Yecla, Murcia piirkonnas asuv maatükk pakub ainulaadset investeerimisvõimalust. Selle 58 hektari suurusel alal on 48 hektarit täis toodangus maheviljapuuistandusi, peamiselt mandlipuid, mis tagavad stabiilse tulu ja põllumajanduslikud toetused. Lisaks asub see aktiivses linnalähedases piirkonnas, kus on kõik eluks vajalikud mugavused käe-jala juures.
Võrreldes GOLDEN GREEN VILLAS projektiga Los Alcazares, mis algab 539 900 eurost ja keskendub elamukinnisvarale rannikualal, pakub Yecla maatükk hoopis teistsugust investeerimisprofiili. Yecla projekt, mille hind on 390 000 eurot, paistab silma oma põllumajandusliku potentsiaali ja suurte maa-alade poolest, mitte elamuehituse või rannikuäärse elustiili poolest. GOLDEN GREEN VILLAS on suunatud neile, kes otsivad päikeseranniku lähedal asuvat kodu või suveresidentsi, samas kui Yecla maatükk meelitab investoreid, kes näevad väärtust põllumajanduses ja mahetoodangu potentsiaalis. Murcia piirkond tervikuna on tuntud oma viljakate maade poolest, kuid Yecla spetsiifiline mahepõllundusele ja heale juurdepääsule linna mugavustele, samal ajal kui Los Alcazares pakub otsest ligipääsu rannikule ja sellega seotud turismile ja elustiilile. Yecla maatüki eelised on selle stabiilne tuluallikas läbi istanduste ja toetuste ning potentsiaal passiivseks investeeringuks, samas kui Los Alcazares pakub pigem elustiili ja vaba aja veetmise võimalusi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See maatükk asub Yecla linnast mitte kaugel, pakkudes linnakeskkonna mugavusi, kuid samas ka eemal linnakärast. Selle strateegiline asukoht võimaldab nautida nii põllumajanduslikku tegevust kui ka ligipääsu kohalikele teenustele ja transpordile.
Projekt sobib investorile, kes otsib passiivset tulu põllumajandusest või soovib aktiivselt arendada mahepõllundust. Suur maa-ala, olemasolev tootmine ja stabiilsed tulud muudavad selle atraktiivseks pikaajaliseks investeeringuks.
Tegemist ei ole uue ehitusprojektiga, vaid olemasoleva maatükiga, millel on 48 hektarit viljapuid ja kaks ladu. Põllumajanduslikud istandused on täies tootmises ja omavad mahesertifikaati, mis tagab jätkuva tulu.
Projekt ei paku valmis elamispinda ega ole osa uusehitusprojektist. Selle peamine väärtus seisneb maa-alades, istandustes ja põllumajanduslikus potentsiaalis. Elamuehituse võimalikkus maa-alal nõuab eraldi uurimist.
See maatükk sobib ideaalselt investorile, kes otsib passiivset sissetulekut või soovib ise aktiivselt tegeleda mahepõllundusega. Kui te hindate stabiilset, loodusest tulenevat tulu, mida toetavad aastased põllumajandustoetused, siis see projekt pakub seda. Samuti sobib see inimestele, kes soovivad elada looduskaunis piirkonnas, kuid samal ajal nautida linnalähedasi mugavusi. Olemasolev infrastruktuur, nagu laod ja ligipääs teedele, toetab põllumajandustegevust. Kahe ladu olemasolu pakub paindlikkust nii varustuse kui ka saagi hoiustamiseks. Lisaks on tegemist suure pindalaga, mis pakub privaatsust ja potentsiaali edasiseks arenguks. See on sobiv valik ka neile, kes otsivad pikaajalist investeerimisvõimalust, millel on potentsiaal teenida tulu ja kasvada.
Kvaliteedi ja viimistluse osas keskendub see projekt peamiselt olemasolevale infrastruktuurile ja põllumajanduslikule potentsiaalile. 48 hektarit mahe-mandlipuuistandusi, mis on täis tootmises ja sertifitseeritud, näitavad kõrget kvaliteeti ja pühendumust mahepõllumajandusele. Puude sordid 'Antoñeta' ja 'Ferragnés' on valitud nende tootlikkuse ja kvaliteedi tõttu. Kaks ladu, 150 m² ja 80 m², pakuvad funktsionaalset ja praktilist hoiustamislahendust põllumajandustehnika ja saagi jaoks. Kinnistu mahe-sertifikaat kinnitab keskkonnasõbralikke kasvatusmeetodeid. Kuigi elamuehituse osas puudub detailne info, on olemas potentsiaal ehitusprojektideks, mis nõuavad eraldi projekteerimist ja lubade hankimist. Juurdepääs teedele on hea, mis tagab transpordi mugavuse.
Maa-ala hind on 390 000 eurot. Selle hinnaga omandatakse 580 000 m² suurune maatükk, millel on 480 000 m² ulatuses mahe-mandlipuuistandusi ning 95 000 m² looduslikku mägiala. Täielikult toodanguis olevad istandused, mille keskmine aastane saagikus on umbes 75 tonni kooritud mandleid, koos aastase 25 000 euro suuruste põllumajandustoetustega, tagavad investeeringu kiire tasuvuse, mis eeldatavalt toimub vähem kui 4 aastaga. Lisaks on kaks ladu, millest üks on 150 m² ja teine 80 m². Kinnistu müüakse sellisena nagu see on, kusjuures ehitusvõimalus võib vajada täiendavat uurimist.
Yecla, Murcia piirkonnas asuv maatükk on erakordne võimalus neile, kes otsivad rahulikku eluviisi koos aktiivse põllumajandusliku tegevusega. Suur ala, mis on peamiselt kaetud mahe-mandlipuuistandustega, pakub stabiilset sissetulekut ja jätkusuutlikku tulu. Lisaks ligipääsule loodusele, on piirkonnas ka kõik vajalikud linnalähedased mugavused, nagu kauplused, restoranid ja tervishoiuteenused, käe-jala juures. Kahe lao olemasolu lisab praktilist väärtust põllumajandustehnika ja saagi hoiustamiseks. See koht ühendab endas rahulikku maaelu ja linnalähedast mugavust, luues tasakaalustatud elukeskkonna.
Yecla, Murcia piirkonnas asuv maatükk pakub tasakaalustatud elukeskkonda, kus põllumajanduslik tegevus kohtub linnalähedase mugavusega. Piirkond on tuntud oma viljakate maade ja sobiva kliima poolest puuviljade, köögiviljade ja pähklite kasvatamiseks, eriti mandlite tootmise poolest. Yecla linn ise on elav keskus, kus elab umbes 35 000 elanikku, pakkudes laia valikut kauplusi, restorane, ja kultuuriüritusi. Maatüki lähedus (202 m) supermarketini ja 183 m apteegini tagab igapäevaste vajaduste kiire rahuldamise. Samuti on ligipääs haiglale (455 m) ja EV-laadimispunktile (753 m) mugavalt lähedal. Piirkonnas on ka mitmeid golfiväljakuid, mis on umbes 47 km kaugusel, ning rannad, mis jäävad umbes 53 km kaugusele. Need vahemaad võimaldavad nautida nii maaelu rahu kui ka linnaelamusi ja vaba aja veetmise võimalusi.
See kaart näitab Yecla, Murcia asukohta Hispaania kagurannikul. See aitab visualiseerida kinnistu ligipääsetavust kohalikele teenustele, nagu supermarketid ja apteegid, samuti selle kaugust rannikust ja teistest piirkondlikest keskustest, nagu Alicante.
Yecla asub Murcia regiooni põhjaosas, olles tuntud oma veinide ja ajalooliste vaatamisväärsuste poolest. See paikneb umbes tunni kaugusel rannikust ja Alicante lennujaamast, pakkudes tasakaalu sisemaa rahu ja ranniku ligipääsu vahel. Piirkond on suurte puuvilja-, köögivilja- ja pähklikasvatuse tootmise keskus, kus mandlid mängivad olulist rolli. Läheduses asuvad ka teised linnad, nagu Elda, Monovar ja Pinoso, mis on osa sellest viljakast põllumajanduspiirkonnast. Yecla positsioon võimaldab nautida kohalikku kultuuri ja gastronoomiat, samal ajal olles suhteliselt hea ligipääsuga suurematele transpordisõlmedele.
Kinnistu asub Yecla linnas, kus kõik olulised teenused on käe-jala juures: supermarket (202 m), apteek (183 m) ja haigla (455 m). See tagab mugava igapäevaelu. Ligipääs suurematele transporditeedele on hea, võimaldades reisimist. Lähimad rannad, nagu Zona de Baño "Las Escanales" ja "El Arenal", on umbes 53 km kaugusel. Platja de Sant Gabriel on 61 km kaugusel. Golfihuvilistele on lähimad väljakud, nagu Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda, umbes 47 km kaugusel. Suurimaks logistiliseks väljakutseks on lennujaama kaugus, mis on antud juhul 999 km, mis viitab sellele, et rahvusvahelised reisid võivad olla pikemad. Samas on EV-laadimispunkt vaid 753 m kaugusel.
Murcia piirkonna Vahemere kliima on ideaalne mandlipuu kasvatamiseks, mida iseloomustavad kuivad, soojad suved ja pehmed talved. Yecla asub sisemaal, mis tähendab, et temperatuurid võivad olla ekstreemsemad kui rannikul, olles suvel kuumem ja talvel jahedam. Piirkonna keskmine aastane päikesetundide arv on kõrge, soodustades taimede kasvu. Mägisem maastik (9.5 ha) pakub looduslikku mitmekesisust ja kauneid vaateid. Kuigi täpseid kliimaandmeid ei ole esitatud, võib oodata tüüpilist Vahemere kliimat, millel on piisavalt päikesepaistet ja soojust põllumajanduseks. Kõrgus ja maastiku kalle võivad mõjutada kohalikku mikrokliimat.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi kinnistu ise asub sisemaal, on lähimad rannad, nagu Zona de Baño "Las Escanales" ja "El Arenal", umbes 53 km kaugusel, pakkudes võimalusi veespordiks ja puhkuseks. Platja de Sant Gabriel on 61 km kaugusel. Golfihuvilistele on lähimad golfiväljakud, sealhulgas Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda, vaid 47 km kaugusel, pakkudes suurepäraseid tingimusi mängimiseks. Lisaks pakub Yecla piirkond mitmeid võimalusi loodusretkedeks ja matkamiseks mägismaal, mida kinnistu looduslik mägiala (9.5 ha) ka toetab. Piirkonna tunnustus oma auhinnatud veinide ja elava kultuuri poolest pakub samuti rikkalikke vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Yecla asub Murcia regiooni põhjaosas, olles tuntud oma veinide ja ajalooliste vaatamisväärsuste poolest. See paikneb umbes tunni kaugusel rannikust ja Alicante lennujaamast, pakkudes tasakaalu sisemaa rahu ja ranniku ligipääsu vahel. Piirkond on suurte puuvilja-, köögivilja- ja pähklikasvatuse tootmise keskus, kus mandlid mängivad olulist rolli. Läheduses asuvad ka teised linnad, nagu Elda, Monovar ja Pinoso, mis on osa sellest viljakast põllumajanduspiirkonnast. Yecla positsioon võimaldab nautida kohalikku kultuuri ja gastronoomiat, samal ajal olles suhteliselt hea ligipääsuga suurematele transpordisõlmedele.
Ref: VL723403
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
