Prezentujemy grunt inwestycyjny o powierzchni 58 hektarów położony w Yecla, w regionie Murcia. Ta nieruchomość, zlokalizowana w odległości spaceru od miejskich udogodnień, oferuje znaczący potencjał zarówno dla inwestycji pasywnych, jak i aktywnej działalności rolniczej. Obszar ten jest znany z idealnego klimatu śródziemnomorskiego dla upraw, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych nabywców poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodu.
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie Costa Calida i Costa Blanca, gdzie dominują projekty mieszkaniowe blisko morza, ta posiadłość w Yecla reprezentuje inny segment rynku. Podczas gdy projekty takie jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares oferują bliskość plaż i udogodnienia typowe dla kurortów nadmorskich, nieruchomość w Yecla skupia się na rolnictwie i życiu w głębi lądu. Cena wywoławcza 390 000 euro za 58 ha ziemi rolnej z produktywnymi uprawami jest konkurencyjna dla inwestycji w sektorze agrobiznesu, w przeciwieństwie do cen nieruchomości mieszkalnych w nadmorskich lokalizacjach, które mogą zaczynać się od ponad 500 000 euro za dom jednorodzinny. Region Murcia jest kluczowym graczem w produkcji rolnej Hiszpanii, a specyfika tej działki, z certyfikowanymi uprawami ekologicznymi i wsparciem subsydialnym, wyróżnia ją na tle tradycyjnych nieruchomości pod zabudowę. Lokalizacja w głębi lądu oferuje inny styl życia, bardziej związany z przyrodą i spokojem, niż tętniące życiem nadmorskie kurorty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w Yecla, mieście w głębi lądu w regionie Murcia, zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień na piechotę. Chociaż oddalona od głównych ośrodków turystycznych, oferuje spokojniejsze życie, jednocześnie pozostając w zasięgu podróży samochodem od wybrzeża i lotniska Alicante.
Ta nieruchomość jest skierowana do inwestorów i rolników poszukujących aktywnego przedsięwzięcia. Potencjalni nabywcy mogą być zainteresowani możliwością generowania dochodu z istniejących upraw migdałów ekologicznych, możliwością rozwoju działalności rolniczej lub wykorzystaniem dużej działki pod przyszłe projekty budowlane, zgodnie z lokalnymi przepisami.
Projekt nie dotyczy budowy nowych nieruchomości mieszkalnych. Skupia się na istniejącej infrastrukturze rolniczej, w tym dwóch magazynach, oraz na potencjale rozwojowym samej działki. Nowe konstrukcje, jeśli są dozwolone, wymagałyby uzyskania odpowiednich pozwoleń i zgodności z planowaniem przestrzennym.
Nieruchomość nie oferuje istniejących budynków mieszkalnych ani typowych udogodnień, takich jak baseny czy ogrody. Lokalizacja w głębi lądu oznacza większą odległość od plaż i głównych ośrodków turystycznych w porównaniu do nieruchomości nadmorskich. Dostęp do niektórych usług, takich jak ładowarki do pojazdów elektrycznych, wymaga podróży.
Ta oferta jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących aktywnego zarządzania majątkiem lub osób zainteresowanych rozwojem działalności rolniczej w regionie o korzystnym klimacie dla upraw. Rolnicy, którzy chcą rozszerzyć swoje posiadłości lub rozpocząć nowy projekt rolniczy, znajdą tu gotową infrastrukturę i sprawdzone źródło dochodu. Osoby preferujące pasywny dochód mogą skorzystać z istniejących plantacji i subsydiów, podczas gdy ci, którzy szukają możliwości rozwoju, mogą rozważyć dywersyfikację upraw lub wykorzystanie pozostałej części ziemi. Potencjalni nabywcy powinni być przygotowani na zarządzanie działalnością rolniczą lub zatrudnienie odpowiedniego personelu. Lokalizacja w Yecla, z jej historycznym charakterem i połączeniem z kulturą winiarską, może również przyciągnąć osoby ceniące tradycyjne hiszpańskie życie. Należy jednak pamiętać o odległości od wybrzeża i głównych lotnisk, co może być czynnikiem dla osób szukających częstych podróży lub bliskości infrastruktury turystycznej.
Choć opis nie koncentruje się na budownictwie mieszkaniowym, istniejąca infrastruktura rolnicza obejmuje dwa magazyny o powierzchniach 150 m² i 80 m². Materiały i techniki budowlane użyte w tych konstrukcjach nie są szczegółowo opisane, ale ich funkcjonalność jako przestrzeni magazynowych jest kluczowa dla działalności rolniczej. Plantacje migdałów są uprawiane zgodnie z zasadami ekologii, co sugeruje dbałość o jakość gleby i zrównoważone praktyki uprawy. Certyfikacja ekologiczna potwierdza te standardy. Działka zawiera również obszar naturalnego krajobrazu górskiego (9,5 ha), co wskazuje na różnorodność terenu. Dostęp do nieruchomości jest dobry, a widoki są opisywane jako piękne, co sugeruje estetyczne walory otoczenia.
Nieruchomość jest dostępna w cenie wywoławczej 390 000 euro. Oferta dotyczy dużej działki rolnej z istniejącymi, dochodowymi uprawami migdałów. Cena uwzględnia znaczną powierzchnię ziemi oraz potencjał generowania dochodu z produkcji rolnej i subsydiów. Przy obecnych warunkach rynkowych i produktywności plantacji, inwestycja może zwrócić się w ciągu około 4 lat. Brak informacji o dodatkowych opłatach czy kosztach utrzymania, co sugeruje, że głównym kosztem będzie bieżąca działalność rolnicza i ewentualne inwestycje w rozwój.
Yecla, położona w regionie Murcia, oferuje styl życia łączący spokój życia w małym mieście z bliskością natury i podstawowych udogodnień. Teren ten jest częścią regionu znanego z produkcji rolnej, szczególnie owoców i orzechów. Działka o powierzchni 58 ha, z czego 48 ha to ekologiczne plantacje migdałów w pełnej produkcji, stanowi podstawę dla aktywnego stylu życia związanego z rolnictwem. Istniejące certyfikaty ekologiczne i średnia roczna produkcja około 75 ton łuskanych migdałów wskazują na potencjał generowania stałego dochodu. Dodatkowe subsydia rolne w wysokości 25 000 euro rocznie dodatkowo zwiększają atrakcyjność inwestycyjną. Obecność dwóch magazynów (150 m² i 80 m²) zapewnia praktyczną infrastrukturę. Bliskość udogodnień, takich jak apteka (183 m) i supermarket (202 m), zapewnia wygodę codziennego życia, podczas gdy odległość do szpitala (455 m) i stacji ładowania pojazdów elektrycznych (753 m) wymaga planowania.
Yecla, historyczne miasto w regionie Murcia, oferuje spokojne życie miejskie. Z populacją około 35 000 mieszkańców, miasto zapewnia dostęp do podstawowych usług i udogodnień, takich jak supermarkety (202 m), apteki (183 m) i szpitale (455 m) w rozsądnych odległościach. Bliskość tych obiektów, często w zasięgu spaceru, ułatwia codzienne życie. Region Murcia jest znany jako znaczący producent owoców, warzyw i orzechów, a uprawa migdałów odgrywa kluczową rolę ze względu na klimat i glebę. Działka ta, z ekologicznymi plantacjami migdałów, jest integralną częścią tego rolniczego krajobrazu. W okolicy znajdują się również pola golfowe (np. Font del Llop Golf Resort, 47 km), które oferują możliwości rekreacyjne dla miłośników tego sportu. Dostępność stacji ładowania pojazdów elektrycznych (753 m) odpowiada na rosnące zapotrzebowanie na zrównoważony transport.
Prezentowana lokalizacja to Yecla, miasto w regionie Murcia, położone w głębi lądu w Hiszpanii. Mapa ilustruje rozległość nieruchomości, podkreślając jej rolniczy charakter z obszernymi plantacjami migdałów. Pokazuje również bliskość centrum miasta Yecla z jego udogodnieniami oraz dostęp do regionalnych dróg, które łączą ten obszar z większymi miastami i wybrzeżem.
Yecla znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcia, w głębi lądu, z dala od wybrzeża Costa Calida. Położenie to odróżnia ją od nadmorskich miejscowości, oferując bardziej tradycyjny, rolniczy charakter regionu. Jest to obszar znany z produkcji wina i owoców. Odległość od większych miast, takich jak Alicante (około 100 km) czy Murcia (około 100 km), sprawia, że Yecla jest bardziej zacisznym miejscem, podczas gdy nadal zapewnia dostęp do głównych węzłów komunikacyjnych i usług. Położenie w głębi lądu wpływa na krajobraz, który jest bardziej rolniczy i górzysty niż typowe nadmorskie widoki.
Nieruchomość w Yecla zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień. Supermarket znajduje się zaledwie 202 metry od posesji, a apteka 183 metry, co zapewnia codzienną wygodę. Szpital jest oddalony o 455 metrów. Choć główny nacisk położony jest na rolnictwo, obecność pól golfowych, takich jak Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, w odległości 47 km, oferuje możliwości rekreacyjne. Najbliższe plaże, takie jak Zona de Baño "Las Escanales", znajdują się w odległości około 53 km. Odległość do lotniska w Alicante wynosi około 999 km, co czyni go mniej dostępnym dla szybkich podróży międzynarodowych. Dostęp do drogi jest dobry, co ułatwia transport towarów rolnych i dojazd do miasta.
Region Murcia, w tym Yecla, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z ciepłymi, suchymi latami i łagodnymi zimami, co jest idealne dla upraw rolnych, takich jak migdały. Duże nasłonecznienie i odpowiednie temperatury sprzyjają wzrostowi roślin. Działka obejmuje 580 000 m², z czego 480 000 m² to plantacje migdałów, a pozostałe 95 000 m² to naturalny obszar górski. Taka konfiguracja oferuje nie tylko potencjał rolniczy, ale także kontakt z naturalnym krajobrazem. Brak danych o wysokości nad poziomem morza i nachyleniu terenu, ale obecność obszaru górskiego może sugerować pewne zróżnicowanie terenu. Klimat sprzyja długiemu sezonowi wegetacyjnemu dla roślin uprawnych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu, okolica Yecla oferuje możliwości rekreacyjne, choć plaże znajdują się w pewnej odległości. Najbliższe strefy kąpielowe, takie jak "Las Escanales" i "El Arenal", są oddalone o około 53 km, a Platja de Sant Gabriel o 61 km. Są to jednak tereny wodne, a nie typowe plaże morskie. Miłośnicy golfa znajdą kilka pól w odległości około 47 km, w tym Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda. Szkoła golfa Elche jest oddalona o 52 km. Sama nieruchomość, ze względu na swój charakter rolniczy, oferuje unikalne możliwości związane z pracą na roli i kontaktem z naturą, w tym zarządzanie ekologicznymi plantacjami migdałów.
Źródło: OpenStreetMap
Yecla znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcia, w głębi lądu, z dala od wybrzeża Costa Calida. Położenie to odróżnia ją od nadmorskich miejscowości, oferując bardziej tradycyjny, rolniczy charakter regionu. Jest to obszar znany z produkcji wina i owoców. Odległość od większych miast, takich jak Alicante (około 100 km) czy Murcia (około 100 km), sprawia, że Yecla jest bardziej zacisznym miejscem, podczas gdy nadal zapewnia dostęp do głównych węzłów komunikacyjnych i usług. Położenie w głębi lądu wpływa na krajobraz, który jest bardziej rolniczy i górzysty niż typowe nadmorskie widoki.
Ref: VL723403
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
