Alhaurín el Grande szívében, a Málaga tartományban elhelyezkedő, 2004-ben elkészült, leválasztott villa várja új lakóit. Ez az ingatlan 275 m² lakóterülettel és 802 m²-es telken fekszik, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. A projekt a városi környezet kényelmét és a természeti táj nyugalmát ötvözi, kiváló elhelyezkedéssel, ahonnan könnyen elérhetők a helyi szolgáltatások és a környék természeti szépségei.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande városában található, amely landinwaarts (belterületen) helyezkedik el, de közel van a tengerparthoz. A környező hegyvidék és a Guadalhorce-völgy közelsége egyedülálló kilátást biztosít. A lakónegyedben fekvő villa jó összeköttetésben áll a helyi infrastruktúrával, miközben megőrzi a nyugodt életérzést.
Ez a villa azoknak felel meg, akik tágas, jól karbantartott otthonra vágynak egy élénk, mégis nyugodt spanyol városban. A kialakítás ideális lehet családok, vagy akár több generáció számára is, a különböző funkcionális terek (nappali, pihenőhelyiség) és a nagy telek méret biztosította lehetőségek révén.
Az ingatlan 2004-ben épült, és azóta teljesen elkészült. Bár nem új építésű, a megadott információk alapján jó állapotban van, és lehetőséget kínál azonnali beköltözésre. A meglévő épület a kor építészeti stílusát és kivitelezési elveit tükrözi.
Ez a villa nem kínál új építésű ingatlanokra jellemző modern kialakítást és legújabb építési szabványokat. Nincs benne közvetlen tengerparti elhelyezkedés, és a telekméret nem teszi lehetővé egyedi, nagyméretű medence építését a tervezett helyen kívül. Az energiatanúsítvány vagy a legmodernebb okosotthon rendszerek specifikációi nem részletezettek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy stabil, már meglévő közösségben keresnek otthont, távol a tömegturizmus zajától, de mégis közel a városi kényelemhez. A 4 hálószoba és tágas belső terek alkalmasak nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik vendégeket fogadnak. Azoknak is ajánlott, akik aktív életmódot folytatnak, hiszen a közelben golfpályák, sportközpontok és természeti területek találhatók. A vidéki környezet és a hegyvidéki kilátás vonzó lehet a természetkedvelők számára. Az ingatlan jól karbantartott állapota és a korábbi évek építési minősége, valamint a 2004-es befejezés azt jelzi, hogy stabil befektetésnek is tekinthető, különösen azok számára, akik a földközi-tengeri életérzést keresik, de nem feltétlenül a tengerpart közvetlen közelében.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel készült, amit a 2004-es befejezés óta is jól karbantartottak. A 275 m²-es lakóterület két szinten oszlik meg, plusz egy kis tetőtéri helyiség saját terasszal. A felső szinten egy hangulatos nappali kandallóval, egy tágas konyha nyári teraszra nyíló ajtóval, valamint egy üvegezett, déli fekvésű terasz található, amelyet téli étkezőként használnak. Ezen a szinten két kétágyas hálószoba és egy teljes fürdőszoba van. Az alsó szinten, belső lépcsőn keresztül, további két nagy hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, tárolóhelyiség és egy nagy, nyitott terű rész található, amely második nappaliként, edzőteremként vagy játékszobaként is használható. A külső területen található egy nyári konyha, mosókonyha és egy további fürdőszoba. A fűtés-hűtésről az emeleten egyedi légkondicionáló egységek gondoskodnak, és van kandalló is. A telek teljesen be van kerítve, gyümölcsfákkal, és rendelkezik egy előkészített hellyel egy jövőbeli medence számára, kiépített csatlakozásokkal.
A detached villa ára 629 000 eurótól indul. Ez az ár az ingatlan méretére, elhelyezkedésére és az elérhető funkciókra vonatkozik. A projekt teljesen elkészült, így azonnal birtokba vehető. A kínálatban szereplő villa 4 hálószobával és 3 fürdőszobával, összesen 275 m² lakóterülettel rendelkezik, egy 802 m²-es telken. Az ár tükrözi a nagyméretű épületet, a kiváló elhelyezkedést egy keresett régióban, valamint az építés minőségét, amely 2004-ben fejeződött be. További árak vagy pontosabb árkalkulációk, illetve a különböző egységek specifikációi nem állnak rendelkezésre.
Alhaurín el Grande egy autentikus andalúz városka, amely a Málaga tartományban, a Guadalhorce-völgyben fekszik. Ez a település egyensúlyt teremt a hagyományos spanyol életérzés és a modern kényelem között. A projekt helyszíne egy nyugodt lakónegyed, ahol a mindennapi élet zökkenőmentesen zajlik. A közelben található szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek biztosítják a kényelmet, míg a 11 km-re lévő tengerpart és a közeli golfpályák számos szabadidős lehetőséget kínálnak. A város 238 méteres tengerszint feletti magassága kellemes klímát biztosít, a hegyek közelsége pedig lélegzetelállító panorámát nyújt. A több mint 3800 napos óra évente és a 4 hónapos átlagosan 20°C feletti vízhőmérsékletű strandok ideálissá teszik a szabadtéri tevékenységekhez.
Alhaurín el Grande egy nagyváros a tartományban, 27 552 lakosával (2025-ös becslés) és 73,1 km²-es területével. Ez a méret biztosítja, hogy a város megőrizze helyi jellegét, miközben elegendő infrastruktúrát kínál a lakosok számára. A közelben 7 általános és 3 középiskola, valamint 1 egészségügyi központ található, ami ideálissá teszi családok számára. A 4 étterem, 11 gyógyszertár és 1 kávézó (2 km-es körzetben) a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokat biztosítja, de a nagyobb bevásárlási lehetőségekhez célszerűbb lehet nagyobb városokba utazni. A 312 ingatlan tranzakció a környék dinamikus ingatlanpiacára utal. A település 238 méteres magassága kellemes, mediterrán éghajlatot eredményez, a napi ritmusra pedig a napfényes órák nagy száma (évi 3866 óra) és a meleg hónapok hatnak.
Ez a projekt Alhaurín el Grande városában található, a Málaga tartományban. A kártya vizuálisan mutatja a település elhelyezkedését a völgyben, a környező hegyvidék és a közelebbi tengerparti területek kontextusában, valamint a főbb közlekedési útvonalakat, amelyek a repülőtérhez és a nagyobb városokhoz vezetnek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande stratégiai helyzetben van a Costa del Sol középső részén, nem messze a Földközi-tengertől, de mégis egy festői völgyben. A régió nagyobb városai közül Marbella 23 km-re, míg Málaga, a tartomány fővárosa 25 km-re található. Ez a közelség biztosítja a hozzáférést kiterjedt városi infrastruktúrához, kulturális eseményekhez és bevásárlási lehetőségekhez, miközben Alhaurín el Grande megtartja saját, békés karakterét. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) is könnyen elérhető, csupán 17 km távolságra.
A villa kiváló elhelyezkedésű, amely optimális egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között. Málaga repülőtere mindössze 17 km távolságra található, ami gyors eljutást tesz lehetővé nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca, 11 km távolságra vannak, míg a Playa de los Boliches 12 km-re. Bevásárlási lehetőségek tekintetében egy szupermarket mindössze 386 méterre található, egy gyógyszertár pedig 145 méterre, így ezek gyalogosan is elérhetők. A nagyobb egészségügyi ellátás 8,9 km távolságra elérhető. A golfrajongók számára a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re, a Mijas Golf pedig 9,8 km-re található. A helyi tömegközlekedést 8 buszjárat és 55 megálló biztosítja a városban.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande a mediterrán éghajlat zónájában fekszik, ahol az átlagos éves hőmérséklet 17,9°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen emelkedik, míg a téli időszak enyhe marad. Az éves átlagos hőmérséklet 13-28°C között mozog, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi átlagban 3866 óra. Ez a bőséges napsütés hozzájárul a hosszú, 4 hónapos úszószezonhoz, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A város 238 méteres tengerszint feletti magassága egyedülálló perspektívát kínál a környező Sierra hegyvonulatra és a Guadalhorce-völgyre. A domborzat változatos, a villa elhelyezkedése pedig előnyös kilátást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben számos lehetőség kínálkozik a vízi és szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca mindössze 11 km-re találhatók, a Playa de los Boliches pedig 12 km-re. Ezek a strandok ideálisak pihenésre, napozásra és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek több opció is rendelkezésre áll: a Lauro Golf 5,4 km-re, a Campo Los Olivos 10,2 km-re és a Campo Los Lagos 10,7 km-re fekszik. A sportolási lehetőségeket bővíti a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont, amely mindössze 1,1 km-re van a városban, és számos létesítmény, beleértve 26 sportlétesítményt a régióban. A vidék természeti adottságai, mint a Mirador de Sierra Gorda kilátó (4,2 km) kirándulási lehetőségeket is kínálnak.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratégiai helyzetben van a Costa del Sol középső részén, nem messze a Földközi-tengertől, de mégis egy festői völgyben. A régió nagyobb városai közül Marbella 23 km-re, míg Málaga, a tartomány fővárosa 25 km-re található. Ez a közelség biztosítja a hozzáférést kiterjedt városi infrastruktúrához, kulturális eseményekhez és bevásárlási lehetőségekhez, miközben Alhaurín el Grande megtartja saját, békés karakterét. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) is könnyen elérhető, csupán 17 km távolságra.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL122783
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande környékén különböző típusú és árkategóriájú ingatlanok találhatók. A 'Vista Del Rey' projekt Alhaurín el Grande-ban magasabb árszinten mozog, 769 000 eurótól kezdődik, ami azt sugallja, hogy prémiumabb vagy nagyobb volumenű fejlesztés lehet. Ezzel szemben az Esteponában található 'Acqua Gardens' és 'Aby Upper' projektek lényegesen kedvezőbb áron érhetők el, 524 600 és 320 000 eurótól kezdődően. Ez a különbség több tényezőre vezethető vissza, beleértve a specifikus elhelyezkedést (pl. tengerparti közelség Esteponában), a projekt típusát (pl. többlakásos vagy kisebb házak) és az építés évét vagy minőségét. Az Alhaurín el Grande-ban kínált detached villa, 629 000 eurós árával, egy középutat foglal el a szomszédos települések, illetve a vizsgált projektek között, és az ára tükrözi a meglévő, nagyméretű ház, a tágas telek és a jó elhelyezkedés előnyeit, miközben megőrzi a városias környezet kényelmét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
