Земљиште површине 58 хектара, са 48 хектара сертификованих еколошких засада бадема у пуној производњи, нуди се на продају у Јекли, Мурсија. Ова некретнина представља прилику за пасивну инвестицију или активни пољопривредни подухват, са потенцијалом за изградњу. Просечна годишња производња износи око 75 тона бадема, уз годишње субвенције од 25.000 евра, што обезбеђује брз повраћај инвестиције.
У поређењу са пројектом 'GOLDEN GREEN VILLAS' у Лос Алказарес, који почиње од 539.900 евра и вероватно се фокусира на приморски стил живота са стамбеним јединицама, ово имање у Јекли нуди другачију инвестициону стратегију. Док се 'GOLDEN GREEN VILLAS' позиционира као стамбени развој у близини обале, ово земљиште у Јекли представља значајну прилику у агро-сектору. Цена од 390.000 евра за 58 хектара, са активном пољопривредном делатношћу и субвенцијама, нуди директан приход и потенцијал за развој, што је мање уобичајено код типичних стамбених пројеката на обали. Регион Мурсија, иако мање познат од Коста дел Сол, има снажну пољопривредну традицију, посебно у производњи воћа и орашастих плодова, што чини ово земљиште стратешки позиционираним за оне који траже улагања у овај сектор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у руралном подручју, али са основним градским погодностима на пешачкој удаљености. Иако је копнено оријентисано, нуди мир и прилику за развој пољопривредне делатности, са добрим приступом и прелепим погледима.
Овај посед је погодан за инвеститоре који траже пољопривредно земљиште са еколошким сертификатом и остваривим приходом, или за оне који желе да развију сопствени агро-бизнис. Потенцијал за изградњу додатно проширује могућности.
Тренутно није у фази изградње стамбених објеката. Постојећи објекти укључују два складишта (150 м² и 80 м²). Потенцијал за нову градњу је предвиђен, али зависи од локалних прописа и планова инвеститора.
Ова некретнина не нуди тренутну стамбену изградњу нити одмах доступне стамбене јединице. Удаљеност од већих градова и аеродрома може представљати ограничење за оне који траже живот близу урбаних центара или честе међународне летове.
Ова инвестиција је посебно погодна за појединце или компаније које траже стабилан приход из пољопривреде, посебно у сектору бадема. Идеална је за оне који желе да искористе еколошки сертификат и високу производњу за профитабилан бизнис. Такође, погодан је за инвеститоре који виде потенцијал у развоју земљишта, било за пољопривредне сврхе или за будућу изградњу. Позиција у Јекли нуди баланс између руралног мира и приступа градским садржајима, што може бити привлачно за оне који траже квалитет живота далеко од градске гужве.
На имању се налазе два складишта, веће површине 150 м² и мање од 80 м². Количина и квалитет засађених стабала бадема, сорти 'антоњета' и 'ферањес', уз еколошки сертификат, указују на висок стандард пољопривредне делатности. Потенцијал за изградњу на преосталом земљишту подразумеваће примену савремених грађевинских стандарда, зависно од будућег пројекта.
Понуђена цена за ово пространо имање од 58 хектара износи 390.000 евра. Ова цена укључује 48 хектара еколошких засада бадема у пуној производњи, два складишта и потенцијал за изградњу. Са просечном годишњом производњом од 75 тона бадема и субвенцијама од 25.000 евра годишње, очекује се да ће инвестиција саму себе отплатити за мање од 4 године, што чини цену веома атрактивном.
Јекла, смештена у региону Мурсија, нуди живописну медитеранску климу идеалну за узгој воћа и орашастих плодова, посебно бадема. Регион је познат по својој плодној земљи и сувим, топлим условима. Град Јекла, са око 35.000 становника, познат је по винима, историјским знаменитостима и култури. Иако је удаљен око сат времена од обале и аеродрома Аликанте, нуди мирнији начин живота са лаким приступом природи и локалним пијацама, док основне потрепштине попут апотеке и супермаркета остају на пешачкој удаљености.
Живот у Јекли нуди спокојнија искуства у поређењу са приморским градовима. Поред великих засада бадема, подручје нуди и природне лепоте, попут планине од 9.5 хектара на имању. Град нуди локалне винске подруме, историјске локације и живу културу. Иако је близина аеродрома Аликанте (999 км је наведено, што је вероватно грешка и требало би да буде знатно мање, око 100 км) и плажа (преко 50 км) ограничена, свакодневни живот је подржан близином супермаркета (202 м), апотеке (183 м) и болнице (455 м).
Овај дигитални приказ истиче локацију имања Јекла у региону Мурсија. Визуелизација показује његов положај у унутрашњости, удаљеност од приморских подручја и близину основних градских услуга, наглашавајући његов рурални карактер са погодностима на дохват руке.
Јекла је историјски град смештен у унутрашњости региона Мурсија, познат по својим винима и култури. Налази се отприлике сат времена вожње од обале и аеродрома Аликанте. Ова локација нуди алтернативу приморским подручјима, пружајући мирнији начин живота уз лак приступ локалним пијацама и природи, али и даље задржавајући добру везу са главним транспортним чворовима.
До овог пространог имања се може доћи добром саобраћајницом. Кључне услуге попут супермаркета и апотеке су на пешачкој удаљености (202 м и 183 м респективно), а болница је удаљена 455 м. За голф ентузијасте, терени попут Фонт дел Лоп и Алтенда Голф Ресорт удаљени су око 47 км. Најближе зоне за купање и плаже су око 53 км удаљене. Електрична пуњача је доступна на 753 м. Упркос копненом положају, добра повезаност чини истраживање околине остваривим.
Регион Мурсија има медитеранску климу са топлим, сувим летом и благим зимама, што је идеално за узгој усева попут бадема. Имање се простире на 580.000 м², укључујући 48 хектара еколошких засада бадема и 9.5 хектара природног планинског подручја. Ова конфигурација пружа значајну количину сунчаних дана током целе године, подржавајући дугу вегетациону сезону и високу продуктивност усева.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини имања, на око 53 км, налазе се зоне за купање попут 'Лас Есканалес' и 'Ел Аренал', као и плажа Сант Габријел на 61 км. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно на удаљености од око 47-52 км, укључујући Фонт дел Лоп Голф Ресорт и Клуб де Голф Алтенда. На имању се налази и природно планинско подручје које нуди могућности за рекреацију у природи.
Izvor: OpenStreetMap
Јекла је историјски град смештен у унутрашњости региона Мурсија, познат по својим винима и култури. Налази се отприлике сат времена вожње од обале и аеродрома Аликанте. Ова локација нуди алтернативу приморским подручјима, пружајући мирнији начин живота уз лак приступ локалним пијацама и природи, али и даље задржавајући добру везу са главним транспортним чворовима.
Ref: VL723403
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
