Esta villa isolada, situada em Alhaurín el Grande, Málaga, oferece um refúgio tranquilo numa área urbana consolidada. Com 4 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 275 m² de área útil e um terreno de 802 m², a propriedade data de 2004. Destaca-se pela sua localização estratégica, combinando a proximidade a comodidades essenciais com um ambiente sereno, tornando-a uma opção considerável para quem procura uma residência permanente ou de férias na Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está inserida num ambiente urbano de Alhaurín el Grande, com acesso a serviços a uma curta distância. A sua localização proporciona uma ligação conveniente a áreas circundantes, incluindo a proximidade a campos de golfe e a cerca de 17 km do aeroporto de Málaga, facilitando a mobilidade regional e internacional.
Esta propriedade responde a um desejo por espaço e conforto, com quatro quartos e áreas de estar distintas, incluindo uma sala de estar adicional no piso inferior. O terreno espaçoso e as áreas exteriores convidam à vida ao ar livre, enquanto a possibilidade de instalar uma piscina satisfaz a procura por lazer privativo.
Construída em 2004, esta moradia está pronta a habitar. Embora não seja um empreendimento novo, a sua condição de 'Excelente' indica boa manutenção. A estrutura e os acabamentos refletem a época de construção, oferecendo uma base sólida para os novos proprietários adaptarem ao seu gosto.
A propriedade não dispõe de piscina privativa, embora exista espaço designado para a sua construção. A casa de banho adicional com chuveiro e a cozinha de verão encontram-se no exterior, podendo requerer adaptações para uso contínuo durante todo o ano. A eficiência energética não é apresentada com uma etiqueta específica.
Esta moradia é adequada para famílias que procuram um lar espaçoso e funcional, com a vantagem de ter comodidades urbanas a uma curta distância. É também uma opção para expatriados que desejam uma residência permanente, beneficiando da infraestrutura existente e do clima favorável durante todo o ano. Para aqueles que apreciam atividades ao ar livre, como golfe ou desportos aquáticos, a proximidade a campos de golfe e à costa torna esta localização atrativa. Adicionalmente, o espaço exterior e a possibilidade de construir uma piscina podem ser um ponto de interesse para quem valoriza o lazer privativo e o entretenimento ao ar livre.
A moradia apresenta um estilo rústico com acabamentos de alta qualidade, conforme indicado na descrição existente. A estrutura, concluída em 2004, é sólida e bem mantida. Os interiores incluem divisões como sala de estar com lareira, cozinha com acesso a terraço, e vários quartos. As características mencionadas, como roupeiros embutidos e a presença de terraços, complementam a funcionalidade. A climatização é assegurada por unidades de ar condicionado (quente/frio) no piso superior e uma lareira. A propriedade beneficia de ligação à rede pública de água e possui duas fossas sépticas de grande capacidade. O estado geral é descrito como 'Excelente', sugerindo uma boa condição de conservação.
O imóvel está listado a partir de €629.000. Dada a sua tipologia como moradia isolada com 4 quartos e um terreno considerável, este valor posiciona-se no segmento médio-alto do mercado em Alhaurín el Grande. A disponibilidade é imediata, pois a construção foi concluída em 2004. A variação de preço poderá ocorrer dependendo de futuras atualizações ou negociações, mas o valor atual reflete as características e a localização da propriedade no momento da sua apresentação.
Alhaurín el Grande oferece um estilo de vida equilibrado, combinando a tranquilidade de uma cidade andaluza com a conveniência de acesso a infraestruturas modernas. O ritmo de vida aqui é mais descontraído, permitindo desfrutar do clima mediterrânico em atividades ao ar livre, como caminhadas ou desportos aquáticos nos meses mais quentes. A proximidade a escolas, centros de saúde e comércio local simplifica o quotidiano, enquanto a distância de 11-12 km das praias proporciona acesso fácil ao mar. A presença de campos de golfe nas imediações atrai entusiastas deste desporto. O ambiente urbano circundante é caracterizado por uma mistura de residências, serviços e áreas verdes, promovendo um sentido de comunidade e bem-estar.
O quotidiano em Alhaurín el Grande é marcado pela conveniência. Com uma farmácia a 145 metros e um supermercado a 386 metros, as necessidades básicas estão ao alcance. A presença de 11 farmácias e múltiplos cafés e restaurantes num raio de 2 km sugere uma área bem servida. A cidade conta com um centro de saúde a 8.9 km e 10 escolas primárias e 3 secundárias, cobrindo as necessidades educativas. A rede de transportes públicos com 55 paragens e 8 linhas facilita a mobilidade interna, embora um veículo seja recomendado para explorar a região mais amplamente. O acesso à praia mais próxima é de aproximadamente 11 km, e o aeroporto de Málaga situa-se a 17 km.
A localização de Alhaurín el Grande, na província de Málaga, coloca esta propriedade numa zona de fácil acesso a importantes centros urbanos e a destinos turísticos da Costa del Sol. A sua posição no interior, mas próxima da costa, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande situa-se estrategicamente no interior, a uma curta distância da costa e da cidade de Málaga. Está integrada no Vale de Guadalhorce, uma zona conhecida pelo seu potencial agrícola e paisagens naturais. A sua posição permite um acesso relativamente rápido a destinos costeiros como Torremolinos e Benalmádena, bem como à capital provincial, Málaga, e ao seu aeroporto internacional. A norte, a serra oferece oportunidades para atividades de natureza e vistas panorâmicas.
A moradia está bem conectada a várias infraestruturas. O aeroporto de Málaga (AGP) está a 17 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Os praias mais próximas, como Playa Torreblanca, localizam-se a cerca de 11 km. Para os golfistas, campos como Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) e Campo Los Olivos (10 km) estão acessíveis. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados (386m) e farmácias (145m), é notável, tornando a vida diária prática.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, situado a 238 metros de altitude, goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.9°C, variando entre 13°C e 28°C. A região recebe aproximadamente 3.866 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do exterior estende-se por grande parte do ano, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar ultrapassa os 20°C, ideal para atividades balneares. A orientação a sudoeste da propriedade pode otimizar a exposição solar em certas áreas, enquanto a paisagem circundante oferece vistas para a serra e o Vale de Guadalhorce.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade da moradia às praias da Costa del Sol é um dos seus atrativos, com a Playa Torreblanca-Carvajal a 11 km. Esta zona costeira é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul e infraestruturas de lazer. Para os entusiastas do golfe, Lauro Golf fica a 5.4 km, Campo Los Olivos a 10 km e Mijas Golf a 9.8 km, oferecendo diversas opções de campos de 18 buracos. A cidade de Alhaurín el Grande também dispõe de um centro desportivo (Ciudad Deportiva) a 1.1 km, complementando as opções de lazer e desporto disponíveis na região.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande situa-se estrategicamente no interior, a uma curta distância da costa e da cidade de Málaga. Está integrada no Vale de Guadalhorce, uma zona conhecida pelo seu potencial agrícola e paisagens naturais. A sua posição permite um acesso relativamente rápido a destinos costeiros como Torremolinos e Benalmádena, bem como à capital provincial, Málaga, e ao seu aeroporto internacional. A norte, a serra oferece oportunidades para atividades de natureza e vistas panorâmicas.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL122783
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região da Costa del Sol, esta moradia em Alhaurín el Grande oferece um perfil distinto. Enquanto empreendimentos mais recentes na costa podem apresentar designs modernos e comodidades como piscinas comunitárias ou privadas de série, esta propriedade, datando de 2004, foca-se em espaço, localização urbana e potencial de personalização. O preço a partir de €629.000 coloca-a numa faixa de valor que permite acesso a um terreno maior e uma área construída significativa, comparado a alguns apartamentos ou moradias geminadas em zonas mais desenvolvidas da linha costeira. Projetos como Vista Del Rey em Alhaurín el Grande (€769.000) indicam um valor de mercado superior para propriedades com características semelhantes ou em localizações ligeiramente distintas dentro da mesma área. Em contraste com Acqua Gardens (€524.600) ou Aby Upper (€320.000) em Estepona, que podem oferecer tipologias diferentes ou estarem em fases de construção mais recentes, esta moradia em Alhaurín el Grande preenche um nicho para quem procura uma casa familiar estabelecida, com caraterísticas rústicas e um forte sentido de comunidade local, fora da primeira linha de praia, mas com fácil acesso a ela e a outras infraestruturas regionais.
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