Frittstående villa på 276 m² med 3 soverom og 2 bad, beliggende i La Capellania, Málaga. Eiendommen ligger på en 1036 m² tomt med privat hage og svømmebasseng. Boligen ble bygget i 1985 og er klar for overtakelse, men krever renovering. Villaen er fordelt på to etasjer med hovedetasjen på 126 m² pluss 15 m² terrasse og 9 m² vaskerom. Underetasjen på 150 m² er åpen og kan tilpasses etter behov. Eiendommen ligger i et etterspurt boligområde med rask tilgang til motorveien og nær strender, butikker og restauranter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen befinner seg i La Capellania, et urbant område nær kysten av Málaga. Beliggenheten tilbyr nærhet til dagligdagse nødvendigheter med variasjon i høyden på 274 meter over havet. Området kombinerer boligliv med tilgang til tjenester og infrastruktur, med stranden innen kort avstand. Den geografiske plasseringen gir mulighet for både kystnær og fjellutsikt livsstil.
Villaen dekker grunnleggende boligbehov med tre soverom og to bad, egnet for familier eller par som ønsker mer plass. Den private hagen og svømmebassenget møter behov for utendørs rekreasjon og privatliv. Underetasjen tilbyr fleksibilitet for tilpasning etter individuelle behov, enten som ekstra oppholdsrom, gjesteavdeling eller arbeidsrom. Villaens utforming gir mulighet for både permanent og sekundærbolig.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 1985, ikke et nybygg. Villaen er klar for overtakelse, men krever renovering og oppdatering for å møte moderne standarder. Den åpne underetasjen gir mulighet for tilpasning og modernisering etter nye eiers preferanser. Renoveringsprosjekter kan visualiseres for å transformere eiendommen til et moderne hjem med åpne rom og rikelig med naturlig lys.
Villaen krever betydelig renovering, noe som representerer en ekstra kostnad og innsats for kjøper. Eiendommen er ikke i bevegelig tilstand og krever umiddelbar vedlikeholdsoppmerksomhet. Som en eldre konstruksjon fra 1985, kan den ha tekniske begrensninger sammenlignet med nyere bygg. Beliggenheten på 274 meters høyde kan medføre kjøligere vintre sammenlignet med kystnære eiendommer. Villaen er heller ikke tilpasset for rullestolbrukere uten betydelige modifikasjoner.
Denne villaen passer for kjøpere som ser etter et prosjekt de kan tilpasse etter egne ønsker, spesielt de med erfaring innen renovering eller tilgang til pålitelige håndverkere. Den passer også for familier eller par som ønsker et permanent hjem i Spanje med både innendørs og utendørs plass. For investorer som ser langsiktig og er villige til å investere i renovering for å øke eiendomsverdien, kan dette representere en mulighet. Boligen passer for de som ønsker nærhet til både strand og byliv uten å bo direkte i de mest turistiske områdene. Dette er også egnet for de som setter pris på privatliv og hagestell som en del av deres livsstil. For de som planlegger en delvis flytting til Spanje, kan villaen fungere som et komfortabelt base med god tilgang til transport og flyplassen.
Villaen har en grunnleggende struktur som er typisk for bygninger fra 1985, med solide fundamentale konstruksjonselementer som har stått i flere tiår. Hovedetasjen har funksjonelle rom med eksisterende overflater, inkludert et kjøkken med trebenkeplate og bad med blå fliser. Peisen i stuen fungerer som et ekstra varmeelement og et visuelt samlingspunkt. Soverommene har nåværende standard gulv og vinduer fra byggeperioden. For å oppnå moderne kvalitet må de fleste overflater og installasjoner oppdateres, inkludert kjøkken, bad, elektrisitet, VVS og vinduer. Den nåværende konstruksjonen tillater imidlertid fleksibilitet for å implementere moderne materialer og energieffektive løsninger. Underetasjens åpne design gir mulighet for høy kvalitets tilpasning med moderne byggematerialer og designkonsepter.
Prisen for denne villaen er fra €849.000, noe som reflekterer både størrelsen, tomtarealet og renoveringsbehovet. Dette prispunktet plasserer eiendommen i midtsegmentet for frittstående villaer i regionen. Kjøpere må budsjettere med ekstra midler for renovering og modernisering av både hovedetasjen og underetasjen. Den private tomten på over 1000 m² med basseng tilfører verdi og kan rettferdiggjøre prisen sammenlignet med mindre eiendommer i samme område. Prisen kan variere basert på renoveringsomfang og eventuelle endringer i eiendomsverdi ved kjøpstidspunktet.
Dagliglivet i denne villaen vil preges av en blanding av boligkomfort og tilgang til urbane fasiliteter. Med supermarked og apotek innen 800 meter, kan dagligdagse ærend løses til fots eller med sykkel. Området tilbyr ro og privatliv samtidig som byen Fuengirola med sine restauranter og butikker ligger innen kort avstand. Med tre strender innen 2.7 kilometer, kan strandlivet enkelt bli en del av hverdagen. Morgenen kan starte med sol på terrassene, etterfulgt av besøk til lokale markeder eller kaféer. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private bassenget eller med turer til nærliggende golfbaner. Om kvelden kan lokal kultur utforskes med restauranter innen gangavstand. Beliggenheten balanserer privatlivsfølelsen med tilgang til tjenester, noe som gjør den egnet for både helgebruk og permanent bosetting.
Boligens omgivelser tilbyr en praktisk blanding av bolig og tilgjengelighet. Med Fuengirola sentrum innen kort avstand, er et bredt spekter av butikker, restauranter og tjenester tilgjengelige. Tre togstasjoner innen 3.5 kilometer (Torremuelle, Carvajal, Benalmadena) gir gode kollektivtransportmuligheter langs kysten. Motorveitilgangen gjør det enkelt å nå både Málaga by (20 km) og Marbella (30 km) med bil. Lokal infrastruktur inkluderer fem bussruter med femti stoppesteder i nærheten, noe som gjør området godt betjent uten bil. For de som trenger helsetjenester, er sykehuset 3.4 kilometer unna. Området balanserer urban tilgjengelighet med en følelse av etablert boligområde, noe som gir praktisk hverdagsliv uten intens bytrafikk rett utenfor døren.
Kartet viser villaens posisjon i La Capellania-området mellom Fuengirola og Benalmádena. Eiendommen ligger strategisk plassert med utsikt over kystlinjen og nær motorveien for enkel tilgang til hele regionen. Den geografiske plasseringen kombinerer høydefordeler med nærhet til kysten, noe som gir både panoramautsikt og praktisk tilgang til kystlivet. Fra denne posisjonen er Malaga flyplass, sentrale byer og rekreasjonsområder alle innen rimelig avstand.
Villaen ligger strategisk plassert mellom de store kystbyene Fuengirola og Benalmádena, med Málaga by 20 kilometer mot øst og Marbella 30 kilometer mot vest. Denne posisjonen gir tilgang til både Málagas urbane tilbud som kulturelle institusjoner, internasjonale butikker og helsetjenester, og Marbellas luksuriøse livsstil med eksklusive restauranter og strender. Området La Capellania fungerer som et mellomliggende boligområde som kombinerer roligere boligforhold med nærhet til bymessige fasiliteter. Fra denne beliggenheten er det enkelt å utforske hele Costa del Sol-regionen, fra kystbyene i øst til de mer eksklusive vestlige delene av kyststripen.
Den nærmeste stranden, Playa de Torreblanca, ligger bare 1.6 kilometer unna, med to andre strender innen 2.7 kilometer. Dette gjør det mulig å nå kysten på få minutter med bil, sykkel eller en kort spasertur. Fuengirola sentrum med sine restauranter og butikker ligger innen 5 kilometers radius, og byen Málaga med sine internasjonale tilbud er 20 kilometer unna. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger 13 kilometer unna, noe som gjør internasjonal reise enkel. For golfentusiaster finnes tre golfbaner innen 7.7 kilometer, med nærmeste (Golf Benalmadena Pitch&Putt) kun 3.7 kilometer unna. Havner i Fuengirola og Benalmádena ligger henholdsvis 5.2 og 7.0 kilometer unna, og gir tilgang til båtliv og sjøaktiviteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 274 meters høyde over havet, tilbyr villaen et mildere klima enn direkte kystnære eiendommer, med varmere somre og kjøligere vintre. Området nyter godt av solrike forhold med 3.891 soltimer i året, som gir rikelig med dagslys og mulighet for utendørs aktiviteter det meste av året. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som gjør det mulig å nyte både private basseng og strender fra vår til høst. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 17°C skaper et behagelig klimatisk miljø for boligliv gjennom alle sesonger. Den lokale topografien med høydeforskjeller gir naturlig ventilasjon og variasjon i landskapet, med utsikt over både kystlinjen og omkringliggende fjellområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr flere Blue Flag strandalternativer innen kort avstand, inkludert Playa de Torreblanca (1.6 km), Playa Bonita (2.7 km) og Playa Torreblanca-Carvajal (2.7 km). Disse strendene er kjent for sine fasiliteter og kvalitet, noe som gjør dem ideelle for både avslapning og vannaktiviteter. For golfentusiaster finnes tre alternativer innen kort avstand: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.7 km), Campo Los Lagos (7.5 km) og Mijas Golf (7.7 km). Sportssenter som Club Hockey Benalmadena (1.2 km), Karting Mijas (3.2 km) og Polideportivo Juan Roa Sánchez (3.5 km) tilbyr forskjellige aktivitetsmuligheter for ulike aldersgrupper og interesser. Havner i Fuengirola og Benalmádena gir muligheter for båtliv, vannsport og fiskeri. Den private hagen og svømmebassenget på eiendommen komplementerer disse offentlige tilbudene med en personlig rekreasjonssone.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen ligger strategisk plassert mellom de store kystbyene Fuengirola og Benalmádena, med Málaga by 20 kilometer mot øst og Marbella 30 kilometer mot vest. Denne posisjonen gir tilgang til både Málagas urbane tilbud som kulturelle institusjoner, internasjonale butikker og helsetjenester, og Marbellas luksuriøse livsstil med eksklusive restauranter og strender. Området La Capellania fungerer som et mellomliggende boligområde som kombinerer roligere boligforhold med nærhet til bymessige fasiliteter. Fra denne beliggenheten er det enkelt å utforske hele Costa del Sol-regionen, fra kystbyene i øst til de mer eksklusive vestlige delene av kyststripen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL402979
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i regionen, skiller denne villaen seg ut gjennom sin kombinasjon av tomtstørrelse, privat basseng og beliggenhet. Mens nye utviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ofte tilbyr fellesområder og mindre privat uteplass, gir denne villaen betydelig mer privat uteareal og uavhengighet. Samtidig har den høyere pris (fra €849.000) enn disse nybyggene, men reflekterer både tomtstørrelsen og potensialet etter renovering. I forhold til eksisterende villaer i samme område, kombinerer denne eiendommen nærhet til kysten med en mer privat boligfølelse enn tettbygde boligområder. Renoveringsbehovet skiller den også fra ferdigstilte, klare-til-bruk eiendommer, men gir samtidig mulighet for personlig tilpasning som ikke er mulig med standardiserte nybygg. Beliggenheten mellom Fuengirola og Benalmádena gir en balanse som skiller seg fra både de mer turistiske kystområdene og de mer isolerte innlandsboligene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID