Dette landbrugsprojekt i Yecla, Murcia-regionen, repræsenterer en betydelig investeringsmulighed, der kombinerer en passiv tilgang med potentialet for en aktiv landbrugsdrift. Med et areal på 580.000 m², heraf 480.000 m² dedikeret til økologiske mandelplantager i fuld produktion, tilbyder ejendommen en unik kombination af landbrug og natur. Beliggenheden, blot en kort afstand fra byens faciliteter, sikrer en balance mellem landlig ro og adgang til dagligdagens fornødenheder.
I forhold til andre landbrugsejendomme i Murcia-regionen, som ofte fokuserer på vin eller citrus, skiller dette projekt sig ud med sin specialisering i økologiske mandler, et marked med stigende efterspørgsel. Sammenlignet med kystnære projekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, som tilbyder boliger med fokus på fritidsaktiviteter og kystliv, repræsenterer dette projekt en ren landbrugsinvestering. Prisen på €390.000 for 58 hektar landbrugsjord med etablerede plantager og indtjeningspotentiale er konkurrencedygtig inden for landbrugssektoren. Mens kystområderne tiltrækker sig mange, henvender Yecla sig til en niche af investorer og landbrugere, der søger værdi i jord og produktion. Muligheden for byggeri på ejendommen tilføjer et potentielt udviklingslag, der kan differentiere den yderligere fra rene produktionsarealer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i udkanten af Yecla, en historisk by i Murcia-regionen. Selvom den primært er et landbrugsområde, er der adgang til byens faciliteter, herunder supermarkeder og apoteker, inden for rimelig gåafstand. Den landlige placering giver dog en følelse af afsondrethed, mens den stadig sikrer en vis grad af urban bekvemmelighed.
Dette projekt henvender sig til investorer eller landbrugsentusiaster, der søger en ejendom med indtjeningspotentiale fra landbrugsproduktion, specifikt økologiske mandler. Det er et passivt investeringsaktiv med potentielle landbrugssubsidier eller en mulighed for aktiv forvaltning af en frugtplantage. Ejendommen er udelukkende land og tilbyder ikke boligfaciliteter.
Projektet omfatter ikke nybyggeri af boliger. Det eksisterende bygningsinventar består af to lagerrum på henholdsvis 150 m² og 80 m², som er beregnet til landbrugsdrift. Muligheden for at opføre nye bygninger er ikke specificeret i de tilgængelige data, men det er et landområde, hvor lokale bygningsreglementer vil gælde.
Ejendommen er udelukkende landbrugsjord og indeholder ingen eksisterende boliger eller beboelsesfaciliteter. Den er ikke egnet for købere, der søger en færdigbygget ejendom til beboelse. Der er ingen oplysninger om tilgængeligheden af alle typer forbrugstjenester som f.eks. højhastighedsinternet, selvom telefon er nævnt som en mulighed.
Dette projekt er særligt relevant for investorer, der ønsker at erhverve et landbrugsaktiv med dokumenteret indtjeningspotentiale og økologisk certificering. Den, der søger en passiv investering, kan drage fordel af de eksisterende plantager og landbrugssubsidier. En person eller virksomhed med erfaring inden for landbrug kan vælge at engagere sig aktivt i driften for at optimere produktionen af mandler. Desuden kan købere, der er interesseret i at udvikle ejendommen yderligere, potentielt udnytte muligheden for at bygge på arealet, afhængigt af lokale bygningsreglementer. Ejendommen henvender sig ikke til dem, der søger en bolig med det samme.
Fokus for denne ejendom ligger på dens landbrugsmæssige anvendelse snarere end traditionel boligkvalitet. De to lagerbygninger, på henholdsvis 150 m² og 80 m², er funktionelle strukturer designet til opbevaring og drift. Plantagerne består af mandeltræer af sorterne 'antoñeta' og 'ferragnés', der er økologisk certificerede. Landets generelle tilstand og potentiale for byggeri tyder på en mulighed for at tilpasse eller udvide faciliteterne efter behov, men detaljer om specifikke materialer eller tekniske specifikationer for lagerbygningerne er ikke angivet.
Ejendommen udbydes til salg for €390.000. Prisen afspejler det store areal på 580.000 m² samt de etablerede, økologiske mandelplantager og de medfølgende landbrugssubsidier. Den nuværende produktionskapacitet og de årlige tilskud bidrager til en attraktiv investeringsprofil med en potentielt hurtig tilbagebetalingstid. Der er ingen oplysninger om alternative prisklasser eller yderligere tilgængelige enheder, da det drejer sig om en enkeltstående landbrugsejendom.
Denne ejendom er et landbrugsland på 58 hektar, primært udnyttet til økologiske mandelplantager. Med en gennemsnitlig årlig produktion på cirka 75 tons afskallede mandler og årlige landbrugssubsidier på 25.000 €, præsenterer den sig som en lukrativ investering med en forventet tilbagebetalingstid på under 4 år under nuværende forhold. Området omkring Yecla er kendt for sit tørre, varme middelhavsklima og frugtbare jord, der er ideelt til dyrkning af mandler, hvilket gør regionen til en af Europas førende producenter. Ejendommen omfatter desuden to lagerbygninger til landbrugsrelaterede aktiviteter og et naturområde på 9,5 hektar. Adgangen til ejendommen er god, og der er mulighed for byggeri, hvilket yderligere øger dens potentiale.
Yecla, beliggende i Murcia-regionen, tilbyder en autentisk spansk livsstil med en befolkning på cirka 35.000 indbyggere. Området er kendt for sin vinproduktion, historiske steder og en levende lokal kultur. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (202 m) og apoteker (183 m) sikrer, at dagligdagens fornødenheder er let tilgængelige. Selvom selve ejendommen er landbrugsjord, giver dens placering i nærheden af Yecla adgang til lokale restauranter, markeder og kulturelle begivenheder. Den tørre, varme middelhavsklima er desuden gunstigt for både landbrug og udendørs aktiviteter.
Dette kort viser placeringen af Yecla i Murcia-regionen, sydøst i Spanien. Området er kendetegnet ved et kuperet landskab og intensivt landbrug, især vin- og mandeldyrkning. Kortet illustrerer ejendommens landlige beliggenhed, men også dens nærhed til den bymæssige kerne af Yecla og forbindelserne til det bredere regionale vejnet.
Yecla er strategisk placeret i den nordlige del af Murcia-regionen, et område kendt for sin landbrugsproduktion, især vin og nødder. Placeringen giver en balance mellem at være en del af en etableret landbrugsregion og samtidig relativt tæt på kysten og større byer som Alicante. Regionen Murcia er en væsentlig bidragyder til Spaniens landbrugsøkonomi, og Yecla udgør et centralt punkt for disse aktiviteter.
Ejendommen har god adgang, hvilket er essentielt for landbrugsdrift. Den ligger i en urbaniseret kontekst med vigtige faciliteter inden for rækkevidde: et supermarked og et apotek er blot et par hundrede meter væk, og et hospital er 455 m væk. Mens den er 'landinwaarts gelegen', er den stadig en times kørsel fra kysten og Alicante Lufthavn, selvom den angivne afstand til lufthavnen på 999 km i databladet synes at være en fejl. Nærheden til golfbaner som Font del Llop Golf Resort er cirka 47 km. En bil er praktisk for at udforske regionen, men ikke strengt nødvendig for alle lokale ærinder.
Murcia-regionen nyder godt af et tørt, varmt middelhavsklima, der er yderst gunstigt for landbrug, især dyrkning af mandler. Dette klima resulterer i mange solskinstimer og en lang vækstsæson. Området har typisk milde vintre og varme somre. Ejendommen omfatter et naturområde på 9,5 hektar, der bidrager til den lokale biodiversitet. Højden og den specifikke topografi kan variere, men den generelle klimatiske profil understøtter en robust landbrugsproduktion.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger ved kysten, er der adgang til badeområder som Zona de Baño "Las Escanales" og "El Arenal" cirka 53 km væk, samt Platja de Sant Gabriel 61 km derfra. For golfentusiaster ligger flere golfbaner inden for en radius af 47-52 km, herunder Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda. Den landlige beliggenhed giver også muligheder for vandreture og udforskning af det omkringliggende naturlandskab.
Kilde: OpenStreetMap
Yecla er strategisk placeret i den nordlige del af Murcia-regionen, et område kendt for sin landbrugsproduktion, især vin og nødder. Placeringen giver en balance mellem at være en del af en etableret landbrugsregion og samtidig relativt tæt på kysten og større byer som Alicante. Regionen Murcia er en væsentlig bidragyder til Spaniens landbrugsøkonomi, og Yecla udgør et centralt punkt for disse aktiviteter.
Ref: VL723403
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
