关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于La Capellania住宅区，距离海岸线仅1.6公里，地理位置优越。靠近主要交通路线，可轻松前往马尔贝拉（30公里）和马拉加（20公里）等城市。周边配套设施完善，餐厅、药房和银行均在2公里范围内。
该别墅适合寻求宽敞住宅的买家，主楼层设有3间卧室和2间浴室，满足基本居住需求。下层约150米的开放空间可根据未来业主的需求进行多种布局和定制。私人花园和大型游泳池为户外活动提供了充足空间。
该别墅于1985年建成，是一个成熟的住宅项目，位于一个已经发展的社区内。建筑结构经过时间考验，但需要现代化更新以符合当代标准。两层楼的布局提供了灵活的改造空间，可根据现代生活方式需求进行调整。
该别墅需要全面装修，购买后需额外投入资金进行更新。位置在274米海拔处，不直接位于海滩上。厨房和浴室设施已过时，不符合现代标准。物业不包括家具，买家需自行采购。该区域没有社区设施，如共享泳池或健身房。
该别墅特别适合那些寻找翻新项目并希望建造自己理想家园的买家。对于希望在西班牙南部建立第二家园，同时愿意投入时间和精力进行装修的国际买家来说，这是一个理想选择。该物业也适合那些重视隐私和户外空间的家庭，私人花园和大型游泳池提供了充足的娱乐区域。对于喜欢靠近城市设施但又不想居住在拥挤旅游区的退休人士来说，La Capellania提供了一个平衡的选择。该位置也适合那些计划部分时间在西班牙居住、部分时间出租的买家，因为该地区全年都有租赁需求。
该别墅需要进行全面的现代化改造。当前的装修反映了1980年代的风格，包括木质厨房台面、蓝色瓷砖浴室和传统的卧室设计。主楼层结构坚固，但内部设施需要更新。壁炉提供了一个原始的特色，可以保留作为设计元素。下层空间目前是开放式的，为创建现代生活区域提供了绝佳机会。通过专业装修，该物业可以转变为具有开放空间和充足自然光明的现代别墅。装修项目应包括更新水电系统、安装节能窗户、升级厨房和浴室设施，以及优化内部布局以符合现代生活方式。
该别墅的起始价格为849,000欧元，反映了其位置、地块大小和潜力。考虑到需要装修，买家应额外预留预算进行现代化改造。该地区的类似房产价格差异较大，从Mijas的205,000欧元起，到Estepona的259,000欧元起。这个La Capellania的别墅代表了中高端市场，主要价值体现在其地块大小、位置和改造潜力上。
La Capellania提供了一个平衡的生活环境，结合了住宅区的宁静与附近城市设施的便利。早晨，您可以在私人花园享用早餐，然后步行818米到附近的超市购物。下午可在12x6米的私人游泳池放松，或短途驱车前往1.6公里外的Playa de Torreblanca海滩。傍晚，可以在附近众多餐厅中的一家享用晚餐，或返回家中在壁炉旁放松。周末，可以探索周边的高尔夫球场或参观附近的港口城市，如贝纳尔马德纳或富恩吉罗拉。该地区全年有32个当地节日，为居民提供了参与当地文化的机会。
La Capellania的生活环境结合了便利性和可达性。距离最近的Playa de Torreblanca海滩仅1.6公里，居民可以轻松享受海岸生活。附近有三个药房、两家银行和15家餐厅，大部分设施都在步行范围内。富恩吉罗拉港口距离5.2公里，提供水上活动和餐饮选择。医疗设施方面，最近的医院位于3.4公里处，确保医疗服务的可及性。该地区有五个公共交通线路和50个公交站点，为无车居民提供了良好的出行选择。附近的体育中心，如Club Hockey Benalmadena和Polideportivo Juan Roa Sánchez，为居民提供了各种休闲活动选择。
该地图显示了La Capellania在科斯塔德尔索尔的战略位置，位于富恩吉罗拉和贝纳尔马德纳之间。别墅位置距海岸线仅1.6公里，周围有主要道路连接周边城市。地图上可以看到附近的Playa de Torreblanca海滩、高尔夫球场以及通往马拉加和马尔贝拉的主要交通路线。该位置结合了海岸生活的便利与内陆的平静。
La Capellania位于科斯塔德尔索尔的中心位置，距离马拉加市约20公里，距离著名的马尔贝拉度假区约30公里。这个位置使居民能够轻松访问两个主要城市中心，同时保持住宅区的宁静。该地区位于富恩吉罗拉和贝纳尔马德纳之间，这两个城市都提供广泛的服务和娱乐设施。距离主要国际机场马拉加-科斯塔德尔索尔仅13公里，使该位置对国际居民特别有吸引力。该地区也是探索安达卢西亚其他地区的理想基地，包括龙达（约60公里）和格拉纳达（约150公里）等历史名城。
该别墅的位置提供了卓越的设施可及性。最近的Playa de Torreblanca海滩距离仅1.6公里，适合日常海滩访问。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于13公里处，为国际旅行提供便利。附近的Golf Benalmadena Pitch&Putt高尔夫球场距离3.7公里，为高尔夫爱好者提供便利。富恩吉罗拉市中心和贝纳尔马德纳-阿尔罗约德拉萨米埃尔火车站分别位于3.2公里和3.5公里处，方便前往周边城市。该位置靠近AP-7高速公路，便于探索整个科斯塔德尔索尔地区。居民可以在473米范围内找到电动车充电站，反映了该地区的现代化设施。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Capellania位于274米海拔处，享有宜人的微气候，年平均气温为17.0°C。该地区每年约有3,891小时的日照时间，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节持续四个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。该位置的海拔高度提供了避暑的优势，夏季比沿海地区更为凉爽。周围的自然景观包括地中海植被和山景，为户外活动提供了美丽的环境。该地区的气候适合全年居住，冬季温和，夏季温暖但不闷热，是寻求阳光和温暖气候的理想地点。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
La Capellania附近有几个优质的海滩，包括距离1.6公里的Playa de Torreblanca，距离2.7公里的Playa Bonita和Playa Torreblanca-Carvajal。这些海滩提供典型的地中海体验，有金色的沙子和清澈的水域。高尔夫爱好者可以在附近的Golf Benalmadena Pitch&Putt（3.7公里）、Campo Los Lagos（7.5公里）和Mijas Golf（7.7公里）享受他们的运动。体育设施包括Club Hockey Benalmadena（1.2公里）、Karting Mijas（3.2公里）和Polideportivo Juan Roa Sánchez（3.5公里），为居民提供了多样化的休闲选择。富恩吉罗拉港口（5.2公里）和贝纳尔马德纳港口（7.0公里）提供水上运动、餐饮和社交活动场所。
来源: OpenStreetMap
La Capellania位于科斯塔德尔索尔的中心位置，距离马拉加市约20公里，距离著名的马尔贝拉度假区约30公里。这个位置使居民能够轻松访问两个主要城市中心，同时保持住宅区的宁静。该地区位于富恩吉罗拉和贝纳尔马德纳之间，这两个城市都提供广泛的服务和娱乐设施。距离主要国际机场马拉加-科斯塔德尔索尔仅13公里，使该位置对国际居民特别有吸引力。该地区也是探索安达卢西亚其他地区的理想基地，包括龙达（约60公里）和格拉纳达（约150公里）等历史名城。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL402979
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔其他地区相比，La Capellania提供了一个平衡的选择。与托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，这个La Capellania别墅价格较高，但提供了更大的地块和私人设施。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，该位置更靠近主要城市中心和海滩。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，La Capellania位于更发达的区域，周围有更完善的基础设施。该位置的优势在于其接近马拉加（20公里）和马尔贝拉（30公里）两大城市，同时保持住宅区的宁静。然而，与这些较新的开发项目相比，这个1985年建造的别墅需要额外的装修投资。对于那些优先考虑位置和潜力而非即时现成的买家来说，La Capellania代表了一个具有吸引力的选择。
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