Villa Georgia ligger i Cotobro, et eftertragtet boligområde i Almuñécar ved Costa Tropical. Villaen er beliggende i første række til havet med spektakulær udsigt over Middelhavet. Bygget i 2004 og fuldt udbygget, kombinerer denne ejendom privatliv, generøse boligarealer og året rundt sol. Med direkte adgang til stranden og omgivet af Andalusiens naturskønne kystlinje tilbyder villaen en enegade kombination af bynær bekvemmelighed og kystnær ro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i bynært område med gåafstand til dagligvarer og strand. Playa Puerta del Mar ligger kun 249 meter fra ejendommen. Den centrale beliggenhed i Cotobro-området sikrer adgang til byens faciliteter uden at give afkald på den kystnære atmosfære. Afstanden til Almuñécar bymidte gør det praktisk at kombinere privatliv med bylivets bekvemmeligheder.
Med 3 soveværelser, 3 badeværelser og 367 m² boligareal imødekommer villaen behovet for plads til både familie og gæster. Elevatorforbindelsen mellem etagerne sikrer tilgængelighed for alle aldersgrupper. De mange terrasser og private poolområder muliggør udendørs livsstil, mens den separate lejlighed giver fleksibilitet til gæster eller udlejning.
Villaen blev færdigbygget i 2004 og er derfor ikke et nytbyggeri, men en fuldt etableret ejendom med modnet have og veludviklede udendørs arealer. Alle byggeprocesser er afsluttet, hvilket betyder, at der ikke er ventetid eller byggeforstyrrelser. Ejendommen er klar til øjeblikkelig brug uden yderligere investeringer i færdiggørelse.
Villaen ligger i et bynært område, hvilket betyder, at privatlivet ikke er så omfattende som i mere isolerede landejendomme. Afstanden til lufthavnen på 72 km kan være en begrænsning for dem, der rejser hyppigt med fly. Golfentusiaster vil finde de nærmeste baner 70-74 km væk, hvilket kræver planlægning for regelmæssigt spil.
Denne villa passer til dem, der ønsker en kombination af byliv og kystliv uden at skulle ofre bekvemmeligheder. Den er egnet for familier eller par, der vil have fast bopæl i Spanien med nærhed til strand og dagligvarer. For dem, der ønsker at arbejde hjemmefra, tilbyder villaen fleksible rum med god internetforbindelse i et attraktivt miljø. Den separate lejlighed gør det også velegnet for dem, der ønsker udlejningsindtægter eller har regelmæssige gæster.
Villaen er bygget med materialer af god kvalitet, der er tilpasset det mediterranske klima. Saltvandspoolen er et moderne og miljøvenligt alternativ til traditionelle klorbassiner, der kræver mindre vedligeholdelse. Airconditionanlægget sikrer komfort året rundt, hvilket er vigtigt i de varme sommermåneder. Elevatoren mellem etagerne er et kvalitetstegn, der viser omtanke for langtidsbeboelse og tilgængelighed.
Prisen for Villa Georgia starter fra €749.000, hvilket afspejler dens placering i første række til havet, størrelsen på 367 m² boligareal og 500 m² grund. Prisen er konkurrencedygtig for Cotobro-området, der er et af Almuñécars mest eftertragtede boligkvarterer. Den separate lejlighed og de store garageområder tilføjer værdi, da de giver mulighed for udlejning eller fleksibel anvendelse af rummene.
Dagligdagen i Villa Georgia kendetegnes ved nærheden til både by og strand. Morgenen kan begynde med en kort gåtur til Playa Puerta del Mar for en morgendukkert, før der handles ind i den nærliggende supermarked kun 88 meter væk. Eftermiddagen kan tilbringes ved villaens private saltvandspool med udsigt over Middelhavet, eller på en af de mange terrasser, hvor man kan følge solens gang over horisonten. Aftenerne kan nydes i det multifunktionelle rum med buevinduer, der giver et naturligt lys og udsigt til Cotobro-stranden og Marina del Este.
Villaens omkringliggende infrastruktur gør dagligdagen praktisk og bekvem. Supermarkedet ligger kun 88 meter væk, og apoteket findes blot 42 meter fra døren, hvilket betyder, at dagligvarer og medicin nemt kan hentes uden brug af bil. Strandpromenaden og havnen er inden for gåafstand, hvilket giver mulighed for spontane gåture eller besøg på lokale cafeer. Almuñécar bymidte med sit større udbud af butikker, restauranter og kulturtilbud ligger inden for kort køreafstand.
Kortet viser Villa Georgias placering i Cotobro-kvarteret i Almuñécar. Den sydvestlige orientering giver optimale solforhold og udsigt over Middelhavet. Afstanden til stranden er tydelig med Playa Puerta del Mar inden for kort gåafstand. Villaens kystnære position giver nem adgang til både strandpromenaden og byens faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villa Georgia er beliggende i Almuñécar, som er den største by på Costa Tropical i provinsen Granada. Byen ligger mellem Málaga (ca. 75 km mod vest) og Motril (ca. 15 km mod øst). Dette placering giver adgang til både lufthavnen i Málaga og den nærliggende havneby Motril. Almuñécar er kendt for sin subtropiske frugtproduktion, især avokadoer og cherimoyaer.
Strandene ligger umiddelbart nær villaen, med Playa Puerta del Mar kun 249 meter væk og Playa de San Cristóbal på 964 meters afstand. For længere strande er El Rincón de la China omkring 1,5 km væk. Almuñécar bymidte nås inden for kort afstand og byder på et bredt udvalg af shoppingmuligheder og restauranter. Lufthavnen i Málaga ligger 72 km væk, hvilket svarer til ca. 50 minutters kørsel.
Almuñécar nyder et mikroklima med over 320 solskinsdage om året, hvilket gør det muligt at udnytte de udendørs faciliteter året rundt. Beliggenheden ved Costa Tropical beskytter mod de kolde nordvinde og skaber milde vintre med gennemsnitstemperaturer på 14-17°C. Somrene er varme med gennemsnitstemperaturer på 25-30°C, men havnærheden giver kølende påvirkning. Svømmesæsonen strækker sig fra maj til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa Puerta del Mar, kun 249 meter fra villaen, er en velholdt bystrand med sandbund og klart vand. Strandområdet tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. Længere mod øst finder man Playa de San Cristóbal på 964 meters afstand, som er en af de mest populære strande i Almuñécar. For golfentusiaster kræver det dog en længere tur, da de nærmeste golfbaner ligger 70-74 km væk i Málaga-området.
Kilde: OpenStreetMap
Villa Georgia er beliggende i Almuñécar, som er den største by på Costa Tropical i provinsen Granada. Byen ligger mellem Málaga (ca. 75 km mod vest) og Motril (ca. 15 km mod øst). Dette placering giver adgang til både lufthavnen i Málaga og den nærliggende havneby Motril. Almuñécar er kendt for sin subtropiske frugtproduktion, især avokadoer og cherimoyaer.
Ref: VL383196
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende ejendomme i Costa del Sol-regionen tilbyder Villa Georgia en mere autentisk spansk oplevelse i mindre turificerede omgivelser. Mens ejendomme i Marbella eller Puerto Banús typisk er dyrere og mere internationalt prægede, giver Almuñécar en mere lokalt forankret atmosfære. Prisen på €749.000 er konkurrencedygtig for en strandnær villa af denne størrelse, især når man sammenligner med lignende ejendomme i Nerja eller Frigiliana, hvor priserne for tilsvarende villaer ofte overstiger €900.000.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
