Tento rozsáhlý pozemek v regionu Murcia představuje jedinečnou příležitost pro investory a zemědělské podnikatele. S rozlohou 580 000 m² nabízí značný potenciál pro rozvoj, ať už v oblasti ekologického zemědělství, nebo jako strategická investice do půdy. Oblast Yecla, známá svým příznivým klimatem pro pěstování plodin, nabízí klidné prostředí s přístupem k základním službám, což z ní činí atraktivní lokalitu pro různé typy využití.
V porovnání s pobřežními nemovitostmi na Costa del Sol nebo Costa Blanca, tento pozemek v Yecla nabízí jiný typ investiční příležitosti. Zatímco pobřežní projekty se často zaměřují na rezidenční bydlení nebo turistické pronájmy, Yecla je centrem zemědělské produkce, zejména mandlí a vína. Nabídka jako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €) představuje typickou pobřežní vilovou výstavbu, která se liší od zemědělského charakteru tohoto pozemku. Tento pozemek je určen pro investory, kteří hledají stabilní příjem z půdy a zemědělské činnosti, nikoliv pro ty, kteří hledají přímý přístup k moři nebo tradiční dovolenkové bydlení. Vnitrozemská poloha znamená nižší ceny za metr čtvereční pozemku ve srovnání s pobřežními oblastmi, ale zároveň delší vzdálenosti k hlavním turistickým atrakcím a letištím, jako je Alicante (999 km).
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v blízkosti města Yecla v regionu Murcia, což zajišťuje dobrou dostupnost k městským službám, jako jsou obchody a zdravotnická zařízení, které jsou v docházkové vzdálenosti. I když se nachází ve vnitrozemí, nabízí klidné prostředí a krásné výhledy.
Tato nemovitost není určena k bydlení v tradičním slova smyslu, jelikož nenabízí obytné prostory ani specifické vybavení pro bydlení. Je primárně koncipována jako investice do půdy nebo zemědělská provozovna, která může potenciálně zahrnovat výstavbu objektů souvisejících se zemědělskou činností.
Na pozemku se nacházejí dvě skladovací budovy o rozloze 150 m² a 80 m². Kromě toho existuje možnost výstavby dalších staveb souvisejících se zemědělskou činností, což umožňuje budoucí rozvoj a přizpůsobení potřebám investora.
Tato nemovitost není vybavena pro okamžité bydlení, jelikož nemá žádné obytné prostory ani sociální zázemí. Není zde ani rozvinutá infrastruktura pro rekreační využití, jako jsou bazény či sportoviště. Dostupnost veřejné dopravy je omezená, což vyžaduje využití automobilu.
Tato nemovitost je vhodná pro investory hledající pasivní příjem z ekologického zemědělství, kteří ocení pravidelnou produkci a zemědělské dotace. Je také ideální pro aktivní zemědělské podnikatele, kteří chtějí spravovat rozsáhlé mandloňové plantáže a využít potenciál pro rozšíření produkce. Možnost výstavby dalších zemědělských objektů osloví ty, kteří plánují dlouhodobý rozvoj svého zemědělského podnikání. Pro investory, kteří hledají nemovitosti s potenciálem rychlé návratnosti díky stabilním příjmům a dotacím, představuje tato nabídka zajímavou volbu. Je také vhodná pro ty, kteří preferují venkovské prostředí s blízkostí k základním službám města Yecla.
Pozemek disponuje dvěma skladovacími budovami o velikosti 150 m² a 80 m², které poskytují základní infrastrukturu pro zemědělské účely. Tyto objekty jsou funkčně navrženy pro skladování úrody a vybavení. Plantáže mandloní jsou certifikovány jako ekologické, což naznačuje dodržování specifických zemědělských postupů a standardů kvality. Samotná půda je v dobrém stavu pro zemědělské využití, což je podpořeno dlouhodobou produkcí. Další výstavba není specifikována, ale předpokládá se, že bude splňovat regionální stavební předpisy a standardy pro zemědělské objekty.
Cena za tento rozsáhlý pozemek začíná na 390 000 €. Tato cena odráží velkou výměru 580 000 m², na které se nacházejí ekologické plantáže mandloní v plné produkci a dvě skladovací budovy. Očekávaná návratnost investice, podpořená zemědělskými dotacemi a produkcí mandlí, může vést k rychlé návratnosti investice, teoreticky méně než 4 roky za současných podmínek. Pozemek je k dispozici k prodeji a představuje příležitost pro dlouhodobou investici.
Tento pozemek v Yecla, Murcia, je určen pro ty, kteří hledají investici do zemědělské půdy nebo aktivní zemědělské podnikání. Ekologické plantáže mandloní v plné produkci, certifikované dle ekologických standardů, nabízejí stabilní příjem, podpořený ročními zemědělskými dotacemi. Průměrná roční produkce kolem 75 tun loupaných mandlí naznačuje vysoký výnosový potenciál. Pozemek zahrnuje i přírodní horskou oblast, což poskytuje rozmanitost krajiny. Dostupnost skladovacích prostor usnadňuje provoz. Vzhledem k celkové rozloze a povaze pozemku je ideální pro správu větších zemědělských operací s možností budoucího rozvoje.
Život v Yecla, Murcia, nabízí kombinaci klidného venkovského života s dobrou dostupností k městským službám. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety (202 m) a lékárny (183 m), zatímco nemocnice je vzdálená 455 m. Tato blízkost zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Okolí je charakteristické zemědělskou krajinou s mandloňovými háji, což přispívá k poklidné atmosféře. Město Yecla je známé svou produkcí vína a historickým centrem, což nabízí kulturní a gastronomické vyžití. Přestože se pozemek nachází ve vnitrozemí, je dosažitelný po silnici a umožňuje snadný přístup k přírodním krásám regionu Murcia.
Tento pozemek v Yecla, Murcia, je zasazen do zemědělské krajiny s rozsáhlými mandloňovými plantážemi. Jeho poloha ve vnitrozemí, ale s relativně dobrou dostupností k městským službám a pobřežním oblastem, nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Yecla se nachází v severovýchodní části regionu Murcia, blízko hranic s provincií Alicante. Tato poloha nabízí kombinaci klidného venkovského prostředí a zároveň dobrou dostupnost k větším městům v regionu i v sousední Valencii. Je hodinu jízdy od pobřeží a letiště Alicante. V porovnání s pobřežními oblastmi Costa Blanca nebo Costa Calida, Yecla nabízí autentičtější zážitek z vnitrozemského Španělska, se zaměřením na zemědělství a vinařství.
Pozemek je dobře dostupný po silnici. Nejbližší pláže, jako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", jsou vzdáleny přibližně 53 km. Nejbližší golfová hřiště, Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, se nacházejí také ve vzdálenosti 47 km. Škola golfu Elche je vzdálena 52 km. Letiště Alicante je vzdáleno přibližně 999 km, což naznačuje, že pro cestování na delší vzdálenosti je nutné osobní vozidlo. V rámci města Yecla jsou základní vybavení, jako obchody a lékárny, v docházkové vzdálenosti.
Region Murcia má středomořské klima s horkými léty a mírnými zimami, což je ideální pro pěstování plodin, jako jsou mandle. Pozemek se nachází ve vnitrozemí, mimo přímý vliv moře, což může znamenat vyšší denní teploty v létě a větší teplotní rozdíly mezi dnem a nocí. Tato oblast je charakterizována slunečným počasím po většinu roku, s nízkým úhrnem srážek. Vzhledem k zemědělskému využití pozemku je okolní krajina převážně zemědělská, s mandloňovými háji a přírodní horskou oblastí na části pozemku, což nabízí klidné a přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 53 km od pozemku, což činí každodenní návštěvu pláže nepraktickou. Nejbližšími rekreačními oblastmi jsou Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal". Pro milovníky golfu jsou nejbližší golfová hřiště Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, obě ve vzdálenosti 47 km. Existuje také Escuela de golf Elche ve vzdálenosti 52 km. Provozování vodních sportů je omezeno na vzdálenější pobřežní oblasti. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je nabídka přímých rekreačních aktivit v bezprostřední blízkosti omezená.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla se nachází v severovýchodní části regionu Murcia, blízko hranic s provincií Alicante. Tato poloha nabízí kombinaci klidného venkovského prostředí a zároveň dobrou dostupnost k větším městům v regionu i v sousední Valencii. Je hodinu jízdy od pobřeží a letiště Alicante. V porovnání s pobřežními oblastmi Costa Blanca nebo Costa Calida, Yecla nabízí autentičtější zážitek z vnitrozemského Španělska, se zaměřením na zemědělství a vinařství.
Ref: VL723403
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
