Vila tunggal ini berdiri di kawasan perumahan Las Kalendas dekat kota Fortuna, di wilayah pedalaman Murcia. Properti ini menawarkan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan luas bangunan 113 m² di atas kavling tanah berpagar penuh seluas 358 m². Di bagian luar terdapat kolam renang berpemanas berbentuk ginjal, teras atap dengan pemandangan pegunungan sekitarnya, serta tempat parkir berpagar untuk minimal dua mobil. Rumah ini siap huni dengan pendingin dan pemanas ruangan terpasang. Harga penawarannya tetap sebesar €259.950. Iuran lingkungan opsional sebesar €250 per tahun memberikan akses ke tiga kolam renang bersama di kawasan perumahan tersebut.
Dalam pasar tenggara Spanyol yang lebih luas, vila ini menempati segmen pedalaman yang terjangkau. Tolok ukur paling jelas dalam set perbandingan adalah Golden Green Villas di Los Alcázares, proyek baru di pesisir Mar Menor dengan harga mulai dari €539.900, lebih dari dua kali lipat harga penawaran tetap properti ini sebesar €259.950. Perbandingan ini menggambarkan gradien harga dasar wilayah: properti baru di pesisir dengan kedekatan laut menuntut premi yang substansial, sementara rumah tunggal di pedalaman dekat kota-kota seperti Fortuna diperdagangkan pada level kira-kira setengahnya. Apa yang diperoleh pembeli di sini adalah ruang dan privasi per euro: kavling tanah 358 m² yang sepenuhnya berpagar, kolam renang pribadi berpemanas, teras atap dan ruang untuk dua mobil di belakang gerbang. Sebaliknya, alternatif pesisir menawarkan akses pantai yang dapat dijangkau berjalan kaki, standar konstruksi modern dari era 2020-an daripada rumah yang tercatat selesai pada 1970, dan komunitas internasional yang lebih padat. Fortuna sendiri, dengan sekitar 7.345 penduduk, adalah kota spa Spanyol yang sesungguhnya, bukan resor: pemandian termal Los Baños de Fortuna, dengan kolam bersuhu konstan 36 derajat, hanya berjarak lima menit berkendara dan menentukan identitas kota ini. Secara posisi, vila ini lebih dekat ke kota Murcia (21 km garis lurus) daripada ke pesisir, dengan Elche di 38 km dan Alicante di 59 km. Stasiun kereta Orihuela di 7,2 hingga 7,9 km menghubungkan area ini dengan kereta regional. Bagi pembeli yang menimbang anggaran terhadap lokasi, pertukarannya eksplisit: properti ini menghadirkan gaya hidup rumah tunggal dengan kolam dan privasi dengan harga yang, di pesisir sendiri, umumnya hanya cukup untuk sebuah apartemen. Pembeli yang membutuhkan kehidupan pantai harian akan melihat ke Los Alcázares dan membayar preminya; pembeli yang menginginkan ketenangan, ruang dan kedekatan dengan spa termal pada harga masuk serendah mungkin untuk vila tunggal dengan kolam akan menemukan bahwa segmen ini, dan vila ini, diposisikan tepat untuk perhitungan tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada di Las Kalendas, sebuah kawasan perumahan yang berjarak sekitar lima menit berkendara dari kota Fortuna. Lokasinya berada di pedalaman, bukan di pesisir: area berenang terdekat di Las Escanales dan El Arenal berjarak sekitar 22 km secara garis lurus. Kota Murcia berjarak 21 km garis lurus, dan bandara Alicante-Elche sekitar 39 km. Mobil sangat praktis di sini, meskipun beberapa fasilitas harian berada dalam jarak bersepeda atau berjalan kaki.
Rumah ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian mandiri dengan ruang luar pribadi dengan anggaran yang terjangkau. Kavling tanah seluas 358 m² mencakup kolam renang pribadi berpemanas, teras atap, taman pribadi, dan tempat parkir untuk dua mobil di balik gerbang. Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dalam luas bangunan 113 m², tata letaknya cocok untuk pasangan, keluarga kecil, atau sebagai tempat tinggal kedua. Keanggotaan opsional kolam renang bersama menambah variasi musiman.
Ini bukan proyek baru, melainkan rumah bekas yang siap huni, tercatat selesai dibangun pada tahun 1970. Penjual menyatakan properti ini sepenuhnya legal dan bahwa dokumen akta telah diperbarui baru-baru ini. Pendingin dan pemanas ruangan terpasang, dan kolam renangnya berpemanas. Karena rumah ini sudah selesai dan layak huni, tidak ada tahap konstruksi atau masa tunggu; kepemilikan dapat dilanjutkan melalui proses pembelian properti bekas yang standar.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut atau kedekatan dengan pesisir: pantai terdekat berjarak sekitar 22 km secara garis lurus. Tidak ada bangunan garasi, hanya tempat parkir terbuka berpagar. Apotek terdekat di luar kawasan perumahan berjarak 7,4 km dan rumah sakit 17 km. Transportasi umum terbatas pada dua jalur. Sebagai lokasi pedalaman, kawasan ini tidak memiliki kehidupan malam dan infrastruktur pesisir seperti kota resor Costa Blanca dan Costa del Sol.
Vila ini cocok untuk pembeli yang mengutamakan ruang, privasi, dan kolam renang pribadi daripada kedekatan dengan pesisir, serta bekerja dengan anggaran di bawah €300.000. Rumah tunggal dengan kolam renang berpemanas dan kavling tanah berpagar 358 m² jarang ditemukan pada kisaran harga ini di pesisir Spanyol, sehingga kompromi lokasi pedalaman, sekitar 22 km ke area berenang terdekat, menjadi pertimbangan utama yang harus dipikirkan pembeli. Ini juga cocok bagi siapa pun yang tertarik dengan budaya pemandian air panas Fortuna, karena Los Baños de Fortuna dan kolam outdoor bersuhu 36 derajatnya berjarak lima menit berkendara. Para paruh pensiun atau pensiunan yang mencari tempat tinggal yang tenang dengan musim dingin yang sejuk, suhu rata-rata tahunan 18,9°C, dan properti yang mudah dikelola termasuk dalam profil yang realistis. Keberadaan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi membuat kunjungan keluarga sepanjang tahun sebagian menjadi mungkin. Rumah ini kurang cocok bagi pembeli yang menginginkan akses pantai yang bisa dijangkau berjalan kaki, kehidupan sosial ekspatriat yang ramai, atau transportasi umum yang luas. Mobil sangat praktis di sini, dan bandara terdekat, Alicante-Elche, berjarak sekitar 39 km secara garis lurus, kira-kira 45 menit melalui jalan raya menurut penjual. Pembeli yang mencari apartemen liburan minim perawatan dengan pengelolaan di tempat akan menemukan bahwa ini produk yang berbeda: hunian mandiri yang paling bermanfaat jika kolam, teras atap, dan tamannya digunakan secara rutin.
Rumah ini berasal dari tahun 1970 dalam catatan resmi dan sejak itu telah dilengkapi dengan sistem kenyamanan modern, terutama pendingin dan pemanas ruangan, yang merupakan fitur penting di iklim pedalaman di mana suhu musim panas sering melebihi suhu di pesisir dan malam musim dingin bisa cukup sejuk. Kolam renangnya berpemanas, memperpanjang musim penggunaannya jauh melampaui sekitar enam bulan ketika suhu air alami mencapai 20°C atau lebih di wilayah ini. Foto interior menunjukkan tata letak konvensional dengan kamar tidur berperabot sederhana; tidak ada klaim renovasi desainer, dan pembeli sebaiknya mengharapkan properti lama yang terawat baik daripada interior yang baru diselesaikan. Luas bangunan 113 m² dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi menghasilkan ukuran ruangan rata-rata yang konsisten dengan konstruksi hunian Spanyol pada masanya. Secara struktural, kavling tanah berpagar penuh dengan akses berpagar dan ruang untuk minimal dua mobil. Ada satu properti tetangga di sisi kiri; di sisi lain terdapat tanah taman bersama yang tidak boleh dibangun, yang secara permanen melindungi keterbukaan pada sisi tersebut. Teras atap diposisikan untuk menikmati pemandangan pegunungan di sekitarnya. Secara hukum, penjual menyatakan rumah ini sepenuhnya legal dan semua dokumennya telah diperbarui pada akta, poin yang relevan di kawasan perumahan lama, di mana regularisasi kepemilikan tidak selalu selesai. Pembeli tetap harus memverifikasinya melalui notaris dan surveyor mereka sendiri selama masa uji tuntas standar.
Properti ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €259.950. Dengan jumlah tersebut, pembeli memperoleh vila tunggal dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, luas bangunan 113 m², dan kavling tanah berpagar seluas 358 m² termasuk kolam renang pribadi berpemanas dan tempat parkir berpagar untuk dua mobil. Iuran lingkungan opsional sebesar €250 per tahun dapat dibayar untuk mendapatkan akses ke tiga kolam renang bersama di kawasan perumahan tersebut; iuran ini tidak wajib. Dibandingkan dengan vila baru di pesisir terdekat, misalnya Golden Green Villas di Los Alcázares, dengan harga mulai dari €539.900, rumah ini berada di kelas harga yang jelas lebih rendah, yang mencerminkan posisinya di pedalaman, usianya (tercatat selesai dibangun tahun 1970), dan karakternya sebagai bangunan lama. Penjual menyatakan properti ini sepenuhnya legal dengan akta yang baru diperbarui.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berpusat pada kavling tanah pribadi dan kawasan perumahan kecil Las Kalendas. Pagi hari dapat dimulai di teras atap yang memandang pegunungan di sekitarnya dan lingkungan bangunan rendah, atau di sekitar kolam renang berpemanas berbentuk ginjal yang memperpanjang musim berenang melampaui bulan-bulan terpanas. Seluruh kavling tanah berpagar, dan hanya ada satu tetangga di sisi kiri, taman bersama berbatasan di sisi lainnya, di atas tanah yang tidak boleh dibangun, sehingga rasa privasi bersifat struktural, bukan kebetulan. Urusan praktis memerlukan perjalanan berkendara singkat. Kota Fortuna dengan supermarket, toko, dan layanannya berjarak sekitar lima menit berkendara; supermarket besar terdekat berjarak 2,9 km secara garis lurus. Apotek berjarak 7,4 km dari pintu rumah, dan rumah sakit 17 km. Kompleks pemandian air panas Los Baños de Fortuna, yang berjarak lima menit berkendara, menawarkan perawatan terapeutik dan kolam air panas luar ruangan bersuhu konstan 36 derajat sepanjang tahun, berfungsi sebagai fasilitas lokal yang tidak biasa daripada daya tarik wisata. Kawasan perumahan itu sendiri tenang secara alami. Dalam radius dua kilometer terdapat satu apotek dan satu kafe, yang cukup untuk keadaan darurat dan kopi pagi tetapi tidak untuk belanja mingguan lengkap. Kompleks perbelanjaan Nueva Condomina dan kota Murcia berjarak sekitar 25 menit berkendara, yang menentukan ritme untuk pembelian besar, nonton bioskop, atau makan malam di restoran. Fasilitas olahraga, tiga gedung olahraga munisipal antara 3,1 dan 3,2 km, menyediakan pilihan olahraga dalam ruangan. Hasilnya adalah ritme hidup pedalaman yang tenang: sepi di rumah, dengan kehidupan kota hanya beberapa menit berkendara.
Lingkungan langsungnya bersifat hunian dan tenang. Las Kalendas terdiri dari rumah-rumah bertingkat rendah dengan taman bersama dan tiga kolam renang bersama, tersedia bagi penghuni yang membayar iuran tahunan opsional €250. Dalam radius dua kilometer dari vila terdapat satu apotek dan satu kafe, cukup untuk kebutuhan harian dasar tetapi tidak untuk swasembada penuh tanpa kendaraan. Kota Fortuna, yang berjarak lima menit berkendara, merupakan pusat praktis: berpenduduk sekitar 7.345 jiwa dan menyediakan supermarket (yang besar terdekat 2,9 km garis lurus), bank, layanan kesehatan, dan perdagangan mingguan. Rumah sakit berjarak 17 km, dan apotek terdekat di luar radius langsung adalah 7,4 km. Untuk olahraga, tiga gedung olahraga munisipal berada antara 3,1 dan 3,2 km dari properti. Di luar kehidupan sehari-hari, pusat-pusat regional utamanya adalah kota Murcia, 21 km secara garis lurus dengan sekitar 463.000 penduduk, dan Elche pada 38 km. Kompleks perbelanjaan Nueva Condomina dan pusat Murcia keduanya berjarak sekitar 25 menit berkendara. Koneksi kereta api tersedia di stasiun Orihuela Miguel Hernández, 7,2 km garis lurus, dengan dua stasiun lainnya di Callosa de Segura antara 7,6 dan 7,9 km. Titik pengisian kendaraan listrik dari jaringan Atlante berada 3,1 hingga 4,0 km. Transportasi umum terdiri dari dua jalur bus, sehingga sebagian besar perjalanan dilakukan dengan mobil.
Peta menunjukkan posisi vila di Las Kalendas, tepat di luar Fortuna di pedalaman Murcia. Perhatikan bahwa semua jarak yang ditampilkan adalah garis lurus; jarak sebenarnya melalui jalan lebih jauh. Kota Murcia, stasiun kereta Orihuela, area mandi terdekat dan bandara Alicante-Elche memberikan kerangka acuan regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Fortuna terletak di timur laut wilayah Murcia, di pedalaman dari Mar Menor dan garis pantai Costa Blanca, serta berjarak sekitar 21 km dari kota Murcia secara garis lurus. Elche (38 km) dan Alicante (59 km) menjadi penyangga sisi utara wilayah yang lebih luas. Posisi ini menempatkan vila di antara dua dunia: kota spa pedesaan Fortuna dengan mata air panasnya dan layanan metropolitan Murcia dan Alicante. Bagi pasar properti Costa del Sol dan Costa Blanca, lokasi ini mewakili lapisan pedalaman yang terjangkau, di mana rumah tunggal dengan kolam diperdagangkan dengan harga kira-kira setengah dari vila proyek baru yang sebanding di pesisir.
Aksesibilitas ditentukan oleh jaringan jalan daripada transportasi umum. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 39 km secara garis lurus, sekitar 45 menit berkendara menurut penjual, menjadikannya titik masuk dan keluar alami untuk perjalanan internasional. Kota Murcia dan kompleks perbelanjaan Nueva Condomina berjarak sekitar 25 menit berkendara. Bandara Valencia berjarak 156 km secara langsung dan Málaga-Costa del Sol 352 km, sehingga keduanya hanya praktis untuk penggunaan sesekali. Pantai dan area mandi terdekat, Las Escanales dan El Arenal, berjarak 22 km secara garis lurus, dengan Platja de les Pesqueres-El Rebollo di 43 km; sehari di pantai memerlukan perencanaan dan perjalanan berkendara sekitar setengah jam atau lebih. Pemain golf dapat mencapai Montepríncipe Golf di 15 km, sementara Club de Golf La Finca (33 km) dan sekolah golf Elche (36 km) adalah pilihan lainnya. Stasiun kereta di Orihuela Miguel Hernández (7,2 km garis lurus) dan Callosa de Segura (7,6–7,9 km) menghubungkan area ini dengan jaringan kereta regional, dan dua jalur bus melayani daerah tersebut. Mobil disarankan untuk hampir semua perjalanan praktis.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Vila ini berdiri di ketinggian sederhana sekitar 56 meter di atas permukaan laut pada medan yang datar, sehingga kavling tanah dan akses jalan tidak memiliki kemiringan yang berarti. Iklimnya Mediterania-kontinental: suhu rata-rata tahunan adalah 18,9°C, dengan musim panas yang panas dan kering serta musim dingin yang lebih sejuk dibandingkan di pesisir, karena pengaruh moderat laut melemah di wilayah pedalaman. Kolam renang berpemanas dan sistem pemanas sentral langsung menjawab pola ini, memperluas kenyamanan sepanjang kedua musim. Musim berenang alami, berdasarkan suhu air 20°C atau lebih, berlangsung sekitar enam bulan, konsisten dengan norma regional. Teras atap dan pemandangan gunung dari kavling tanah mendapat manfaat dari jumlah jam sinar matahari yang tinggi yang khas bagi pedalaman Murcia, salah satu wilayah terkering di Spanyol. Lanskap di sekitarnya adalah daerah pertanian dan perbukitan semi-kering, bukan kehijauan yang lebat; Sierra de la Pila, yang namanya diambil oleh sebuah gedung olahraga terdekat, terletak di area yang lebih luas. Curah hujan rendah dan terkonsentrasi dalam beberapa episode musim gugur dan musim semi, sehingga hidup di luar ruangan di sekitar kolam dan teras dimungkinkan sepanjang sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pesisir tidak berada di depan pintu, tetapi tetap dapat dijangkau. Zona mandi terdekat, Las Escanales dan El Arenal, berjarak 22 km secara garis lurus, sekitar 30 hingga 40 menit berkendara. Pantai bergaya Blue Flag Platja de les Pesqueres-El Rebollo berjarak 43 km. Untuk vila dengan tipe seperti ini, kolam renang berfungsi sebagai fasilitas air harian utama, dengan sistem pemanas yang membuatnya dapat digunakan sepanjang sebagian besar tahun. Daya tarik rekreasi khas lokasi ini adalah wisata termal: Los Baños de Fortuna, lima menit berkendara, menawarkan perawatan terapeutik dan kolam renang outdoor yang dialiri air termal bersuhu konstan 36 derajat sepanjang tahun. Golf tersedia di Montepríncipe Golf (15 km garis lurus), Club de Golf La Finca (33 km) dan sekolah golf Elche (36 km). Untuk olahraga terorganisir, tiga gedung olahraga kota berada dalam radius 3,2 km. Area sekitarnya mendukung jalan kaki dan bersepeda di jalan pedesaan yang sepi, dan pemandangan gunung dari teras atap membingkai karakter pedalaman wilayah ini.
Sumber: OpenStreetMap
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 32 mm |
| Februari | 12.6°C | 12 mm |
| Maret | 14.3°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 43 mm |
| Mei | 20.2°C | 33 mm |
| Juni | 24.7°C | 14 mm |
| Juli | 27.7°C | 6 mm |
| Agustus | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| Desember | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL819971
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID