라 카펠라니아 지역에 위치한 이 독립형 빌라는 1,036제곱미터의 대지와 개인 정원, 12x6미터 규모의 수영장을 갖추고 있습니다. 1985년에 완공된 이 3층 구조의 주택은 3개의 침실과 2개의 욕실을 보유하며 총 276제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 현재 리모델링이 필요한 상태로, 하층에는 약 150제곱미터의 개방형 공간이 있어 미래 소유자의 필요에 따라 다양한 레이아웃으로 맞춤화 가능합니다. 해안가에서 가까운 도시 지역에 위치하여 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
말라가 주의 라 카펠라니아에 위치한 이 부동산은 해안과 근접한 도시 환경에 자리잡고 있으며, 지역 내 필수 서비스와 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다. 주요 교통망과의 접근성이 뛰어나 말라가 국제공항까지 직선거리로 13km 떨어져 있습니다. 이 지역은 도시의 이점과 해안가의 매력을 결합한 위치적 특성을 가지고 있습니다.
이 빌라는 다양한 거주 요구를 충족시킬 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 3개의 침실과 2개의 욕실은 가족 거주에 적합하며, 개별 주방과 넓은 거실은 일상생활의 편의성을 제공합니다. 150제곱미터에 달하는 하층 공간은 추가 거실, 작업 공간, 또는 게스트룸 등으로 활용 가능하여 다양한 생활 스타일에 맞게 주택을 적응시킬 수 있습니다.
이 주택은 1985년에 완공된 기존 건축물로, 현재는 리모델링이 필요한 상태입니다. 주요 구조는 유지되고 있으나 내부 공간의 현대화와 업그레이드가 필요합니다. 하층의 개방형 공간은 미래 소유자의 필요에 맞춰 다양한 방식으로 개조될 수 있는 잠재력을 가지고 있으며, 이를 통해 주택의 전반적인 가치와 기능성을 높일 수 있습니다.
이 부동산은 현재 리모델링이 필요한 상태로 제공되므로 즉시 입주를 위해서는 추가 투자가 필수적입니다. 건물은 1985년에 완공되어 현대적인 에너지 효율 기준에는 부합하지 않을 수 있습니다. 또한 이 주택은 커뮤니티 시설이나 공동 서비스가 포함된 단지 내에 위치하지 않은 독립형 주택으로, 모든 유지보수는 개별 소유자의 책임입니다.
이 부동산은 라 카펠라니아 지역에 거주하면서 해변과 도시 생활의 장점을 모두 누리고자 하는 사람들에게 적합합니다. 해변과의 근접성으로 해안 라이프스타일을 선호하지만 도시의 편의시설도 중요하게 생각하는 전문가나 은퇴자들에게 이상적입니다. 또한 주택의 잠재적 개조 가능성을 활용하고자 하는 창의적인 소유자나 장기적인 투자 가치를 중시하는 구매자에게도 매력적일 수 있습니다. 이 지역의 국제적인 분위기와 다양한 연령대의 거주민 구성은 새로운 지역 사회에 쉽게 적응하고자 하는 사람들에게도 적합한 환경을 제공합니다. 스페인 해안가에서 2차 주택을 찾는 해외 구매자에게도 이 부동산은 잠재력 있는 옵션이 될 수 있습니다.
이 주택은 1985년 건축된 이후 기본 구조는 유지되고 있으나 내부 마감과 설비의 현대화가 필요합니다. 현재 사진에서 볼 수 있듯이, 나무 카운터톱을 갖춘 주방과 파란색 타일 샤워 부스를 갖춘 욕실 등 기존 시설이 있지만 현대적 기준에서는 업데이트가 필요합니다. 거실에는 벽난로가 있어 겨울철에도 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있으며, 거실에서 테라스로 직접 연결되어 자연 채광과 통풍이 용이합니다. 하층의 개방형 150제곱미터 공간은 완전히 맞춤화 가능한 상태로, 고급 마감재를 사용하여 현대적인 오픈 플랜 생활 공간으로 전환할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 리모델링을 통해 에너지 효율성을 높이고 현대적인 생활 편의를 제공하는 고급 주택으로 변모할 수 있습니다.
이 독립형 빌라는 849,000유로부터 시작하는 가격에 제공됩니다. 이 가격은 1,036제곱미터의 대지, 276제곱미터의 거주 공간, 개인 수영장 및 정원을 포함하며, 라 카펠라니아 지역의 유사한 규모와 위치의 부동산과 비교해 경쟁력 있는 가격대입니다. 하지만 현재 리모델링이 필요한 상태를 고려할 때, 추가적인 자본 투자 비용을 염두에 두어야 합니다. 이 지역의 부동산 가치는 해안 근접성과 도시 편의시설로 인해 장기적으로 안정적인 유지 또는 상승 가능성이 있습니다.
라 카펠라니아의 이 지역은 해안가의 생동감과 도시의 편의성이 조화된 생활 환경을 제공합니다. 아침에는 지역 카페에서 커피를 즐기며 하루를 시작하고, 필요한 생필품은 818미터 거리의 슈퍼마켓에서 쉽게 구매할 수 있습니다. 해변까지 도보로 15분 거리에 있어 정기적인 해변 산책이나 수영을 즐길 수 있으며, 주말에는 근처 골프 코스에서 레저 활동이 가능합니다. 주택의 동-남-서향 테라스는 하루 종일 일광을 받아 실내를 밝고 쾌적하게 유지해 줍니다. 지역 병원과 약국이 가까워 의료 서비스에 대한 접근성도 뛰어납니다. 대중교통도 잘 발달되어 차 없이도 지역 이동이 편리하며, 말라가나 마르베야 같은 대도시와의 연계도 용이합니다.
라 카펠라니아의 이 지역은 해안가와 도시 생활이 결합된 환경으로, 일상적인 필요를 모두 충족시킬 수 있는 인프라를 갖추고 있습니다. 식료품, 의약품, 은행 업무 등 필수적인 서비스가 도보 거리 내에 있어 차 없이도 일상생활이 가능합니다. 2km 반경 내에 15개의 레스토랑, 3개의 약국, 2개의 은행이 위치해 있어 다양한 선택지가 제공됩니다. 교통망은 잘 발달되어 있어 토르레무옐레(1.6km), 카르바할(3.2km), 베나르마데나-아로요 데 라 미엘(3.5km) 근처의 기차역을 통해 말라가와 같은 대도시로의 접근이 용이합니다. 5개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동이 편리하며, 전기차 충전소도 473미터 거리에 위치해 있습니다.
라 카펠라니아 지역에 위치한 이 빌라는 해안가와 인근 도시 지역 사이의 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 해변과의 근접성(1.6km)과 도시 편의시설에 대한 접근성이 조화를 이루고 있습니다. 말라가 국제공항(13km)과의 거리도 가까워 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 주요 교통망과의 연결성이 좋아 지역 내 이동과 대도시로의 접근 모두 용이합니다.
이 부동산은 코스타 델 솔의 핵심 지역에 위치하며, 말라가 시(20km, 인구 579,076명)와 마르베야(30km, 인구 147,958명) 사이의 전략적 위치를 차지합니다. 이는 두 주요 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있는 이상적인 중간 지점입니다. 알헤시라스(94km, 인구 121,957명)까지도 접근이 가능해 지역 내에서의 이동이 자유롭습니다. 라 카펠라니아는 이들 대도시와의 접근성을 유지하면서도 더 차분하고 주거 중심적인 환경을 제공하는 균형 잡힌 위치적 장점을 가지고 있습니다.
이 부동산은 해변까지 가까운 거리에 위치하여 해안 생활의 장점을 최대한 활용할 수 있습니다. 플라야 데 토레블랑카 해변까지는 1.6km, 플라야 보니타와 플라야 토레블랑카-카르바할 해변까지는 각각 2.7km 거리에 있어 도보나 짧은 차량 이동으로 해변에 도달할 수 있습니다. 말라가 국제공항까지는 직선거리로 13km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 골프 애호가들에게는 골프 베나르마데나 피치&퍼트(3.7km), 캄포 로스 라고스(7.5km), 미하스 골프(7.7km)와 같은 여러 골프장이 근처에 있어 선택의 폭이 넓습니다. 대도시인 말라가(20km)와 마르베야(30km)도 쉽게 접근할 수 있어 도시의 문화와 상업 시설을 이용하기에 편리합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,891시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후로, 대부분의 날이 맑고 화창합니다. 연평균 기온은 17°C로, 1년 내내 쾌적한 기온을 유지합니다. 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 계절은 연간 4개월에 달해 해안가에서의 수상 레저 활동을 즐기기에 이상적입니다. 해발 274미터 고도에 위치해 있어 해안가의 습도로부터 어느 정도 벗어나면서도 해양성 기후의 이점은 그대로 누릴 수 있습니다. 높은 일조량과 온난한 기후는 실내외 생활을 자연스럽게 연결해 주며, 동-남-서향의 테라스는 이러한 기후적 장점을 최대한 활용할 수 있도록 설계되었습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 여러 해변과 레저 시설과 근접해 있어 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 가장 가까운 플라야 데 토레블랑카 해변은 1.6km 거리에 있으며, 플라야 보니타와 플라야 토레블랑카-카르바할 해변도 각각 2.7km에 위치해 있습니다. 이 해변들은 깨끗한 환경을 유지하고 있으며 수영과 일광욕을 즐기기에 적합합니다. 골프 애호가들을 위해 골프 베나르마데나 피치&퍼트(3.6km), 캄포 로스 라고스(7.6km), 미하스 골프(7.7km)와 같은 다양한 수준의 골프장이 근처에 있습니다. 또한 클럽 하키 베나르마데나(1.2km), 카팅 미하스(3.2km), 폴리데포르티보 후안 로아 산체스(3.5km)와 같은 스포츠 시설도 있어 다양한 신체 활동이 가능합니다. 푸엔히롤라 슈퍼차저(0.5km)와 같은 전기차 충전 시설도 근처에 있어 현대적인 레저 생활을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 델 솔의 핵심 지역에 위치하며, 말라가 시(20km, 인구 579,076명)와 마르베야(30km, 인구 147,958명) 사이의 전략적 위치를 차지합니다. 이는 두 주요 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있는 이상적인 중간 지점입니다. 알헤시라스(94km, 인구 121,957명)까지도 접근이 가능해 지역 내에서의 이동이 자유롭습니다. 라 카펠라니아는 이들 대도시와의 접근성을 유지하면서도 더 차분하고 주거 중심적인 환경을 제공하는 균형 잡힌 위치적 장점을 가지고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL402979
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 카펠라니아 지역의 이 부동산은 코스타 델 솔의 다른 지역에 비해 균형 잡힌 장점을 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 비교할 때, 이 빌라는 더 높은 가격대(849,000유로)를 형성하지만 그에 상응하는 가치를 제공합니다. 주로 이 부동산이 독립형 주택으로 개인 대지와 수영장을 포함하고 있기 때문입니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 같은 신축 프로젝트와 비교하면, 이 빌라는 리모델링이 필요한 점이 단점일 수 있지만, 대신 더 큰 대지와 개인의 취향에 맞춰 완전히 맞춤화할 수 있는 자유도를 제공합니다. 위치적으로도 라 카펠라니아는 말라가와 마르베야 사이의 중간 지점에 자리잡고 있어 두 도시의 혜택을 모두 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 이 지역은 해안가의 생동감과 도시의 편의성이 조화된 환경으로, 휴양지로서의 매력과 실거주 가능성을 동시에 제공하는 점에서 다른 지역과 차별화됩니다.
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