Αυτό το ανεξάρτητο αγροτεμάχιο βρίσκεται στην περιοχή La Capellania, Μάλαγα, σε μια ήρεμη και περιζήτητη συνοικία. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μωρομαντήρια, με συνολική επιφάνεια 276 τ.μ. σε οικόπεδο 1.036 τ.μ. Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 1985 και περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο και μεγάλη πισίνα 12 x 6 μέτρων. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων από τις παραλίες και 13 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο, προσφέροντας μια ιδανική βάση για ζωή στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή La Capellania, με θέση που εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο και κοντινότητα σε βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ηρεμίας, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Σε απόσταση 1,6 χλμ. από την Playa de Torreblanca και 13 χλμ. από το αεροδρόμιο, συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την πρόσβαση στη θάλασσα.
Η ιδιοκτησία καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με τρεις χώρους ύπνου και δύο μπάνια. Ο μεγάλος κήπος και η πισίνα προσφέρουν χώρους για εξωτερικές δραστηριότητες και χαλάρωση. Η ανεξάρτητη κουζίνα και το ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι δημιουργούν κεντρικούς χώρους για καθημερινές δραστηριότητες και κοινωνικοποίηση. Η κάτω επιφάνεια 150 τ.μ. επιτρέπει προσαρμογή σε επιπλέον ανάγκες ανάλογα με τις απαιτήσεις του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1985 και απαιτεί ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό. Η τωρινή δομή προσφέρει θεμέλια για μεταμόρφωση σε σύγχρονη κατοικία με ανοιχτούς χώρους και άφθονο φυσικό φως. Ο σχεδιασμός επιτρέπει ευελιξία στην ανακαίνιση, με δυνατότητα δημιουργίας νέων διαρρυθμίσεων σύμφωνα με τις ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη, διατηρώντας τα βασικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά της αρχικής κατασκευής.
Το ακίνητο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, που αντιπροσωπεύει πρόσθετη επένδυση πέραν της τιμής αγοράς. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 274 μέτρων μπορεί να απαιτεί μετακινήσεις για πρόσβαση σε παραλίες. Η κατασκευή του 1985 ενδέχεται να περιλαμβάνει χαρακτηριστικά που δεν ανταποκρίνονται σε σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις. Το κτίριο δεν διαθέτει κοινοχρήστους χώρους, υπηρεσίες συντήρησης ή πρόσθετες εγκαταστάσεις που συχνά συναντώνται σε σύγχρονες συνοικίες.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυναμικό αναβάθμισης σε μια εδραιωμένη περιοχή. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν τη δυνατότητα δημιουργίας ενός εξατομικευμένου χώρου σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε υπηρεσίες, καθιστώντας την κατάλληλη για κατοίκηση όλο το χρόνο ή ως δεύτερη κατοικία. Επίσης, μπορεί να προσελκύσει επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία του μεγάλου οικοπέδου σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Για όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με σαφή δυναμικό μετά την ολοκλήρωση, αυτό το ακίνητο προσφέρει τη σωστή βάση για δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας σε καλή τοποθεσία.
Η κατασκευή του ακινήτου χρονολογείται από το 1985 και αντανακλά τα τυπικά χαρακτηριστικά της εποχής της, συμπεριλαμβανομένων των ξύλινων ντουλαπιών στην κουζίνα, του τζακιού στο σαλόνι και των κεραμικών πλακιδίων στα μπάνια. Η δομή του κτιρίου είναι ανθεκτική, όμως τα υλικά και οι τελειοποιήσεις έχουν αρχίσει να δείχνουν σημάδια φθοράς λόγω της ηλικίας. Η ανακαίνιση θα απαιτεί ενημέρωση συστημάτων όπως ηλεκτρολογικών, υδραυλικών και πιθανώς μόνωσης για την επίτευξη σύγχρονων προτύπων ενεργειακής απόδοσης. Η ξύλινη εργοστασία στα ντουλάπια και τα έπιπλα δείχνει την ποιότητα κατασκευής της εποχής, αλλά θα απαιτεί είτε επισκευή είτε αντικατάσταση. Η ευκαιρία εδώ έγκειται στη δυνατότητα διατήρησης των καλών δομικών στοιχείων ενώ εκσυγχρονίζονται οι επιφάνειες και τα συστήματα για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €849,000 για αυτό το αυτόνομο αγροτεμάχιο 276 τ.μ. σε οικόπεδο 1.036 τ.μ. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά τόσο το μέγεθος του οικοπέδου όσο και τη δυναμική για ανακαίνιση που μπορεί να αυξήσει την αξία. Ωστόσο, οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη το επιπλέον κόστος ανακαίνισης που απαιτείται για το ακίνητο, καθώς χτίστηκε το 1985 και απαιτεί σημαντικές ενημερώσεις για να ικανοποιήσει σύγχρονες προδιαγραφές και προσδοκίες. Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους αγοράς, νομικά έξοδα ή έξοδα μεταβίβασης που ισχύουν στην Ισπανία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία στη La Capellania συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας αυτόνομης κατοικίας με την ευκολία αστικής συνοικίας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινά στην ανατολικής-νότιας-δυτικής όψης βεράντας με καφέ πριν από μια σύντομη βόλτα μέχρι το σούπερ μάρκετ σε απόσταση λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Το απόγευμα, η ιδιωτική πισίνα προσφέρει δροσιά χωρίς την ανάγκη μετακίνησης σε δημόσιες εγκαταστάσεις. Τα βράδια, το τζάκι στο σαλόνι δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα τα ψυχρότερα μήνες. Η γειτονιά προσφέρει ηρεμία χωρίς απομόνωση, με εστιατόρια και καφετέριες σε μικρή απόσταση. Για μεγαλύτερες ψωνιστικές ανάγκες ή πολιτιστικές δραστηριότητες, η Μάλαγα είναι προσβάσιμη σε 20 λεπτά, ενώ η κοντινή πόλη Benalmádena (3,5 χλμ.) προσφέρει πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η περιοχή La Capellania προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με τα περίχωρα και τις πόλεις της Costa del Sol. Με πέντε γραμμές δημοσίων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε αξιόπιστες μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Το πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό Torremuelle βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ., ενώ τα διεθνή αεροδρόμια του Μάλαγα και του Γιβραλτάρ είναι προσβάσιμα σε 11 και 85 χλμ. αντίστοιχα. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν 15 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 2 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας όλα τα απαραίτητα για άνετη καθημερινή ζωή. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με το αυτοκινητόδρομο, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (20 χλμ.) και η Marbella (30 χλμ.) για εργασία ή ψυχαγωγία.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στη La Capellania, σε υψόμετρο 274 μέτρων, με θέα προς τη μεσογειακή ακτογραμμή. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης, με σαφείς διαδρομές προς τις παραλίες (1,6-2,7 χλμ.), το αεροδρόμιο (13 χλμ.) και τις μεγάλες πόλεις της περιοχής. Οι κοντινές συγκοινωνιακές υποδομές και οι υπηρεσίες δημιουργούν ένα πρακτικό περιβάλλον για καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή La Capellania, στην επαρχία Μάλαγα, σε στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Marbella. Απέχει 20 χλμ. από την Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) και 30 χλμ. από την Marbella (147.958 κάτοικοι), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγάλων πόλεων χωρίς την ανάγκη διαμονής σε πυκνοκατοικημένες περιοχές. Η περιοχή ανήκει στο δημοτικό διαμέρισμα Benalmádena, που προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής υποδομής και καθημερινής ζωής. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η La Capellania διατηρεί έναν πιο ήρεμο και εγχώριο χαρακτήρα, ενώ εξακολουθεί να παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η τοποθεσία προσφέρει άριστη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Torreblanca (1,6 χλμ.) και η Playa Bonita (2,7 χλμ.), είναι προσβάσιμες με λίγα λεπτά οδήγησης ή περίπου 15-20 λεπτά περπάτημα. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα απέχει 13 χλμ., περίπου 15 λεπτά οδήγησης υπό κανονικές συνθήκες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα, με το κοντινότερο να είναι το Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 χλμ.), ενώ το Campo Los Lagos (7,5 χλμ.) και το Mijas Golf (7,7 χλμ.) βρίσκονται σε εύκολη απόσταση. Για καθημερινές αγορές, σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε 818 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3,4 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,0°C και περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 274 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ελαφρώς δροσερότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι και καλύτερη θέα σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή περισσότερο, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η τοποθεσία προστατεύεται από τους ισχυρότερους ανέμους της ακτής, διατηρώντας ευχάριστες συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ποιοτικές παραλίες, με την Playa de Torreblanca (1,6 χλμ.) να είναι η πλησιέστερη επιλογή. Οι παραλίες Playa Bonita και Playa Torreblanca-Carvajal (και οι δύο 2,7 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για χαλάρωση και θαλάσσια δραστηριότητα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων του Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 χλμ.), του Campo Los Lagos (7,5 χλμ.) και του Mijas Golf (7,7 χλμ.). Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν εγκαταστάσεις όπως το Club Hockey Benalmadena (1,2 χλμ.), το Karting Mijas (3,2 χλμ.) και το Polideportivo Juan Roa Sánchez (3,5 χλμ.). Οι λιμένες Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 χλμ.) και Puerto Deportivo de Benalmádena (7,0 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον ψυχαγωγικές και εστιατορικές επιλογές με θέα τη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή La Capellania, στην επαρχία Μάλαγα, σε στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Marbella. Απέχει 20 χλμ. από την Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) και 30 χλμ. από την Marbella (147.958 κάτοικοι), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγάλων πόλεων χωρίς την ανάγκη διαμονής σε πυκνοκατοικημένες περιοχές. Η περιοχή ανήκει στο δημοτικό διαμέρισμα Benalmádena, που προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής υποδομής και καθημερινής ζωής. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η La Capellania διατηρεί έναν πιο ήρεμο και εγχώριο χαρακτήρα, ενώ εξακολουθεί να παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL402979
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, αυτή η κατοικία στη La Capellania προσφέρει ένα ενδιαφέρον συνδυασμό ιδιωτικότητας και δυναμικού ανακαίνισης. Ενώ έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial in Mijas (από €205.000) προσφέρουν σύγχρονες κατασκευές με χαμηλότερες αρχικές τιμές, η τιμή €849.000 αυτής της κατοικίας αντανακλά το μεγάλο οικόπεδο 1.036 τ.μ. και τη δυνατότητα προσωπικής προσαρμογής. Το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000) βρίσκεται σε διαφορετικό τομέα της ακτής, με μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο και τις πόλεις. Η περιοχή La Capellania διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής υποδομής και καθημερινής ζωής που δεν συναντάται σε περισσότερο τουριστικές περιοχές όπως η Marbella. Επιπλέον, η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου σε αυτό το μέγεθος αποτελεί σπάνιο χαρακτηριστικό σε αυτή την τιμή, ειδικά σε τόσο κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID