입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 알무녀카르의 코토브로 지역에 위치하며, 해안가에서 불과 249m 떨어진 곳에 자리하고 있습니다. 도심 환경과 해변의 이점을 모두 제공하며, 슈퍼마켓은 88m, 약국은 42m 거리에 위치하여 일상생활이 편리합니다.
3개의 넓은 침실과 3개의 욕실은 가족 생활에 충분한 공간을 제공합니다. 각 층을 연결하는 엘리베이터는 이동의 편의성을 높여주며, 다목적 공간과 분리된 아파트는 다양한 생활 방식에 적합한 유연성을 제공합니다.
2004년에 완공된 이 주택은 현재 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 건물은 남서향으로 설계되어 최적의 자연 채광과 일조량을 제공하며, 전체 구조는 지중해 기후에 적합하도록 건설되었습니다.
이 주택은 골프장에서 상당히 멀리 떨어져 있어(최소 70km) 골프를 즐기는 사람들에게는 접근성이 제한적입니다. 또한 공항까지의 거리가 72km로 다른 해안가 지역에 비해 접근성이 다소 낮을 수 있습니다. 주택은 슬로프 지역에 위치하여 일부 이동성 제약이 있을 수 있습니다.
이 주택은 지중해의 해안가 생활을 영구적으로 즐기고자 하는 분들에게 적합합니다. 연중 쾌적한 기후가 유지되는 남부 스페인에서 은퇴 생활을 계획하는 분들에게 이상적입니다. 또한, 가족과 함께 여름 휴가를 보내는 별장으로도 활용할 수 있으며, 특히 해변 활동과 야외 생활을 즐기는 가족에게 적합합니다. 혼자 사는 전문가나 예술가에게는 평화롭고 영감을 주는 환경을 제공하며, 다목적 공간은 작업실이나 창작 공간으로 활용할 수 있습니다. 연중 내내 지중해의 따뜻한 기후를 즐기고 싶지만 도시의 편의시설도 필요한 분들에게 이 주택은 훌륭한 선택이 될 것입니다.
이 주택은 고품질의 마감재와 현대적인 시설을 갖추고 있습니다. 거실은 넓은 창문을 통해 자연 채광이 충분히 들어오도록 설계되었으며, 바닥재는 내구성과 미관을 고려하여 선택되었습니다. 욕실은 더블 싱크대와 조명이 있는 거울이 설치된 현대적인 스타일로 마감되었습니다. 주택 전체에 설치된 에어컨 시스템은 연중 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 특히 아치형 창문이 있는 다목적 공간은 독특한 건축적 특징을 보여주며, 수영장은 소금물 시스템으로 유지 관리가 용이합니다. 외부 테라스는 다양한 용도로 사용할 수 있도록 설계되었으며, 일부는 그늘진 공간을 제공합니다. 주택의 구조적 건전성과 마감 품질은 2004년 완공 이후 양호한 상태를 유지하고 있습니다.
이 주택의 가격은 749,000유로부터 시작합니다. 367m²의 거주 공간과 500m²의 대지를 고려할 때, 알무녀카르의 해안가 지역에서 비슷한 규모와 특징을 가진 주택들과 비교해 경쟁력 있는 가격대를 형성합니다. 가격에는 개인 수영장, 다중 테라스, 2개의 대형 차고 또는 취미 공간 등 주택의 특별한 특성들이 포함됩니다.
비야 조지아는 해안가 생활과 도시적 편의성이 조화된 장소입니다. 아침에는 가까운 플라야 푸에르타 델 마르 해변까지 걸어서 3분 거리이며, 지중해에서 시작하는 하루는 평온함을 선사합니다. 오후에는 테라스에서 휴식을 취하거나 개인 수영장에서 시간을 보낼 수 있습니다. 해가 질 때쯤에는 옥상 테라스에서 지중해의 멋진 일몰을 감상할 수 있습니다. 주말에는 마리나 델 에스테까지의 짧은 드라이브나 알무녀카르 시내에서 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 이곳은 해변 생활과 도시 생활을 모두 즐기고자 하는 사람들에게 적합한 공간입니다.
비야 조지아는 일상생활에 필요한 대부분의 편의시설이 도보 거리에 위치하고 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 단지 88m 거리에 있으며, 약국은 42m 떨어져 있습니다. 이는 일상적인 쇼핑과 의료 필요성을 쉽게 충족시킬 수 있음을 의미합니다. 의료 서비스는 15km 거리의 병원에서 이용할 수 있습니다. 해변 활동은 249m 거리의 플라야 푸에르타 델 마르에서 즐길 수 있으며, 더 큰 해변인 플라야 데 산 크리스토발은 964m 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 12km 거리에 위치해 있습니다. 주변 환경은 해안가의 특성을 가지면서도 도시의 편의성을 모두 갖추고 있어, 차 없이도 일상생활을 영위할 수 있는 수준의 접근성을 제공합니다.
이 지도는 알무녀카르의 코토브로 지역에 위치한 비야 조지아의 전략적 위치를 보여줍니다. 해안가에서 불과 249m 떨어진 곳에 자리하며, 플라야 푸에르타 델 마르와 마리나 델 에스테와의 근접성을 확인할 수 있습니다. 주변 지역의 도로망을 통해 알무녀카르 시내 및 지역 주요 시설로의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
비야 조지아는 그라나다 주의 알무녀카르에 위치하며, 코스타 트로피칼 지역의 중심부에 자리하고 있습니다. 말라가 시에서는 동쪽으로 약 80km 떨어져 있으며, 그라나다 시에서는 남쪽으로 약 90km 거리에 위치합니다. 이러한 위치 덕분에 두 주요 도시의 문화, 쇼핑, 의료 서비스 등을 모두 이용할 수 있는 접근성을 갖추고 있습니다. 특히 푸에르토 데 몬트리오를 비롯한 지역 항구들과의 거리가 가까워 해산물과 신선한 지역 제품을 손쉽게 구할 수 있습니다.
해변까지의 접근성은 이 주택의 가장 큰 장점 중 하나입니다. 가장 가까운 플라야 푸에르타 델 마르까지 걸어서 약 3분이 소요되며, 플라야 데 산 크리스토발까지는 약 12분이 걸립니다. 대형 쇼핑이나 문화 활동을 위해서는 알무녀카르 시내로 이동해야 하며, 이는 차로 약 15-20분 거리에 위치합니다. 말라가 공항까지는 72km로 차로 약 1시간이 소요됩니다. 골프를 즐기려는 사람들에게는 몇 가지 옵션이 있지만, 가장 가까운 클럽 데 골프 말라가 파라도르까지 70km 거리로 약 1시간 10분이 소요됩니다. 이는 골프를 주요 활동으로 계획하는 사람들에게는 다소 불편할 수 있습니다.
알무녀카르는 지중해성 기후로 연중 약 320일의 일조량을 자랑합니다. 여름에는 평균 기온이 25-30°C 사이를 유지하며, 겨울에는 15-20°C로 온난한 기후가 특징입니다. 수영 시즌은 보통 5월부터 10월까지로 약 6개월간 지속됩니다. 주택이 해발 고도에 위치하여 해안가의 습기로부터 다소 보호되며, 남서향으로 위치하여 오후에는 그늘진 공간이 확보됩니다. 이 지역의 연평균 강수량은 약 400mm로 스페인 남부 지역 중에서도 상대적으로 습윤한 편에 속합니다. 이러한 기후 조건은 정원 가꾸기와 야외 활동에 유리하며, 연중 내내 테라스와 정원을 활용할 수 있는 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택에서 가장 가까운 플라야 푸에르타 델 마르는 걸어서 3분 거리에 위치한 현지적 특성의 해변입니다. 약 1km 거리에는 플라야 데 산 크리스토발이 있으며, 더 큰 규모의 해변인 엘 린콘 데 라 치나까지는 1.5km 거리에 있습니다. 이 지역의 해변들은 대부분 청정 해변으로 인정받고 있으며, 수영, 해양 스포츠, 낚시 등 다양한 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 활동을 위해서는 70km 이상 이동해야 하며, 클럽 데 골프 말라가 파라도르, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스, 클럽 데 골프 데 과달호르스 등의 옵션이 있습니다. 해안가를 따라 자전거 도로와 산책로가 잘 조성되어 있어 조깅, 사이클링, 산책 등의 활동을 즐기기에 좋은 환경입니다.
출처: OpenStreetMap
비야 조지아는 그라나다 주의 알무녀카르에 위치하며, 코스타 트로피칼 지역의 중심부에 자리하고 있습니다. 말라가 시에서는 동쪽으로 약 80km 떨어져 있으며, 그라나다 시에서는 남쪽으로 약 90km 거리에 위치합니다. 이러한 위치 덕분에 두 주요 도시의 문화, 쇼핑, 의료 서비스 등을 모두 이용할 수 있는 접근성을 갖추고 있습니다. 특히 푸에르토 데 몬트리오를 비롯한 지역 항구들과의 거리가 가까워 해산물과 신선한 지역 제품을 손쉽게 구할 수 있습니다.
Ref: VL383196
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
비야 조지아는 코스타 트로피칼 지역의 알무녀카르에 위치하며, 이는 인기 있는 코스타 델 솔 지역과는 약간 다른 특성을 가집니다. 코스타 델 솔의 해안가 주택들에 비해 알무녀카르는 상대적으로 덜 개발되고 더 평온한 분위기를 제공합니다. 가격 측면에서는 코스타 델 솔의 유사한 규모와 위치의 주택들에 비해 더 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 말라가 지역의 해안가 주택들과 비교할 때, 비야 조지아는 공항과 주요 관광지에서 더 멀리 떨어져 있지만, 이로 인해 혼잡함이 적고 더 현지적인 생활을 즐길 수 있다는 장점이 있습니다. 그라나다 지역의 다른 해안가 주택들과 비교할 때는 비야 조지아가 도심 편의시설에 대한 접근성이 뛰어나다는 차별점이 있습니다. 특히 해변과 상점, 약국까지의 거리가 매우 가깝다는 점에서 일상생활의 편의성이 높습니다.
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