Представляем отдельно стоящую виллу в Альаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Этот объект, построенный в 2004 году, предлагает жилую площадь 275 м² на участке 802 м². Расположенная в оживленном городском районе с удобствами в шаговой доступности, вилла сочетает в себе спокойствие загородной жизни с городским комфортом. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги делает ее привлекательным выбором для тех, кто ценит как уединение, так и доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Альаурин-эль-Гранде, в непосредственной близости от городских удобств, но при этом в тихом жилом районе. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим необходимым услугам, сохраняя при этом атмосферу спокойствия. Близость к природным ландшафтам и объектам инфраструктуры региона подчеркивает интеграцию проекта в местную среду.
Объект отвечает потребностям в просторном семейном жилье, предлагая четыре спальни и три ванные комнаты. Наличие дополнительных жилых зон, террас и пространства для бассейна указывает на ориентацию на комфортный образ жизни, сочетающий отдых на свежем воздухе с домашним уютом. Планировка учитывает как повседневную жизнь, так и возможность приема гостей.
Строительство данного объекта было завершено в 2004 году. Объект находится в состоянии «Готов» (Completed), что означает полное завершение строительных и отделочных работ. Индикативная дата завершения строительства указывает на то, что объект не является новым строительством в прямом смысле, но готов к немедленному заселению и использованию.
Объект не является новостройкой, строительство завершено в 2004 году. В базе данных отсутствуют сведения о наличии централизованного отопления или солнечных панелей. Также не предусмотрен собственный бассейн, хотя на участке выделено место для его строительства с подведенными коммуникациями.
Данный объект может подойти для семей, ищущих просторный дом с возможностью организации досуга на свежем воздухе, благодаря участку 802 м² и наличию места для будущего бассейна. Он также может быть интересен для людей, ценящих близость к городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, расположенные в шаговой доступности или в пределах короткой поездки на автомобиле. Для тех, кто планирует часто путешествовать, расположение в 17 км от аэропорта Малаги является существенным преимуществом. Объект также подходит для тех, кто предпочитает дома с историей, а не новую застройку, учитывая год постройки 2004.
Вилла построена с акцентом на качество, о чем свидетельствует отличное состояние объекта. Отделка включает в себя элементы, характерные для средиземноморского стиля, такие как плиточные полы и деревянная мебель на кухне. Наличие камина в гостиной и кондиционеров (холод/тепло) на верхнем этаже обеспечивает комфорт в течение всего года. Отдельные зоны, такие как застекленная терраса, используемая как зимний сад, и дополнительное открытое пространство на нижнем этаже, расширяют функциональность жилых помещений. Описание указывает на наличие встроенных шкафов, что способствует организации хранения.
Объект предлагается по цене от 629 000 евро. Вилла имеет 4 спальни и 3 ванные комнаты, общая жилая площадь составляет 275 м² на участке 802 м². Наличие полностью готового строительства в 2004 году означает, что объект доступен для немедленного приобретения и заселения. Вариативность цен на подобные объекты в регионе может зависеть от точного расположения, состояния, размера участка и наличия дополнительных удобств, таких как бассейн.
Альаурин-эль-Гранде представляет собой населенный пункт с развитой инфраструктурой, где проживает около 27 552 человек (по прогнозу на 2025 год). Этот район предлагает баланс между городской жизнью и близостью к природе. Наличие 7 начальных и 3 средних школ, а также медицинских центров и 11 аптек делает его подходящим для семейного проживания. Разнообразие ресторанов (4 в радиусе 2 км) и кафе способствует активной социальной жизни. Средний годовой доход в провинции Малага составляет 16 450 евро, что отражает экономический контекст региона. Высота над уровнем моря (238 м) и среднегодовая температура 17.9°C создают комфортный климат.
Расположение в Альаурин-эль-Гранде предлагает сочетание спокойной жилой среды и удобного доступа к городской жизни. В радиусе 2 км находятся 4 ресторана, 11 аптек и 1 кафе, что обеспечивает наличие основных услуг. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 386 метров, а до больницы, 8.9 км. Наличие 55 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов указывает на некоторую доступность без личного автомобиля, хотя автомобиль все же рекомендуется для полного удобства. Близость к спортивным центрам (1.1 км) и природным зонам способствует активному образу жизни.
Этот объект расположен в Альаурин-эль-Гранде, в провинции Малага, Андалусия. Географическое положение подчеркивает его близость как к побережью, так и к внутренним районам региона, предлагая сочетание городской доступности и уединения. Карта иллюстрирует расположение относительно основных транспортных путей и природных зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альаурин-эль-Гранде находится в центральной части провинции Малага, примерно в 30 км к западу от города Малага. Он расположен в долине Гвадалхорсе, недалеко от горной цепи Сьерра-де-Михас. Такое положение обеспечивает баланс между доступом к побережью Коста-дель-Соль и спокойствием внутренней Андалусии. Расстояние до прибрежных городов, таких как Торремолинос и Фуэнхирола, составляет около 11-12 км по прямой, что делает их легкодоступными для отдыха и развлечений.
Вилла находится в 17 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. До ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, около 11 км. В непосредственной близости расположены гольф-поля: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Аптека находится в 145 метрах, что гарантирует быстрый доступ к медикаментам. Супермаркет расположен в 386 метрах. Близость к городским центрам и транспортным узлам делает это место удобным для повседневной жизни и путешествий.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альаурин-эль-Гранде расположен на высоте 238 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат с среднегодовой температурой 17.9°C. Диапазон средних температур колеблется от 13°C до 28°C. Количество солнечных часов в году составляет исторически 3 866, что является высоким показателем для Европы. Плавание в море возможно в течение 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Близость к предгорьям Сьерры и долине Гвадалхорсе предлагает живописные виды и возможности для отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 11 км. В регионе доступно несколько гольф-полей: Lauro Golf (5.4 км), Campo Los Olivos (10.2 км) и Campo Los Lagos (10.7 км), что делает эту местность привлекательной для любителей гольфа. В радиусе 2 км от города расположены спортивные центры, а в целом в регионе насчитывается 26 спортивных объектов, включая спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км). Наличие смотровых площадок, таких как Mirador de Sierra Gorda (4.2 км), предлагает возможности для отдыха и наслаждения панорамными видами.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альаурин-эль-Гранде находится в центральной части провинции Малага, примерно в 30 км к западу от города Малага. Он расположен в долине Гвадалхорсе, недалеко от горной цепи Сьерра-де-Михас. Такое положение обеспечивает баланс между доступом к побережью Коста-дель-Соль и спокойствием внутренней Андалусии. Расстояние до прибрежных городов, таких как Торремолинос и Фуэнхирола, составляет около 11-12 км по прямой, что делает их легкодоступными для отдыха и развлечений.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL122783
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В Альаурин-эль-Гранде, где расположен данный объект, цены на недвижимость, как правило, ниже, чем на прибрежных курортах Коста-дель-Соль, но при этом сохраняется доступ к развитой инфраструктуре и близость к морю. По сравнению с Vista Del Rey (также в Альаурин-эль-Гранде, от 679 000 евро), данный объект немного дешевле, при схожих параметрах жилой площади и участка. Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от 524 600 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), предлагают более доступные варианты, но, как правило, расположены ближе к побережью и могут отличаться по типу (например, апартаменты) и году постройки. Данная вилла в Альаурин-эль-Гранде представляет собой предложение для тех, кто ищет просторное семейное жилье в более спокойной, но хорошо связанной с регионом локации, предлагая хороший баланс между ценой, размером и расположением.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
