Този самостоятелен имот в Алхаурин ел Гранде, Малага, предлага комбинация от селски стил и съвременни удобства. Разположен в близост до градски център, имотът осигурява лесен достъп до местни удобства, като същевременно запазва усещане за спокойствие. Със своето местоположение в района на Коста дел Сол, той предоставя възможност за живот в средиземноморски климат с всички необходими услуги наблизо.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до центъра на Алхаурин ел Гранде, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Въпреки че е в урбанизирана зона, той предлага връзка с природата и гледки към околните хълмове, създавайки баланс между градски живот и спокойствие.
Този имот е подходящ за хора, които търсят просторен дом с възможности за различни дейности. Наличието на градина, място за басейн и отделни зони за отдих отговаря на нуждите на семейства или хора, които ценят външните пространства и гъвкавостта на жилището.
Имотът е завършен през 2004 г. и представлява съществуваща жилищна сграда. Въпреки че не е нов проект, той е добре поддържан и предлага характеристики, типични за съвременните жилища, като същевременно има добре установен характер.
Имотът не предлага ново строителство или най-съвременни съоръжения, тъй като е построен през 2004 г. Липсва директен достъп до плажа, което го прави по-малко подходящ за хора, търсещи морски живот без кола. Също така, няма информация за енергиен клас.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище или просторен ваканционен дом, който предлага комбинация от удобства и спокойствие. Наличието на 4 спални и достатъчно външно пространство го прави идеален за хора с деца или за тези, които често посрещат гости. Близостта до градски удобства, но и до природата, го прави привлекателен за хора, които ценят балансиран начин на живот. Също така, имотът е подходящ за любители на голфа, предвид близостта до няколко игрища. За хора, които предпочитат да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, но същевременно искат уединение, това е добър вариант.
Имотът е построен през 2004 г. и е описан като в отлично състояние, което предполага добре поддържана конструкция и завършеност. Съществуващата описателна информация споменава висококачествена конструкция и отлична поддръжка. В интериора се акцентира на детайли като камина в дневната, просторна кухня с достъп до тераса и остъклена тераса, използвана като зимна трапезария. Подът е с плочки, а спалните разполагат с вградени гардероби. Външно са осигурени покрити тераси, зона за барбекю и лятна кухня. Въпреки че специфичните материали не са подробно описани, цялостното впечатление е за солидно и функционално изпълнение.
Имотът е наличен за продажба на цена от 629 000 евро. Цената отразява характеристиките на самостоятелна вила с 4 спални и 3 бани, разположена на парцел от 802 кв. м. с жилищна площ от 275 кв. м. Предвид годината на строителство (2004 г.) и характеристиките, цената е позиционирана в сегмента на установени имоти в района. Допълнителни разходи като данъци, такси и годишни поддръжки трябва да бъдат взети предвид при формиране на общия бюджет.
Алхаурин ел Гранде е оживен град, разположен във вътрешността на провинция Малага, предлагащ автентично андалуско преживяване. Районът е известен със своите портокалови горички и спокойна атмосфера, въпреки че е близо до крайбрежието. Животът тук се характеризира с комбинация от местни традиции и съвременни удобства. Наличието на множество местни магазини, ресторанти и културни събития създава динамична среда. Жителите могат да се насладят на традиционни пазари, местни фестивали и спокойна атмосфера, характерна за южна Испания. Градът предлага както удобството на близостта до по-големи градове и летището, така и спокойствието на провинциалния живот.
Животът в Алхаурин ел Гранде предлага спокойствието на град, разположен встрани от шума на крайбрежието, но с лесен достъп до всички негови предимства. Близостта до магазини (супермаркет на 386 м, аптека на 145 м) и здравни центрове (8.9 км до болница, 11 аптеки в радиус от 2 км) осигурява необходимия комфорт за ежедневието. Наличието на 7 основни и 3 средни училища прави района подходящ за семейства с деца. Градът разполага и с добра спортна инфраструктура, включително градски спортен център на 1.1 км, както и множество ресторанти и кафенета в близост. Общественият транспорт е добре развит с 55 спирки и 8 линии, което може да намали зависимостта от личен автомобил за някои пътувания.
Вилата се намира в Алхаурин ел Гранде, град в провинция Малага, Андалусия. На картата се вижда близостта на имота до центъра на града, както и разположението му спрямо основните пътища, свързващи го с крайбрежието и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин ел Гранде е разположен в сърцето на долината Гуадалхорс, на кратко разстояние от оживените крайбрежни градове като Беналмадена и Фуенхирола. Той предлага алтернатива на крайбрежния живот, като същевременно запазва лесен достъп до летище Малага (17 км) и регионалната столица Малага. Позиционирането му във вътрешността го прави привлекателен за тези, които търсят по-спокойна среда, но не искат да се откажат от удобствата на големите градове.
Имотът се радва на добра свързаност. Летище Малага е на около 17 км по права линия, което осигурява бърз достъп до международни полети. Плажовете на Коста дел Сол, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на разстояние около 11 км, което ги прави достижими за еднодневни екскурзии. За любителите на голфа, игрищата Lauro Golf, Mijas Golf и Campo Los Olivos са в рамките на 5.4 до 10 км. Наличието на EV-зареждащи станции на 10 км допълва модерната инфраструктура.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се намира на 238 метра надморска височина, предлагайки по-умерена температура в сравнение с крайбрежието. Средната годишна температура е 17.9°C, с вариации между 13°C и 28°C през годината. Исторически, районът получава около 3,866 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Близостта до планини като Сиера де ла Ньевес (Mirador de Sierra Gorda на 4.2 км) предлага възможности за разходки и наслаждаване на природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът е на около 11 км от плажовете на Коста дел Сол, включително Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches. Тези плажове често са носители на Синьо знаме, което гарантира високо качество на водата и услугите. В радиус от 10 км има няколко голф игрища: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Градът предлага и местни спортни съоръжения, като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande на 1.1 км, което осигурява достъп до различни спортни дейности.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е разположен в сърцето на долината Гуадалхорс, на кратко разстояние от оживените крайбрежни градове като Беналмадена и Фуенхирола. Той предлага алтернатива на крайбрежния живот, като същевременно запазва лесен достъп до летище Малага (17 км) и регионалната столица Малага. Позиционирането му във вътрешността го прави привлекателен за тези, които търсят по-спокойна среда, но не искат да се откажат от удобствата на големите градове.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL122783
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Алхаурин ел Гранде, този имот се отличава със своето местоположение в близост до града и добрата инфраструктура. Проекти като Vista Del Rey, които са с по-висока ценова категория (от €769,000), предлагат различни характеристики, често свързани с ново строителство или ексклузивни локации. Предложения в Естепона като Acqua Gardens (от €524,600) и Aby Upper (от €320,000) обикновено са по-близо до крайбрежието, но може да предлагат по-малки парцели или по-малко самостоятелност, характерна за апартаментни комплекси. Този имот заема средна позиция, предлагайки баланс между пространство, местоположение и цена, което го прави конкурентен избор за купувачи, търсещи установена вила с потенциал в сърцето на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
