En fritliggende villa på 276 m² beliggende i La Capellania-området i Málaga. Ejendommen er bygget i 1985 og ligger på en 1.036 m² grund med privat have og swimmingpool. Villaen har tre soveværelser og to badeværelser fordelt på to etager. Hovedetagen tilbyder 126 m² beboelse plus terrasse og vaskerum, mens stueetagen på 150 m² er uudnyttet og kan tilpasses efter behov. Ejendommen kræver renovering for at nå sit fulde potentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et etableret boligområde i La Capellania, med korte afstande til både kysten og byens faciliteter. Området kombinerer nærhed til Málaga by med roligere omgivelser. Beliggenheden tilbyder adgang til både kystlivet og byens faciliteter uden at være direkte i turistcentrene.
Ejendommen er velegnet til familier eller par, der søger en rummelig villa med potentiale for personlig tilpasning. De tre soveværelser giver plads til en familie eller gæster. Den store grund med privat pool og have tilbyder udendørs leveområde. Stueetagens fleksible areal giver mulighed for gæstebolig, kontor eller fritidsrum efter behov.
Ejendommen er en eksisterende villa, der blev opført i 1985. Da bygningen allerede er fuldt opført, er der ingen byggefase eller tidsplan for nyt byggeri. Den nuværende tilstand angiver, at villaen kræver renovering for at moderne standarder. Stueetagen er uudnyttet og kan indrettes efter de fremtidige ejeres ønsker.
Ejendommen kræver omfattende renovering for at møde moderne boligstandarder. Villaen er ikke energieeffektiv efter nutidens standarder og vil sandsynligvis kræve opgradering af installationsnet og isolering. Beliggenheden på 274 m over havets overflade kan medføre køligere temperaturer om vinteren sammenlignet med kystnære områder.
Denne villa passer til købere, der søger et renoveringsprojekt med potentiale til at skabe deres drømmehus. Den er egnet for familier, der ønsker plads til at vokse, eller for par, der planlægger en delvis eller fuld overflytning til Spanien. Købere med praktiske færdigheder eller adgang til pålidelige håndværkere vil sætte pris på muligheden for at tilpasse ejendommen efter deres præferencer. Beliggenheden nær både kysten og byen gør den velegnet for dem, der ønsker kombinationen af strandliv og adgang til byfaciliteter. Investeringsorienterede købere vil se værdien i den store grund og udviklingspotentialet i et etableret område med stabil ejendomsvækst.
Den nuværende kvalitet af ejendommen afspejler dens byggeår i 1985, hvilket betyder, at den kræver omfattende modernisering for at opfylde nutidens standarder. Ejendommen har et solidt fundament med murstenskonstruktion, typisk for perioden, men installationer som el, vand og isolering trænger til udskiftning. Køkkenet med træbordplader og badeværelserne med blå fliser repræsenterer tidligere tiders æstetik og funktionalitet, som mange købere vil ønske at modernisere. Den eksisterende pejs i stuen indikerer et potentiale for hyggelige vinteraftener, men kræver evt. eftersyn for at sikre overensstemmelse med sikkerhedsstandarder. Den nedre etages åbne rum på 150 m² giver en særpræget mulighed for at skabe moderne, åbne opholdsområder med store glasflader, der kan maksimere lysindfaldet og udnytte den gode syd-vest-vendte orientering.
Villaen er tilgængelig til en pris fra €849.000 for en ejendom med 276 m² beboelse plus en stor grund på 1.036 m². Prisen afspejler villaens potentiale snarere end dens nuværende tilstand. Der skal påregnes yderligere investeringer til renovering for at bringe ejendommen op til moderne standard. Sammenlignet med nye projekter i samme region repræsenterer prisen en konkurrencedygtig mulighed for en velplaceret villa med stor grund på Costa del Sol.
Dagligdagen i La Capellania-kvarteret præges af en afbalanceret livsstil mellem by og kyst. Om morgenen kan man gå til nærmeste supermarked på under 10 minutter eller køre til større indkøbscentre i Málaga. Strandene som Playa de Torreblanca ligger inden for kort køreafstand, hvilket gør det nemt at nyde kystlivet om sommeren. Den offentlige transport med flere buslinjer og nærliggende stationer giver mulighed for bilfri dage til Málaga eller Fuengirola. Om aftenen tilbyder områdets restauranter og cafeer mulighed for spisning uden at skulle køre langt. Det private poolområde på grunden fungerer som en privat oase i varme måneder. Boligens størrelse og etagedeling giver mulighed for et familievenligt liv med separate zoner for ophold og privatsfære.
La Capellania-området tilbyder en bekvem beliggenhed med kort afstand til både dagligdagsbehov og fritidsaktiviteter. Inden for 2 km radius findes 15 restauranter, 3 apoteker og flere banker, hvilket sikrer nem adgang til essentielle tjenester. For familier med børn findes der en skole i nærområdet, men udvalget er begrænset sammenlignet med større byer. Offentlig transport er godt udbygget med 5 buslinjer og 50 stoppesteder i området, samt tre jernbanestationer inden for 3,5 km. Dette gør det muligt at pendle til Málaga eller Fuengirola uden bil. Den nærliggende motorvej sikrer nem adgang til større byer og lufthavnen, hvilket er en fordel for pendlere eller dem, der rejser hyppigt. Området har et stabilt lokalsamfund med 5.716 indbyggere, hvilket skaber en balance mellem urban bekvemmelighed og mere afslappede omgivelser end de større kystbyer.
Kortet viser villaens centrale placering i La Capellania-området med god adgang til både kysten og byfaciliteter. Afstandene til Málaga og Fuengirola er tydeligt markerede, hvilket illustrerer den strategiske position mellem disse to byer. Nærheden til motorvejen sikrer nem adgang til regionens øvrige attraktioner og lufthavnen.
La Capellania er strategisk placeret mellem Málaga og Fuengirola, hvilket giver en central position i Costa del Sol-regionen. Området fungerer som en forbindelse mellem det urbaniserede Málaga (20 km) og de mere turistprægede kystbyer som Fuengirola og Benalmádena. Denne positionering giver beboerne adgang til både byens kulturelle tilbud og kystens rekreative muligheder. Sammenlignet med de større kystbye tilbyder La Capellania en mere afslappet atmosfære uden at gå på kompromis med bekvemmeligheden. I forhold til Marbella (30 km) repræsenterer området en mere overkommelig boligmulighed med stadig god adgang til de luksuriøse faciliteter i den mere velhavende del af Costa del Sol.
Villaens beliggenhed giver god adgang til både kyst- og byfaciliteter. Nærmeste strand, Playa de Torreblanca, ligger kun 1,6 km væk og kan nås på få minutter i bil eller cykel. Andre populære strande som Playa Bonita og Playa Torreblanca-Carvajal ligger inden for 3 km afstand. Málaga lufthavn er placeret 13 km væg, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. For golfentusiaster findes der flere baner i nærområdet, herunder Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 km) og Mijas Golf (7,7 km). Større byer som Málaga (20 km) og Marbella (30 km) er let tilgængelige for udvidet shopping, kulturoplevelser og natteliv.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Capellania-området nyder godt af Costa del Sols fremragende klimat med 3.891 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,0°C. Beliggenheden på 274 m over havets overflade giver lidt køligere temperaturer om sommeren sammenlignet med kystnære områder, hvilket kan være en fordel på de varmeste dage. Svæmmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket gør det muligt at bade i havet fra maj til oktober. Den moderate højde og nærheden til både bjerge og hav skaber mikroklimaer, der er mindre fugtige end direkte ved kysten. Om vinteren er temperaturerne milde med sjældne frostnætter, hvilket gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til flere kvalitetsstrande gør området ideelt for strandentusiaster. Playa de Torreblanca (1,6 km) er den nærmeste strand og tilbyder gyldent sand og det typiske middelhavsklima. For dem, der foretrækker vandsport, findes der flere marinaer i nærheden, herunder Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) og Puerto Deportivo de Benalmádena (7,0 km). Golfspillere har adgang til flere baner inden for kort afstand, hvor Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 km) er velegnet for nybegyndere eller en hurtig runde, mens Mijas Golf (7,7 km) tilbyder en mere udfordrende oplevelse. Andre sportsfaciliteter inkluderer Club Hockey Benalmadena (1,2 km) og flere sportscentre, der sikrer muligheder for aktiv ferie både på land og i vand.
Kilde: OpenStreetMap
La Capellania er strategisk placeret mellem Málaga og Fuengirola, hvilket giver en central position i Costa del Sol-regionen. Området fungerer som en forbindelse mellem det urbaniserede Málaga (20 km) og de mere turistprægede kystbyer som Fuengirola og Benalmádena. Denne positionering giver beboerne adgang til både byens kulturelle tilbud og kystens rekreative muligheder. Sammenlignet med de større kystbye tilbyder La Capellania en mere afslappet atmosfære uden at gå på kompromis med bekvemmeligheden. I forhold til Marbella (30 km) repræsenterer området en mere overkommelig boligmulighed med stadig god adgang til de luksuriøse faciliteter i den mere velhavende del af Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL402979
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Capellania-området udgør en mellemposition mellem Málaga by og de mere turistprægede kystområder som Fuengirola og Benalmádena. Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa en højere pris, men også mere plads, større grund og etableret beliggenhed. Mens de sammenlignelige projekter ofte er nyere byggerier med moderne faciliteter, tilbyder denne villa muligheden for personlig tilpasning i et mere modent boligområde. Prisforskellen afspejler både den større grund og den centrale placering i forhold til både kyst og by. I modsætning til nyere udviklingsområder har La Capellania allerede et etableret infrastruktur og lokalsamfund, hvilket reducerer usikkerheden ved fremtidig udvikling af området.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID