Bu müstakil villa, Málaga'nın Alhaurín el Grande belediyesinde, Sierra ve Guadalhorce Vadisi'nin manzarasına hakim bir konumda yer almaktadır. 2004 yılında tamamlanan yapı, 802 m²lik arazi üzerinde 275 m²lik yaşam alanı sunmaktadır. Dört yatak odalı özellikteki mülk, şehir merkezine yakın olmasına rağmen kırsal bir atmosfer sunan yerleşim alanında konumlanmıştır. Proje, hem konut hem de açık alan kullanımı için çok yönlü bir planlamaya sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Alhaurín el Grande kasaba merkezine yaklaşık 1 km mesafede bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 238 metre yükseklikteki konumu, bölgenin genel topoğrafyasına uygun bir yapı sunar. Emlak, kentsel sınırlar içinde yer almakla birlikte, yerel ormanlık alanlara yakınlığı sayesinde doğal çevreyle entegre bir görünüm sergiler.
Villa, dört yatak odası ve geniş yaşam alanları ile aile yaşamına uygundur. Üst katta bulunan klima sistemleri ve şömine, yıl boyu konfor sağlamayı amaçlar. Alt kattaki ekstra açık alan, spor salonu veya oyun odası olarak kullanılabilmektedir. Arazi üzerinde gelecekte bir havuz inşa edilmesi için gerekli altyapı hazırlanmıştır.
Yapı 2004 yılında tamamlanmış olup, ikinci el bir konut statüsündedir. Bu durum, inşaat aşamasındaki riskleri ortadan kaldırarak anında yerleşim imkanı sunar. Bina, bakım durumu göz önüne alındığında iyi bir korunma seviyesine sahiptir ve kullanıma hazırdır.
Mülk şu anda aktif bir yüzme havuzuna sahip değildir; sadece havuz yapımı için ayrılmış boş alan mevcuttur. İç bölge konumu nedeniyle denize sıfır bir imkan sunmaz, plajlara ulaşım araç gerektirir. Site ortak kullanım alanları veya spor tesisleri yoktur, tüm olanaklar mülk içindedir.
Bu mülk, birden fazla yatak odasına ihtiyaç duyan kalıcı ikametçiler veya geniş aileler için uygundur. Kıyı turizminin yoğunluğundan uzak, yerel İspanyol yaşam tarzına entegre olmak isteyenler için bir seçenektir. Ayrıca, ev içine entegre edilecek bir ofis veya çalışma alanı arayan uzaktan çalışanlar için de işlevsel olabilir. Golf tutkunları için Lauro Golf'e yakınlık önemli bir faktördür.
Villa, bölgenin mimari tarzına uygun rustik özelliklerle inşa edilmiştir. Zeminler genel olarak seramik kaplamadır. Mutfak dolapları ve banyo mobilyaları ahşap ağırlıklı detaylara sahiptir. Teknik altyapıda, üst katta bireysel split klima üniteleri ve ısıtma için bir şömine bulunur. Dış cephe, otomatik giriş kapısı ve özel yaya girişi ile güvenlik ve kullanım kolaylığı sağlanacak şekilde tasarlanmıştır.
Satış fiyatı 629.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, 275 m²lik konut alanı ve 802 m²lik arsa büyüklüğü ile bölgesel piyasa verilerine dayanmaktadır. Costa del Sol'un sahil şeridindeki benzer büyüklükteki mülklere kıyasla, bu iç bölge lokasyonu genellikle metrekare başına daha avantajlı bir fiyat performansı sunar.
Günlük yaşam, mülkün kapalı bahçesindeki huzurlu ortam ile kasabanın sunduğu imkanlar arasında dengelenir. Yerel kültür, açık terasların kış aylarında bile yemek alanı olarak kullanımına olanak tanır. Alışveriş ve temel ihtiyaçlar için yürüyüş mesafesindeki eczane ve marketler kullanılabilir. Arazi içindeki farklı seviyeler, açık hava etkinlikleri için çeşitli mikro iklimler yaratır. Akşamları, dağların serin havası iç mekanlardaki şömine kullanımını pratik hale getirir.
Alhaurín el Grande, hem yerel halkın hem de yabancıların yaşadığı canlı bir kasabadır. Eğitim olanakları olarak 7 ilkokul ve 3 lise bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri, 1 sağlık merkezi ve çok sayıda eczane ile temin edilir. Mülkün konumu, kasabanın sosyal yaşamına katılımı kolaylaştırırken, aynı zamanda özel mahremiyeti korur. Bölgedeki 34 yerel festival, yıl boyu kültürel etkinliklere işaret eder.
Harita, mülkün Alhaurín el Grande içindeki konumunu ve çevre yollarla olan ilişkisini göstermektedir. Kıyı şeridine olan mesafe ve yerleşim dokusu görselleştirilmiştir. Sierra dağlarının yaklaşımı ve arazinin eğimi topografik verilerle yansıtılmıştır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Guadalhorce Vadisi'nin giriş noktasında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya 23 km ve Málaga'ya 25 km mesafede olması, hem sahil turizmi hem de büyük şehir olanaklarına erişimi mümkün kılar. Alhaurín el Grande, kıyı otobanı (A-7) ve iç yol ağı üzerinden kolayca erişilebilir bir bağlantı noktasıdır.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı 17 km mesafededir. En yakın plajlar olan Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches yaklaşık 11-12 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için 5.4 km mesafedeki Lauro Golf önemli bir tesisdir. Büyük alışveriş merkezlerine ve Málaga şehir merkezine ulaşım 25 kmlik mesafeyle sağlanır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.866 güneş saati almaktadır. Deniz seviyesinden 238 metre yükseklikte olması, yazın kıyıya göre daha sıcak ve kuru olabilen, geceleri ise daha serin bir iklim yaratır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C'dir. Bölgedeki yağış rejimi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Kış ayları genellikle ılıman geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın kıyı şeridi Fuengirola bölgesinde yer alır ve buradaki plajlar Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının uygun olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Doğa sporları için Sierra Gorda manzara noktası 4.2 km uzaklıktadır. Ayrıca Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande spor kompleksi 1.1 km mesafede yer alır.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mülk, Guadalhorce Vadisi'nin giriş noktasında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya 23 km ve Málaga'ya 25 km mesafede olması, hem sahil turizmi hem de büyük şehir olanaklarına erişimi mümkün kılar. Alhaurín el Grande, kıyı otobanı (A-7) ve iç yol ağı üzerinden kolayca erişilebilir bir bağlantı noktasıdır.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL122783
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Estepona'daki Acqua Gardens gibi yeni kıyı projeleriyle karşılaştırıldığında, benzer fiyat aralığında önemli ölçüde daha geniş bir arsa ve iç mekan hacmi sunar. Kıyıdaki projeler genellikle ortak havuzlar ve site yönetimine dayanırken, bu villa tam bağımsızlık ve özel bahçe kullanımı sağlar. Aynı bölgedeki Vista Del Rey projesiyle kıyaslandığında, bu mülkün avantajı inşaatın tamamlanmış olması ve olgunlaşmış peyzaja sahip olmasıdır; bu da yeni inşaat projelerindeki bekleme sürelerini ve tamamlanma risklerini ortadan kaldırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID