La Capellania, Málaga'da yerleşik bu müstakil villa, 276 m² yaşam alanı ve 1.036 m² özel bahçe alanıyla dikkat çekiyor. 1985 yılında inşa edilen üç yatak odalı, iki banyolu bu özellikli mülk, renovasyon ihtiyacı taşımakla birlikte büyük potansiyel sunuyor. Özel yüzme havuzu ve geniş arazisiyle birlikte, prestijli La Capellanía, El Higuerón kentsel yerleşim bölgesinde konumlanan bu villa, hem şehir hayatına yakınlığı hem de sakin bir çevrede yaşama imkanı tanıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, La Capellania bölgesinde konumlanmış olup, hem kentsel olanaklara hem de doğal çevreye erişim imkanı sunuyor. Yakınında temel yaşam ihtiyaçlarını karşılayabileceğiniz marketler, eczaneler ve restoranlar bulunuyor. Sahile sadece 1.6 km mesafede olması, deniz yaşamını sevenler için avantaj sağlıyor. Malaga havaalanı ise 13 km uzaklıkta yer alıyor.
276 m² kullanım alanı ve iki katlı yapısıyla villa, aile yaşamı için yeterli alan sunuyor. Üç yatak odası ve iki banyo, orta büyüklükteki aileler veya konuk ağırlama ihtiyacı olanlar için uygun bir konfigürasyon sağlıyor. Alt katın açık plan tasarımı, sahibin ihtiyaçlarına göre özelleştirme esnekliği tanıyor. Özel havuz ve bahçe, açık hava yaşamını sevenler için önemli bir özellik.
1985 yılında tamamlanan bu villa, yeni inşaat projelerinden farklı olarak mevcut durumuyla sunuluyor. Mülkün ana katı 126 m² inşa alanına sahip olup, alt kat yaklaşık 150 m² alan kaplıyor. Emlak, güncel standartlara uygun hale getirilmek üzere yenileme gerektiriyor, bu da yeni sahibine kişiselleştirme imkanı tanıyor. Yapı, İspanyol mimarisinin tipik özelliklerini yansıtıyor.
Bu mülk, hemen taşınmaya hazır bir durumda değil; önemli yenileme çalışmalarına ihtiyaç duyuyor. Mevcut badana ve mutfak gibi alanlar güncellenme gerektiriyor. Projede topluluk hizmetleri veya ortak alanlar bulunmuyor, bunlar yerine özel alanlar öne çıkıyor. Mülkün dağlık bir konumda olması (274m), bazı fiziksel kısıtlamalara neden olabilir ve yaşlılar veya hareket kabiliyeti kısıtlı olanlar için dezavantaj teşkil edebilir.
Bu villa, DIY (kendin yap) projelerine ilgi duyan ve mevcut bir mülkü kişisel zevklerine göre dönüştürmek isteyen alıcılar için uygun bir seçenek. Geleneksel İspanyol mimarisini seven ancak modern konforlarla birleştirmek isteyenler için uygun. Ayrıca, geniş arazi ve özel havuz gibi özellikler arayan, ancak yeni inşaat projelerinin standardizasyonundan kaçınmak isteyenler için de uygun. Aileler veya sık sık konuk ağırlayanlar, villa的三 yatak odalı yapısından ve alt katın potansiyel kullanım alanlarından faydalanabilir. Golfe, sahile ve şehir merkezlerine kolay erişim isteyen aktif emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için de cazip bir seçenek sunuyor.
Villada mevcut olan malzemeler ve işçilik, 1985 yılına ait olduğu için günümüz standartlarının biraz altında kalmaktadır. Mutfakta ahşap tezgah ve bar tabureleri gibi geleneksel unsurlar dikkat çekiyor. Banyolarda mavi seramikler ve duş üniteleri bulunsa da, modern beklentilere uygun olarak yenilenmesi gerekiyor. Oturma odasında şömine mevcut olup, bu alan hem geniş hem de aydınlık bir tasarıma sahip. Yatak odalarında ahşap mobilyalar ve bitki dekorasyonları yer alıyor. Alt katın açık plan tasarımı, yapısal olarak sağlam görünüyor, ancak mevcut haliyle kullanıma hazır değil.
Bu müstakil villa 849.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip müstakil villalarla kıyaslandığında, arazi büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede. Mülkün yenileme gerektirmesi, satın alma fiyatının bir kısmının bu iyileştirmelere ayrılması gerektiğini gösteriyor. İspanya'nın Costa del Sol bölgesinde, özellikle La Capellania gibi prestijli bölgelerde emlak fiyatları son yıllarda istikrarlı bir artış gösterdi. Bu yatırımın uzun vadede değer artışı potansiyeli taşıdığını düşündürüyor.
La Capellania'daki bu villa, şehir ve kıyı yaşamının dengeli bir kombinasyonunu arayanlar için uygun bir konum sunuyor. Sabahları, özel bahçenizde kahvenizi içerek güne başlayabilir ve ardından yüzme havuzunda serinleyebilirsiniz. Öğleden sonraları, sadece 1.6 km uzaklıkta olan Playa de Torreblanca plajında yürüyüş yapabilir veya denize girebilirsiniz. Akşamları ise, terasınızda manzaranın tadını çıkarabilir veya şöminenin keyfini sürebilirsiniz. Yakın çevredeki restoranlar ve kafeler, sosyal yaşam imkanı sunarken, aynı zamanda sakin bir mahalle ortamı sağlıyor. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya bölgedeki diğer spor aktivitelerine katılabilirsiniz. Mülkün iki katlı yapısı, aile üyelerinin hem birlikte vakit geçirmesini hem de özel alanlara sahip olmasını sağlıyor.
Bu villa, La Capellania bölgesinde konumlanmış olup, hem şehir olanaklarına hem de doğal çevreye erişim imkanı sunuyor. Mülkün yakınında 15 restoran, 3 eczane, 2 banka ve 3 kafe bulunuyor. Okula sadece kısa bir mesafede olması, aileler için avantaj sağlıyor. Benalmádena - Arroyo de la Miel tren istasyonu 3.5 km uzaklıkta olup, Málaga şehir merkezine kolay ulaşım imkanı tanıyor. Bölgede 5 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunuyor, bu da araç kullanmadan dolaşım imkanı sağlıyor. Mahalle, sakin ve prestijli bir karaktere sahip olup, hem yerel İspanyolların hem de uluslararası göçmenlerin yaşadığı bir topluluk yapısına sahip.
La Capellania bölgesi, Fuengirola ve Benalmádena arasında yer alan tepelik bir alanda konumlanıyor. Mülk, hem sahil şeridine (1.6 km) hem de ana karayollarına yakın bir konumda. Haritada, mülkün yakınındaki önemli noktalar arasında Playa de Torreblanca plajı, Golf Benalmadena ve yakındaki tren istasyonları görülüyor. Bölge, konut alanlarından ve yeşil alanlardan oluşuyor.
La Capellania, Málaga eyaletinin Fuengirola ve Benalmádena belediyeleri arasında yer alan prestijli bir konumda. Mülk, Málaga şehir merkezine 20 km, Marbella'ya 30 km ve Algeciras'a 94 km mesafede bulunuyor. Bu konum, hem büyük şehir olanaklarına erişim imkanı tanıyor hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunuyor. Bölge, Costa del Sol'un en popüler kesimlerinden biri olup, hem yerel İspanyolların hem de uluslararası göçmenlerin tercih ettiği bir yerleşim yeri. Málaga havaalanına yakınlığı (13 km), uluslararası bağlantılar açısından önemli bir avantaj sağlıyor.
Villadan en yakın plaj olan Playa de Torreblanca sadece 1.6 km mesafede yer alıyor. Playa Bonita ve Playa Torreblanca-Carvajal plajları ise yaklaşık 2.7 km uzaklıkta. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 13 km mesafede olup, yaklaşık 15-20 dakikalık bir sürüş mesafesinde. Golfseverler için, Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.7 km), Campo Los Lagos (7.5 km) ve Mijas Golf (7.7 km) gibi seçenekler mevcut. Benalmádena'daki Puerto Deportivo de Fuengirola limanı ise 5.2 km uzaklıkta bulunuyor. Marketlere, eczanelere ve diğer temel ihtiyaçlara yürüyerek veya kısa bir araç yolculuğuyla ulaşmak mümkün.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Capellania bölgesi, tipik Akdeniz ikliminin etkileri altında olup, yılda 3.891 saat güneş ışığı alıyor. Ortalama yıllık sıcaklık 17.0°C olarak ölçülüyor. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonu bulunuyor. Mülkün 274m deniz seviyesinden yüksekliği, yaz aylarında serinletici bir esinti sağlarken, kış aylarında ise aşırı nemin önüne geçiyor. Bölgede yıl boyunca yaklaşık 32 yerel festival ve etkinlik düzenleniyor. Mülkün doğu-güney-batı yönüne bakan terası, gün boyunca güneş ışığı almasını sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakınında üç popüler plaj bulunuyor: Playa de Torreblanca (1.6 km), Playa Bonita (2.7 km) ve Playa Torreblanca-Carvajal (2.7 km). Bu plajlar, hem yerel halkın hem de turistlerin uğrak yerleri olup, yaz aylarında canlı bir atmosfere sahip. Golfseverler içinse, Golf Benalmadena Pitch&Putt sadece 3.7 km mesafede yer alıyor. Ayrıca, Campo Los Lagos (7.5 km) ve Mijas Golf (7.7 km) gibi daha geniş golf sahalarına da kolayca ulaşım sağlanabiliyor. Bölgedeki spor olanakları arasında Club Hockey Benalmadena (1.2 km), Karting Mijas (3.2 km) ve Polideportivo Juan Roa Sánchez (3.5 km) gibi aktivite merkezleri bulunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
La Capellania, Málaga eyaletinin Fuengirola ve Benalmádena belediyeleri arasında yer alan prestijli bir konumda. Mülk, Málaga şehir merkezine 20 km, Marbella'ya 30 km ve Algeciras'a 94 km mesafede bulunuyor. Bu konum, hem büyük şehir olanaklarına erişim imkanı tanıyor hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunuyor. Bölge, Costa del Sol'un en popüler kesimlerinden biri olup, hem yerel İspanyolların hem de uluslararası göçmenlerin tercih ettiği bir yerleşim yeri. Málaga havaalanına yakınlığı (13 km), uluslararası bağlantılar açısından önemli bir avantaj sağlıyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL402979
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Capellania'daki bu müstakil villa, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında benzersiz özellikler sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269,950'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir gelişim olsa da, daha küçük daireler ve apartmanlar sunuyor ve La Capellania'nın prestijli konumundan yoksun. Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı bir seçenek olsa da, özel arazi ve havuz gibi olanaklar sunmuyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'dan başlayan fiyatlarla) modern bir tasarım sunsa da, sahil şeridine ve Málaga şehir merkezine daha uzak bir konumda bulunuyor. La Capellania'daki villa ise bu rakiplerine göre daha büyük özel arazi, daha merkezi bir konum ve daha fazla kişiselleştirme potansiyeli sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID