Η Villa Georgia βρίσκεται στην περιοχή Cotobro του Αλμουνιάκαρ, στην Κόστα Τροπική της Γρανάδας. Αυτή η μεμονωμένη βίλα προσφέρει 367 τ.μ. κατοικίας σε οικόπεδο 500 τ.μ., με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Χαρακτηριστική είναι η θέα της θάλασσας, η ιδιωτική πισίνα αλμυρού νερού και οι πολλαπλές βεράντες. Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες Playa Puerta del Mar και Playa de San Cristóbal.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην κοσμοπολίτικη περιοχή Cotobro του Αλμουνιάκαρ, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές. Η τοποθεσία της προσφέρει απευθείας πρόσβαση στην παραλία και πανοραμική θέα στη Μεσόγειο. Η αστική ανάπτυξη της περιοχής παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες, διατηρώντας ταυτόχρονα μια αίσθηση απομόνωσης και ιδιωτικότητας.
Η βίλα καλύπτει τις λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Ο διαμορφωμένος χώρος υποδοχής με μεγάλες τζαμαρίες προσφέρει φυσικό φως και θέα, δημιουργώντας ένα κύριο χώρο διαβίωσης. Η παρουσία ανελκυστήρα διασφαλίζει πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα, ενώ οι πολλαπλές βεράντες επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με όλα τα χαρακτηριστικά να είναι πλήρως λειτουργικά. Η κατασκευή έχει αντέξει στον χρόνο, διατηρώντας την ποιότητα και τις αρχικές της προδιαγραφές. Αυτό προσφέρει στους αγοραστές ένα ολοκληρωμένο και άμεσα διαθέσιμο ακίνητο χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, με τα κοντινότερα να βρίσκονται σε απόσταση 70 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι 72 χλμ., που απαιτεί σχεδιασμό για τις μετακινήσεις. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους ή υπηρεσίες που συναντώνται συχνά σε σύγχρονα συγκροτήματα, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία.
Η Villa Georgia ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε παραθαλάσσια τοποθεσία με αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα. Ιδανική για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τους χώρους, αλλά θέλουν ταυτόχρονα πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν μια κατοικία για εργασία από απόσταση, χάρη στον ξεχωριστό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο. Για αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία, η άριστη κατάσταση και η άμεση διαθεσιμότητα την καθιστούν ελκυστική επιλογή χωρίς τις καθυστερήσεις της νέας κατασκευής.
Η Villa Georgia διακρίνεται για την ποιότητα των υλικών και την τεχνική της κατασκευής. Οι εσωτερικοί χώροι παρουσιάζουν υψηλής ποιότητας κεραμικά πλακάκια, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ξύλινες ντουλάπες που προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα έπιπλα με διπλά νιπτήρες και φωτισμένους καθρέφτες, υποδεικνύοντας προσοχή στη λεπτομέρεια. Η παρουσία ανελκυστήρα σε κατοικία του 2004 δείχνει προνοητικό σχεδιασμό και προσοχή στην μακροπρόθεσμη χρηστικότητα.
Η τιμή της Villa Georgia είναι €749.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €2.041 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας. Αυτή η τιζοποίηση αντικατοπτρίζει την premium τοποθεσία στην περιοχή Cotobro, το μέγεθος του ακινήτου, τις παροχές και την άριστη κατάσταση του. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιζοποίηση είναι ανταγωνιστική, ιδιαίτερα μελετώντας την άμεση proximity στην παραλία και τις πανοραμικές θαλάσσιες θέες που προσφέρει.
Καθημερινή ζωή στη Villa Georgia συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας με την ευκολία της αστικής ζωής. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με πρωινό σε μια από τις βεράντες με θέα τη θάλασσα, ακολουθούμενο από μια βουτιά στην ιδιωτική πισίνα. Οι δραστηριότητες της ημέρας μπορούν να περιλαμβάνουν περίπατο στην κοντινή παραλία Playa Puerta del Mar, μόλις 249 μέτρα μακριά, ή αγορές από το κοντινό σούπερ μάρκετ στα 88 μέτρα. Το απόγευμα, ο πολυχώρος με τις καμάρες μπορεί να λειτουργήσει ως χώρος χαλάρωσης ή δημιουργικής απασχόλησης. Το βράδυ, η ταράτσα προσφέρει ιδανικό χώρο για παρακολούθηση του ηλιοβασιλέματος πάνω από τη Μεσόγειο, με τα φώτα της Μαρίνα ντελ Έστε να σχηματίζουν το σκηνικό.
Το περιβάλλον γύρω από τη Villa Georgia χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ κοσμοπολίτικης ζωής και φυσικής ομορφιάς. Η περιοχή Cotobro του Αλμουνιάκαρ είναι καλά ανεπτυγμένη, με σούπερ μάρκετ στα 88 μέτρα και φαρμακείο μόλις 42 μέτρα μακριά. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 15 χλμ., παρέχοντας ιατρική κάλυψη. Η κοντινότερη παραλία, Playa Puerta del Mar, είναι προσβάσιμη με λίγα λεπτά με τα πόδια, ενώ η δεύτερη κοντινή παραλία, Playa de San Cristóbal, απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία της Villa Georgia στην περιοχή Cotobro του Αλμουνιάκαρ. Η βίλα βρίσκεται ακριβώς πάνω στην ακτή, με άμεση οπτική επαφή με τη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με καλή σύνδεση στο κεντρικό οδικό δίκτυο, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε τοπικές υπηρεσίες όσο και σε γειτονικές πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Villa Georgia βρίσκεται στο Αλμουνιάκαρ, στην επαρχία της Γρανάδας, μια περιοχή που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα με την κοσμοπολίτικη παράκτια ζωή. Το Αλμουνιάκαρ κατέχει στρατηγική θέση ανάμεσα στη Μάλαγα (80 χλμ. δυτικά) και τη Μοτρίλ (20 χλμ. ανατολικά), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα παραθαλάσσιου θέρεττρου.
Η Villa Georgia βρίσκεται σε αστικά προάστια με άριστη προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 88 μέτρα, ενώ το φαρμακείο βρίσκεται 42 μέτρα μακριά. Για παραλίες, η Playa Puerta del Mar είναι προσβάσιμη σε 249 μέτρα, ενώ η Playa de San Cristóbal απέχει 964 μέτρα. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 15 χλμ. Το αεροδρόμιο απέχει 72 χλμ., περίπου 50 λεπτά με αυτοκίνητο.
Η περιοχή του Αλμουνιάκαρ χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνετος ετησίως. Η γεωγραφική θέση της Κόστα Τροπική προστατεύει την περιοχή από τους ισχυρούς βόρειους ανέμους, δημιουργώντας μικροκλίμα ευνοϊκό για καλλιέργειες τροπικών φρούτων. Το κολυμβητικό saison συνήθως εκτείνεται από τον Μάιο μέχρι τον Οκτώβριο, με θερμοκρασίες νερού που κυμαίνονται από 18°C την άνοιξη μέχρι 26°C το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Villa Georgia προσφέρει πρόσβαση σε ποιοτικές παραλίες. Η Playa Puerta del Mar, σε απόσταση μόλις 249 μέτρων, είναι μια οργανωμένη παραλία με πλήρες φάσμα υπηρεσιών. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται η Playa de San Cristóbal (964 μέτρα), γνωστή για τα καθαρά της νερά. Παρόλο που στην άμεση περιοχή δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ, τα κοντινότερα βρίσκονται στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 70-74 χλμ. μακριά.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Villa Georgia βρίσκεται στο Αλμουνιάκαρ, στην επαρχία της Γρανάδας, μια περιοχή που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα με την κοσμοπολίτικη παράκτια ζωή. Το Αλμουνιάκαρ κατέχει στρατηγική θέση ανάμεσα στη Μάλαγα (80 χλμ. δυτικά) και τη Μοτρίλ (20 χλμ. ανατολικά), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα παραθαλάσσιου θέρεττρου.
Ref: VL383196
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιφερειακές αγορές ακινήτων, η Villa Georgia στο Αλμουνιάκαρ προσφέρει διαφορετική εμπειρία από τα περισσότερα ακίνητα της Κόστα ντελ Σολ. Ενώ η Μάλαγα και οι παρακείμενες περιοχές έχουν αναπτυχθεί εκτενώς για τουρισμό, το Αλμουνιάκαρ διατηρεί περισσότερο αυθεντικό χαρακτήρα, με μικρότερη πυκνότητα ανάπτυξης. Σε σύγκριση με ακίνητα σε παρόμοια τιμαρλογική κατηγορία στη Μάλαγα, η Villa Georgia προσφέρει μεγαλύτερο μέγεθος κατοικίας και μεγαλύτερο οικόπεδο σε σχέση με την τιμή. Επιπλέον, η περιοχή της Κόστα Τροπική, όπου βρίσκεται το Αλμουνιάκαρ, επωφελείται από μοναδικό μικροκλίμα που επιτρέπει την καλλιέργεια τροπικών φρούτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
