Ez a jelentős, 58 hektáros földterület Murciában, Yecla városának közelében található, és kiváló befektetési lehetőséget kínál. A terület jelentős része, 48 hektár, ökológiai tanúsítvánnyal rendelkező mandulaföld, amely már teljes termelésben van. A fennmaradó 9,5 hektár természetes hegyvidéki terület. Az ingatlan két raktárépületet is magában foglal, amelyek mezőgazdasági tevékenységhez nyújtanak teret. Ez a birtok ideális mind passzív befektetésként, mind aktív mezőgazdasági vállalkozásként.
A murciai régió, különösen Yecla környéke, kiválóan alkalmas mezőgazdasági tevékenységekre, mint amilyen a mandulatermesztés is. Ez a birtok kiemelkedik a maga 58 hektáros méretével és a 48 hektáron lévő, ökológiai minősítésű mandulaföldekkel. Más területekhez képest, ahol a befektetések gyakran a tengerparti ingatlanokra vagy új építésű lakásokra összpontosulnak, ez a projekt egy stabil, természeti erőforrásokra épülő befektetést kínál. A 25 000 eurós éves támogatás és a gyors, 4 éven belüli várható megtérülés vonzóvá teszi a hagyományos ingatlanbefektetésekkel szemben. Míg más régiók, mint például a Costa del Sol, főként turisztikai és lakóingatlan-fejlesztésekben jeleskednek, Murcia mezőgazdasági potenciálja egyedi lehetőséget kínál. A Golden Green Villas Los Alcazares-ben (vanaf 539 900 €) a tengerpart közelségét és lakóingatlanokat kínál, ami eltérő befektetési stratégiát képvisel, szemben a Yecla-i birtok agráriumorientált megközelítésével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Yecla melletti birtok Murciában, vidéki környezetben helyezkedik el, távol a tengerpart zajától, mégis közel a helyi városi kényelemhez. A mezőgazdasági földterület és a természetes hegyvidék egyedülálló kombinációja nyugodt, mégis produktív élőhelyet biztosít, mely ideális az agrárium iránt érdeklődők számára.
Ez az ingatlan elsősorban mezőgazdasági befektetőknek, illetve azoknak szól, akik aktívan szeretnének foglalkozni a mandulatermesztéssel. A hatalmas földterület, a meglévő ültetvények és a hozzá tartozó raktárak ideálisak a termeléshez és a logisztikához, míg a természeti környezet nyugalmat kínál.
Ez a projekt nem új építésű lakóingatlanról szól. A birtok jelenleg meglévő mezőgazdasági létesítményeket, magtárakat és beállt mandulaföldeket tartalmaz. Bár a leírás említ 'construction possible'-t, ez valószínűleg mezőgazdasági vagy támogató épületekre vonatkozik, nem lakóingatlanra.
Az ingatlan nem kínál lakóépületet, illetve nem rendelkezik közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel. A terület nagysága miatt a teljes körű mezőgazdasági művelés jelentős elkötelezettséget és erőforrásokat igényel. A tengerpart, a repülőtér és a golfpályák távolabb esnek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a befektetőknek, akik egy stabil, mezőgazdasági alapú bevételi forrást keresnek. A mandulatermesztés, különösen ökológiai minősítéssel, vonzó lehet a fenntartható befektetések iránt érdeklődők számára. Azoknak is megfelelhet, akik egy nagy földterületet szeretnének birtokolni, és esetleg kibővíteni a termelési vagy egyéb mezőgazdasági tevékenységeket. Azoknak, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, távol a tömegtől, de mégis elérhető távolságban a városi kényelemtől, szintén jó választás lehet. Akik számára a gyors megtérülés és az éves támogatások fontos szempontok, azoknak ez az ajánlat különösen vonzó lehet.
Az ingatlan fő értéke a hatalmas, 58 hektáros földterületen és a rajta lévő, ökológiai minősítéssel rendelkező mandulaültetvényeken rejlik. Az ültetvények két fajtából, az 'Antoñeta' és a 'Ferragnés' állnak, és jelenleg teljes termelésben vannak, átlagosan évi 75 tonna hántolt mandulát produkálva. Ezen felül a birtok két tárolóépülettel is rendelkezik: egy nagyobb, 150 m²-es és egy kisebb, 80 m²-es. Ezek a létesítmények megfelelő teret biztosítanak a mezőgazdasági gépek, eszközök és a termény tárolására. A birtok jó hozzáféréssel rendelkezik, ami megkönnyíti a gépek mozgását és a termény szállítását. Az 'olajfa-ültetvényre néző táj' és 'gyümölcsfák' képek is a mezőgazdasági jellegre utalnak. A birtok rendelkezik Wi-Fi-vel és garázs, valamint telefonvonal is kiépítésre került.
A 58 hektáros murciai birtok ára 390 000 eurótól indul. Ez az ár a hatalmas földterületet, a beállt, ökológiai mandulaföldet, a két raktárépületet és a jelentős éves mezőgazdasági támogatásokat foglalja magában. A becsült éves termelés és a támogatások alapján az ingatlan várhatóan gyorsan megtérül. A birtok rugalmasan használható, akár passzív befektetésként, akár aktív mezőgazdasági vállalkozásként.
Ez a hatalmas, 58 hektáros murciai birtok egyedülálló lehetőséget kínál mezőgazdasági befektetőknek vagy azoknak, akik egy termelő vidéki életmódra vágynak. A terület 48 hektárján Antoñeta és Ferragnés fajtájú mandulafák alkotta, ökológiailag minősített ültetvények találhatók, amelyek már teljes terméshozamot produkálnak. Az átlagos éves termés körülbelül 75 tonna hántolt mandula, ami jelentős bevételt generál. Ezen felül az ingatlan évi 25 000 euró mezőgazdasági támogatásban részesül, ami azt jelenti, hogy a jelenlegi feltételek mellett a birtok kevesebb mint 4 év alatt megtérülhet. A fennmaradó 9,5 hektár természetes hegyvidéki terület, amely további lehetőségeket kínál, vagy egyszerűen a birtok természeti szépségét gazdagítja. Két raktárépület, egy 150 m²-es és egy 80 m²-es, biztosítja a szükséges tároló- és munkaterületet a mezőgazdasági tevékenységekhez. A birtok jó megközelíthetőséggel rendelkezik, és gyönyörű kilátást nyújt a környező tájra.
Ez a birtok Yecla városának közelében, Murciában található, egy olyan régióban, amely híres gyümölcs-, zöldség- és dióféletermeléséről, különösen a manduláról. A száraz, meleg mediterrán éghajlat és a termékeny talaj ideális a mandulatermesztéshez. Yecla maga egy történelmi város, mintegy 35 000 lakossal, ismert borairól, történelmi nevezetességeiről és kulturális életéről. A helyi közösség barátságos, élénk piacok, kiváló gasztronómia és könnyű hozzáférés a természethez jellemzi. A birtok elhelyezkedése vidéki, ami nyugalmat kínál, ugyanakkor a városi létesítmények, mint az egészségügyi központ (455 m), a szupermarket (202 m) és a gyógyszertár (183 m) kényelmesen elérhetőek gyalogosan is, ami a mindennapi életet megkönnyíti.
Ez a térkép Yecla, Murcia régiójának elhelyezkedését mutatja be. A birtok vidéki környezetben fekszik, kiemelve a mezőgazdasági területeket és a közeli városi létesítményeket. A térkép vizuálisan szemlélteti a birtok méretét és a környező tájat, beleértve a közeli utakat és a városközpontot.
A birtok Yecla városának közelében, Murcia régióban található, Délkelet-Spanyolországban. Murcia jelentős mezőgazdasági központ, különösen gyümölcsök, zöldségek és diófélék termesztésében. A régió éghajlata ideális a mandulatermesztéshez. Yecla történelmi város, amely gazdag bortermeléséről és kulturális örökségéről ismert. A birtok vidéki elhelyezkedése nyugalmat biztosít, miközben a városi létesítmények és a regionális közlekedési kapcsolatok elérhetőek.
A birtok megközelíthetősége jó, murciai vidéken helyezkedik el. A legközelebbi városi létesítmények, mint a szupermarket (202 m), a gyógyszertár (183 m) és az egészségügyi központ (455 m) gyalogosan is elérhetők. Az EV-töltőállomás 753 méterre található. A strandok, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', 53 km távolságra vannak. A golf szerelmesei számára a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 47 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 52 km-re található. A legközelebbi repülőtér jelentős távolságban van, mintegy 999 km-re. A régió nagy termelője a gyümölcsöknek, zöldségeknek és dióféléknek, a mandulatermesztés különösen fontos.
Murcia régió Délkelet-Spanyolországban mediterrán éghajlattal rendelkezik, amelyet száraz, meleg nyarak és enyhe telek jellemeznek. Ez az éghajlat ideális a mandulatermesztéshez, mivel a mandulafák szeretik a napfényt és a meleg hőmérsékletet. A birtok részben természetes hegyvidéki terület, amely hozzájárul a vidéki táj sokszínűségéhez. A magas napsütéses órák száma és a hosszú, meleg nyarak kedveznek a mezőgazdasági termelésnek. Bár a pontos magassági adatok és lejtési szögek nem állnak rendelkezésre, a hegyvidéki jelleg valószínűsíti a változatos terepviszonyokat. A közeli fürdőhelyek a nyári hónapokban kínálnak lehetőséget vízi kikapcsolódásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A birtok közelében nem találhatóak közvetlen tengerpartok, a legközelebbi fürdőhelyek, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', 53 km távolságra vannak. A Platja de Sant Gabriel 61 km-re található. A golf szerelmesei számára a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 47 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 52 km-re helyezkedik el. A birtok fő rekreációs lehetősége a mezőgazdasági tevékenységekben és a természeti környezetben rejlik. A két raktárépület lehetőséget biztosít sporteszközök tárolására is.
Forrás: OpenStreetMap
A birtok Yecla városának közelében, Murcia régióban található, Délkelet-Spanyolországban. Murcia jelentős mezőgazdasági központ, különösen gyümölcsök, zöldségek és diófélék termesztésében. A régió éghajlata ideális a mandulatermesztéshez. Yecla történelmi város, amely gazdag bortermeléséről és kulturális örökségéről ismert. A birtok vidéki elhelyezkedése nyugalmat biztosít, miközben a városi létesítmények és a regionális közlekedési kapcsolatok elérhetőek.
Ref: VL723403
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
