Šis nekilnojamojo turto projektas Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje, siūlo erdvią 275 m² ploto vilą su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais ant 802 m² sklypo. Nuo statybų pabaigos 2004 m. šis nekilnojamasis turtas buvo prižiūrimas, užtikrinant jo patrauklumą ir funkcionalumą. Vilos išplanavimas apima du aukštus su papildoma erdve ant stogo, nuo kurios atsiveria platūs kraštovaizdžiai. Projektas yra urbanizuotoje vietovėje, pasižyminčioje ramybe ir patogiu susisiekimu su vietinėmis paslaugomis, taip pat lengvu priėjimu prie regioninių centrų ir transporto mazgų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Alhaurín el Grande, urbanizuotoje, bet ramioje vietovėje. Nors ji yra arti miesto centro, kurį galima pasiekti pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu, ji taip pat siūlo atokvėpį nuo miesto šurmulio, apsupta gamtos vaizdų. Ši strateginė vieta suteikia balansą tarp prieinamumo ir ramybės, leidžiantį mėgautis tiek vietinių patogumų teikiamais privalumais, tiek regiono gamtiniu grožiu.
Ši vilą atitinka poreikius šeimų ar asmenų, ieškančių patogios ir jaukios gyvenamosios vietos. Su 4 miegamaisiais ir papildomomis poilsio erdvėmis, ji siūlo pakankamai vietos tiek gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Namų dizainas su atskirais miegamaisiais ir bendromis erdvėmis, židiniu ir galimybe įsirengti papildomą baseiną, atitinka įvairius gyvenimo būdo poreikius, įskaitant laisvalaikį ir poilsį namuose ištisus metus.
Šis projektas buvo baigtas 2004 m., todėl jis nėra naujos statybos. Vilos būklė yra puiki, atspindinti nuolatinę priežiūrą ir atnaujinimus. Nors statybos metai yra praeityje, esama situacija rodo, kad nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi ir tinkamai prižiūrėtas, be būtinybės laukti statybų užbaigimo ar atlikti didelius pradinius remonto darbus.
Šis projektas neatitinka naujos statybos reikalavimų, kadangi statybos baigtos 2004 m. Jame nėra iš anksto numatyto baseino, nors sklype yra tam skirta vieta su paruoštais prijungimais. Nėra nurodytos konkrečios modernios energijos taupymo technologijos, be individualių oro kondicionierių ir židinio. Projektas taip pat neturi tiesioginio priėjimo prie jūros, nors jis yra santykinai arti pakrantės.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba ilgalaikės poilsio rezidencijos Andalūzijoje. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina ramybę ir gamtą, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų ir geros susisiekimo infrastruktūros. Jei jūsų šeima auga ir reikia papildomų miegamųjų bei erdvių bendrai veiklai, ši vilija su savo 4 miegamaisiais ir papildomomis patalpomis, tokiomis kaip žaidimų kambarys ar antroji svetainė, puikiai tiks. Taip pat ji gali būti tinkama tiems, kurie nori ateityje įsirengti savo baseiną, bet kol kas nenori didelių investicijų, nes tam jau yra paruošta vieta ir reikalingos komunikacijos. Vilos išplanavimas leidžia patogiai gyventi ištisus metus, su židiniu šaltesniems mėnesiams ir erdviomis terasomis šiltajam sezonui.
Ši vilija pasižymi aukštos kokybės statybomis ir puikia apdaila, kuri išlaikė laiko išbandymą nuo 2004 m. Statybos metu naudotos medžiagos atspindi laikotarpio standartus, o vėlesnė priežiūra ir galimi atnaujinimai užtikrina tinkamą būklę. Plytelės ant grindų ir sienų vonios kambariuose bei virtuvėje yra praktiškas pasirinkimas, atspindintis šio regiono statybos tradicijas. Medinės detalės, tokios kaip virtuvės baldai ir kai kurie interjero elementai, suteikia namams jaukumo ir klasikinio stiliaus. Namuose yra individualūs oro kondicionieriai (šildymo ir vėsinimo funkcija) viršutiniame aukšte, taip pat veikiantis židinys, suteikiantis šilumos ir jaukumo vėsesniais vakarais. Virtuvė yra erdvi ir turi tiesioginį išėjimą į vasaros terasą, o vitrinomis uždaryta terasa gali būti naudojama kaip žiemos valgomasis. Bendras vidaus ir lauko erdvių išplanavimas orientuotas į Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Šios vilijos kaina nustatyta nuo 629 000 eurų. Tai atspindi jos dydį (275 m²), sklypo plotą (802 m²), 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, taip pat jos puikią būklę ir 2004 m. statybos metus. Nors tai nėra naujausias statinys, jo išlaikymas ir esama infrastruktūra, pavyzdžiui, galimybė įrengti baseiną, kompensuoja statybos metus. Šiuo metu turime vieną vienetą, tačiau rinkos svyravimai ir paklausa gali turėti įtakos prieinamumui ateityje. Kaina atspindi vidutinę rinkos vertę panašiems objektams šioje srityje, atsižvelgiant į lokacijos ir ypatybių derinio unikalumą.
Gyvenimas Alhaurín el Grande siūlo ramesnę alternatyvą nei didesni pakrantės miestai, išlaikant patogų prieinamumą prie visų būtinų paslaugų. Miestas yra Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, žinomas savo tradiciniu Andalūzijos žavesiu ir gamtos grožiu. Vietovė pasižymi pakankamu saulės spindulių kiekiu ištisus metus, o vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.9°C, su šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Čia gyvena apie 27 552 gyventojus, užtikrinant, kad net ir didesniame miestelyje išliktų bendruomeniškumo jausmas. Aplinką sudaro apie 73.1 km² plotas su įvairiu kraštovaizdžiu, įskaitant kalnus ir slėnius. Tai vieta, kur kasdienybė gali būti ramesnė, tačiau vis tiek pasiekiama per trumpą kelionę automobiliu, jungiantis prie pakrantės ir didesnių miestų infrastruktūros.
Alhaurín el Grande siūlo harmoningą gyvenimo būdą, kur ramybė dera su patogiu prieinamumu. Miestas yra apsuptas gamtos, bet tuo pačiu metu yra gerai susietas su didesniais centrais ir transporto tinklais. Viešojo transporto sistema apima 8 linijas ir 55 stoteles, nors automobilis yra patogus pasirinkimas. Atstumai iki svarbiausių paslaugų yra nedideli: prekybos centras pasiekiamas už 386 metrų, o vaistinė, vos už 145 metrų. Netoliese yra kelios mokyklos (7 pradinės, 3 vidurinės) ir sveikatos priežiūros centrai, užtikrinant, kad visos pagrindinės šeimos reikmės būtų patenkintos. Miestas taip pat siūlo kultūrinį ir laisvalaikio gyvenimą su 4 restoranais ir 1 kavine arčiau projekto, taip pat sporto centrais ir apžvalgos aikštelėmis, tokiomis kaip Mirador de Sierra Gorda.
Ši interaktyvi žemėlapio funkcija leidžia vizualizuoti vilijos vietą Alhaurín el Grande. Galite tyrinėti apylinkes, atstumus iki svarbiausių vietų, tokių kaip oro uostas, paplūdimiai, golfo aikštynai ir prekybos centrai. Žemėlapis padeda suprasti geografinę padėtį regione ir įvertinti susisiekimo patogumą, atstumus bei artimiausią infrastruktūrą, palyginti su kitomis vietovėmis Costa del Sol.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín el Grande yra įsikūręs strategiškai svarbioje Malagos provincijos dalyje, tarp Malagos ir Marbellos. Jis yra apie 17 km nuo Malagos oro uosto ir apie 81 km nuo Gibraltaro, o tai suteikia puikias tarptautines susisiekimo galimybes. Miestas yra arti kitų svarbių pakrantės ir kalnų miestų, tokių kaip Mijas (apie 15 km), Benalmádena (apie 20 km) ir Fuengirola (apie 15 km). Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinas vietas, prekybos centrus, pramogas ir paslaugas, tuo pačiu išsaugant ramesnį ir tradiciškesnį Andalūzijos gyvenimo būdą. Tai vieta, kuri derina gamtos grožį su patogiu prieinamumu prie visų pakrantės siūlomų privalumų.
Ši vilija yra strategiškai patogioje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais taškais. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 17 km tiesiosios linijos atstumu, leidžiantis greitai pasiekti tarptautinius skrydžius. Artimiausias prekybos centras yra vos už 386 metrų, o vaistinė, už 145 metrų, kas užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą be didelių pastangų. Jei ieškote poilsio prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug už 11 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Visos šios vietos yra lengvai pasiekiamos automobiliu, o miesto viešojo transporto tinklas papildo mobilumo galimybes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande klimatas yra tipingas Viduržemio jūros regionui, švelnus ir saulėtas. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.9°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra apie 3 866 valandas, kas yra vienas aukščiausių Europoje. Tai reiškia ilgą vasaros sezoną ir švelnias žiemas, su temperatūromis, retai nukrintančiomis žemiau 13°C ir vasarą siekiančiomis iki 28°C. Nors vilija yra sausumoje, ji įsikūrusi 238 metrus virš jūros lygio, iš kur atsiveria vaizdai į apylinkių kalnus ir slėnius. Tai suteikia teritorijai savito grožio ir leidžia mėgautis platesne panorama. Aktyvus maudynių sezonas paprastai trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra sausumoje, jis siūlo patogią prieigą prie Costa del Sol pakrantės ir jos daugybės rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra maždaug už 11-12 km. Šie paplūdimiai dažnai žymimi Mėlynąja vėliava, garantuojančia aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Golfo žaidėjams regionas yra itin patrauklus: netoliese yra keletas žaidimų aikštynų, įskaitant Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Be to, mieste veikia sporto centrai, pavyzdžiui, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), siūlantys įvairias sporto veiklas. Iš viso regione yra apie 26 sporto įstaigos, tenkinančios įvairius aktyvaus laisvalaikio pomėgius.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra įsikūręs strategiškai svarbioje Malagos provincijos dalyje, tarp Malagos ir Marbellos. Jis yra apie 17 km nuo Malagos oro uosto ir apie 81 km nuo Gibraltaro, o tai suteikia puikias tarptautines susisiekimo galimybes. Miestas yra arti kitų svarbių pakrantės ir kalnų miestų, tokių kaip Mijas (apie 15 km), Benalmádena (apie 20 km) ir Fuengirola (apie 15 km). Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti regiono lankytinas vietas, prekybos centrus, pramogas ir paslaugas, tuo pačiu išsaugant ramesnį ir tradiciškesnį Andalūzijos gyvenimo būdą. Tai vieta, kuri derina gamtos grožį su patogiu prieinamumu prie visų pakrantės siūlomų privalumų.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL122783
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande siūlo kitokią patirtį nei populiariosios pakrantės kurortų vietovės, tokios kaip Estepona. Pavyzdžiui, Acqua Gardens (nuo 524 600 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) Esteponoje, nors ir yra arčiau jūros, gali pasižymėti didesniu tankumu ar kitokio pobūdžio aplinka. Vista Del Rey Alhaurín el Grande, kurio kaina prasideda nuo 769 000 EUR, yra aukštesnės klasės pasiūlymas, galimai su didesniu sklypu ar papildomomis prabangiomis funkcijomis. Ši vilija už 629 000 EUR Alhaurín el Grande užima vidurinę poziciją, ji siūlo erdvę, gamtą ir patogų susisiekimą su pakrante, bet už prieinamesnę kainą nei kai kurie prabangesni projektai. Ji yra tinkama tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo, bet vertina galimybę greitai pasiekti kurortų paslaugas ir paplūdimius. Lyginant su Estepona, kur nauji projektai gali būti labiau orientuoti į modernų dizainą ir artumą prie jūros, Alhaurín el Grande vilija išlaiko tradicinį Andalūzijos žavesį ir platesnius gamtos vaizdus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
