Deze vrijstaande villa is gelegen in La Capellania, Málaga, op een perceel van 1.036 m². De woning dateert uit 1985 en biedt momenteel een woonoppervlak van 276 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het perceel beschikt over een privézwembad van 12 x 6 meter en een tuin. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, op korte afstand van de kust en met uitstekende verbindingen naar omliggende steden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in La Capellania, een residentiële wijk nabij Fuengirola, op circa 274 meter boven zeeniveau. De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en nabijheid van de kust. Het gebied is goed ontsloten via de nabijgelegen snelweg, wat toegang tot Málaga en Marbella vergemakkelijkt.
De villa biedt drie slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of als vakantiewoning voor meerdere gasten. Het ruime perceel met privézwembad en tuin geeft buitenruimte voor ontspanning en recreatie. De oost-zuidwest oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht op verschillende momenten van de dag.
Dit project betreft geen nieuwbouw maar een bestaande woning uit 1985. De huidige eigenaar presenteert renovatieprojecties om het transformatiepotentieel te tonen. De benedenverdieping van circa 150 m² is momenteel open en biedt mogelijkheden voor aanpassing naar de wensen van de nieuwe eigenaar.
De woning vereist een volledige renovatie, wat aanzienlijke investeringen vraagt naast de aankoopprijs. Het is geen energiezuinige nieuwbouw met de nieuwste isolatiestandaarden. De locatie op 274 meter hoogte betekent dat het strand niet op loopafstand ligt, ondanks de relatief korte afstand in rechte lijn.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met mogelijkheden tot personalisatie. Voor gezinnen die voldoende ruimte wensen in een buitenwijk met voorzieningen op loopafstand, biedt deze villa potentieel. Ook geschikt voor investeerders die de waarde van een goed gelegen perceel in een groeiende regio herkennen. Voor personen die geen standaard nieuwbouw wensen maar karakter en individualiteit belangrijk vinden, kan dit project na renovatie voldoen. De locatie is geschikt voor zowel permanente bewoning als als tweede verblijf, mede dankzij de nabijheid van de luchthaven en het goede klimaat. Kopers moeten echter bereid zijn de renovatie-uitdaging aan te gaan en de daarbij behorende kosten en planning te overzien.
De huidige staat van de woning toont elementen uit de jaren 80, waaronder een houten werkblad in de keuken en blauwe tegels in de badkamer. De woonkamer beschikt over een open haard, wat mogelijkheden biedt om een centraal leefgedeelte te creëren. De bouwkwaliteit van het oorspronkelijke gebouw is robuust, maar veroudering en gebrek aan onderhoud zijn zichtbaar. Na renovatie kan de woning profiteren van moderne materialen en technieken, terwijl de originele structuur als basis dient. De benedenverdieping biedt met 150 m² aan open ruimte de kans om moderne, licht gevulde leefruimtes te creëren die aansluiten bij hedendaagse woonwensen. De aanwezigheid van een grote tuin en zwembad geeft de mogelijkheid om binnen- en buitenleven te integreren.
De vraagprijs van €849.000 vertegenwoordigt de waarde van het perceel en de bestaande bebouwing in de huidige staat. Potentiële kopers moeten rekening houden met aanzienlijke renovatiekosten om de woning naar moderne standaarden te brengen. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een gewilde residentiële omgeving met grote tuin en zwembad, maar de totale investering zal hoger uitvallen na renovatie.
Het dagelijks leven in La Capellania combineert residentiële rust met praktische voorzieningen binnen handbereik. Bewoners kunnen te voet of per fiets boodschappen doen bij de nabije supermarkt (818 meter) of een bezoek brengen aan een van de lokale apotheeken (411 meter). De ochtend kan beginnen met een kop koffie op het terras, gevolgd door een werkritme dat mogelijk thuis of nabijgelegen kantoren plaatsvindt. In de namiddag biedt het privézwembad verkoeling, terwijl de avonden kunnen worden doorgebracht in een van de vijftien restaurants binnen 2 kilometer. Voor recreatie buiten de woning zijn stranden, sportcentra en golfbanen allemaal binnen een kort rijgedrag bereikbaar. De ligging nabij de snelweg maakt dagtrips naar Málaga of Marbella eenvoudig, terwijl de terugkeer naar de rustigere woonwijk aan het einde van de dag een contrast biedt met het drukkere toeristische centrum.
De omgeving biedt een mix van residentiële rust en praktische voorzieningen. Met vijf openbaarvervoerslijnen en vijftig haltes in de buurt is de regio goed bereikbaar zonder auto. Treinstationen zoals Torremuelle (1,6 km) en Carvajal (3,2 km) bieden verbindingen langs de kust. De nabijheid van diverse sportcentra, waaronder Club Hockey Benalmadena en Karting Mijas, biedt recreatiemogelijkheden. Voor dagelijkse behoeften zijn er binnen 2 kilometer drie apotheken, twee banken en vijftien restaurants. De combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van zowel stranden als binnenland maakt dit een veelzijdige locatie voor verschillende levensstijlen.
De kaart toont de ligging van de villa in La Capellania, tussen Fuengirola en Benalmádena. De woning bevindt zich in een residentiële wijk op 274 meter hoogte, met goede verbindingen naar de kustlijn en snelwegen. De strategische positie tussen Málaga en Marbella is duidelijk zichtbaar, evenals de nabijheid van verschillende voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
La Capellania bevindt zich strategisch tussen de grotere steden Málaga (20 km) en Marbella (30 km). Deze positie biedt toegang tot zowel historische en culturele voorzieningen in Málaga als het luxere aanbod van Marbella. De locatie in de gemeente Fuengirola maakt deel uit van de Costa del Sol, een regio bekend om haar mediterrane levensstijl en internationale gemeenschap. Met 5.716 inwoners in de directe omgeving is het een relatief rustige wijk in vergelijking met de grotere steden, maar met voldoende voorzieningen voor dagelijkse behoeften.
De stranden Playa de Torreblanca (1,6 km), Playa Bonita (2,7 km) en Playa Torreblanca-Carvajal (2,7 km) zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar. Voor golfenthousiastelingen zijn Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 km), Campo Los Lagos (7,5 km) en Mijas Golf (7,7 km) nabij gelegen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 13 kilometer afstand, wat de locatie toegankelijk maakt voor internationale reizigers. Havenfaciliteiten zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) bieden mogelijkheden voor watersport en boottochten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op 274 meter boven zeeniveau geniet de locatie van een milde klimaatbeleving met gemiddelde jaartemperaturen van 17,0°C. Met historisch gemeten 3.891 zonuren per jaar is er overvloedig zonneschijn. Het zwemseizoen beslaat vier maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, ideaal voor strandbezoeken. De hoogte zorgt voor natuurlijke ventilatie en kan zomerse hitte verzachten, terwijl de nabijheid van de kust maritieme invloeden behoudt. De oriëntatie van de woning zorgt voor zon op verschillende momenten van de dag, wat bijdraagt aan natuurlijk comfort.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijgelegen stranden bieden dagelijkse recreatiemogelijkheden. Playa de Torreblanca, op slechts 1,6 kilometer afstand, is een van dertien Blue Flag stranden in de regio, wat duidt op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Benalmadena Pitch&Putt op 3,7 kilometer. Sportcentra zoals Club Hockey Benalmadena (1,2 km) en Polideportivo Juan Roa Sánchez (3,5 km) bieden binnensportmogelijkheden, terwijl Karting Mijas (3,2 km) voor entertainment zorgt. Deze combinatie van strand- en sportfaciliteiten maakt het gebied aantrekkelijk voor actieve bewoners.
Bron: OpenStreetMap
La Capellania bevindt zich strategisch tussen de grotere steden Málaga (20 km) en Marbella (30 km). Deze positie biedt toegang tot zowel historische en culturele voorzieningen in Málaga als het luxere aanbod van Marbella. De locatie in de gemeente Fuengirola maakt deel uit van de Costa del Sol, een regio bekend om haar mediterrane levensstijl en internationale gemeenschap. Met 5.716 inwoners in de directe omgeving is het een relatief rustige wijk in vergelijking met de grotere steden, maar met voldoende voorzieningen voor dagelijkse behoeften.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL402979
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt deze villa in La Capellania een unieke combinatie van een ruime tuin en locatie nabij zowel kust als stedelijke centra. De vraagprijs van €849.000 ligt aanzienlijk hoger dan deze nieuwbouwprojecten, maar weerspiegelt de locatiewaarde en het grote perceel. In tegenstelling tot deze gepersonaliseerde renovatiemogelijkheid, bieden de nieuwbouwprojecten modernere afwerking maar minder buitenruimte en maatwerkmogelijkheden. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) vertegenwoordigt een ander marktsegment, meer gericht op vakantiewoningen verder van Málaga verwijderd. De locatie in La Capellania biedt een balans tussen residentiële rust en toegang tot voorzieningen die moeilijker te vinden is in puur toeristische gebieden of afgelegen nieuwbouwcomplexen. De ligging tussen Málaga en Marbella maakt de locatie aantrekkelijker voor permanente bewoning dan de meer op vakantieverhuur gerichte projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID