该项目位于安达卢西亚省马拉加省的阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande），是一处占地802平方米、建有四间卧室和三间浴室的独立别墅。总建筑面积为275平方米。该房产于2004年竣工，为现房，并已配备空调和壁炉等设施。别墅坐落于一个城市化区域，距离城镇中心和各种便利设施仅需短途步行或短途车程。周边环境融合了宁静的自然风光与完善的城市基础设施，为居民提供便捷的生活。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该独立别墅坐落于阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）的城市化区域，周边被自然风光环绕，同时又能便捷地通往当地城镇的服务设施。其地理位置保证了适度的宁静，距离超市、药房等日常所需仅有几百米，为居民提供了便利性。同时，距离海岸线和主要交通枢纽也处于可控范围内。
此住宅适合寻求舒适居住环境的家庭或个人。它提供了充足的室内空间（275平方米），包括四间卧室和三间浴室，可满足多成员家庭的需求。802平方米的土地提供了户外活动空间，并且预留了建造游泳池的区域。现有的空调和壁炉设施，以及封闭式地块，增加了居住的舒适度和安全性。
该别墅项目已于2004年竣工，目前为现房状态。这意味着项目已完成所有建筑、安装和装修工作，可立即入住。虽然其建造日期为2004年，但根据描述，房产处于优良的维护状态，并具备现代居住所需的基本设施，如独立空调和预留的游泳池区域。
此项目作为2004年完工的独立别墅，其数据库限制主要体现在：未提供即时新建或现代化改造的最新技术。例如，能源效率标签（如A-G等级）未在提供的数据中明确列出，仅提及了空调和壁炉。此外，虽然地块有建造泳池的空间，但泳池本身并非标配。房产采用两套容量为11,000升的化粪池系统，而非市政污水处理系统。
这座位于阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）的独立别墅，适合多种购房目的。对于正在寻找西班牙南部永久居所的家庭而言，其四间卧室、充足的室内外空间以及靠近学校和医疗设施的地理位置，构成了一个功能齐全的生活环境。对于希望拥有一个舒适度假屋的买家，其成熟的社区环境、便利的交通以及适宜的气候，使其成为理想的选择。此外，拥有802平方米的土地和预留泳池区域，也吸引了那些希望对房产进行个性化改造或增值，或将其用作高品质租赁物业的投资者。房产已完工且维护良好，这意味着购买者可以迅速投入使用，无需等待建筑周期，尤其适合那些希望尽快搬迁或开始享受地中海生活方式的买家。
该别墅的品质体现在其坚固的建筑结构和细致的装修。房产的外部和内部都显示出良好的维护状态。其特色包括：主楼层设有带壁炉的舒适客厅、可通往夏季露台的宽敞厨房、以及朝南的封闭式露台，可用作冬季用餐区。上下层通过内部楼梯连接，总共设有四间卧室和三间浴室，其中一间浴室配有淋浴。此外，还有额外的储藏室和可灵活使用的开放式空间，可作为第二起居室、健身房或游戏室。外部设施包括可停放多辆车的铺砌区域、带有各种果树的花园、夏季厨房、公用事业房间和另一间浴室。地板可能采用瓷砖，墙壁状况良好。其固有的乡村风格与便利的城市化位置相结合，提供了一种独特的生活体验。
该独立别墅的挂牌价格为629,000欧元。该价格反映了其占地面积（802平方米）、建筑面积（275平方米）、四间卧室和三间浴室的配置。房产目前为现房，可在竣工后立即交付。由于其价格点，该房产可能吸引那些寻求在马贝拉和马拉加等热门地区附近，但又寻求更宁静、可能价格稍有优势的房产的国际买家。该价格段通常对应于具有一定土地面积、私人空间和功能的独立住宅。
阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）的这座独立别墅，为寻求安宁且方便生活的居民提供了一个具有吸引力的居所。房产位于一个城市化区域，居民可以在几分钟内步行或驾车到达当地的餐馆、商店和药房。别墅的802平方米地块提供了充足的户外空间，并附带花园、果树和夏季厨房。建筑本身分为两层，并有一个带露台的小顶层房间，可欣赏山脉和瓜达尔霍斯河谷（Guadalhorce Valley）的景色。总共四间卧室和三间浴室，加上多个起居区域和储藏室，为家庭提供了舒适的居住环境。此地点的生活节奏适中，既能享受乡村的宁静，又能利用城镇的便利设施，是追求平衡生活方式的理想选择。周边的教育和医疗设施也满足了家庭的基本需求。
阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）作为一个位于马拉加省的山麓城镇，提供了融合了宁静与活力的生活方式。该项目位于该镇的城市化区域，距离中心地带有良好的可达性，步行即可到达当地的餐馆、咖啡馆和药房（距离最近的药房仅145米，超市386米）。城镇拥有27,552人口（2025年预测），配备了7所小学、3所中学和1个医疗中心，为居民提供了完善的公共服务。周边地区有多种体育和休闲设施，例如距离1.1公里的体育中心。其238米的海拔高度和年平均17.9°C的气温，以及每年约3,866小时的日照，使得这里成为全年户外活动和享受地中海气候的理想地点。每年34个地方性节假日也为社区生活增添了色彩。
此项目地图标注了其在安达卢西亚地区阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）的具体位置。地图直观展示了该房产在城市化区域内的部署，以及其到当地城镇中心、主要道路、周边自然景观（如山脉）和部分便利设施（如超市、药房、高尔夫球场）的相对距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）位于马拉加省的内陆地区，地理位置优越，可轻松前往周边主要城市。它距离繁华的马拉加市（Málaga）约25公里，是探索安达卢西亚首府的理想基地。同时，距离著名的度假胜地马贝拉（Marbella）也仅23公里。这两个城市提供了丰富的文化、购物、餐饮和夜生活选择。与其他几个内陆城镇相比，它在距离海岸线和主要交通网络（如马拉加机场）方面保持了平衡，使其成为寻求宁静生活但又不愿远离城市便利的买家的一个良好选择。
该别墅的地理位置提供了良好的连接性和便利性。距离最近的超市仅386米，药房145米，使其满足日常需求非常便捷。医疗方面，距离一家健康中心8.9公里。对于出行，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约17公里，为国际旅行提供了便利。该地区有55个公共交通站点，覆盖8条线路，但拥有一辆汽车可能更方便探索周边地区。高尔夫爱好者可以在半径10公里内找到多个球场，包括Lauro Golf（5.4公里）。前往海岸线的距离也适中，主要海滩如Playa Torreblanca-Carvajal直线距离约11公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于海拔238米的山麓地带，享有宜人的气候条件。年平均气温为17.9°C，夏季平均温度可达28°C，冬季约13°C。每年约有3,866小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。这里的气候被描述为地中海气候，具有温和的冬季和炎热的夏季。四个月的舒适的游泳季节（水温≥20°C）表明了其夏季的温暖。高海拔位置可能意味着更少的沿海湿气，而更多的山区微气候，可能伴随着清爽的空气和开阔的山景（如别墅的景观描述）。该区域的绿化，包括花园中的果树，也为居住环境增添了自然气息。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管该项目位于内陆，但距离海岸线的距离相对适中，主要海滩如Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de los Boliches均在11-12公里的直线距离内，方便居民享受海滩活动。该地区拥有丰富的体育和休闲设施。距离最近的高尔夫球场Lauro Golf仅5.4公里，其他如Mijas Golf和Campo Los Olivos也在10公里范围内。镇上设有体育中心（Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande，距离1.1公里），另有26项体育设施可供选择。同时，该地区拥有11家药店和4家餐馆，提供了多样化的休闲和餐饮选择。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）位于马拉加省的内陆地区，地理位置优越，可轻松前往周边主要城市。它距离繁华的马拉加市（Málaga）约25公里，是探索安达卢西亚首府的理想基地。同时，距离著名的度假胜地马贝拉（Marbella）也仅23公里。这两个城市提供了丰富的文化、购物、餐饮和夜生活选择。与其他几个内陆城镇相比，它在距离海岸线和主要交通网络（如马拉加机场）方面保持了平衡，使其成为寻求宁静生活但又不愿远离城市便利的买家的一个良好选择。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL122783
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在阿尔哈乌林格朗德（Alhaurín el Grande）地区，这座629,000欧元的独立别墅（275平方米建筑，802平方米地块，4卧3卫）处于其中等偏高端价格区间。例如，同一区域的Vista Del Rey项目起价为769,000欧元，可能提供更新的建筑或更宽敞的土地，但价格门槛更高。相比之下，沿海城镇的房产价格差异显著。例如，埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens项目起价为524,600欧元，但通常为公寓或联排别墅，且建筑面积和地块面积较小，不提供同等的独立空间。Aby Upper项目起价为320,000欧元，可能为小型公寓或联排别墅。这座阿尔哈乌林格朗德的别墅，其价格反映了其内陆但交通便利的定位、较大的地块以及独立别墅的属性。与马贝拉（Marbella）或埃斯特波纳（Estepona）等热门海滨区域相比，这里的同等规模独立住宅价格通常更为亲民，同时仍能享受安达卢西亚丰富的生活设施和气候，只是需要稍长一些的车程才能到达海滩。其2004年的竣工日期意味着它不是新建项目，但提供了一个成熟且维护良好的居住环境，且在设施上（如空调、壁炉、泳池预留）仍能满足现代居住需求。
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