίνει ότι μπορεί να ενοικιαστεί αμέσως χωρίς τις αβεβαιότητες που σχετίζονται με νέες αναπτύξεις.
Η βίλα επιδεικνύει ποιοτική τεχνογνωσία σε όλη της, ξεκινώντας από τον εντυπωσιακό χώρο εισόδου που θέτει τον τόνο για όλο το ακίνητο. Ξύλινα παράθυρα διπλού τζαμιού παρέχουν τόσο μόνωση όσο και αισθητική ελκυστικότητα ενώ συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με το περιβάλλον τοπίο. Τα δάπεδα σε όλη την κατοικία επιδεικνύουν προσοχή στη λεπτομέρεια, με πρακτικές αλλά κομψές επιλογές κατάλληλες για το μεσογειακό κλίμα. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα εξαρτήματα με ποιοτικά φινιρίσματα, συμπεριλαμβανομένου του ιδιωτικού μπάνιου στο master suite. Η κουζίνα συνδυάζει τη λειτουργικότητα με το στυλ, διαθέτοντας μπάρα για πρωινό και άμεση πρόσβαση στους χώρους διαβίωσης που διευκολύνουν τόσο το καθημερινό μαγείρεμα όσο και τη διασκέδαση. Η ενσωματωμένη θέρμανση δαπέδου σε όλο το ακίνητο διασφαλίζει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες, μια σημαντική σκέψη για ένα ακίνητο σε υψόμετρο 646m όπου οι χειμώνες μπορεί να είναι πιο ψυχροί από τις παράκτιες περιοχές.
Το ακίνητο τιμολογείται στα €780.000 για μια πλήρη έπαυλη 265m² σε οικόπεδο 5226m², αντιπροσωπεύοντας μια σημαντική επένδυση σε αγροτικό ακίνητο. Αυτό το σημείο τιμής τοποθετεί τη βίλα στο ανώτερο τμήμα της τοπικής αγοράς, αντανακλώντας το μέγεθός της, τις ανέσεις και την έκταση γης. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από τα δύο πρόσθετα διαμερίσματα για επισκέπτες, τα οποία θα μπορούσαν να δημιουργήσουν εισόδημα από ενοικίαση. Σε σύγκριση με παράκτια ακίνητα στην περιοχή, αυτή η έπαυλη προσφέρει περισσότερη γη και χώρο για παρόμοια τιμή. Τα συμπεριλαμβανόμενα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα, οι διαμορφωμένοι κήποι και ο ώριμος αβοκαντέδας προσθέτουν σημαντική αξία που θα ήταν ακριβό να δημιουργηθεί από την αρχή. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2006.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα της Κόμπετας συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την πρακτική προσιτότητα. Κάθε μέρα ξεκινά με το μεσογειακό φως του ήλιου να εισέρχεται μέσω των νοτιοανατολικών παραθύρων, φωτίζοντας τους ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Η κουζίνα λειτουργεί ως κεντρικός κόμβος, συνδέοντας απρόσκοπτα με χώρους φαγητού και διαβίωσης όπου τα μέλη της οικογένειας συγκεντρώνονται. Οι ιδιωτικές βεράντες και οι εξωτερικοί χώροι γίνονται προεκτάσεις του χώρου διαβίωσης κατά τους θερμότερους μήνες, με την πισίνα να παρέχει δροσιά κατά τις καλοκαιρινές μέρες. Τα δύο διαμερίσματα για επισκέπτες προσφέρουν ευελιξία, μπορούν να φιλοξενήσουν οικογένεια που επισκέπτεται, να λειτουργήσουν ως ενοικιαζόμενα καταλύματα, ή να παρέχουν ξεχωριστούς χώρους για εφήβους, επισκέπτες ή εργασία από το σπίτι. Το σημαντικό μέγεθος του ακινήτου επιτρέπει διακριτές καθημερινές ρουτίνες εντός της ίδιαςς κατοικίας, με τα μέλη της οικογένειας να χρησιμοποιούν ενδεχομένως διαφορετικές περιοχές σύμφωνα με τα προγράμματά τους. Η γεωργική πτυχή προσθέτει μια άλλη διάσταση στην καθημερινή ζωή, η φροντίδα των αβοκέντο μπορεί να είναι είτε χόμπι είτε πηγή συμπληρωματικού εισοδήματος, συνδέοντας τους κατοίκους με τη γη και τις ανδαλουσιανές αγροτικές παραδόσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο στην Κόμπετα ισορροπεί την αγροτική ηρεμία με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με ένα φαρμακείο μόλις 58 μέτρα μακριά και ένα σούπερ μάρκετ στα 133 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές δουλειές βολικές χωρίς να απαιτείται εκτεταμένη μετακίνηση. Η πόλη Κόμπετα, με τις 32 ετήσιες γιορτές της, παρέχει πολιτιστική εμπλοκή και σύνδεση με την κοινότητα. Η surrounding περιοχή προσφέρει 13 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Polideportivo Municipal μόλις 0.4 χλμ. μακριά, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η ανυψωμένη θέση σε υψόμετρο 646m πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει πανοραμική θέα στους πρόποδες της Σιέρρα ντε Αλμιχάρα, δημιουργώντας ένα φυσικό σκηνικό στην καθημερινή ζωή. Οι επιλογές μεταφοράς περιλαμβάνουν μια γραμμή δημόσιας συγκοινωνίας με δύο στάσεις, αν και η ύπαρξη οχήματος θα επέκτεινε την πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στην Κόμπετα, εντός της περιοχής Αχαρκία της Μάλαγας. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 646m πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στους πρόποδες της Σιέρρα ντε Αλμιχάρα. Η απεικόνιση δείχνει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο (58m) και σούπερ μάρκετ (133m), καθώς και την απόσταση από την ακτή (18χλμ.) και το αεροδρόμιο της Μάλαγας (49χλμ.). Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η έπαυλη τοποθετείται εντός της Κόμπετας, ενός δήμου στην περιοχή Αχαρκία της επαρχίας Μάλαγας. Αυτή η ενδοχώρα τοποθεσία προσφέρει μια αντίθεση με τις παράκτιες αναπτύξεις διατηρώντας παράλληλα λογική προσβασιμότητα στη Μεσόγειο. Σε απόσταση περίπου 18χλμ. από την ακτή και 52χλμ. από την πόλη της Μάλαγας, παρέχει ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και αστικής συνδεσιμότητας. Εντός της περιοχής Αχαρκία, η Κόμπετα είναι γνωστή για τα ασπρισμένα κτίρια, την παραδοσιακή ισπανική αρχιτεκτονική και την αγροτική κληρονομιά, ειδικά για την παραγωγή κρασιού και ελαιόλαδου. Η θέση του ακινήτου σε υψόμετρο 646m πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας το τοποθετεί στους πρόποδες της Σιέρρα ντε Αλμιχάρα, προσφέροντας φυσικό υψόμετρο που παρέχει τόσο πανοραμική θέα όσο και ελαφρώς πιο δροσερό κλίμα από τις παραθαλάσσιες πόλεις.
Το ακίνητο προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Παραλίες συμπεριλαμβανομένων των Playa del Morche και Dunas de la Carraca βρίσκονται περίπου 10χλμ. μακριά, απαιτώντας περίπου 15-20 λεπτά οδήγηση για παράκτιες δραστηριότητες. Η πόλη της Μάλαγας και η επαρχιακή της πρωτεύουσα βρίσκονται περίπου 52χλμ. μακριά, προσβάσιμες για πιο εκτεταμένο ψώνια, πολιτιστικά αξιοθέατα ή επαγγελματικές ανάγκες. Το Αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ (AGP), ο κύριος διεθνής κόμβος, βρίσκεται περίπου 49χλμ. μακριά σε ευθεία απόσταση, καθιστώντας το βολικό για διεθνή ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα βρίσκονται εντός 48-51χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez και Club de Golf de Guadalhorce.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Τοποθετημένο σε υψόμετρο 646m πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στους πρόποδες του Λα Μαρόμα, το ακίνητο απολαμβάνει ένα διακριτικό κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Το υψόμετρο παρέχει πιο δροσερές θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες διατηρώντας παράλληλα τα οφέλη του ανδαλουσιακού φωτός του ήλιου. Με περίπου 3.909 ώρες ηλιακού φωτός ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16.4°C, με εποχικές διακυμάνσεις από 8°C το χειμώνα έως 24°C το καλοκαίρι. Αυτό δημιουργεί άνετες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο, με ενσωματωμένη θέρμανση δαπέδου και τζάκι που παρέχουν ζεστασιά κατά τους πιο ψυχρούς μήνες. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός μεγιστοποιεί το πρωινό και πρώιμο απογευματινό φως του ήλιου στους κύριους χώρους διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Ενώ το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, αρκετές παραλίες είναι προσβάσιμες εντός μιας σύντομης βόλτας. Το Playa del Morche και τα Dunas de la Carraca, και τα δύο περίπου 10χλμ. μακριά, προσφέρουν μεσογειακές παραθαλάσσιες εμπειρίες. Αυτές οι παραλίες παρέχουν ευκαιρίες για κολύμβηση κατά τη διάρκεια της τετράμηνης περιόδου όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα εντός 48-51χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez και Club de Golf de Guadalhorce. Οι τοπικές ευκαιρίες αναψυχής είναι άφθονες με 13 αθλητικές εγκαταστάσεις στην surrounding περιοχή, με κύριο το Polideportivo Municipal μόλις 0.4χλμ. από το ακίνητο.
13 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η έπαυλη τοποθετείται εντός της Κόμπετας, ενός δήμου στην περιοχή Αχαρκία της επαρχίας Μάλαγας. Αυτή η ενδοχώρα τοποθεσία προσφέρει μια αντίθεση με τις παράκτιες αναπτύξεις διατηρώντας παράλληλα λογική προσβασιμότητα στη Μεσόγειο. Σε απόσταση περίπου 18χλμ. από την ακτή και 52χλμ. από την πόλη της Μάλαγας, παρέχει ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και αστικής συνδεσιμότητας. Εντός της περιοχής Αχαρκία, η Κόμπετα είναι γνωστή για τα ασπρισμένα κτίρια, την παραδοσιακή ισπανική αρχιτεκτονική και την αγροτική κληρονομιά, ειδικά για την παραγωγή κρασιού και ελαιόλαδου. Η θέση του ακινήτου σε υψόμετρο 646m πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας το τοποθετεί στους πρόποδες της Σιέρρα ντε Αλμιχάρα, προσφέροντας φυσικό υψόμετρο που παρέχει τόσο πανοραμική θέα όσο και ελαφρώς πιο δροσερό κλίμα από τις παραθαλάσσιες πόλεις.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.7°C | 90 mm |
| Μάρτιος | 11.0°C | 91 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 73 mm |
| Μάιος | 15.0°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 19.5°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.2°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 16.0°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 107 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL226707
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Εντός της περιοχής Αχαρκία, αυτή η βίλα στην Κόμπετα ξεχωρίζει από τις παράκτιες αναπτύξεις λόγω του αγροτικού της χαρακτήρα και των πιο εκτεταμένων οικοπέδων. Για σύγκριση: το Aquamar στο Τορρε ντελ Μαρ (από €269.950) προσφέρει διαμερίσματα στην ακτή με λιγότερο χώρο και υψηλότερη πυκνότητα πληθυσμού. Το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) βρίσκονται επίσης σε παράκτιες περιοχές με διαφορετικό τρόπο ζωής από αυτή την αγροτική τοποθεσία. Η τιμή των €780.000 αντανακλά τον μοναδικό συνδυασμό μιας μεγάλης κατοικίας με δύο διαμερίσματα για επισκέπτες, μια ιδιωτική πισίνα και ένα παραγωγικό οικόπεδο, στοιχεία που σπάνια συναντώνται μαζί σε αυτή την κατηγορία τιμών. Σε σύγκριση με παρόμοια αγροτικά ακίνητα στην περιοχή, αυτή η έπαυλη προσφέρει περισσότερες σύγχρονες ανέσεις όπως ενσωματωμένη θέρμανση δαπέδου και διπλά τζάμια, που βελτιώνουν την άνεση στα ψυχρότερα χειμώνια σε υψόμετρο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID