Această vilă individuală, situată în Alhaurín el Grande, Málaga, oferă o oportunitate de a locui într-o zonă urbană cu acces facil la facilități, integrată în peisajul natural al Andaluziei. Cu o suprafață construită de 275 m² pe un teren de 802 m², proprietatea este finalizată și gata de ocupare, oferind un echilibru între spațiu, confort și proximitatea față de centrele urbane și cele de agrement.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Alhaurín el Grande, proprietatea beneficiază de o locație terestră, la mică distanță de centrul urban, unde se găsesc diverse servicii. Această poziționare permite accesul la facilități locale fără a fi necesară deplasarea permanentă cu autoturismul, combinând liniștea unei zone rezidențiale cu dinamismul unui oraș în plină dezvoltare.
Vila se adresează familiilor sau indivizilor care caută o locuință permanentă sau de vacanță, punând accent pe confort, spațiu exterior și accesibilitate. Potențialul pentru o piscină și spațiile exterioare dedicate relaxării răspund dorinței de a beneficia de climatul mediteranean, în timp ce cele patru dormitoare oferă flexibilitate pentru o familie extinsă sau oaspeți.
Deși construită în 2004, vila a fost menținută într-o stare excelentă, oferind finisaje de calitate. Stadiul de finalizare, completat în anul construcției, înseamnă că proprietatea este disponibilă imediat, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi. Aceasta permite o tranziție rapidă către noua locuință.
Proiectul nu dispune de o piscină existentă, deși terenul este pregătit pentru o eventuală construcție. Nu există informații despre eficiența energetică specifică a unității (certificare), iar finisajele interioare, deși de calitate, reflectă stilul arhitectural al anului 2004, putând necesita actualizări pentru a se conforma celor mai recente tendințe de design.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință principală sau secundară într-o zonă rezidențială liniștită, dar bine conectată. Este o opțiune pentru familii datorită celor patru dormitoare și a spațiului exterior, precum și pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, având acces la facilități locale pe jos sau cu o mașină. De asemenea, este relevantă pentru cei care caută o proprietate cu potențial de personalizare, cum ar fi adăugarea unei piscine, și apreciază proximitatea față de natură și activități sportive, cum ar fi golf sau drumeții, fără a renunța la confortul urban.
Vila prezintă o construcție de înaltă calitate, specifică perioadei de finalizare în 2004, cu un finisaj rustic. Proprietatea este bine întreținută, cu elemente precum pardoseli din gresie, mobilier de bucătărie funcțional și băi echipate. Sistemele de climatizare includ unități de aer condiționat (rece și cald) pe etajul superior și un șemineu, oferind confort termic. Geamurile terasate contribuie la utilizarea spațiilor ca zone de zi pe tot parcursul anului. Deși finisajele sunt de calitate, acestea pot fi adaptate preferințelor individuale, reflectând un stil arhitectural specific, dar solid.
Vila este disponibilă la prețul de pornire de €629.000, reflectând suprafața generoasă de 275 m² construiți și un teren de 802 m². Prețul include cele patru dormitoare și trei băi, precum și spațiile exterioare care permit personalizarea, inclusiv posibilitatea instalării unei piscine. Fiind o proprietate existentă, finalizată în 2004, aceasta este gata de mutare, iar disponibilitatea este imediată. Variația prețurilor în zonă poate fi influențată de alți factori, cum ar fi finisajele specifice, vederea și mărimea terenului.
Alhaurín el Grande se prezintă ca o localitate urbană, dar integrată într-un peisaj natural, oferind un ritm de viață echilibrat. Apropierea de facilități esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre medicale, precum și de centre sportive și de agrement, contribuie la un confort zilnic sporit. Zona este caracterizată de o atmosferă rezidențială liniștită, potrivită pentru familii, dar și de proximitatea față de orașul Málaga și aeroport, facilitând deplasările și accesul la servicii extinse. Locuitorii se pot bucura de piețele locale, restaurante și de o viață comunitară activă, specifică Andaluziei, având în același timp acces la peisajele naturale din jur.
Alhaurín el Grande oferă un mediu de viață urban, dar calm, integrat în peisajul văii Guadalhorce. Locuința se află într-o zonă rezidențială cu acces la servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri (386 m), farmacii (145 m) și centre medicale (8.9 km). Orașul dispune de șapte școli primare și trei licee, precum și un centru de sănătate, acoperind nevoile educaționale și medicale ale familiilor. Infrastructura de transport public cu 55 de opriri și 8 linii permite mobilitatea în cadrul localității și spre zonele învecinate, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea regiunii. Viața de zi cu zi este marcată de proximitatea față de restaurante, cafenele și centre sportive, precum și de evenimentele locale.
Această vilă este localizată în Alhaurín el Grande, o localitate vibrantă din provincia Málaga, situată la mică distanță de coasta Mării Mediterane și de aeroportul internațional. Poziția sa combină avantajele vieții într-o comunitate urbană cu acces la peisajele naturale și facilitățile recreative ale regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în provincia Málaga, integrat în regiunea Costa del Sol. Se află la o distanță convenabilă de 17 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând conexiunile globale. De asemenea, este situat la aproximativ 11 km de stațiunile de coastă și plaje, oferind acces la atmosfera vibrantă a rivierei, dar și la liniștea specifică zonelor interioare. Orașul Málaga, cu oferta sa culturală și comercială, este ușor accesibil, consolidând poziția Alhaurín el Grande ca un punct de plecare excelent pentru explorarea regiunii.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei proprietăți. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 17 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la 11 km distanță, oferind acces rapid la Marea Mediterană. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Lauro Golf sunt la doar 5.4 km. Centrul orașului Alhaurín el Grande, cu supermarketuri, farmacii și restaurante, este la distanțe ce permit accesul pe jos sau cu o scurtă deplasare cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C, variind între 13°C și 28°C. Cu o medie istorică de 3.866 de ore de soare pe an, regiunea oferă condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 238 de metri deasupra nivelului mării și apropierea de Sierra contribuie la un peisaj natural atractiv, cu posibilități de drumeții și de a admira priveliști panoramice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces la o varietate de activități recreative. Plajele cele mai apropiate, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la 11 km, permițând bucuria de soare și mare. Pentru iubitorii de golf, Lauro Golf se află la 5.4 km, iar alte terenuri sunt la distanțe accesibile. Centrul sportiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande este la 1.1 km. Zona dispune de 26 de facilități sportive și 34 de zile de sărbătoare locală pe an, oferind oportunități constante de divertisment și participare comunitară.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în provincia Málaga, integrat în regiunea Costa del Sol. Se află la o distanță convenabilă de 17 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând conexiunile globale. De asemenea, este situat la aproximativ 11 km de stațiunile de coastă și plaje, oferind acces la atmosfera vibrantă a rivierei, dar și la liniștea specifică zonelor interioare. Orașul Málaga, cu oferta sa culturală și comercială, este ușor accesibil, consolidând poziția Alhaurín el Grande ca un punct de plecare excelent pentru explorarea regiunii.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL122783
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Vista Del Rey din Alhaurín el Grande (începând de la €769.000), această proprietate oferă un punct de preț mai accesibil, pornind de la €629.000, menținând totuși o suprafață generoasă și o locație urbană convenabilă. Proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, cu prețuri de pornire mai scăzute (€524.600 și respectiv €320.000), se află mai aproape de coastă, dar pot oferi suprafețe mai mici sau se află în stadii de construcție noi. Această vilă din Alhaurín el Grande se distinge prin echilibrul său între spațiul locativ, terenul extins, posibilitatea de personalizare exterioară și accesul la facilitățile unui oraș bine dezvoltat, la un preț competitiv pentru piața locală. Situația sa în interior, dar la o distanță rezonabilă de coastă, o plasează într-o nișă distinctă față de proprietățile exclusiv de coastă sau cele profund rurale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
