В юго-восточной части Испании, в регионе Мурсия, находится сельскохозяйственный участок площадью 58 гектаров. Этот объект предлагает уникальную возможность для пассивного инвестирования или активного ведения сельского хозяйства. Большая часть территории занята экологически сертифицированными миндальными плантациями, приносящими стабильный доход, а остальная часть представляет собой природный горный массив. Проект расположен вблизи города Йекла, известного своим виноделием и историческим наследием.
В отличие от прибрежных проектов на Коста-Бланка, таких как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес (от 539 900 евро), которые фокусируются на жилой недвижимости и близости к морю, данный объект в Йекле представляет собой специализированное сельскохозяйственное предприятие. Его привлекательность заключается в высокой доходности от миндальных плантаций и стабильных субсидиях, а не в курортной инфраструктуре. Хотя прибрежные районы предлагают легкий доступ к пляжам и туристическим объектам, Йекла предоставляет уникальную возможность для инвестиций в аграрный сектор с прогнозируемым сроком окупаемости менее 4 лет. Участок в Йекле ориентирован на инвесторов, ищущих доход от земли, а не на покупателей, ищущих дом для отдыха или постоянного проживания у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в сельской местности, однако в пределах пешей доступности находятся городские удобства. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением и доступностью городской инфраструктуры. Близость к населенным пунктам облегчает логистику и доступ к услугам, в то время как обширная территория гарантирует приватность.
Объект ориентирован на инвесторов, заинтересованных в сельскохозяйственной деятельности или пассивном доходе от земли. Наличие действующих плантаций и инфраструктуры для их обслуживания делает его привлекательным для тех, кто ищет готовый аграрный бизнес. Возможность строительства также открывает перспективы для создания усадьбы в сельской местности.
Проект не является новым строительством в традиционном понимании. Он представляет собой развитое сельскохозяйственное предприятие с существующими постройками (склады). Основной фокус — на существующей аграрной инфраструктуре и потенциале для расширения или нового строительства на отведенных участках, если это предусмотрено местным законодательством.
Данный объект не предназначен для тех, кто ищет готовое жилье для немедленного заселения. Инфраструктура для проживания отсутствует, а основная ценность заключается в сельскохозяйственном потенциале. Близость к аэропорту значительная, что может быть недостатком для некоторых международных покупателей, ищущих легкий доступ к авиасообщению.
Данный объект идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход от земли или желающих активно участвовать в сельскохозяйственном бизнесе. Он будет интересен тем, кто ценит экологически чистое производство и возможность получения прибыли от выращивания миндаля. Наличие субсидий и прогнозируемый срок окупаемости делают его привлекательным для консервативных инвесторов. Кроме того, возможность строительства на части территории может заинтересовать тех, кто мечтает о собственном поместье в сельской местности с возможностью ведения сельского хозяйства.
Объект состоит из земельного участка с действующими миндальными плантациями и двумя складскими помещениями. Плантации соответствуют стандартам экологического земледелия, что подтверждается соответствующим сертификатом. Сорта миндаля 'антоньета' и 'ферраньес' выбраны благодаря их урожайности и качеству. Складские помещения имеют площади 150 м² и 80 м². Информация о конкретных строительных материалах или отделке складских помещений отсутствует, но их функциональное назначение для хранения урожая и техники очевидно. Природный горный массив на части участка остается в своем естественном состоянии.
Стоимость данного сельскохозяйственного участка составляет 390 000 евро. Цена отражает обширную площадь земли, наличие действующего экологического миндального сада в полном производственном цикле, а также два складских помещения. Дополнительным финансовым преимуществом являются ежегодные сельскохозяйственные субсидии, которые существенно влияют на рентабельность. Обширная площадь и производственный потенциал делают данный объект уникальным предложением на рынке, ориентированным на инвесторов в аграрный сектор.
Этот участок представляет собой сельскохозяйственное предприятие, ориентированное на производство миндаля. Площадь в 58 гектаров включает 48 гектаров экологически сертифицированных миндальных плантаций сортов 'антоньета' и 'ферраньес'. Ежегодное производство составляет около 75 тонн очищенного миндаля, что обеспечивает значительный доход. Оставшиеся 9,5 гектаров отведены под естественный горный массив, что добавляет природную ценность территории. На участке имеются два складских помещения общей площадью 230 м². Проект выгоден благодаря ежегодным сельскохозяйственным субсидиям в размере 25 000 евро, что позволяет окупить инвестиции менее чем за 4 года при текущих условиях. Доступ к участку хороший, открываются живописные виды.
Участок находится в сельской местности, но при этом в пределах легкой досягаемости до городских удобств Йеклы. В 202 м находится супермаркет, в 183 м — аптека, а в 455 м — больница. Это обеспечивает базовый комфорт для повседневной жизни, позволяя удовлетворять основные потребности без длительных поездок. Доступ к участку осуществляется по дороге, что облегчает транспортировку сельскохозяйственной продукции и оборудования. Наличие EV-зарядной станции в 753 м указывает на развивающуюся инфраструктуру для электромобилей.
Данный участок расположен в сельскохозяйственном районе региона Мурсия, недалеко от города Йекла. На карте видно обширное пространство земли, предназначенное для сельского хозяйства, с доступностью к местным дорогам. Близость к городу обеспечивает доступ к основным услугам, в то время как удаленность от крупных туристических центров подчеркивает его уединенный характер.
Участок расположен в регионе Мурсия, недалеко от города Йекла. Йекла известен своим виноделием и является историческим центром региона. Эта локация находится в некотором удалении от побережья Коста-Бланка и Коста-Калида, предлагая более сельский и спокойный образ жизни. Расстояние до побережья составляет около часа езды, что делает его доступным для посещения, но основное преимущество — это спокойствие и сельскохозяйственная направленность местности.
Ближайшие пляжи, Zona de Baño 'Las Escanales' и Zona de Baño 'El Arenal', находятся на расстоянии около 53 км. Более удаленный пляж Platja de Sant Gabriel расположен в 61 км. До гольф-курортов Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda можно добраться за 47 км, а до Escuela de golf Elche — за 52 км. Аэропорт находится на значительном удалении — 999 км. Близость основных удобств, таких как супермаркет (202 м) и аптека (183 м), делает повседневную жизнь комфортной.
Регион Мурсия характеризуется средиземноморским климатом с жарким, сухим летом и мягкой зимой. Эти условия идеально подходят для выращивания миндаля, которым славится регион. Обширные территории участка, включая природный горный массив, предлагают возможности для наслаждения природой. Высокие температуры и достаточное количество солнечных дней в году благоприятствуют сельскохозяйственной деятельности. Участок расположен не на побережье, что подразумевает более континентальный климат с меньшей влажностью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект расположен вдали от побережья, ближайшие зоны для купания находятся на расстоянии более 50 км. Основной акцент данного предложения — на сельскохозяйственной деятельности и инвестициях. Для любителей гольфа доступны поля на расстоянии около 47 км. Природный горный массив на территории участка может предложить возможности для пеших прогулок и отдыха на свежем воздухе, но специализированные рекреационные или спортивные объекты в непосредственной близости отсутствуют.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в регионе Мурсия, недалеко от города Йекла. Йекла известен своим виноделием и является историческим центром региона. Эта локация находится в некотором удалении от побережья Коста-Бланка и Коста-Калида, предлагая более сельский и спокойный образ жизни. Расстояние до побережья составляет около часа езды, что делает его доступным для посещения, но основное преимущество — это спокойствие и сельскохозяйственная направленность местности.
Ref: VL723403
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
