Вилла Джорджия представляет собой отдельностоящую виллу с тремя спальнями, расположенную в престижном районе Котобро в Альмуньекаре. Вилла построена в 2004 году и предлагает жилую площадь 367 м² на участке площадью 500 м². Объект находится в непосредственной близости от побережья, с пешеходной доступностью до пляжа Пуэрта-дель-Мар всего в 249 метрах. Вилла оснащена частным бассейном с соленой водой, несколькими террасами и лифтом, соединяющим разные уровни здания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в прибрежном районе Котобро в Альмуньекаре, на юге провинции Гранада. Объект находится в городской среде с магазинами и услугами в пешей доступности. Расстояние до ближайшего пляжа Пуэрта-дель-Мар составляет всего 249 метров. Регион известен как Коста-Тропикаль благодаря уникальному микроклимату с более чем 320 днями солнца в году.
Вилла предлагает три просторные спальни и три ванные комнаты, что подходит для семьи или приема гостей. Наличие лифта обеспечивает удобство перемещения между этажами. Несколько террас с солнечными и затененными зонами позволяют наслаждаться различными видами отдыха в течение дня. Подземные гаражи и парковочные места решают вопрос хранения автомобилей и других принадлежностей.
Вилла Джорджия была завершена в 2004 году и представляет собой готовый объект для немедленного заселения. Строение находится в отличном состоянии, что подтверждается его техническими характеристиками. В отличие от новых проектов, эта вилла имеет зрелый сад и ландшафтный дизайн, что создает ощущение зрелости и укорененности в окружающей среде.
Вилла не подходит для тех, кто ищет объект в непосредственной близости от крупных международных аэропортов, так как ближайший находится на расстоянии 72 км. Также значительное удаление (70-74 км) от гольф-полей может быть ограничением для энтузиастов гольфа. Вилла находится на участке с уклоном, что может создавать сложности для людей с ограниченной подвижностью, несмотря на наличие лифта.
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное жилье на средиземноморском побережье с хорошей инфраструктурой и близостью к пляжу. Также она будет интересна покупателям, ищущим вторую резиденцию для длительных отпусков, благодаря наличию всех необходимых удобств и возможности круглогодичного проживания. Инвесторы могут оценить потенциал аренды в туристический сезон, учитывая престижное расположение и близость к пляжу. Вилла также подходит для тех, кто ценит приватность и уединение, но при этом хочет оставаться в пределах городской инфраструктуры.
Вилла построена с использованием качественных материалов и отделки. Наличие системы кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года. Особое внимание уделено большим оконным проемам, которые обеспечивают обилие естественного света и открывают виды на море. Ванные комнаты оснащены современными сантехническими приборами, включая двойные раковины и хорошо освещенные зеркала. Вилла имеет лифт, что является редким и ценным элементом для частных резиденций. Наружные террасы выполнены с использованием прочных материалов, устойчивых к средиземноморскому климату.
Цена виллы составляет €749,000, что отражает ее расположение в престижном районе Котобро, близость к морю и общую площадь объекта. В стоимость входит земельный участок площадью 500 м² и жилая площадь 367 м². В сравнении с другими объектами в этом районе, цена считается конкурентоспособной, учитывая количество спален, ванных комнат и дополнительные удобства такие как частный бассейн и несколько террас с видом на море.
Жизнь в Вилле Джорджия вращается вокруг морского пейзажа и близости к пляжу. Утро начинается с завтрака на одной из террас с видом на Средиземное море. Днем можно посетить ближайший пляж Пуэрта-дель-Мар, всего в нескольких минутах ходьбы, или расслабиться у частного бассейна с соленой водой. Многофункциональное помещение с элегантными арочными окнами может использоваться как студия йоги, домашний офис или мастерская. После полудня можно совершить короткую прогулку до местных магазинов и ресторанов в центре Котобро. Вечера проводятся на крышной террасе, наслаждаясь панорамными видами на залив и закатами над морем.
Окружающая среда в районе Котобро представляет собой сочетание городской инфраструктуры и прибрежной атмосферы. В пешей доступности находятся супермаркеты (88 м), аптеки (42 м) и другие повседневные услуги. Ближайшая больница расположена в 15 км. Побережье предлагает несколько пляжей, включая Пуэрта-дель-Мар (249 м), Сан-Кристобаль (964 м) и Эль-Ринкон-де-ла-Чина (1.5 км). Транспортная сеть позволяет легко передвигаться по региону, хотя для посещения отдаленных достопримечательностей или аэропорта потребуется автомобиль.
Карта показывает расположение виллы в районе Котобро на восточной окраине Альмуньекара. Вилла находится в непосредственной близости к побережью с несколькими пляжами в пешей доступности. На карте также видно расположение относительно центра города и основных транспортных маршрутов, соединяющих Альмуньекар с другими частями Коста-Тропикаль и провинцией Гранада.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альмуньекар расположен в провинции Гранада, между более крупными городами Малага (на запад) и Мотриль (на восток). Город находится примерно в 75 км к юго-востоку от Гранады. По сравнению с западной частью Коста-дель-Соль, этот регион отличается меньшей застройкой и более спокойной атмосферой. Расположение в южной части провинции Гранада обеспечивает хорошую доступность как к горам Сьерра-Невада, так и к побережью.
Ближайший пляж Пуэрта-дель-Мар находится всего в 249 метрах, что составляет около 3 минут ходьбы. Центр Альмуньекара с его магазинами и ресторанами находится в непосредственной близости. Ближайший супермаркет расположен всего в 88 метрах от виллы. Для международных поездок ближайший аэропорт находится на расстоянии 72 км. Энтузиастам гольфа стоит отметить, что ближайшие гольф-клубы находятся на расстоянии около 70-74 км.
Регион Коста-Тропикаль, где расположена вилла, характеризуется уникальным микроклиматом с более чем 320 солнечными днями в году. Благодаря защищенному положению между горами и морем, здесь мягкая зима и комфортное лето. Период для купания продолжается с мая по октябрь. Среднегодовая температура составляет около 18-20°C. Вилла расположена на юго-западном склоне, что обеспечивает оптимальную инсоляцию в течение дня и защиту от сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Пуэрта-дель-Мар находится всего в 249 метрах от виллы. Этот пляж известен своими спокойными водами и хорошей инфраструктурой. В пешей доступности также находятся пляжи Сан-Кристобаль (964 м) и Эль-Ринкон-де-ла-Чина (1.5 км). Для любителей активного отдыха в регионе есть возможности для водных видов спорта, пеших прогулок по прибрежным тропам и велосипедных маршрутов. Хотя гольф-поля находятся на значительном расстоянии, для кратковременных визитов они доступны.
Источник: OpenStreetMap
Альмуньекар расположен в провинции Гранада, между более крупными городами Малага (на запад) и Мотриль (на восток). Город находится примерно в 75 км к юго-востоку от Гранады. По сравнению с западной частью Коста-дель-Соль, этот регион отличается меньшей застройкой и более спокойной атмосферой. Расположение в южной части провинции Гранада обеспечивает хорошую доступность как к горам Сьерра-Невада, так и к побережью.
Ref: VL383196
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными объектами на западе Коста-дель-Соль, вилла в Альмуньекаре предлагает более аутентичную и менее застроенную среду. Регион Коста-Тропикаль отличается от Коста-дель-Соль более спокойной атмосферой и меньшей плотностью застройки. Цены на недвижимость здесь обычно ниже, чем в престижных районах Марбельи или Эстепоны, при этом предлагая аналогичные средиземноморские преимущества. В отличие от новых застроек в таких регионах, как Кахета-де-Фуэнхирола, эта вилла представляет собой зрелый объект с устоявшимся садом и ландшафтным дизайном. Альмуньекар также предлагает более традиционный испанский характер по сравнению с более интернационализированными городами к западу от Малаги.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
