يقع هذا العقار المنفصل في الجيب الأخضر لـ Alhaurín el Grande، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 275 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 802 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار ملاذًا هادئًا يدمج الراحة الحضرية مع سحر الريف. تم الانتهاء من بناء الفيلا المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات في عام 2004، وهي جاهزة للسكن وتوفر مزيجًا من الطراز الريفي والأجواء الحديثة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلات في منطقة ذات مناظر خلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية داخل Alhaurín el Grande، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء. تقع على مسافة قريبة من المحلات التجارية والصيدليات، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل للضروريات اليومية. تشير القرب من المراكز الحضرية مثل مالقة إلى سهولة الوصول إلى الخدمات الإقليمية.
هذه الفيلا تناسب الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة مع وفرة في المرافق الخارجية. يوفر وجود 4 غرف نوم و 3 حمامات مرونة للسكن أو استيعاب الضيوف. يشير وجود غرفة معيشة ثانية محتملة وصالة رياضية أو غرفة ألعاب إلى إمكانية تخصيص المساحة لتلبية احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2004، وهو يقدم فرصة للحصول على فيلا قائمة بذاتها دون انتظار بناء جديد. تم الانتهاء من البناء، مما يسمح لأصحاب المنازل المحتملين بالانتقال مباشرة إلى مكانهم الجديد. يوفر هذا الوضع الحالي ميزة لمن يبحثون عن إتمام عملية الشراء بسرعة.
لا يقدم هذا العقار أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميمات المعاصرة الجديدة المتوقعة في التطويرات الحديثة. تم بناء العقار في عام 2004، وقد لا يشتمل على أحدث التقنيات أو الميزات التي غالبًا ما تكون قياسية في العقارات المطروحة حديثًا. توجد مساحة مخصصة لمسبح مستقبلي، ولكن لم يتم إنشاء المسبح نفسه بعد.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في بيئة هادئة ولكن يمكن الوصول إليها. يعد الموقع، الذي يقع على مسافة قريبة من المرافق مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت، جذابًا لأولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد كليًا على السيارة. تعتبر مساحة المعيشة الواسعة، التي تشمل 4 غرف نوم و 3 حمامات، مثالية للعائلات المتنامية أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو هوايات. يوفر وجود تراس مغلق ومنطقة صيفية، بالإضافة إلى المساحة المخصصة لمسبح، فرصًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون المناظر الطبيعية، فإن الإطلالات على الجبال ووادي Guadalhorce تضيف إلى جاذبية العقار. يوفر وجود مرآب لمركبة واحدة وسهولة الوصول إلى 17 كم إلى المطار مزايا إضافية للمسافرين الدائمين.
تم بناء الفيلا في عام 2004، وهي تعرض مزيجًا من الطراز الريفي والوظائف الحديثة. يشتمل المنزل الرئيسي على غرفة معيشة مريحة مع مدفأة، وغرفة طعام مغلقة تواجه الجنوب، ومطبخ واسع متصل بشرفة صيفية. تم تجهيز الطابق العلوي بتكييف هواء فردي للتدفئة والتبريد. يتضمن الطابق السفلي غرف نوم إضافية ومساحة مفتوحة يمكن استخدامها كمنطقة معيشة ثانية أو صالة رياضية أو غرفة ألعاب. تم الانتهاء من المساحات الخارجية مع ميزات مثل مطبخ صيفي، وغرفة مرافق، وتجهيزات كاملة للحمام. توفر الحدائق مع أشجار الفاكهة والمرآب لمركبة واحدة قيمة مضافة. تم تركيب نظام مياه رئيسي، مع خزانات للصرف الصحي بسعة 11000 لتر لكل منهما. يتم الانتهاء من معظم المساحات الداخلية بأرضيات مبلطة، وتتميز غرف النوم بتصميمات داخلية بسيطة مع خزائن مدمجة.
يبلغ سعر هذا العقار 629,000 يورو، مما يضعه في شريحة سعرية معينة داخل سوق Alhaurín el Grande. تبلغ مساحة المعيشة 275 مترًا مربعًا، مقسمة على 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة أرض إضافية تبلغ 802 مترًا مربعًا. يوفر التوافر الفوري للعقار، الذي اكتمل بناؤه في عام 2004، ميزة للأفراد الذين يبحثون عن انتقال سلس. قد توفر المساحة المخصصة لمسبح مستقبلي، مع توصيلات موجودة، فرصة لتحسين العقار بناءً على التفضيلات الفردية. يجب على المشترين المحتملين تقييم هذه القيمة مقابل المنازل الأخرى المتاحة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار الميزات الفريدة للعقار وموقعه.
يقع هذا العقار في Alhaurín el Grande، وهي بلدة توفر توازنًا بين هدوء الريف وقربه من المرافق الحضرية. توفر البيئة الحضرية القريبة سهولة الوصول إلى مجموعة من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية. يشير وجود 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. مع 3866 ساعة مشمسة سنويًا، يوفر المناخ المتوسطي فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يخلق جوًا مريحًا لمعظم أوقات السنة. يشير وجود 55 محطة مواصلات عامة و 8 خطوط مواصلات عامة إلى مستوى معين من سهولة الوصول، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل الكامل.
تتيح لك Alhaurín el Grande، وهي بلدة تقع على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، الاستمتاع بالمناخ المعتدل مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 13 و 28 درجة مئوية. يوفر القرب من المناطق الطبيعية، مع 3866 ساعة مشمسة سنويًا، فرصًا للأنشطة في الهواء الطلق. تشير مساحة الأرض التي تبلغ 802 مترًا مربعًا إلى وجود مساحة كافية للاستمتاع بالحدائق والمناطق الخارجية. يكمل وجود 4 مطاعم و 11 صيدلية و 1 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تساهم المرافق الرياضية، مثل Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande على بعد 1.1 كم، في نمط حياة نشط. يوفر القرب من 8 خطوط مواصلات عامة و 55 محطة مواصلات عامة إمكانية الوصول إلى المنطقة المحيطة، على الرغم من أن السيارة تعتبر مريحة للتنقل الشامل. يبلغ عدد سكان البلدة 27552 نسمة، مما يشير إلى بيئة مجتمعية نابضة بالحياة.
يقع هذا العقار في Alhaurín el Grande، وهي بلدة راسخة في مقاطعة مالقة. يوضح الموقع الموضح على الخريطة قربها من المرافق المحلية، بما في ذلك المتاجر والمؤسسات الصحية، بالإضافة إلى قربها من مناطق الترفيه مثل ملاعب الجولف والشواطئ. تشير شبكة الطرق المحيطة إلى سهولة الوصول إلى المراكز الإقليمية الأكبر والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Alhaurín el Grande في مقاطعة مالقة، وهي بلدة تقع في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. يوفر موقعها الاستراتيجي توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع على بعد 17 كم فقط من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الدولية. تقع البلدة على بعد مسافة معقولة من المدن الساحلية الشهيرة في كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. تقع وسط مناظر طبيعية خلابة، مع مناظر للجبال ووادي Guadalhorce، مما يوفر بيئة معيشة جميلة. تساهم القرب من شبكات النقل في سهولة استكشاف المناطق المحيطة.
يقع هذا العقار على بعد 17 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 11 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 386 مترًا، مما يضمن راحة التسوق اليومي، في حين تقع الصيدلية على بعد 145 مترًا. يقع مركز صحي على بعد 8.9 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب Lauro Golf و Mijas Golf و Campo Los Olivos على بعد 5.4 كم و 9.8 كم و 10 كم على التوالي. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 10 كم، مما يدعم خيارات التنقل المستدامة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Alhaurín el Grande بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3866 ساعة مشمسة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر بانورامية للجبال ووادي Guadalhorce. تشير قربه من المناطق الطبيعية ومساحة الأرض الكبيرة إلى بيئة هادئة. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية من 13 درجة مئوية في الشتاء إلى 28 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع المركزي للفيلا وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 11 كم، مما يوفر فرصة للاسترخاء والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب Lauro Golf (5.4 كم)، و Mijas Golf (9.8 كم)، و Campo Los Olivos (10 كم) متاحة بسهولة. تتوفر مرافق رياضية واسعة، بما في ذلك مركز Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande الرياضي على بعد 1.1 كم، مما يوفر مجموعة من الأنشطة. تشير مساحة الأرض الكبيرة التي تبلغ 802 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى وجود شرفة صيفية ومساحة مخصصة لمسبح، إلى إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في الموقع.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع Alhaurín el Grande في مقاطعة مالقة، وهي بلدة تقع في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. يوفر موقعها الاستراتيجي توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع على بعد 17 كم فقط من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الدولية. تقع البلدة على بعد مسافة معقولة من المدن الساحلية الشهيرة في كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. تقع وسط مناظر طبيعية خلابة، مع مناظر للجبال ووادي Guadalhorce، مما يوفر بيئة معيشة جميلة. تساهم القرب من شبكات النقل في سهولة استكشاف المناطق المحيطة.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL122783
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالخيارات الأخرى في Alhaurín el Grande، مثل Vista Del Rey (بدءًا من 769,000 يورو)، فإن هذا العقار يقدم نقطة سعر دخول مختلفة. في حين أن Vista Del Rey قد تمثل تطويرًا أحدث أو ميزات أكثر فخامة، فإن هذا العقار يوفر فرصة قيمة بسعر 629,000 يورو. عند مقارنته بعقارات في مدن ساحلية أخرى، مثل Estepona، فإن Acqua Gardens (بدءًا من 524,600 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) تقدم مستويات أسعار مختلفة تمامًا، وغالبًا ما تعكس قربها من البحر أو مستوى تشطيباتها. يتميز هذا العقار بموقعه على بعد 17 كم من مطار مالاغا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في الداخل والوصول المريح. في حين أن العقارات الساحلية قد تقدم إطلالات مباشرة على البحر، فإن هذا العقار يوفر إطلالات على الجبال ووادي Guadalhorce، وهو ما يروق لأولئك الذين يفضلون المناظر الطبيعية الداخلية. تشير مساحة الأرض الكبيرة نسبيًا (802 مترًا مربعًا) إلى مرونة في الاستخدام الخارجي، بما في ذلك إمكانية إضافة مسبح، وهو ما قد يكون محدودًا في بعض العقارات الأصغر حجمًا في المناطق الساحلية المكتظة. كما أن القرب من المرافق الحضرية في Alhaurín el Grande، مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة، يبرز كنقطة قوة مقارنة ببعض المواقع الساحلية الأكثر انعزالًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
