Atsevišķa villa prestižā La Capellanía, El Higuerón apkaimē, Mālagā, uzbūvēta 1985. gadā. Īpašums atrodas 1036 m² lielā zemesgabalā ar privātu dārzu un 12 x 6 metru lielu peldbaseinu. Divstāvu ēkā ir 276 m² dzīvojamā platība, 3 guļamistabas un 2 vannasistabas. Villa atrodas 274 metrus virs jūras līmeņa, un no tās ir pārskats over apkārtni. Īpašumam ir nepieciešama kapitāla rekonstrukcija, kas piedāvā iespēju pielāgot to pircēja vēlmēm. Tas atrodas klusā un meklētā apkaimē, ar ātru piekļuvi autoceļam un tikai dažu minūšu attālumā no pludmales, veikaliem un restorāniem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas La Capellania apkaimē, Mālagā, blāvi tuvumā piejūras zonā. Tā ir daļa no urbanizētas teritorijas ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Raksturīgi, ka lielākā daļa pakalpojumu ir sasniedzami gan kājām, gan ar velosipēdu. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir 1,6 km, bet līdz Mālagas pilsētas centram - 20 km. Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina gan pilsētas, gan piejūras dzīvesveida piekļuvi.
Īpašums piedāvā 276 m² dzīvojamo platību, kas sadalīta divos stāvos. Galvenajā stāvā atrodas 3 guļamistabas un 2 vannasistabas, kas ir piemērotas vidēja lieluma ģimenei vai cilvēkiem, kas vēlas papildu telpu viesiem. Divu līmeņu dizains ļauj izveidot atsevišķas zonas atpūtai un darbam, kamēr lielā pagalmā ar privātu baseinu un dārzu nodrošina izklaides iespējas siltajos mēnešos.
Šis nav jaunbūves projekts. Villa uzbūvēta 1985. gadā un pašlaik atrodas pabeigtas būvniecības stāvoklī. Tomēr, lai to atbilstu mūsdienu standartiem, būs nepieciešama būtiska rekonstrukcija. Zemākais stāvs pašlaik ir atklāts un apmēram 150 m² liels, kas sniedz daudz iespēju pielāgot tā izkārtojumu atbilstoši nākotnes īpašnieka vēlmēm.
Īpašums nav pārvietošanai gatavs. Tam nepieciešama ievērojama rekonstrukcija, kas prasīs papildu investīcijas un laiku. Nav garantijas, ka esošās inženiertehniskās sistēmas (elektrība, ūdensapgāde, apkure) atbilst mūsdienu prasībām. Īpašumam nav speciālu energoefektivitātes sertifikātu, un varētu būt nepieciešami papildu pētījumi, lai novērtētu tā būvniecības stāvokli pirms pirkšanas.
Šis īpašums būtu piemērots pircējiem, kas meklē iespēju veidot savu sapņu māju no pamatiem, nevis iegādāties gatavu risinājumu. Tas ir ideāls tiem, kuri vēlas ieguldīt laikā un resursos, lai radītu personalizētu mediterrānu māju atbilstoši savām vēlmēm. Arī pircējiem ar praktiskām prasmēm vai ar piekļuvi uzticamiem būvniekiem, šī varētu būt laba iespēja. Ja jūs meklējat villu prestižā apkaimē, bet ar iespēju pielāgot to sev, un neejat no ieguldījuma rekonstrukcijā, tad šis varētu būt piemērots risinājums.
Villas faktiskais apdares kvalitāte atspoguļo tās būvniecības laiku - 1985. gads. Galvenajā stāvā ir patamais virtuves izkārtojums, plašs un gaišs dzīvojamais istabas ar kamīna un izeju uz terasi, kas vērsta austrumu-dienvidu-rietumu virzienā. Guļamistabas un vannasistabas saglabājušās oriģinālo iekārtojumu. Zemākais stāvs ir daļēji pabeigts, bet tā apdares kvalitāte ir zemāka. No fotogrāfijām redzams, ka koki un tekstūras (piemēram, koka darba virsmas virtuvē, dzilgie flīžu apdape vannasistabā) ir saglabājušies samērā labā stāvoklī, taču būs nepieciešami atjauninājumi, lai sasniegtu mūsdienu standartus.
Cena šai atsevišķai villai sākot no €849,000, kas ir atspoguļojama tās atrašanās vietai, zemesgabala lielumam un rekonstrukcijas potenciālam. Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem apkārtnē, šī cena ir vidējā augšējā diapazonā. Tomēr ir svarīgi ņemt vērā, ka rekonstrukcijas izmaksas varētu būt ievērojamas, kas ietekmēs kopējās investīcijas. Tirgū ir pieejamas arī lētākas alternatīvas, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), bet šie piedāvā mazāku zemesgabalu un citu raksturu.
Dzīve šajā villā būs niansēta ar mediterrānu raksturu un spāņu šarmu. Ikdienas gaitās varēsiet sākt rītu ar kafju terasē, izbaudot saules starus un pārskatu over privāto dārzu. Pēcpusdienās ir ideāli laiki baseinā, kamēr vakaros varat baudīt brokastu pagalmā ar draugiem un ģimeni. Lokālie kafejnīcas un restorāni ir pieejami kājām, ļaujot iegūt autentisku spāņu pieredzi bez autovadīšanas. Pilsētas dzīve un piejūras atpūta ir harmoniski apvienotas, ar ātru piekļuvi gan Mālagai, gan Fuengirolai.
Villas apkārtne piedāvā plašu sabiedrisko infrastruktūru. 2 km rādiusā atrodas 15 restorāni, 1 skola, 3 aptiekas, 2 bankas un 3 kafejnīcas. Vairākas pārtikas preču veikali ir sasniedzami kājām, ar tuvāko tikai 818 metru attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts - 5 sabiedriskā transporta maršruti un 50 pieturvietas apkārējā teritorijā. Tuvākie dzelzceļa stacijas ir Torremuelle (1,6 km), Carvajal (3,2 km) un Benalmadena - Arroyo de la Miel (3,5 km), kas nodrošina ērtu piekļuvi apkārtnē bez autovadīšanas. Ārstniecības iestādes, tostarp slimnīca, atrodas 3,4 km attālumā.
Karte parāda villu izdevīgo novietojumu La Capellania apkaimē, Mālagā. Skaidri redzams tuvais piekļuve pludmalēm dienvidos un kalnu ainavas ziemeļos. Villa atrodas stratēģiski netālu no galvenajiem ceļiem, kas nodrošina ērtu piekļuvi apkārtnē, vienlaikus saglabājot privātumu un mieru.
La Capellania strategiski novietojusies starp divām lielākajām Andalūzijas pilsētām - Mālagu (20 km) un Marbelju (30 km). Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt gan Mālagas kulturālajiem un biznesa centriem, gan Marbellas luksusa iepirkumu un izklaides iespējām. Fuengirola, kura atrodas tuvāk, piedāvā papildu pakalpojumus un izklaides iespējas. Villa atrodas arī relatīvi tuvā lielajai tūristu ostai Benalmadenas jūras ostai (7,0 km), kas ir populāra vieta gan vietējiem, gan tūristiem.
Pludmales ir viens no galvenajiem plusiem šai villai. Playa de Torreblanca atrodas tikai 1,6 km attālumā, kamēr Playa Bonita un Playa Torreblanca-Carvajal - 2,7 km attālumā. Šie attālumi ļauj viegli sasniegt piejūru gan kājām, gan ar velosipēdu. Lidojumu laukā Mālagas-Costa del Sol (AGP) ir tikai 13 km attālumā, kas ļauj viegli nokļūt līdz galamērķim. Golfa entuziasti var baudīt tuvākās laukumus: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 km), Campo Los Lagos (7,5 km) un Mijas Golf (7,7 km). Arī EV uzlādes stacijas ir pieejamas - tuvākā tikai 473 metru attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Capellania klimats ir raksturīgs Costa del Sol reģionam ar vidējo gadu temperatūru 17,0°C. Rajons izceļas ar 3891 saules stundu gadā, kas nodrošina bagātīgu dabīgo apgaismojumu gan dārzam, gan pat villai. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Villa atrodas 274 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina patīkamu vēsu pat karstākajos vasaras mēnešos. Regulārās vietējās svētki (32 gadā) sniedz iespēju iepazīties ar vietējo kultūru un tradīcijām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuksneša krasta pludmales ir viens no galvenajiem šīs reģiona piekļuves punktiem. Playa de Torreblanca, kas atrodas tikai 1,6 km attālumā, ir populāra vieta gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Playa Bonita un Playa Torreblanca-Carvajal, abas 2,7 km attālumā, piedāvā papildu iespējas izbaudīt Vidusjūras klimatu. Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvākās laukumus, kas atrodas 3,7-7,7 km attālumā, kamēr sporta centri, tostarp Club Hockey Benalmadena (1,2 km), Karting Mijas (3,2 km) un Polideportivo Juan Roa Sánchez (3,5 km), nodrošina dažādas aktivitātes visa gada garumā.
Avots: OpenStreetMap
La Capellania strategiski novietojusies starp divām lielākajām Andalūzijas pilsētām - Mālagu (20 km) un Marbelju (30 km). Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt gan Mālagas kulturālajiem un biznesa centriem, gan Marbellas luksusa iepirkumu un izklaides iespējām. Fuengirola, kura atrodas tuvāk, piedāvā papildu pakalpojumus un izklaides iespējas. Villa atrodas arī relatīvi tuvā lielajai tūristu ostai Benalmadenas jūras ostai (7,0 km), kas ir populāra vieta gan vietējiem, gan tūristiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL402979
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, šī villa piedāvā lielāku zemesgabalu un reālu iespēju personalizēt īpašumu atbilstoši pircēja vēlmēm. Piemēram, Aquamar projekts Torre del Mar sākot no €269,950 ir lētāks, bet tas ir daudzdzīvokļu māja ar ierobežtu ārpuses telpu. Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) atrodas līdzīgā reģionā, bet arī tas ir apartaments, nevis atsevišķa villa. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000) ir jaunāks projekts, bet atrodas tālāk no Mālagas un galvenajām piekļuves punktiem. Šīs villas galvenā priekšrocība ir tās atrašanās vieta, zemesgabala lielums un rekonstrukcijas potenciāls, ko daudzi citi reģiona projekti nepiedāvā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID