Yecla, Murcian alueella sijaitseva kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden maaseudulla. Laaja, yli 58 hehtaarin maa-alue, josta merkittävä osa on ekologisesti sertifioituja pistaasipähkinäviljelmiä tuotantokunnossa, yhdistyy luonnonkauniiseen vuoristomaisemaan. Kohteessa on kaksi varastorakennusta, jotka tukevat aktiivista maanviljelytoimintaa tai tarjoavat tilaa passiiviselle sijoitukselle. Alueen ilmasto ja maaperä ovat otolliset viljelylle, ja kiinteistö hyötyy myös vuotuisista maataloustuista, mikä tekee siitä taloudellisesti houkuttelevan.
Verrattaessa Yeclan kiinteistöä esimerkiksi Costa Blanca -alueen rantakohteisiin, kuten Los Alcazaresiin (esim. GOLDEN GREEN VILLAS, alkaen 539 900 €), ero on merkittävä. Yeclan kohde keskittyy maatalouteen ja laajaan maa-alueeseen sisämaassa, kun taas Los Alcazares tarjoaa rannikkoelämää ja valmiita asuinkokonaisuuksia. Yeclan kiinteistön hinta (390 000 €) kattaa laajan maa-alueen ja tuottavan viljelmän, jonka potentiaalinen tuotto ja tukiaiset tekevät siitä sijoituskohteena houkuttelevan maataloudesta kiinnostuneille. Murcian sisämaan ilmasto ja maaperä ovat ihanteelliset pähkinänviljelylle, toisin kuin rannikkoalueiden pääpaino, joka on usein turismissa ja vapaa-ajan asunnoissa. Yeclan etu on myös kaupungin palveluiden läheisyys, vaikka rannikko onkin kauempana kuin Costa Blancan kohteissa. Tämä kiinteistö edustaa siis erilaista sijoitusstrategiaa, joka perustuu tuottavaan maatalouteen ja maan arvoon, ei niinkään rannikkokiinteistöjen kysyntään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Yeclan kaupungin läheisyydessä Murcian alueella, tarjoten samanaikaisesti maaseudun rauhaa ja kaupungin palveluita kävelyetäisyydellä. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin, mutta vaatii kulkuneuvoa pidemmille matkoille, kuten rannoille tai lentokentälle. Maisemaa hallitsevat laajat viljelmät ja luonnonkauniit vuoristomaisemat.
Tämä kohde sopii erityisesti sijoittajille, jotka etsivät passiivista tuloa maataloudesta tai haluavat aktiivisesti kehittää luomuviljelyä. Tilat soveltuvat myös niille, jotka arvostavat laajaa maa-aluetta ja luonnonläheisyyttä, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin mukavuuksia. Mahdollisuus rakentaa paikan päälle lisää kiinteistöjä avaa potentiaalia myös kehityshankkeille.
Kyseessä ei ole uusi rakennusprojekti, vaan olemassa oleva, tuotannossa oleva ekologinen pistaasipähkinäviljelmä. Alueelle on kuitenkin mahdollista rakentaa uusia rakennuksia, mikä tarjoaa joustavuutta kiinteistön kehittämiseen tulevaisuudessa. Nykyiset rakenteet koostuvat kahdesta varastorakennuksesta, joiden pinta-alat ovat 150 m² ja 80 m².
Kohde sijaitsee maaseudulla, joten se ei tarjoa välittömään kävelyetäisyyteen rantaviivaa tai perinteistä kaupunkiasumisen tiivistä infrastruktuuria. Vaikka kaupungin palvelut ovat lähellä, pidemmät etäisyydet lentokentälle ja suurempiin kaupunkeihin vaativat omaa autoa. Kohde ei myöskään sisällä valmiiksi rakennettuja asumisratkaisuja, vaan keskittyy maa-alueeseen ja sen potentiaaliin.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle tai yhteisölle, joka etsii vakaata ja tuottavaa maatalousinvestointia Espanjassa. Se soveltuu erinomaisesti joko passiiviseksi sijoitukseksi, joka tuottaa tasaista kassavirtaa viljelystä ja tuista, tai aktiiviseksi maanviljelyhankkeeksi niille, jotka haluavat itse kehittää ja kasvattaa luomutuotantoa. Luonnonläheisyys ja laajat avoimet tilat vetoavat myös niihin, jotka kaipaavat maaseudun rauhaa ja tilaa, mutta arvostavat samalla kaupungin palveluiden läheisyyttä. Yeclan kaupungin historiallinen luonne ja paikallinen kulttuuri tarjoavat viihtyisän ympäristön. Mahdollisuus rakentaa lisätiloja antaa joustavuutta tulevaisuuden tarpeisiin, olipa kyse sitten laajentamisesta tai henkilökohtaisemmasta asumisratkaisusta tilan yhteydessä.
Kohde koostuu ensisijaisesti maatalousmaasta ja siihen liittyvistä rakenteista. Ekologisesti sertifioidut pistaasipähkinäviljelmät, jotka hyödyntävät 'Antoñeta' ja 'Ferragnés' lajikkeita, edustavat korkeaa viljelylaatua ja tuotantotehokkuutta. Tilan keskimääräinen vuosituotanto on noin 75 tonnia kuorittuja pähkinöitä, mikä kertoo istutusten terveydestä ja hyvistä kasvuolosuhteista. Kiinteistöllä sijaitsee kaksi varastorakennusta, joiden pinta-alat ovat 150 m² ja 80 m². Näiden rakenteiden viimeistelyn taso ja materiaalit eivät ole yksityiskohtaisesti kuvattu, mutta ne palvelevat ensisijaisesti maatalouden tarpeita, kuten sadon varastointia ja koneiden säilytystä. Lisäksi kiinteistölle on mahdollista rakentaa uusia rakennuksia, mikä mahdollistaa omien tarpeiden mukaisten ratkaisujen toteuttamisen.
Kiinteistön hintapyyntö on 390 000 euroa. Tämä hinta kattaa laajan, yli 58 hehtaarin maa-alueen, jolla sijaitsee merkittävä ekologinen pistaasipähkinäviljelmä täydessä tuotannossa sekä kaksi varastorakennusta. Tilanne on tällä hetkellä sellainen, että viljelmä on toiminnassa ja tuottaa satoa, ja lisäksi kiinteistö saa vuosittain noin 25 000 euroa maataloustukia. Tämä yhdistelmä tekee investoinnista erityisen houkuttelevan, sillä laskelmien mukaan kiinteistö voi maksaa itsensä takaisin alle neljässä vuodessa. Tarjolla on siis paitsi maa-alue, myös valmis ja tuottava liiketoimintamahdollisuus.
Yecla, Murcian sydämessä, tarjoaa rauhallisen maaseutuelämän, jossa ekologinen pistasiapähkinäviljelmä on keskiössä. Laaja, yli 58 hehtaarin maa-alue, josta 48 hehtaaria on tuottavaa luomuviljelyä, tarjoaa jatkuvaa maataloustoimintaa. Tilan keskimääräinen vuosituotanto on noin 75 tonnia kuorittuja pistaasipähkinöitä, ja vuotuiset maataloustuet lisäävät taloudellista houkuttelevuutta. Luonnonkaunis vuoristomaisema ja kaksi varastorakennusta täydentävät kokonaisuuden. Kaupungin palvelut, kuten apteekki ja päivittäistavarakauppa, ovat kävelyetäisyydellä, mikä yhdistää maaseudun rauhan kaupungin mukavuuksiin. Tilan arvioidaan maksavan itsensä takaisin alle neljässä vuodessa nykyisillä tuotanto- ja tukitasoilla.
Yecla tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja kaupungin palveluita. Kaupungin keskusta, josta löytyy apteekki ja ruokakauppa, on vain lyhyen kävelymatkan päässä kiinteistöstä. Tämä mahdollistaa arjen sujuvuuden ilman jatkuvaa auton tarvetta perusasioiden hoitamisessa. Samalla laaja maa-alue tarjoaa yksityisyyttä ja luonnonläheisyyttä. Alueen ilmasto, jolle on ominaista lämpimät ja kuivat kesät sekä leudot talvet, tukee paitsi viljelyä, myös ulkoilmaelämää. Yecla tunnetaan myös historiallisista nähtävyyksistään ja elävästä kulttuuristaan, mukaan lukien palkitut viinit, jotka luovat paikallisille asukkaille miellyttävän elinympäristön.
Tämä kartta esittää Yeclan sijainnin Murcian alueella, Kaakkois-Espanjassa. Kartta havainnollistaa kiinteistön suhteellista sijaintia kaupunkiin, rannikkoon ja muihin alueellisiin keskuksiin nähden. Se auttaa hahmottamaan etäisyyksiä esimerkiksi Alicanten lentokentälle ja lähimmille ranta-alueille, korostaen alueen sisämaaluonnetta ja sen yhteyksiä ympäröiviin palveluihin.
Yecla sijaitsee Murcian itsehallintoalueen pohjoisosassa, noin tunnin ajomatkan päässä Alicanten rannikosta ja lentokentältä. Se on historiallinen kaupunki, joka on tunnettu erityisesti viinintuotannostaan ja perinteisestä arkkitehtuuristaan. Alue on osa Espanjan tärkeimpiä hedelmien, vihannesten ja pähkinöiden tuotantoalueita, mikä tekee tästä kiinteistöstä strategisesti sijoittuneen maatalouden kannalta. Vaikka Yecla on sisämaassa, sen sijainti tarjoaa kohtuullisen yhteyden Välimeren rannikkoon, mikä mahdollistaa tasapainon maaseudun rauhan ja rannikon palveluiden välillä.
Kiinteistö sijaitsee maaseudulla, mutta Yeclan kaupungin palvelut ovat kävelyetäisyydellä: lähin supermarketti on 202 metrin ja apteekki 183 metrin päässä. Myös sairaala sijaitsee lähellä, 455 metrin etäisyydellä. Pitkien etäisyyksien vuoksi auto on kuitenkin kätevä. Lähimmät rannat, kuten Zona de Baño 'Las Escanales' ja 'El Arenal', sijaitsevat noin 53 kilometrin päässä. Golfkentät, kuten Font del Llop Golf Resort, ovat noin 47 kilometrin päässä. Lähin lentokenttä on huomattavasti kauempana, noin 999 kilometrin päässä, mikä tekee lentomatkustamisesta vähemmän käytännöllistä lyhyillä matkoilla. Sähköautojen latauspiste on 753 metrin päässä.
Murcian alueen ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, kuumilla ja kuivilla kesillä sekä leudoilla talvilla. Tämä ilmasto yhdessä hedelmällisen maaperän kanssa on ihanteellinen pistaasipähkinöiden viljelylle, joka on alueella merkittävä elinkeino. Aurinkoisia päiviä on runsaasti ympäri vuoden, mikä tukee maataloustuotantoa ja tarjoaa miellyttävät olosuhteet ulkoiluun. Kiinteistö sijaitsee sisämaassa, mutta ei kuitenkaan korkealla vuoristossa, mikä takaa suhteellisen tasaisen ja lämpimän ilmaston. Tilaa ympäröivä luonto on pääosin viljeltyä maaseutua ja luonnontilaisia vuoristoalueita, tarjoten rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö sijaitsee sisämaassa, lähimmät virkistysalueet ovat saavutettavissa autolla. Lähimmät ranta-alueet, Zona de Baño 'Las Escanales' ja 'El Arenal', sijaitsevat noin 53 kilometrin etäisyydellä, tarjoten mahdollisuuden virkistäytymiseen vedessä. Golfin ystäville lähimmät kentät, kuten Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda, ovat noin 47 kilometrin päässä. Yeclan kaupunki itsessään tarjoaa paikallisia kulttuuritapahtumia ja gastronomiaa, ja alue on tunnettu erityisesti viineistään. Luonto ympäröi kiinteistöä tarjoten mahdollisuuksia esimerkiksi kävelyyn ja luonnosta nauttimiseen.
Lähde: OpenStreetMap
Yecla sijaitsee Murcian itsehallintoalueen pohjoisosassa, noin tunnin ajomatkan päässä Alicanten rannikosta ja lentokentältä. Se on historiallinen kaupunki, joka on tunnettu erityisesti viinintuotannostaan ja perinteisestä arkkitehtuuristaan. Alue on osa Espanjan tärkeimpiä hedelmien, vihannesten ja pähkinöiden tuotantoalueita, mikä tekee tästä kiinteistöstä strategisesti sijoittuneen maatalouden kannalta. Vaikka Yecla on sisämaassa, sen sijainti tarjoaa kohtuullisen yhteyden Välimeren rannikkoon, mikä mahdollistaa tasapainon maaseudun rauhan ja rannikon palveluiden välillä.
Ref: VL723403
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
