Ta samostojna vila se nahaja v Alhaurín el Grande, slikovitem kraju v provinci Málaga. Zgrajena leta 2004, ponuja prostorno bivanje s 4 spalnicami in 3 kopalnicami na parceli 802 m². S 275 m² bivalne površine in pogledom na gore ter podeželje, predstavlja udobno namestitev v urbanem okolju z lahko dostopnimi lokalnimi dobrinami. Projekt je zaključen, kar omogoča takojšnjo vselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v Alhaurín el Grande, mestu znotraj celine, obdanem z gorami Guadalhorce. Nahaja se v urbanem območju, kjer so osnovne potreščine dosegljive peš, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Kljub bližini mestnih dobrin ohranja mirno okolje s pogledom na naravo.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno družinsko hišo z zunanjimi površinami. S štirimi spalnicami, dvema dnevnim prostoroma in potencialom za bazen, ustreza potrebam po udobju, zasebnosti in prostoru za sprostitev na prostem v sredozemskem podnebju.
Vila je bila dokončana leta 2004, kar pomeni, da je bila zgrajena pred novejšimi gradbenimi predpisi. Čeprav je objekt starejši, je bil deležen vzdrževanja, kar je razvidno iz njegovega odličnega stanja. Ni novogradnja, zato se pričakuje, da ne bo izpolnjevala najnovejših standardov glede energetske učinkovitosti.
Projekt ne ponuja lastnega bazena, temveč le prostor z vsemi priključki za njegovo prihodnjo postavitev. Energetska učinkovitost je glede na leto gradnje verjetno nižja od sodobnih standardov. V dokumentih ni navedena avtomatska garaža, čeprav je na voljo prostor za parkiranje več vozil zunaj in ena garaža.
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo stalno prebivališče ali večji prostor za počitnice, z željo po kombinaciji udobja mestnega življenja in bližine narave. Par, ki želi ustvariti dom v Španiji, bo cenil prostornost, zasebnost na vrtu ter možnosti za preureditev notranjih prostorov (npr. v telovadnico ali dodatni dnevni prostor). Tudi pari ali posamezniki, ki želijo gostiti obiskovalce, bodo našli dovolj prostora in udobja, vključno z ločenim bivalnim prostorom v spodnji etaži. Zaradi svoje lokacije v urbanem območju z dobrimi prometnimi povezavami je primerna tudi za tiste, ki potujejo zaradi posla ali želijo biti blizu letališča, vendar hkrati cenijo mir in naravno okolje.
Vila se ponaša z rustikalnim slogom, ki se odraža v celotni zasnovi. Notranjost, čeprav ni nova, je dobro vzdrževana in ponuja kakovostne materiale. Leseni elementi v kuhinji in kopalnicah ter tlakovana tla v bivalnih prostorih prispevajo k toplini doma. Kamin v dnevni sobi dodaja rustikalni čar in zagotavlja dodatno ogrevanje. Okna in vrata so verjetno izdelana iz kakovostnih materialov, ki omogočajo dobro izolacijo, čeprav natančni podatki o materialih niso na voljo. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kuhinja je prostorna in ponuja neposreden dostop do zunanje terase, kar je praktično za poletno kuhinjo. Kopalnice so funkcionalne, ena z moderno prho. Splošno stanje nepremičnine nakazuje na skrbno vzdrževanje in kakovost gradnje.
Trenutna cena nepremičnine znaša 629.000 €. Ta cena odraža njeno velikost, lokacijo in stanje. Vila ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice na parceli 802 m², kar je solidna ponudba glede na tržne razmere v regiji. Objekti, kot je ta, so običajno na voljo za takojšnjo vselitev, saj je gradnja zaključena. Potencialni kupci naj upoštevajo, da so navedene cene 'od' in se lahko razlikujejo glede na dokončne dogovore ali dodatne opcije.
Alhaurín el Grande ponuja živahno, a hkrati mirno bivalno okolje. Vila se nahaja v urbanem območju z dostopom do vseh osnovnih storitev, vključno z lekarnami, supermarketi in restavracijami, ki so v bližini. To omogoča udoben vsakdan, kjer je večina potrebščin dosegljiva peš, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevna opravila. Hkrati pa bližina naravnih območij in hribov Guadalhorce nudi možnosti za rekreacijo in sprostitev v naravi. Več kot 3.800 sončnih ur letno in zmerno podnebje s povprečnimi temperaturami med 13 in 28 °C omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta.
Alhaurín el Grande je mesto z več kot 27.000 prebivalci, ki ponuja bogato izbiro lokalnih storitev. V dosegu 2 km od vile najdete štiri restavracije in enajst lekarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mesto ima tudi sedem osnovnih in tri srednje šole ter zdravstveni center, kar ga naredi primernega za družine. Bližina naravnih parkov in hribov ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Ključna prednost je urbanizirana lokacija, ki omogoča, da so osnovne potreščine, kot so trgovine in javne ustanove, dosegljive peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom, medtem ko vas obdaja mirnejše, podeželsko okolje.
Ta vila se nahaja v Alhaurín el Grande, živahnem mestu v notranjosti province Málaga. Lokacija združuje udobje urbanega okolja z bližino naravnih lepot doline Guadalhorce in gorovja Sierra de Mijas, kar omogoča tako dostop do storitev kot tudi možnosti za rekreacijo na prostem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín el Grande je strateško lociran v notranjosti pokrajine Málaga, med gorovjem Sierra de Mijas in gorovjem Montes de Málaga. Nahaja se v dolini Guadalhorce, znani po svoji zeleni krajini in sadovnjakih. Od prestolnice pokrajine, Malage, je oddaljen približno 30 km vožnje. Bližina avtoceste A-404 in A-357 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih območij Costa del Sol, kot so Marbella (približno 40 km) in Fuengirola (približno 25 km). Ta položaj ponuja ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do mestnih storitev ter turističnih znamenitosti obale.
Vila je strateško locirana v Alhaurín el Grande, kar zagotavlja dobro povezljivost z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 17 km, kar je idealno za pogosta potovanja. Plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 11-12 km. Za ljubitelje golfa so v bližini igrišča Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Znotraj 1 km od vile se nahajajo trgovine, restavracije in javne storitve, vključno z lekarno, ki je le 145 metrov stran. 55 javnih prevoznih postaj in 8 linij v mestu omogočajo določeno mero mobilnosti brez avtomobila, čeprav je za popolno izkoriščanje regije priporočljiva uporaba vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nahaja na nadmorski višini 238 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo. Regija Andaluzija je znana po bogastvu sončnih ur, s povprečno 3.866 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Povprečna letna temperatura znaša 17,9 °C, z mesečnimi povprečji, ki segajo od 13 °C pozimi do 28 °C poleti. To toplo sredozemsko podnebje podaljšuje sezono za dejavnosti na prostem, vključno z možnostjo kopanja v morju med 4-mesečnim obdobjem, ko je temperatura vode nad 20 °C. Okolico zaznamujejo gorati predeli, ki nudijo slikovite razglede in možnosti za pohodništvo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Alhaurín el Grande ni neposredno ob morju, so plaže Costa del Sol lahko dostopne. Najbližje so Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, oddaljene približno 11-12 km. Te plaže so pogosto nagrajene z Modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in opremljenost. Za ljubitelje golfa je območje izjemno privlačno, z več igrišči v bližini, vključno z Lauro Golf (5,4 km). V mestu samem so na voljo športni centri, kot je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ki ponujajo različne športne aktivnosti. V bližini so tudi razgledne točke, kot je Mirador de Sierra Gorda, ki omogočajo uživanje v panoramskih razgledih na dolino Guadalhorce.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateško lociran v notranjosti pokrajine Málaga, med gorovjem Sierra de Mijas in gorovjem Montes de Málaga. Nahaja se v dolini Guadalhorce, znani po svoji zeleni krajini in sadovnjakih. Od prestolnice pokrajine, Malage, je oddaljen približno 30 km vožnje. Bližina avtoceste A-404 in A-357 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih območij Costa del Sol, kot so Marbella (približno 40 km) in Fuengirola (približno 25 km). Ta položaj ponuja ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do mestnih storitev ter turističnih znamenitosti obale.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL122783
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Vista Del Rey v Alhaurín el Grande (cenejši od €769.000), ponuja ta vila zelo konkurenčno ceno za svojo velikost in lokacijo, čeprav morda ne ponuja istih sodobnih zaključkov ali objektov. V primerjavi z obalnimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (cenejši od €524.600) ali Aby Upper v Esteponi (cenejši od €320.000), je ta vila v Alhaurín el Grande dražja, vendar ponuja večjo samostojnost, večji vrt in mirnejše okolje stran od turističnega vrveža obale. Medtem ko obalni projekti ponujajo neposreden dostop do plaže, Alhaurín el Grande ponuja bolj integrirano življenjsko izkušnjo z lažjim dostopom do vseh vrst storitev, vključno z zelenimi površinami in naravnimi lepotami, ki jih obalna območja morda ne ponujajo v enaki meri. Ta vila predstavlja dobro ravnovesje med dostopnostjo do obale in življenjem v bolj tradicionalnem andaluzijskem mestu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
