Ruime vrijstaande villa met vijf slaapkamers en vier badkamers gelegen in Cómpeta, Málaga. Het object is in 2006 opgeleverd en beslaat een woonoppervlak van 265 m² op een perceel van 5226 m². De woning beschikt over twee gastenappartementen en is gelegen op 646 meter boven zeeniveau, met zuidoostelijke oriëntatie en panoramisch uitzicht over de omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in het bergdorp Cómpeta, onderdeel van de comarca Axarquía in de provincie Málaga. De locatie ligt op 18 kilometer van de kustlijn en 52 kilometer van de provinciehoofdstad. Het perceel is gesitueerd op de zuidelijke hellingen van de Sierra de Almijara, op 646 meter boven zeeniveau.
De indeling biedt een hoofdresidentie met drie slaapkamers en twee zelfstandige gastenappartementen. De hoofdwoning omvat een entreehal, ruime woonkamer met open haard, eetruimte en volledig uitgeruste keuken. Boven bevindt zich de mastersuite met privéterras, kleedkamer en en-suite badkamer. De vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming, airconditioning en dubbele beglazing.
Het project is voltooid in 2006 en direct bewoonbaar. Alle bouwkundige werkzaamheden zijn afgerond, inclusief de aanleg van het zwembad, de jacuzzi, de sauna en de buitenverblijven. De tuinaanleg met avocado- en fruitboomgaarden is volledig aangelegd en productief. Geen verdere bouwfases of ontwikkelingen zijn gepland.
De woning bevindt zich in een landelijke omgeving op 10 kilometer van het dichtstbijzijnde strand. Golfbanen liggen op circa 48-51 kilometer afstand. Er is geen directe strandzicht of loopafstand tot zee. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt 49 kilometer. De woning is niet geschikt voor personen die beperkte mobiliteit hebben vanwege de hoogteverschillen en trappen.
Deze woning past bij personen die op zoek zijn naar een permanente residentie met voldoende ruimte voor een groot gezin of regelmatig bezoek van familie. De landelijke omgeving met moderne voorzieningen spreekt bewoners aan die privacy en zelfstandigheid waarderen zonder geïsoleerd te zijn. De aanwezigheid van twee gastenappartementen biedt mogelijkheden voor verhuur of mantelzorgsituaties. De combinatie van hoofdresidentie en zelfstandige appartementen maakt het geschikt voor gezamenlijke bewoning door meerdere generaties. De locatie in Cómpeta trekt mensen aan die de cultuur van de 'pueblos blancos' willen ervaren met toegang tot zowel bergen als kust.
De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en technische installaties. De vertrekken beschikken over vloerverwarming en airconditioning (koeling en verwarming) voor comfort het hele jaar door. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Houten kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor isolatie en geluiddemping. De keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht. Buiten zijn meerdere terrassen aangelegd met een overdekte porch, zonneluifels en een traditionele houtgestookte barbecue. De tuinprofessionals hebben de buitenruimtes ontworpen met aandacht voor de Andalusische levensstijl, inclusief een zwembad met buiten douche, jacuzzi en infraroodsauna. De avocado- en fruitboomgaarden worden professioneel onderhouden.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt vanaf €780.000. Dit omvat een woonoppervlak van 265 m² op een perceel van 5226 m², inclusief twee volledig ingerichte gastenappartementen, zwembad, jacuzzi, sauna en een productieve boomgaard met ongeveer 90 avocado- en 30 fruitbomen. De grootte van het perceel en de aanwezigheid van meerdere wooneenheden maken dit tot een uitgebreide landelijke eigendom in het hogere prijssegment van de regio.
Het dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door een landelijke levensstijl met moderne voorzieningen. 's Ochtends geniet men van de ochtendzon op het zuidoostgerichte terras terwijl uitzicht over de vallei. Korte afstanden tot lokale voorzieningen maken het praktisch voor dagelijkse boodschappen en afspraken. De twee gastenappartementen bieden flexibiliteit voor familiebezoek of verhuurmogelijkheden. De avocado- en fruitboomgaarden vereisen onderhoud maar leveren ook opbrengsten op. De combinatie van privacy, ruimte en nabijheid tot het dorp creëert een zelfstandige leefomgeving zonder afhankelijkheid van toeristische voorzieningen.
De afstanden tot dagelijkse voorzieningen zijn beperkt: een supermarkt ligt op 133 meter, een apotheek op 58 meter en een ziekenhuis op 13 kilometer. Het dorp Cómpeta biedt binnen een straal van 2 kilometer 16 restaurants, 4 apotheken en een bank. De nabijheid van de kust (Playa del Morche op 10 kilometer) maakt dagjes naar het strand mogelijk, hoewel een auto aanbevolen is voor vervoer. De luchthaven van Málaga is op 49 kilometer afstand, ongeveer 50 minuten rijden. Het openbaar vervoer is beperkt met één lijn en twee haltes in de directe omgeving. De combinatie van dichtbijgelegen dorpsvoorzieningen en de landelijke setting biedt een praktische leefomgeving met zowel gemeenschapsvoorzieningen als privacy.
De kaart toont de ligging van de villa ten noordoosten van Cómpeta-dorp, op de zuidelijke hellingen van de Sierra de Almijara. De eigendom bevindt zich op 646 meter boven zeeniveau en biedt uitzicht over de Axarquía-vallei. De locatie combineert landelijke privacy met nabijheid tot dorpsvoorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cómpeta is gelegen in de Axarquía-regio, ongeveer 18 kilometer landinwaarts van de Middellandse Zee. De gemeente bevindt zich op 52 kilometer van Málaga-stad en maakt deel uit van de provincie Málaga in Andalusië. In vergelijking met kustplaatsen zoals Torre del Mar of Nerja biedt Cómpeta een authentiekere Andalusische dorpservaring met lagere toeristische drukte. De locatie combineert toegang tot berggebieden met relatieve nabijheid tot de kust, wat het tot een uitvalsbasis maakt voor beide omgevingen.
De stranden van Playa del Morche en Dunas de la Carraca zijn op 10 kilometer afstand, circa 15-20 minuten rijden. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 49 kilometer (ongeveer 50 minuten). Golfmogelijkheden bevinden zich op 48-51 kilometer: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez en Club de Golf de Guadalhorce. De supermarkt ligt op loopafstand (133 meter), de apotheek op 58 meter. Het ziekenhuis bevindt zich op 13 kilometer. Voor langere afstanden of bezoeken aan grotere steden is een auto noodzakelijk. Er is één openvervoerslijn met twee haltes in de directe omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 646 meter hoogte zorgt voor een gematigd mediterraan klimaat met een jaargemiddelde temperatuur van 16,4°C. Historisch gezien zijn er 3.909 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een zonnige leefomgeving. De zomers zijn warm maar door de hoogte minder intens dan aan de kust. Het zwemseizoen in de nabije zee duurt vier maanden (watertemperatuur ≥20°C). De wintermaanden zijn mild met temperaturen rond de 8°C. De ligging in de bergen biedt bescherming tegen de meest extreme weersinvloeden en zorgt voor natuurlijke ventilatie in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in Playa del Morche en Dunas de la Carraca op 10 kilometer afstand. Deze stranden zijn niet officieel erkend als Blue Flag-stranden maar bieden basisfaciliteiten. Voor uitgebreidere strandervaringen zijn de kustplaatsen Nerja en Torrox Costa op circa 20 kilometer afstand te vinden. Golfmogelijkheden zijn op 48-51 kilometer beschikbaar bij verschillende clubs. Cómpeta zelf biedt 13 sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 400 meter afstand. De omgeving is geschikt voor wandelen en bergsporten met uitzichtpunten zoals Puerto del Collado en Collado de Huerta Grande op korte afstand.
13 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is gelegen in de Axarquía-regio, ongeveer 18 kilometer landinwaarts van de Middellandse Zee. De gemeente bevindt zich op 52 kilometer van Málaga-stad en maakt deel uit van de provincie Málaga in Andalusië. In vergelijking met kustplaatsen zoals Torre del Mar of Nerja biedt Cómpeta een authentiekere Andalusische dorpservaring met lagere toeristische drukte. De locatie combineert toegang tot berggebieden met relatieve nabijheid tot de kust, wat het tot een uitvalsbasis maakt voor beide omgevingen.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Maart | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mei | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL226707
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met kustprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt deze villa in Cómpeta een volledig ander leefconcept. Terwijl de kustprojecten focussen op appartementen in toeristische centra met strandbereikbaarheid, levert Cómpeta een landelijke levensstijl met meer ruimte en privacy. De prijsstelling van €780.000 reflecteert de grotere schaal: niet alleen een woning maar een volledig landgoed met meerdere wooneenheden en productief landgebruik. In vergelijking met Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is deze villa geen nieuwbouwproject maar een voltooide residentie met directe beschikbaarheid. De ligging in de Axarquía-regio biedt een rustiger alternatief voor de drukkere westelijke kuststreken rond Estepona, met behoud van redelijke toegang tot Málaga-stad en de luchthaven. De combinatie van berg- en kustbereikbaarheid maakt Cómpeta onderscheidend binnen de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID