Šis 58 hektarų sklypas Murcijos regione, netoli Jekos miesto, siūlo unikalią investicinę galimybę. Daugiau nei 48 hektarus sudaro ekologiški migdolų sodai, kurie duoda stabilų derlių, papildomą pajamas generuoja žemės ūkio subsidijos. Tai pasyvi arba aktyvi žemės ūkio investicija, tinkama tiek verslo plėtrai, tiek ramiam investiciniam projektui gamtos apsuptyje. Turtas apima du sandėlius, suteikiančius praktiškumo.
Lyginant su kitu nekilnojamojo turto pasiūlymu regione, pavyzdžiui, 'GOLDEN GREEN VILLAS' Los Alcazares mieste (nuo 539 900 EUR), šis projektas Jekoje yra žymiai didesnis ir orientuotas į žemės ūkio investicijas, o ne į gyvenamųjų vilų statybą. Nors 'GOLDEN GREEN VILLAS' siūlo artumą prie pakrantės ir galbūt modernesnį gyvenimo būdą, Jekos sklypas suteikia unikalią galimybę pasyvioms pajamoms iš žemės ūkio, garantuotą derlių ir papildomas subsidijas. Kaina yra žemesnė, o investicijos atsipirkimo laikas trumpesnis dėl pajamų generavimo. Tuo tarpu Los Alcazares esantis projektas gali būti patrauklesnis ieškantiems tradicinio poilsio ar gyvenimo būdo prie jūros. Jekos objektas yra labiau skirtas strateginiams investuotojams, vertinantiems žemės ūkio potencialą ir ilgalaikę vertę, o ne trumpalaikį turizmą ar kurortinį gyvenimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Jekos mieste, Murcijos regione, pietryčių Ispanijoje. Nors tai labiau sausumos vietovė, ji pasižymi gausia infrastruktūra ir gamtos grožiu. Būdingas Viduržemio jūros klimatas, palankus žemės ūkiui, ypač migdolų auginimui. Tai regionas, garsėjantis savo derlingomis žemėmis ir svarbiu vaidmeniu vaisių, daržovių ir riešutų gamyboje.
Šis pasiūlymas orientuotas į investuotojus, ieškančius pasyvių pajamų šaltinių arba norinčius plėtoti aktyvų žemės ūkio verslą. Jis atitinka poreikius turėti turtą su garantuotu derliumi ir papildomomis subsidijomis, suteikiant galimybę valdyti didelį žemės plotą su galimybe statyboms.
Nekilnojamasis turtas yra žemės sklypas su esamomis migdolų plantacijomis ir pastatais. Jame yra du sandėliai, kurių vienas yra 150 m² ploto, o kitas – 80 m². Nėra informacijos apie naują statybą, tačiau nurodoma, kad statybos galimybė yra. Ekologinis sertifikatas patvirtina plantacijų būklę ir auginimo metodus.
Nekilnojamasis turtas yra didelis žemės sklypas, orientuotas į žemės ūkio veiklą, o ne į tradicinį gyvenamąjį būstą. Nors minima statybos galimybė, nėra informacijos apie esamus projektus ar galimybes statyti gyvenamuosius namus. Priemonės kaip Wi-Fi ar garažas, nors ir minimi, gali būti nepagrindiniai turto aspektai, palyginti su jo žemės ūkio potencialu.
Šis pasiūlymas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems stabilių, pasyvių pajamų šaltinių, ypač žemės ūkio sektoriuje. Jei jus domina ekologinis ūkininkavimas, migdolų auginimas ir galimybė gauti metines subsidijas, ši vieta jums tinkama. Tai taip pat yra galimybė aktyviai valdyti žemės ūkio verslą, turint didelį plotą ir reikiamą infrastruktūrą (sandėlius). Jei ieškote nekilnojamojo turto, kuris pats generuoja pajamas ir turi potencialą augti, atsižvelgiant į ekologinės sertifikacijos privalumus, ši investicija yra verta dėmesio. Tinka tiems, kurie vertina ramesnę aplinką, tačiau pageidauja, kad pagrindinės paslaugos būtų pasiekiamos pėsčiomis.
Nekilnojamojo turto kokybė daugiausia susijusi su žemės ūkio aspektais. Migdolų sodai yra ekologiški ir pilnai produktyvūs, auginami dviejų veislių („antoñeta“ ir „ferragnés“), užtikrinant nuolatinį derlių. Turtui priklauso du sandėliai: vienas didesnis (150 m²) ir vienas mažesnis (80 m²), suteikiantys praktišką erdvę žemės ūkio technikai ir produkcijai laikyti. Nors nėra detalių apie gyvenamųjų patalpų apdailą (kadangi tai žemės sklypas), sandėlių buvimas rodo funkcionalumą. Vaizdai iš sklypo apibūdinami kaip gražūs, o kelio prieiga yra gera, kas palengvina logistiką.
Šis 58 hektarų žemės sklypas su ekologiniais migdolų sodais Jekoje, Murcijos regione, parduodamas už 390 000 eurų. Ši kaina apima 48 hektarus migdolų plantacijų, kurios duoda apie 75 tonas išgliaudytų migdolų per metus, taip pat 9,5 hektarus natūralaus kalnų ploto. Papildomai turtas gauna 25 000 eurų metinių žemės ūkio subsidijų. Tai reiškia, kad investicija gali atsipirkti per mažiau nei 4 metus, atsižvelgiant į dabartines sąlygas. Objekto prieinamumas nėra apribotas, tačiau tai yra specifinio pobūdžio investicija, skirta žemės ūkio veiklai.
Ši vieta Murcijos regione, netoli Jekos, yra orientuota į žemės ūkio veiklą ir investicijas. Didelis, 58 hektarų žemės sklypas, apimantis ekologinius migdolų sodus, teikia stabilias pajamas ir galimybes plėtoti verslą. Kasmetinės žemės ūkio subsidijos papildomai didina turto patrauklumą. Nors tai yra urbanistinėje aplinkoje, kurioje yra pagrindinės paslaugos pėsčiomis, didesni atstumai iki pakrantės ir didelių miestų pabrėžia jo ramesnę, labiau gamtišką prigimtį. Dvi patogios sandėliavimo patalpos suteikia praktiškumo žemės ūkio veiklai. Tai vieta, kur dera gamta, verslas ir ramybė.
Gyvenimas Jekos apylinkėse, Murcijos regione, siūlo ramesnį tempą, artimą gamtai, tačiau su patogiu priėjimu prie kasdieninių paslaugų. Pagrindinės parduotuvės ir vaistinė yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 202 m ir 183 m), o ligoninė – vos už 455 m. Tai reiškia, kad miestas siūlo pakankamai infrastruktūros kasdieniam gyvenimui. Tačiau didesni atstumai iki pakrantės (53 km iki artimiausių maudynių vietų) ir didmiesčių pabrėžia, kad tai nėra tipiška kurortinė vietovė. Automobilis palengvina keliones po regioną, nors ir ne visada yra būtinas kasdienėms reikmėms. Jekos regionas garsėja savo vynais ir kultūra, siūlydamas vietinę patirtį.
Šis didelis žemės ūkio paskirties sklypas yra įsikūręs Jekos mieste, Murcijos regione, pietryčių Ispanijoje. Tai rajono, žinomo dėl savo derlingų žemių ir svarbaus vaidmens Ispanijos žemės ūkio sektoriuje, dalis. Vieta siūlo derinti gamtos apsuptį su prieinamumu prie vietinių paslaugų.
Jekos miestelis, kuriame yra šis žemės sklypas, yra Murcijos regiono šiaurės vakaruose. Tai regionas, garsėjantis savo žemės ūkio produkcija, ypač vaisiais, daržovėmis ir riešutais. Miestas yra maždaug valandos kelio automobiliu nuo Viduržemio jūros pakrantės ir Alikantės oro uosto, todėl siūlo pusiausvyrą tarp kaimo ramybės ir prieinamumo prie svarbių transporto mazgų bei kurortinių zonų. Jekos kultūra, vynai ir istorinis paveldas suteikia vietovei savitumo.
Nekilnojamasis turtas Jekoje, Murcijos regione, pasižymi gera vietine prieinamumu. Pagrindinės parduotuvės (202 m), vaistinės (183 m) ir ligoninė (455 m) yra pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant kasdienį patogumą. Evakuacijos stotelė (753 m) rodo galimybes naudoti elektromobilius. Tačiau didesni atstumai iki svarbių regioninių centrų ir pramogų: artimiausi paplūdimiai yra už 53 km, o svarbiausi golfo laukai, tokie kaip Font del Llop ir Club de Golf Alenda, – už 47 km. Artimiausias oro uostas yra dideliu atstumu (999 km), kas gali būti svarbu planuojant keliones.
Murcijos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu šiltomis, sausomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Saulės spindulių kiekis yra didelis, o tai idealiai tinka žemės ūkiui, ypač migdolų auginimui. Nors sklypas yra sausumoje, artimiausi maudynių regionai yra už maždaug 53 km, o tai reiškia, kad mėgautis jūros teikiamais malonumais prireiks kelionės. Aukštis ir reljefas sklype skiriasi: didžioji dalis yra dirbamos žemės, o 9,5 ha – natūralaus kalnų ploto, tai suteikia kraštovaizdžio įvairovės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats sklypas yra sausumos gilumoje, Jekos apylinkės siūlo galimybes rekreacijai. Artimiausios maudynių vietos, tokios kaip „Las Escanales“ ir „El Arenal“, yra už maždaug 53 km. Ilgesnė kelionė (61 km) nuves iki Platja de Sant Gabriel. Golfo entuziastams artimiausi laukai, „Font del Llop Golf Resort“ ir „Club de Golf Alenda“, yra pasiekiami per 47 km. Tai rodo, kad aktyviam poilsiui prie jūros ar žaidžiant golfą prireiks automobilio ir didesnio kelionės laiko. Jekos miestas ir jo apylinkės siūlo kultūrinius ir gastronominius malonumus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Jekos miestelis, kuriame yra šis žemės sklypas, yra Murcijos regiono šiaurės vakaruose. Tai regionas, garsėjantis savo žemės ūkio produkcija, ypač vaisiais, daržovėmis ir riešutais. Miestas yra maždaug valandos kelio automobiliu nuo Viduržemio jūros pakrantės ir Alikantės oro uosto, todėl siūlo pusiausvyrą tarp kaimo ramybės ir prieinamumo prie svarbių transporto mazgų bei kurortinių zonų. Jekos kultūra, vynai ir istorinis paveldas suteikia vietovei savitumo.
Ref: VL723403
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
