Tento rodinný dom sa nachádza v Alhaurín el Grande, meste v provincii Málaga, ktoré ponúka spojenie pokojného života s mestskými výhodami. Projekt spája tradičný vidiecky štýl s praktickými modernými prvkami a je situovaný v mestskej časti s dostupnosťou služieb na dosah ruky. Vďaka svojej polohe poskytuje dom výhľad na okolitú prírodu a zároveň umožňuje ľahký prístup k dôležitej infraštruktúre, čím predstavuje atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v rámci regiónu Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je umiestnený v Alhaurín el Grande, v mestskej zástavbe s výhodou pešej dostupnosti k základným službám. Napriek mestskému charakteru lokality poskytuje okolitá krajina pocit pokoja. Poloha umožňuje relatívne rýchly presun k plážam a letisku, čo je praktické pre častých cestovateľov alebo dovolenkárov.
Tento dom je navrhnutý pre rodinné bývanie a uspokojí potreby tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s viacerými spálňami a obytnými zónami. Možnosť úpravy suterénu na ďalší obytný priestor, ako aj vonkajšie zázemie s potenciálom na bazén, reagujú na túžbu po flexibilnom a aktívnom životnom štýle.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2004, čo znamená, že sa jedná o zavedenú stavbu. Hoci nie je novostavbou, je vo výbornom stave a spĺňa súčasné štandardy pre pohodlné bývanie. Budúce úpravy, ako napríklad výstavba bazéna, sú možné vďaka pripraveným prípojkám.
Projekt neponúka priamy výhľad na more, čo je bežné pre lokality vo vnútrozemí Costa del Sol. Hoci je v blízkosti mestskej zástavby, pre plný pôžitok z okolitých prírodných krás a golfových ihrísk je odporúčané využívanie automobilu. Projekt nemá priamy prístup na pláž, tá je vzdialená približne 11 km.
Táto vila je vhodná pre rodinu hľadajúcu trvalé bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou k službám. Možnosť prispôsobenia suterénu na herňu alebo domáce fitnes centrum reaguje na potreby rodín s deťmi alebo aktívnych jednotlivcov. Zahrada s ovocnými stromami a priestorom pre budúci bazén osloví záujemcov o vonkajšie aktivity a záhradkárčenie. Tí, ktorí často cestujú, ocenia blízkosť letiska Málaga (17 km). Pre milovníkov golfu je dostupnosť viacerých ihrísk v okruhu 10 km významným benefitom. Dom tiež zodpovedá požiadavkám tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia vidieckeho domu a výhod mestskej infraštruktúry v dosahu.
Dom bol postavený v roku 2004 a je vo výbornom stave, čo naznačuje kvalitnú konštrukciu a pravidelnú údržbu. Interiér charakterizuje rustikálny štýl s prvkami ako sú drevené prvky a krb v obývacej izbe. Kuchyňa má priamy prístup na letnú terasu, ktorá je ideálna pre stolovanie počas teplejších mesiacov. Glazovaná terasa slúži ako zimná jedáleň, čo zvyšuje využiteľnosť priestoru počas celého roka. V dome sú nainštalované klimatizačné jednotky s funkciou ohrevu aj chladenia. Podlahy sú prevažne keramické, čo je praktické pre dané klimatické podmienky. Vykurovanie zabezpečuje krb a klimatizácia. Voda je napojená na verejný vodovod, s dvojicou septikov s kapacitou 11 000 litrov. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine a úložné priestory.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 629 000 €. Dom disponuje štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami na obytnej ploche 275 m², na pozemku s rozlohou 802 m². Táto konfigurácia a veľkosť pozemku sú bežné pre rodinné vily v tejto oblasti. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako napríklad Vista Del Rey v Alhaurín el Grande (od 769 000 €), predstavuje táto ponuka cenovo dostupnejšiu alternatívu v rámci podobnej lokality. Nižšie cenové hladiny sú dostupné v Estepone, napríklad Aby Upper od 320 000 €, avšak s odlišnou charakteristikou lokality a rozsahu.
Alhaurín el Grande je dynamické mesto, ktoré kombinuje španielsku tradíciu s moderným životným štýlom. Dom sa nachádza v mestskej časti, ktorá poskytuje výhody dostupnosti k obchodu s potravinami vzdialenému menej ako 400 metrov, ako aj k lekárni len 145 metrov od domu. Pre rodiny je k dispozícii sedem základných a tri stredné školy v blízkom okolí. Mestské športové a kultúrne centrá, vrátane divadla, sú tiež na dosah. Okolitá príroda a mierne podnebie s priemerne 17.9°C celoročne, a 3 866 slnečných hodín ročne, podporujú aktívny pobyt vonku. Dostupnosť 8 liniek verejnej dopravy s 55 zastávkami v meste naznačuje určitú mobilitu aj bez osobného vozidla, hoci pre maximálne využitie regiónu je automobil praktický.
Alhaurín el Grande poskytuje plnohodnotné mestské prostredie s dostupnosťou služieb na dennej báze. Vzdialenosť len 386 metrov k supermarketu a 145 metrov k lekárni znamená, že základné potreby sú ľahko dostupné bez nutnosti cestovať autom. V okruhu 2 km sa nachádza niekoľko reštaurácií a kaviarní, čo podporuje spoločenský život. Dostupnosť siedmich základných a troch stredných škôl robí z lokality atraktívnu voľbu pre rodiny s deťmi. Mestské športové centrum a kultúrne zariadenia, ako napríklad divadlo, sú tiež v blízkosti. Celkovo prostredie v Alhaurín el Grande umožňuje komfortný životný štýl s pohodlným prístupom k infraštruktúre a voľnočasovým aktivitám.
Tento dom sa nachádza v Alhaurín el Grande, meste v srdci Andalúzie. Okolie charakterizuje kombinácia mestskej infraštruktúry a vidieckej krajiny, s výhľadom na pohorie Sierra de Mijas. Poloha ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou k pobrežiu aj hlavnému letisku Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený v centrálnej časti provincie Málaga, v údolí Guadalhorce. Nachádza sa približne 25 km západne od Malagy a jej medzinárodného letiska, a asi 15 km severne od pobrežia Stredozemného mora. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným mestským centrom regiónu ako Málaga a k prímorským letoviskám ako Torremolinos a Benalmádena. Zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie odľahlé od priameho ruchu pobrežia, s výhľadom na pohorie Sierra de Mijas.
Dom je dobre situovaný z hľadiska dostupnosti. Najbližší supermarket je vzdialený len 386 metrov a lekáreň 145 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k základným službám. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vo vzdialenosti 11 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 17 km, čo je ideálne pre častých cestovateľov. Pre golfistov sú k dispozícii ihriská ako Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Aj keď je v blízkosti mestská zástavba, pre plné využitie možností okolia, ako sú golfové ihriská alebo vzdialenejšie pláže, je odporúčané mať k dispozícii automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande leží vo vnútrozemí, vo výške 238 metrov nad morom, čo ovplyvňuje mikroklímu. Región sa teší priemernej ročnej teplote 17.9°C, s rozmedzím od 13°C do 28°C počas roka. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 866 ročne, čo podporuje celoročné aktivity vonku. Plavecká sezóna, kedy teplota mora dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina je charakteristická miernym kopcovitým terénom a vegetáciou, čo poskytuje príjemné prostredie pre život. Výhľady z domu smerujú na hory a krajinu, čo umocňuje pocit spojenia s prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa vila nachádza vo vnútrozemí, pobrežie Costa del Sol je ľahko dostupné. Najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené 11 km. V okolí Alhaurín el Grande sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf (5.4 km) a Mijas Golf (9.8 km), ktoré sú vhodné pre hráčov všetkých úrovní. V meste je tiež k dispozícii športové centrum (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) len 1.1 km od domu, ktoré ponúka rôzne športové aktivity. Celkovo je v regióne 26 športových zariadení, čo zabezpečuje širokú ponuku pre aktívny oddych.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený v centrálnej časti provincie Málaga, v údolí Guadalhorce. Nachádza sa približne 25 km západne od Malagy a jej medzinárodného letiska, a asi 15 km severne od pobrežia Stredozemného mora. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným mestským centrom regiónu ako Málaga a k prímorským letoviskám ako Torremolinos a Benalmádena. Zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie odľahlé od priameho ruchu pobrežia, s výhľadom na pohorie Sierra de Mijas.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL122783
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande predstavuje v rámci Costa del Sol alternatívu k priamoorským lokalitám, ponúkajúc pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou k infraštruktúre. Cena 629 000 € za vilu s 4 spálňami je v súlade s ponukou v tejto oblasti, avšak je nižšia ako pri niektorých luxusnejších projektoch ako Vista Del Rey (od 769 000 €) v tej istej obci. V porovnaní s prímorskými mestami ako Estepona, kde sa ceny začínajú od 320 000 € (Aby Upper) alebo 524 600 € (Acqua Gardens), je tento projekt v Alhaurín el Grande cenovo stredne umiestnený, avšak ponúka väčší pozemok a dom s viac priestoru, čo môže byť pre rodiny preferované. Lokalita v Alhaurín el Grande je výhodná pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť k prírode a golfovým ihriskám, zatiaľ čo Estepona priamo konkuruje s rozsiahlymi plážami a prístavom. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga (€16,450) naznačuje, že ceny nehnuteľností sú v súlade s lokálnou kúpnou silou, avšak medzinárodní kupci často disponujú vyšším rozpočtom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
