Yecla, Murcia bölgesinde yer alan bu geniş arazi, hem pasif bir yatırım fırsatı hem de aktif bir tarımsal girişim imkanı sunmaktadır. 580.000 m²'lik alanın büyük bir kısmı, ekolojik sertifikalı ve tam üretimde olan bademliklerden oluşmaktadır. Tesiste ayrıca iki depo bulunmaktadır. Bölgenin Akdeniz iklimi ve verimli toprakları, tarımsal faaliyetler için elverişli bir ortam yaratmaktadır. Yecla'nın yerel kültürü ve çevresel olanakları, bölgeyi cazip kılmaktadır.
Costa del Sol ve Costa Blanca gibi kıyı bölgelerindeki projelerin aksine, Yecla'da bulunan bu arazi, tarımsal üretime ve iç kesimlerdeki yatırım fırsatlarına odaklanmaktadır. Örneğin, Los Alcazares'deki GOLDEN GREEN VILLAS (vanaf 539.900 €) gibi projeler daha çok konut ve tatil amaçlı yatırımlara yöneliktir ve kıyı şeridine yakınlık gibi özellikler sunar. Bu arazi ise, yıllık 75 tonluk badem üretimi ve 25.000 €'luk sübvansiyonlar ile düzenli bir gelir akışı vaat etmektedir. Kıyı bölgelerindeki projeler genellikle daha yüksek başlangıç fiyatlarına sahipken, bu arazi daha uygun bir giriş noktası sunmaktadır. Ancak, bu proje deniz, plaj veya turistik aktivitelere yakınlık gibi özellikler sunmamaktadır. Yecla'nın konumu, tarımsal potansiyeli ve sakin yaşam tarzı, onu kıyı bölgelerinden farklı bir yatırım segmentine yerleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Yecla şehrinin kentsel çevresinde yer almaktadır ve temel olanaklara yürüme mesafesindedir. Ancak, ana ulaşım ağlarına ve kıyı şeridine olan mesafesi, özel araç kullanımını pratik hale getirmektedir. Bölgenin coğrafi konumu, hem tarımsal faaliyetler hem de yerel yaşam için bir denge sunmaktadır.
Bu arazi, öncelikli olarak tarımsal üretim veya arazi yatırımı ile ilgilenenler için uygundur. Yapılaşma potansiyeli ve mevcut ekolojik badem plantasyonları, aktif tarım veya bu alanda pasif gelir elde etmek isteyenler için fonksiyonel ihtiyaçları karşılamaktadır. Ayrıca, çevredeki kentsel olanaklara yakınlık, temel ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlar.
Bu proje, mevcut ekolojik badem plantasyonları ve iki depo binası ile tamamlanmış bir tarımsal yatırımdır. Yeni bir yapılaşma öngörülmemekle birlikte, arazinin belirli bölgelerinde inşaat yapma potansiyeli bulunmaktadır. Mevcut üretim kapasitesi ve altyapı, projenin hemen faaliyete geçebileceğini göstermektedir.
Bu proje, konut veya ticari amaçlı yerleşim birimi inşaatı için uygun değildir; ana odak noktası tarımsal üretim ve arazi kullanımıdır. Kıyı şeridine veya büyük şehirlere yakınlık gibi özellikler sunmamaktadır. Görüntü analizi, sadece zeytinlik ve tarım arazisi görselleri içermekte, konut veya tatil imkanlarına dair bir gösterge sunmamaktadır.
Bu proje, aktif olarak tarımsal üretimle ilgilenen yatırımcılar için idealdir. Ekolojik sertifikalı badem plantasyonları ve yıllık ortalama 75 tonluk üretim kapasitesi, bu alanda deneyimi olan veya bu sektöre girmeyi hedefleyenler için cazip bir fırsat sunar. Ayrıca, yıllık 25.000 €'luk tarımsal sübvansiyonlar, projeye pasif gelir elde etmek isteyenler için de uygun hale getirmektedir. Arazi üzerindeki inşaat potansiyeli, çiftlik evi veya üretimle ilgili yapılar inşa etmek isteyenler için de bir seçenek sunar. Yecla'nın yerel olanaklarına yakınlığı ve sakin çevresi, hem çalışmak hem de yaşamak için dengeli bir ortam arayanlar için uygundur. Kısacası, büyük ölçekli tarımsal bir girişim veya arazi yatırımı peşinde olanlar için bu proje, beklenen getiriyi ve yaşam tarzını sunabilir.
Arazi, 480.000 m²'lik ekolojik sertifikalı badem plantasyonlarına ve yaklaşık 95.000 m²'lik doğal dağlık alana sahiptir. Plantasyonlarda 'Antoñeta' ve 'Ferragnés' çeşitleri bulunmaktadır. Ayrıca, 150 m² ve 80 m² boyutlarında iki adet depo binası mevcuttur. Araziye erişim iyi durumdadır ve güzel manzaralar sunmaktadır. Yapılaşma potansiyeli, gelecekte ek binaların inşa edilmesine olanak tanır. Bu, tarımsal faaliyetlerin verimliliğini artırmak veya arazi üzerinde yaşam alanları oluşturmak için kullanılabilir. Çiftlik binalarının güncel durumu ve kalitesi hakkında ek bilgi, yatırımın uzun vadeli potansiyelini daha net ortaya koyacaktır.
Bu arazi, 580.000 m²'lik geniş bir alana sahip olup, başlangıç fiyatı 390.000 € olarak belirlenmiştir. Alanın büyük bir kısmı (480.000 m²) ekolojik sertifikalı badem ağaçları ile kaplıdır ve yıllık ortalama 75 ton ürün vermektedir. Ayrıca, proje yıllık 25.000 € tutarında tarımsal sübvansiyonlardan faydalanmaktadır. Bu durum, yatırımın kısa sürede geri dönüş potansiyelini artırmaktadır. Mevcut koşullar altında, arazinin kendini 4 yıldan kısa sürede amorti etmesi beklenmektedir. Proje, çiftçilik veya arazi yatırımıyla ilgilenenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Yapılaşma imkanları da arazinin değerini artıran bir unsurdur.
Yecla, Murcia'nın iç kesimlerinde yer alan, tarihi ve kültürel zenginliklere sahip bir kasabadır. Yaklaşık 35.000 nüfuslu bu bölge, ödüllü şarapları, tarihi yapıları ve canlı yerel kültürü ile tanınır. Proje, bu canlılığın yanı sıra, geniş bir arazi üzerinde tarımsal faaliyet yürütmek isteyenler için sakin ve üretken bir yaşam alanı sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket, eczane ve hastane gibi olanaklar günlük yaşamı kolaylaştırırken, arazinin kendisi doğayla iç içe bir deneyim vaat eder. Zeytin ağaçları ve doğal dağlık alan manzaraları, huzurlu bir ortam yaratır. Bu, hem çiftçilikle uğraşmak isteyenler hem de büyük bir araziye sahip olmanın getirdiği dinginliği arayanlar için uygun bir yaşam tarzı sunar. Tarımsal sübvansiyonlar ve badem üretimi ile düzenli bir gelir akışı da mümkündür.
Yecla, Murcia bölgesinin iç kesimlerinde yer alan, 35.000 nüfuslu tarihi bir kasabadır. Şarap üretimi, tarihi yapılar ve canlı yerel kültür ile bilinir. Proje, kasabanın sunduğu kentsel olanaklara (süpermarket 202 m, eczane 183 m, hastane 455 m) yakın konumda bulunmaktadır. Bu, günlük yaşamın kolaylıkla sürdürülebilmesini sağlar. Ancak, arazi tarım odaklı olduğundan, çevresi daha çok kırsal niteliktedir. Badem plantasyonları ve doğal dağlık alanlar, bölgeye sakin ve doğal bir atmosfer katmaktadır. Kıyı şeridi veya büyük şehir merkezlerine olan mesafeler, daha çok turistik veya ticari geziler için dikkate alınmalıdır. Genel olarak, Yecla çevresi, yerel kültürü deneyimlemek ve doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için uygun bir ortam sunmaktadır.
Bu harita, Yecla, Murcia'da bulunan geniş araziyi ve çevresindeki temel coğrafi özellikleri göstermektedir. Tarım arazisi, doğal alanlar ve yerleşim yerlerine olan mesafeler, arazinin konumu hakkında görsel bir perspektif sunmaktadır. Harita, arazinin kentsel olanaklara yakınlığını ancak aynı zamanda kırsal ve tarımsal niteliğini vurgulamaktadır.
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Murcia özerk topluluğunun kuzeyinde konumlanmıştır. Bu bölge, tarım ürünleri, özellikle meyve, sebze ve kuruyemiş üretimiyle tanınır. Yecla'nın kendisi, özellikle şarap üretimiyle öne çıkar. Proje, bu tarımsal potansiyelin merkezinde yer almaktadır. Yaklaşık bir saatlik mesafede yer alan Alicante şehri ve havaalanı, bölgeye ulaşım ve dış dünya ile bağlantı açısından önemli bir rol oynar. Kıyı şeridine olan mesafe, projenin daha çok iç kesimlerde, tarım odaklı bir konumda olduğunu göstermektedir.
Bu arazi, Yecla şehir merkezine yakın konumuyla dikkat çekmektedir. Süpermarket (202 m), eczane (183 m) ve hastane (455 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Bu durum, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. Ancak, havaalanına (Alicante) olan mesafe yaklaşık 999 km'dir, bu da uluslararası seyahatler için önemli bir faktördür. Plajlara (Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal" 53 km) ve golf sahalarına (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda 47 km) ulaşım, özel araç gerektirmektedir. EV şarj istasyonuna (753 m) yakınlık, elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylık sunmaktadır.
Yecla, Murcia bölgesinin iç kesimlerinde yer almakta olup, Akdeniz ikliminin etkisindedir. Bu iklim, yazları sıcak ve kurak, kışları ise ılıman ve yağışlıdır. Bu özellikler, özellikle badem gibi kuraklığa dayanıklı ürünlerin yetiştirilmesi için idealdir. Arazi, büyük ölçüde ekolojik badem plantasyonlarından oluşmaktadır. Toprak yapısı ve iklim koşulları, bu tür tarımsal faaliyetler için elverişlidir. Kalan 9.5 hektarlık alan ise doğal bir dağlık bölgedir ve bu da bölgeye çeşitlilik katmaktadır. Bölgenin rakımı ve arazi yapısı, genel iklim özelliklerini etkileyebilir, ancak bu, tarımsal verimlilik açısından genellikle olumlu bir faktördür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu proje, öncelikli olarak tarımsal bir arazi yatırımıdır ve doğrudan sahil veya tatil köyü imkanları sunmamaktadır. En yakın yüzme alanları (Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal") yaklaşık 53 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için ise Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi sahalar 47 km mesafede bulunmaktadır. Bu rekreasyonel alanlara ulaşım için özel araç gerekmektedir. Projenin ana odak noktası tarımsal üretim olduğundan, sunulan rekreasyonel imkanlar sınırlıdır ve daha çok çevredeki doğal güzelliklere ve tesislere erişim yoluyla sağlanmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Murcia özerk topluluğunun kuzeyinde konumlanmıştır. Bu bölge, tarım ürünleri, özellikle meyve, sebze ve kuruyemiş üretimiyle tanınır. Yecla'nın kendisi, özellikle şarap üretimiyle öne çıkar. Proje, bu tarımsal potansiyelin merkezinde yer almaktadır. Yaklaşık bir saatlik mesafede yer alan Alicante şehri ve havaalanı, bölgeye ulaşım ve dış dünya ile bağlantı açısından önemli bir rol oynar. Kıyı şeridine olan mesafe, projenin daha çok iç kesimlerde, tarım odaklı bir konumda olduğunu göstermektedir.
Ref: VL723403
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
