Erillistalo La Capellaniassa Málagassa sijaitsee arvostetulla asuinalueella vain 13 kilometrin päässä Malagan lentokentästä. Tämä 276 neliömetrin omakotitalo on rakennettu vuonna 1985 ja sijaitsee 1036 neliömetrin tontilla, johon kuuluu yksityinen puutarha ja suuri 12 x 6 metrin uima-allas. Kiinteistö koostuu kahdesta tasosta, joissa on yhteensä kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Tähän rakennukseen tehtävällä peruskorjauksella se voidaan muuntaa moderneksi asunnoksi auringon lämmössä Aurinkorannikolla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
La Capellanian sijainti tarjoaa helpon pääsyn rantoihin ja kaupunkikeskuksiin. Alue on rakennettu 274 metrin korkeuteen merenpinnasta, mikä tarjoaa hyvät näkymät ja viileämmät lämpötilat kesäisin. Lähimmät rannat ovat vain 1,6 kilometrin päässä, ja useat päivittäiset tarpeet kuten apteekit, kaupat ja ravintolat sijaitsevat kävelymatkan etäisyydellä. Alue on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa rauhallisena ja hyvin varusteltuna asuinympäristönä.
Tämä erillistalo soveltuu perheille tai pareille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä. Pääkerroksessa on oleskelutilat, keittiö ja kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavuutta eri elämäntilanteisiin. Alakerran noin 150 neliömetrin avoin tila antaa mahdollisuuden luoda lisätiloja tarpeiden mukaan, kuten harrastehuone, toimisto tai jopa erillinen asunto vieraiden käyttöön. Yksityinen uima-allas ja puutarha mahdollistavat oman rauhan nauttimisen ilman yhteisten tilojen sääntöjä.
Rakennus on valmistunut vuonna 1985, mikä tarkoittaa, että se ei ole uusi rakennus. Nykyinen kunto vaatii peruskorjausta modernisoimaan tilat ja järjestelmät nykyaikaisten standardien mukaisiksi. Kiinteistö tarjoaa kuitenkin ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda täysin räätälöity asunto, joka vastaa nykyaikaisia toiveita ja tarpeita. Peruskorjauksen yhteydessä voidaan parantaa energiatehokkuutta ja päivittää kaikki pinnat ja tekniset järjestelmät vastaamaan tämän päivän vaatimuksiin.
Tämä kiinteistö ei tarjoa heti valmista modernia asumisviihtyvyyttä ilman merkittävää peruskorjausta. Se ei myöskään sisällä uusimpia älykotitoimintoja tai valmiita ekologisia ratkaisuja, jotka usein löytyvät uusista rakennuksista. Kiinteistössä ei ole yhteisiä palveluita kuten portinvartijaa tai yhteisiä vapaa-ajanviettopaikkoja, jotka ovat yleisiä monissa uusissa asuntokomplekseissa. Talossa on myös vain kaksi kylpyhuonetta kolmeen makuuhuoneeseen, mikä voi olla rajoite joillekin perheille.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti ostajille, jotka etsivät perhe- tai lomakotia ja haluavat muokata sen täysin omien mieltymystensä mukaiseksi. Se on myös hyvä vaihtoehto sijoittajille, joilla on visio ja resurssit toteuttaa peruskorjaus, joka lisäisi kiinteistön arvoa merkittävästi. Kiinteistö sopii parhaiten henkilöille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja omaa tilaa eivätkä kaipaa yhteisiä palveluita tai sääntöjä. Se sopii myös hyvin heille, jotka haluavat asua rauhallisella alueella, jossa on silti hyvät yhteydet rantoihin, kaupunkeihin ja lentokentälle. Kiinteistö ei sovellu niille, jotka etsivät valmista, muuttamavapaata asuntoa ilman investointeja, tai niille, jotka tarvitsevat välittömästi paljon palveluita ja mukavuuksia.
Kiinteistön nykyinen kunto vaatii perusteellisen peruskorjauksen. Pääkerroksen rakenteet ovat pääasiassa kunnossa, mutta pinnat, kalusteet ja tekniset järjestelmät ovat päivittämisen tarpeessa. Kuvissa näkyvä keittiö puu- ja lasketasoineen edustaa 1980-luvun tyyliä ja vaatii täydellisen uusimisen. Kylpyhuoneet, joissa on siniset laatat, ovat myös päivittämisen tarpeessa nykyaikaisten standardien mukaisiksi. Olohuoneen takka on säilytetty, ja sen ympärillä olevat tilat tarjoavat hyvän pohjan modernille olohuoneelle. Makuuhuoneet ovat tilavia, mutta niiden materiaalit ja sävyt edustavat aiempaa aikakautta. Peruskorjauksessa kannattaa keskittyä energiatehokkuuden parantamiseen, kuten ikkunoiden uusimiseen, eristyksen parantamiseen ja nykyaikaisten LVI-järjestelmien asentamiseen. Laadukkailla materiaaleilla ja ammattimaisella suunnittelulla tästä kiinteistöstä voidaan luoda nykyaikainen ja korkealaatuinen asunto, joka palvelee tulevina vuosikymmeninä.
Kiinteistön myyntihinta on 849 000 euroa, mikä on typillinen taso tämän kokoiselle ja sijainniltaan hyvälle erillistalolle Aurinkorannikolla. Hintaan sisältyy 1036 neliömetrin tontti, pääasiallinen asuinpinta-ala sekä alakerran suuret perustuslaatat. Peruskorjauksen kustannukset eivät sisälpy hintaan, vaan ne tulevat ostajan vastuulle. Alueen kiinteistöjen hinnat ovat olleet vakaassa nousussa viime vuosina, ja tämä kiinteistö edustaa kohtuullista investointia, kun otetaan huomioon sen sijainti ja mahdollisuudet räätälöidä se omien mieltymysten mukaan.
La Capellanian alue tarjoaa rauhallisen mutta silti palvelevan arjen. Aamuisiin voi herätä auringonpaisteeseen ja nauttia aamiaista terassilla, joka on suuntautunut itään, etelään ja länteen tarjoten aurinkoa lähes koko päivän. Lähimmän rannan, Playa de Torreblancan, voi saavuttaa lyhyellä ajamatkalla tai jopa pyöräilyllä, ja monet päivittäiset tarpeet kuten kauppa-asiat tai apteekkikäynnit onnistuvat kävellen. Alueen infrastruktuuri mahdollistaa helpon liikkumisen joko julkisilla kulkuneuvoilla tai omalla autolla, ja viisi bussilinjaa yhdistävät alueen laajempiin keskustoihin. Iltapäivisin uima-allas tarjoaa virkistystä kuumina kesäkuukausina, ja iltaisin voi nauttia auringonlaskusta uima-altaalla tai terassilla. Yöllä alue on rauhallinen, ja turvallisuustaso on korkea, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niille, jotka arvostavat sekä rauhaa että palveluiden läheisyyttä.
La Capellania sijaitsee strategisesti alueella, joka yhdistää hienosti rannikkoelämän ja kaupunkipalvelut. Lähimpään rantaan, Playa de Torreblancaan, on vain 1,6 kilometriä, ja useisiin muihin rantoihin pääsee lyhyellä ajamatkalla. Lähin supermarket sijaitsee vain 818 metrin päässä, ja useat ravintolat, kahvilat ja pankit ovat kävelymatkan päässä. Alueella on hyvä julkinen liikenneverkosto, ja viisi bussilinjaa yhdistävät alueen läheisiin kaupunkeihin. Lähin juna-asema, Torremuelle, on vain 1,6 kilometrin päässä, ja Malagan keskustaan pääsee junalla nopeasti. Terveyspalvelut ovat myös hyvät, kun lähin sairaala sijaitsee 3,4 kilometrin päässä. Alueen infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja moottoritie on helppoa pääsyä varten, mikä tekee liikkumisesta sekä paikallisesti että pidemmillä matkoilla vaivatonta.
Kartalla näkyvä sijainti osoittaa La Capellanian erinomaista sijaintia Málagan ja Marbellan välissä. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on hyvät yhteydet moottoritielle, joiden kautta pääsee helposti sekä pohjoiseen että etelään. Lähimmät rannat ja palvelut ovat merkitty kartalle, ja ne kaikki ovat lyhyen matkan päässä kiinteistöstä. Korkeuserot näkyvät kartalla, mikä selittää hyvät näkymät ja ilmaston edut verrattuna alempana sijaitseviin ranta-alueisiin.
La Capellania sijaitsee strategisesti Málagan ja Marbellan välisellä alueella, mikä tarjoaa parhaat puolet molemmista kaupungeista. Málaga, Andalusian pääkaupunki, sijaitsee vain 20 kilometrin päässä ja tarjoaa kulttuuria, historiaa, ostosmahdollisuuksia ja kansainvälistä lentokenttää. Marbella, kuuluisa lomakohde, on 30 kilometrin päässä tunnettua hienoravintoloitaan, luksusliikkeitään ja yöelämästään. Fuengirolan kaupunki sijaitsee lähellä ja tarjoaa kaikki peruspalvelut, supermarketit ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Tämä keskeinen sijainti antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia sekä rauhallisesta rannikkolomasta että kulttuurikohteista ja suurkaupunkien palveluista ilman pitkiä matkoja. Alue on myös hyvin yhteydessä muihin Aurinkorannikon kohteisiin, kuten Torremolinosiin ja Benalmádenaan.
Kiinteistön sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet tärkeimpiin palveluihin ja kohteisiin. Malagan lentokenttä sijaitsee vain 13 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa sekä kotimaassa että kansainvälisesti. Lähimmät rannat, Playa de Torreblanca (1,6 km), Playa Bonita (2,7 km) ja Playa Torreblanca-Carvajal (2,7 km), ovat kaikki lyhyen ajamatkan tai pyörämatkan päässä. Golfin harrastajille lähimmät kentät ovat Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 km), Campo Los Lagos (7,5 km) ja Mijas Golf (7,7 km). Kaupunkien suhteen Málaga on 20 kilometrin päässä ja Marbella 30 kilometrin päässä, mikä tarjoaa helpon pääsyn suurempiin kaupunkeihin niiden kauppa-, kulttuuri- ja viihdepalveluille. Sähköauton omistajille lähin latauspiste sijaitsee vain 473 metrin päässä, mikä tekee sähköauton käytöstä kätevää.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Capellania nauttii tyypillisestä Aurinkorannikon ilmastosta, jolle on ominaista lämpimät kesät ja leudot talvet. Alueella on historiallisesti mitattu 3891 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä on yksi Euroopan korkeimmista luvuista. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17°C, mikä tekee alueesta miellyttävän asua ympäri vuoden. Kiinteistö sijaitsee 274 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa hieman viileämpiä lämpötiloja kesäisin ja suojaa joskus rannikkoa piinaavalta kosteudelta. Sijainti tarjoaa myös hyvät näkymät sekä merelle että vuoristolle, mikä lisää luonnon läsnäoloa arjessa. Sadetta saadaan pääasiassa syksyllä ja talvella, mutta aurinkoisia päiviä on runsaasti ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Torreblanca, sijaitsee vain 1,6 kilometrin päässä ja on suosittu kohde sekä paikallisten että turistien keskuudessa. Tämä hiekkaranta tarjoaa hyvät puitteet päivän viettoon ja uimiselle. Hieman kauempana sijaitsevat Playa Bonita ja Playa Torreblanca-Carvajal (molemmat 2,7 km) tarjoavat vaihtoehtoisia ranta-alueita. Golf-harrastajille alue on erinomainen, sillä lähimmät kentät ovat vain lyhyen ajamatkan päässä: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 km), Campo Los Lagos (7,5 km) ja Mijas Golf (7,7 km). Muita urheilumahdollisuuksia lähiseudulla tarjoavat Club Hockey Benalmadena (1,2 km), Karting Mijas (3,2 km) ja Polideportivo Juan Roa Sánchez (3,5 km). Vesielämyksiä voi nauttia läheisissä satamissa, kuten Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) ja Puerto Deportivo de Benalmádena (7,0 km), joista voi vuokrata veneitä tai osallistua venesafareille.
Lähde: OpenStreetMap
La Capellania sijaitsee strategisesti Málagan ja Marbellan välisellä alueella, mikä tarjoaa parhaat puolet molemmista kaupungeista. Málaga, Andalusian pääkaupunki, sijaitsee vain 20 kilometrin päässä ja tarjoaa kulttuuria, historiaa, ostosmahdollisuuksia ja kansainvälistä lentokenttää. Marbella, kuuluisa lomakohde, on 30 kilometrin päässä tunnettua hienoravintoloitaan, luksusliikkeitään ja yöelämästään. Fuengirolan kaupunki sijaitsee lähellä ja tarjoaa kaikki peruspalvelut, supermarketit ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Tämä keskeinen sijainti antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia sekä rauhallisesta rannikkolomasta että kulttuurikohteista ja suurkaupunkien palveluista ilman pitkiä matkoja. Alue on myös hyvin yhteydessä muihin Aurinkorannikon kohteisiin, kuten Torremolinosiin ja Benalmádenaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL402979
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Capellanian kiinteistö eroaa merkittävästi alueen uusimmista kehityskohteista, kuten Aquamar Torre del Marissa (alk. 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alk. 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alk. 259 000 €). Nämä projektit ovat uusia rakennuksia, joissa on modernit mukavuudet ja yhteiset tilat, mutta ne tarjoavat vähemmän yksityisyyttä ja tilaa verrattuna La Capellanian erillistaloon. La Capellania tarjoaa huomattavasti suuremman tontin (1036 m²) ja oman uima-altaan, kun taas uudemmissa projekteissa usein jaetaan tilat ja uima-altaat muiden asukkaiden kanssa. Uudemmat rakennukset ovat valmiita muuttamaan, kun taas La Capellania vaatii merkittävää peruskorjausta. Sijainti on kuitenkin erinomainen verrattuna moniin uusiin projekteihin, jotka saattavat sijaita kauempana rannikosta ja palveluista. Hinta on korkeampi kuin uusissa projekteissa, mutta se heijastaa suurempaa tonttikokoa, yksityisyyttä ja potentiaalia räätälöidä kiinteistö täysin omien mieltymysten mukaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID