Šis projekts ir atrodams Alhaurín el Grande pilsētā Mālagas provincē. Tā ir 2004. gadā uzcelta atsevišķa villa ar rūstisku stilu. Ēka aizņem 275 m², bet zemes gabals ir 802 m². Projektam ir četras guļamistabas un trīs vannas istabas. Tas atrodas apdzīvotā vietā, kas tuvu pilsētas centram. Nekustamā īpašuma statuss ir gatavs pārdošanai un ieņemšanai. Objekts ir inženiertehniski aprīkots ar autonomu ūdensapgādi un notekūdeņu tīklu. Rajona reljefs ir mēreni kalnains, sniedzot skatus uz apkārtējo ainavu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir izvietots Alhaurín el Grande teritorijā, aptuveni viena kilometra attālumā no pilsētas centra. Tas ir daļa no klusas apdzīvotas vietas ar izstrādātu infrastruktūru. Līdz tuvākajai lielpilsētai Mālaga ir aptuveni 25 kilometri. Atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt vietējos pakalpojumus, ievērojot vienlaikus kluso apkārti.
Šis risinājums atbilst ģimenes dzīvesveida prasībām, kur nepieciešama papildu telpa. Trīs līmeņu izkārtojums nodrošina atdalību dienas un nakts zonām. Zemes gabals iespējo brīvdabas uzturēšanos un dārzkopību. Izstrādātā apkārtne ļauj apmierināt ikdienas vajadzības bez ilgiem pārvietojumiem.
Ēka ir pabeigta un apdzīvota kopš 2004. gada, kas norāda uz izveidoto būvstatusu. Visi galvenie būvdarbi ir pabeigti. Teritorija ir pilnībā ierobežota ar žogiem un automātiskiem vārtiem. Te ir sagatavota vieta nākotnes baseina ierīkošanai, ieskaitot notekūdeņu savākšanas sistēmu.
Projektā šobrīd nav ierīkots peldbaseins, tikai tā rezervēta vieta. Tas nav pieejams kūrorta tipa kompleksa ar kopīgām ērtībām formātā. Attālums līdz pludmalei ir vairāk nekā 10 kilometru, kas prasma transportlīdzekļa lietošanu. Apbūve ir vecāka, tāpēc var būt nepieciešami atjaunošanas darbi atkarībā no prasībām.
Šis īpašums piemērots ģimenēm, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu prom no pilsētas trokšņa, bet ar nepieciešamo infrastruktūtu tuvumā. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas uzziedēt dārzu un baudīt brīvo dabu, nezaudējot piekļuves medicīniskajām iestādēm un veikaliem. Tā ir arī piemērota izvēle tiem, kuri darbojas attālināti un vajag atsevišķas telpas birojam. Divi stāvi ar atsevišķām zonām ļauj izvairīties no savstarpējām traucējumiem. Nopietni pircēji, kas meklē vērtību par naudu, novērtēs lielo zemes gabala iespējas. Tas neder tiem, kas meklē pirmā līmeņa pludmalas piekļuvi vai kompleksa pakalpojumus, piemēram, kopīgu baseinu uzturēšanu.
Ēka celta rūstiskā stilā, izmantojot tradicionālus materiālus. Daudzviet ir iebūvētas koka mēbeles un flīžu grīdas, kas ir praktiskas reģiona klimatā. Logi un durvis vērstas uz dienvidrietumiem, nodrošinot maksimālo dabisko apgaismojumu. Ēkai ir individuāla gaisa kondicionēšanas sistēma augšstāvā un kaminas apkures iespēja. Ūdensapgāde tiek nodrošināta no centrālā tīkla, savukārt notekūdeņi tiek novadīti uz divām septiskām tvertnēm ar kopējo tilpumu 22 000 litru. Būvniecības kvalitāte ir saglabājusies labā stāvoklī, kas norāda uz regulāru uzturēšanu. Apdares materiāli izvēlēti tā, lai izturētu saules staru ietekmi. Tehniskais stāvoklis ļauj uzreiz sākt dzīvot bez lieliem remontdarbiem.
Sākumcena ir EUR 629 000. Tas ietver 275 m² lielu dzīvoamo platību un 802 m² zemes gabalu. Tirgus analīze rāda, ka šīs cenas kategorijas objekti Alhaurín el Grande reģionā piedāvā lielākus zemes gabalus salīdzinājumā ar kūrortciematiem. Kopējais apjoms ietver autostāvvietu un vairākas ārtelpas. Cena atspoguļo esošo stāvokli un iespēju uzlabot īpašumu, piemērojot jaunu baseinu.
Šis rajons nodrošina dzīves ritmu, kurā pilsētas ērtības saplūst ar privātumu. No rīta iedzīvotāji var devieties uz vietējo kafejnīcu vai veikalu, kas atrodas nelielas pastaigas attālumā. Diena var tikt pavadīta dārzā, kur aug augļu koki, izmantojot vasaras virtuves un terases. Vakaros iespējams baudīt ugunskuru kamīnā vai skatus uz kalniem no dienvidrietumu virzieniem vērstās terasēm. Pateicoties atrašanās vietai, netraucē skaņas no tūristu pludmalēm, tomēr pilsētas dzīve ir pieskaramā. Skolēniem ir pieejamas tuvējās izglītības iestādes. Darba veikšana mājās ir iespējama otrā stāva telpās, kur ir ierīkota otrā dzīvojamā zona. Tuvākā sporta zāle ir apmēram kilometru attālumā, kas atbalsta aktīvu dzīvesveidu. Dzīve šeit balstās uz vietējo sabiedrību un ikdienas komfortu.
Alhaurín el Grande ir pilsēta ar 27 000 iedzīvotājiem, kurā ir attīstīts vietējo pakalpojumu tīkls. Līdz tuvākajam pārtikas veikalam ir mazāk nekā 400 metri, bet aptieka atrodas 145 metru attālumā. Šis nodrošina ātru piekļuvi ikdienas precēm. Izglītības iestādes, tostarp 7 pamatskolas un 3 vidusskolas, atrodas pilsētas teritorijā. Veselības aprūpi nodrošina vietējais veselības centrs, bet lielākā slimnīca atrodas 9 km attālumā Fuengirolā. Sabiedriskais transports tiek pārstāvēts ar 8 autobusu līnijām, kas nodrošina savienojumu ar apkārtējām pilsētām. Tomēr lielākai mobilitātei reģionā automobilis ir ieteicams. Pilsētā ir 26 sporta objekti, tostarp sporta pilsēta un vairāki golfa laukumi tuvumā.
Karte parāda projekta atrašanās vietu Alhaurín el Grande rietumu daļā. Tas ir iezīmēts attiecībā pret tuvākajiem ceļu savienojumiem un vietējām iestādēm. Tiek rādīts attālums līdz golfam un pilsētas centram. Zemes gabals ir norobežots un pieejams caur automātiskajiem vārtiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Alhaurín el Grande ieņem stratēģisku pozīciju starp piekrasti un kalniem, tādējādi kalpojot kā satiksme mezgls tiem, kas strādā Malagā vai kūrortos. Tas atrodas Ziemeļu pusē no Costa del Sol. Salīdzinot ar Mālagu, šeit ir zemāka ēku blīvums un vairāk vietas privātajam īpašumam. Tas ir tuvāk iekšzemes pilsētām nekā jūrai, kas veido atšķirīgu dzīvesveidu. Tas ir viena no lielākajām municipalitātēm reģionā pēc platības.
Līdz Malagas lidostai (AGP) ir 17 km, kas ir apmēram 20 minūšu brauciens ar automašīnu. Tuvākās pludmales atrodas Fuengirolas apgabalā, tostarp Playa Torreblanca-Carvajal, kas atrodas 11 km attālumā. Tas nozīmē, ka jūra ir viegli sasniedzama vienas dienas izbraukumam. Golfa entuziasti var izmantot Lauro Golf laukumu, kas ir tikai 5,4 km attālumā, kā arī vairākus citus laukumus 10 km rādiusā. Lielpilsēta Malaga, kur var atrast plašāku kultūras un medicīniskās pakalpojumu klāstu, atrodas 25 km attālumā. Marbella ir 23 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta atrodas 238 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina vēsāku gaisa temperatūru vasarās salīdzinājumā ar piekrasti. Vidējā gada temperatūra ir 17,9 grādi pēc Celsija. Registrētais saules stundu skaits gadā ir 3866, kas rada labvēlīgus apstākļus āra uzturēšanai. Peldēšanās sezona ūdenī, kura temperatūra pārsniedz 20 grādus, ilgst četrus mēnešus. Reljefs ir kalnains ar skatiem uz Sierra un Guadalhorce ieleju. Šī augstuma atšķirība ietekmē mitruma līmeni, kas parasti ir zemāks kā pie jūras. Ainava ir veidota no dienvidu veģetācijas, tostarp olīvu un citrusu koku dārziem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan tiešas piekļuves jūrai nav, tuvākās pludmales Fuengirolā un Benalmadenā ir viegli sasniedzamas ar automašīnu. Šajās pludmalēs ir pieejami ūdens sporta veidi un promenādes. Aktīvai atpūtai tuvumā ir Lauro Golf, kas ir 18 bedrīšu laukums 5,4 km attālumā. Tas ir viens no tuvākajiem golfa centriem. Alhaurín el Grande pilsētā atrodas sporta komplekss "Ciudad Deportiva", kas piedāvā futbola laukumus un tenisa kortus. Rajonā kopumā ir 26 sporta objekti. Kalnu tuvuma dēļ ir iespējams veikt pastaigas kalnu takās, piemēram, uz Mirador de Sierra Gorda skatu punktu.
26 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ieņem stratēģisku pozīciju starp piekrasti un kalniem, tādējādi kalpojot kā satiksme mezgls tiem, kas strādā Malagā vai kūrortos. Tas atrodas Ziemeļu pusē no Costa del Sol. Salīdzinot ar Mālagu, šeit ir zemāka ēku blīvums un vairāk vietas privātajam īpašumam. Tas ir tuvāk iekšzemes pilsētām nekā jūrai, kas veido atšķirīgu dzīvesveidu. Tas ir viena no lielākajām municipalitātēm reģionā pēc platības.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL122783
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar tuvējām kūrorta pilsētām, piemēram, Fuengirola vai Benalmadena, Alhaurín el Grande piedāvā lielākus zemes gabalus par zemāku kvadrātmetra cenu. Tomēr šeit ir nepieciešama lielāka atkarība no automašīnas ikdienas dzīvē. Neskatoties uz to, ka tas nav tiešā piekrastē, klimāts ir līdzīgs ar vairāk saules stundām un mērenāku mitrumu. Pretrunīgi, Vista Del Rey projektā tajā pašā pilsētā sākumcena ir augstāka (EUR 769 000), kas var norādīt uz jaunāku būvprojektu vai augstāku apdares līmeni. Salīdzinot ar Estepona reģionu, Alhaurín el Grande ir tuvāk Malagas lidostai un lielpilsētas infrastruktūrai, bet tālāk no jūras. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kuri priekšroku dod vietējo sabiedrības dzīvei un dabai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID