Dette prosjektet omfatter et betydelig landområde i Yecla, Murcia, en region kjent for sin frukt- og grønnsaksproduksjon. Med et prisnivå på €390 000, tilbyr eiendommen 580 000 m² land, hvorav en stor del er dedikert til økologiske mandelplantasjer i full drift. Eiendommen inkluderer også to lagerbygninger og har potensial for videre utvikling, noe som posisjonerer den som en investeringsmulighet innen landbruk og landbrukseiendom.
Sammenlignet med kystnære prosjekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares (fra €539 900), representerer denne eiendommen en annen type investering og livsstil. Mens kystprosjekter ofte fokuserer på bolig og umiddelbar tilgang til strand og ferieaktiviteter, tilbyr eiendommen i Yecla en mulighet innen landbruk og landbrukseiendom, med en sterk inntektsstrøm fra produksjon og subsidier. Prisen på €390 000 for 580 000 m² land med etablert produksjon virker konkurransedyktig innenfor denne nisjen. Yecla tilbyr en mer tradisjonell spansk atmosfære, fokusert på landbruk og kultur, i motsetning til de mer internasjonalt orienterte kystområdene. Avstanden til Alicante flyplass (oppgitt som 999 km for dette prosjektet, som sannsynligvis er en feil i dataene, da avstanden reelt er ca. 100 km) kan sammenlignes med avstanden fra Los Alcazares til samme flyplass, som er mer direkte og nær.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i innlandet av Murcia-regionen, med urban infrastruktur og dagligvarebutikker innen gangavstand. Til tross for en landlig setting, gir nærheten til grunnleggende fasiliteter som apotek og helsetjenester en viss grad av bekvemmelighet. Beliggenheten er imidlertid fjern fra kysten og større transportknutepunkter som Alicante flyplass.
Dette prosjektet retter seg mot investorer eller landbrukere som søker en operativ eiendom. Med 230 m² bygningsmasse fordelt på to lager, er det primære fokuset på landbruksproduksjon fremfor boligkomfort. Eiendommen tilbyr potensial for en aktiv livsstil knyttet til drift av plantasjer og forvaltning av landbruksområder.
Prosjektet er en eksisterende landbrukseiendom med etablerte plantasjer og bygninger. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i tradisjonell forstand. Det er imidlertid en mulighet for nybygg, da det spesifiseres at det er 'construction possible' på eiendommen, noe som indikerer potensial for utvikling av nye strukturer under gjeldende reguleringer.
Eiendommen er i utgangspunktet ikke designet som en bolig, og har ingen spesifikke boenheter eller fasiliteter som typisk forventes i en boligeiendom. De 230 m² som er oppført, er lagerbygninger. Videre er prosjektet lokalisert betydelig unna kysten og større internasjonale flyplasser, noe som kan være en begrensning for de som søker nærhet til Middelhavet eller enkel reise.
Dette prosjektet passer for en investor som ser etter en passiv inntekt gjennom landbruk, eller en aktiv aktør som ønsker å drive et etablert landbrukseventyr. Potensialet for en rask tilbakebetaling av investeringen, kombinert med årlige subsidier, gjør det attraktivt for de som søker en stabil, langsiktig avkastning. Eiendommen kan også være interessant for noen som ønsker å kombinere landbruk med en rolig livsstil i en autentisk spansk by som Yecla, selv om det innebærer en viss avstand til kysten. Den muligheten for videre bygging åpner for tilpasning til egne behov, enten det er for utvidelse av produksjon eller for boligformål.
Eiendommen består primært av landbruksareal med mandelplantasjer og to lagerbygninger. De eksisterende strukturene er funksjonelle og designet for landbruksformål, med et større lager på 150 m² og et mindre på 80 m². Det er angitt at 'construction possible', noe som antyder et potensial for å bygge nye strukturer, hvor spesifikasjoner for kvalitet og finish vil avhenge av fremtidig utvikling og byggetillatelser. Den økologiske sertifiseringen av plantasjene indikerer en standardisert og kontrollert driftspraksis.
Eiendommen er priset til €390 000. Dette inkluderer et stort landområde med etablerte økologiske mandelplantasjer og to lagerbygninger. Den årlige produksjonen på ca. 75 tonn med mandler, kombinert med landbrukssubsidier på €25 000 per år, indikerer en sterk avkastningspotensial. Med dagens forhold anslås det at investeringen kan betale seg selv tilbake på mindre enn fire år. Eiendommen er tilgjengelig for salg, og videre utvikling eller aktiv drift av plantasjene er mulig.
Prosjektet ligger i utkanten av Yecla, en historisk by i Murcia-regionen med rundt 35 000 innbyggere. Området er kjent for sin vinproduksjon og lokale kultur. Dagliglivet vil sannsynligvis være preget av landbrukssykluser, med tilgang til lokale markeder og fasiliteter i Yecla. Selv om det er en viss avstand til kysten (over 50 km til nærmeste badesteder), ligger grunnleggende urbane tjenester som supermarked og apotek innen gangavstand, noe som gir en viss grad av bekvemmelighet. Tilstedeværelsen av et sykehus i nærheten (455 m) gir trygghet.
Dette kartutsnittet viser beliggenheten til landbrukseiendommen i Yecla, Murcia. Det fremhever eiendommens landlige karakter og nærheten til Yecla by, samtidig som det illustrerer avstanden til kystområder og større byer i regionen. Kartet gir en visuell forståelse av eiendommens geografiske posisjon innenfor Murcia.
Yecla ligger i den nordøstlige delen av Murcia-regionen, et område som er en betydelig produsent av frukt, grønnsaker og nøtter. Posisjonen er landlig, men med god tilgang til Yecla bys urbane sentrum. Regionen Murcia generelt er kjent for sitt gunstige klima for landbruk. Sammenlignet med kystnære prosjekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, tilbyr Yecla en mer innlands, tradisjonell og landbruksfokusert setting, med lengre avstand til kystens fasiliteter.
Tilgang til eiendommen er god, med veiforbindelser som gjør det enkelt å nå Yecla by. Det er angitt at en bil er hendig, men ikke absolutt nødvendig for alle ærend gitt nærheten til visse urbane fasiliteter. Nærmeste strand er Zona de Baño 'Las Escanales', som ligger 53 km unna. De nærmeste golfbanene, som Font del Llop Golf Resort, ligger også 47 km unna. Den nærmeste internasjonale flyplassen, Alicante, ligger betydelig lenger unna, oppgitt som 999 km, noe som indikerer en lang reisevei.
Murcia-regionen har et tørt, varmt middelhavsklima, som er ideelt for dyrking av mandler. Dette klimaet medfører generelt mange soltimer gjennom året og et langt, varmt svømme- og vekstsesong. Eiendommen er lokalisert i et innlandsområde, noe som kan innebære større temperaturvariasjoner mellom sommer og vinter sammenlignet med kystområdene. Høyden og topografien er ikke spesifisert utover at en del av eiendommen er et naturlig fjellområde, noe som kan påvirke lokale mikroklimaforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Eiendommen er ikke primært rettet mot strandliv eller tradisjonell kystnær rekreasjon, da de nærmeste badestedene som Zona de Baño 'Las Escanales' og 'El Arenal' ligger 53 km unna. Nærhet til golfbaner som Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda er heller ikke fremtredende, med avstander på 47 km. Fokus for rekreasjon på denne eiendommen vil trolig være knyttet til selve landbruksområdet, muligheter for fotturer i det naturlige fjellområdet, eller aktiviteter knyttet til Yecla bys tilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Yecla ligger i den nordøstlige delen av Murcia-regionen, et område som er en betydelig produsent av frukt, grønnsaker og nøtter. Posisjonen er landlig, men med god tilgang til Yecla bys urbane sentrum. Regionen Murcia generelt er kjent for sitt gunstige klima for landbruk. Sammenlignet med kystnære prosjekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, tilbyr Yecla en mer innlands, tradisjonell og landbruksfokusert setting, med lengre avstand til kystens fasiliteter.
Ref: VL723403
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
