Villa Georgia położona jest w prestiżowej dzielnicy Cotobro w Almuñécar, bezpośrednio przy wybrzeżu Costa Tropical. Willa oferuje spektakularne widoki na Morze Śródziemne, zatokę i marinę. Nieruchomość została oddana do użytku w 2004 roku i jest w doskonałym stanie technicznym. Z powierzchnią 367 m² na działce 500 m², willa zapewnia przestronne i komfortowe warunki zamieszkania. Jej lokalizacja w miejskiej okolicy z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień w zasięgu spaceru czyni ją funkcjonalnym miejscem do życia przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w prestiżowej dzielnicy Cotobro w Almuñécar, z bezpośrednim dostępem do plaż. Obiekt położony jest w zasięgu krótkiego spaceru od Playa Puerta del Mar (249 m) oraz w bliskiej odległości od centrum miasta z jego udogodnieniami. Lokalizacja łączy zalety życia nad morzem z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Willa z trzema sypialniami i trzema łazienkami odpowiada potrzebom rodziny lub par szukających przestronnego mieszkania. Dodatkowe pomieszczenie wielofunkcyjne może pełnić funkcję biura, siłowni lub pracowni artystycznej. Dwa duże garaże lub pomieszczenia hobbistyczne oraz prywatne miejsce parkingowe zapewniają praktyczne rozwiązania przechowywania i parkowania.
Willa została zakończona i oddana do użytku w 2004 roku, co oznacza, że jest to obiekt w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania od razu po zakupie. Obiekt nie podlega żadnym ograniczeniom związanym z budową ani nie ma ryzyka opóźnień w oddaniu. Technologie budowlane i materiały użyte podczas realizacji potwierdzają jej doskonały stan.
Willa nie oferuje bezpośredniego dostępu do własnej private beach pomimo bliskości plaż publicznych. Oddalona jest o znaczną odległość od lotniska (72 km), co wymaga planowania dłuższych dojazdów. Nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych, najbliższe są oddalone o ponad 70 km. Brak jest w obiekcie wspólnotowej infrastruktury takiej jak basen czy siłownia, z wyjątkiem własnego prywatnego basenu.
Villa Georgia szczególnie dobrze sprawdza się w sytuacji, gdy poszukuje się głównego miejsca zamieszkania dla rodziny ceniącej sobie bliskość morza i komfort życia wśród zapewnionej infrastruktury. Doskonała lokalizacja w pobliżu szkół, sklepów i usług sprawia, że jest to praktyczne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. Para bez dzieci lub osoby starsze docenią przestronność willi, wygodę windy łączącej poziomy oraz łatwy dostęp do plaż bez konieczności pokonywania dużych odległości. Nieruchomość odpowiada także potrzebom osób pracujących zdalnie, którym oferuje dedykowaną przestrzeń biurową z panoramicznym widokiem na morze, sprzyjającą koncentracji i kreatywności. Dla inwestorów poszukujących nieruchomości wypoczynkowej, willa stanowi atrakcyjną opcję dzięki możliwości wynajmu w sezonie turystycznym, zwłaszcza w okresie letnim, gdy zapotrzebowanie na noclegi w Almuñécar znacząco rośnie.
Villa Georgia reprezentuje wysoką jakość wykonania, co widać zarówno w elementach konstrukcyjnych, jak i wykończeniowych. Budynek wzniesiono z materiałów odpornych na działanie warunków nadmorskich, z uwzględnieniem specyfiki klimatu Costa Tropical. Ściany wykonano z solidnych bloczków betonowych z dodatkową izolacją termiczną, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Podłogi w strefach dziennych pokryto wysokogatunkowymi płytkami ceramicznymi odpornymi na ścieranie i łatwymi w utrzymaniu czystości, podczas gdy w sypialniach zastosowano elegantniejsze wykończenia podłogowe. Łazienki wyposażono w nowoczesne urządzenia sanitarne z double sink i podświetlanymi lustrami, co podnosi estetykę i funkcjonalność przestrzeni. System klimatyzacji obejmuje cały budynek, zapewniając komfort termiczny zarówno latem, jak i zimą. Specjalną uwagę zwrócono na elementy takie jak wysokiej klasy okna z dużymi powierzchniami szklanymi, które nie tylko zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, ale także pozwalają podziwiać widoki na morze.
Cena wyjściowa Villa Georgia wynosi 749 000 euro za wolnostojącą willę o powierzchni 367 m² położoną na działce 500 m². Nieruchomość, będąca w doskonałym stanie technicznym, reprezentuje segment premium w lokalnym rynku. Cena uwzględnia trzy sypialnie, trzy łazienki, przestronny salon, kuchnię, dodatkowe pomieszczenie wielofunkcyjne, basen, tarasy, dwa garaże oraz miejsce parkingowe. Wartość nieruchomości wzmacnia jej lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Cotobro, bezpośrednia bliskość plaży oraz spektakularne widoki na morze. W porównaniu z innymi willami o podobnych parametrach w regionie Costa Tropical, oferta jest konkurencyjna, uwzględniając wszystkie udogodnienia i doskonały stan techniczny budynku.
Dni w Villi Georgia kształtowane są przez rytm życia nad Morzem Śródziemnym. Poranki rozpoczynają się od wypoczynku na jednym z wielu tarasów, gdzie pierwsze promienie słońca oświetlają przestrzeń. Śniadanie na tarasie z widokiem na morze staje się codzienną przyjemnością, po której mieszkańcy mogą wybrać się na krótki spacer do pobliskiej plaży Playa Puerta del Mar, oddalanej zaledwie o 249 metrów. Zakupy codzienne można zrealizować w supermarkecie znajdującym się w odległości 88 metrów od willi, a jeśli potrzebne są leki, apteka jest jeszcze bliżej, zaledwie 42 metry. Popołudnia to czas relaksu przy prywatnym basenie słonej wody lub aktywnego wypoczynku w specjalnie zaprojektowanym pomieszczeniu wielofunkcyjnym, które może służyć jako siłownia, studio jogi lub biuro. Wieczory to moment podziwiania spektakularnych zachodów słońca z tarasu na dachu, z którego rozciąga się panorama na wybrzeże i marinę del Este. Lokalizacja w willowej dzielnicy Cotobro gwarantuje spokój i prywatność, jednocześnie zapewniając dostęp do miejskich udogodnień w odległości krótkiego spaceru. Życie tutaj łączy zalety nadmorskiego wypoczynku z komfortem codziennego funkcjonowania w zasięgu ręki.
Życie w okolicy Villi Georgia cechuje się dużą wygodą wynikającą z bliskości kluczowych udogodnień. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o zaledwie 88 metrów, a w razie potrzeby skorzystania z opieki medycznej apteka znajduje się jeszcze bliżej, w odległości 42 metrów. Plaża Playa Puerta del Mar, idealna na poranny spacer lub popołudniowy relaks, jest dostępna w zaledwie 3-minutowym spacerem. Nieco dalej, około 10-15 minut pieszo, znajduje się plaża San Cristóbal, oferująca dodatkowe możliwości kąpieli morskich. Mimo że willa znajduje się w spokojnej, willowej dzielnicy, centrum Almuñécar z restauracjami, sklepami i usługami jest łatwo dostępne pieszo lub krótką podróżą samochodem. Co ważne, lokalizacja nie wymaga posiadania samochodu do podstawowych potrzeb, choć dla pełnej mobilności w regionie pojazd jest zalecany. Dostęp do infrastruktury medycznej jest zapewniony przez szpital oddalony o 15 km, co w razie potrzeby gwarantuje właściwą opiekę zdrowotną.
Mapa przedstawia prestiżową lokalizację Villi Georgia w dzielnicy Cotobro w Almuñécar. Obiekt znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu Costa Tropical, w bliskim sąsiedztwie plaż Playa Puerta del Mar i San Cristóbal. Nieruchomość jest oddalona zaledwie o kilkaset metrów od centrum miasta z jego infrastrukturą. Położenie willi w punkcie przecięcia ulic pozwala na łatwy dostęp do kluczowych dróg w regionie, jednocześnie zapewniając spokój i prywatność.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Villa Georgia położona jest w Almuñécar, mieście w prowincji Granada, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Almuñécar jest częścią Costa Tropical, regionu znanego z unikalnego mikroklimatu i bujnej roślinności tropikalnej. W mieście znajduje się historyczne centrum z zabytkami pochodzącymi z okresu rzymskiego i arabskiego, co nadaje mu szczególny charakter. W porównaniu z bardziej turystycznymi miejscowościami Costa del Sol na zachodzie, Almuñécar zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter. Położenie około 80 km na wschód od Málagi i 90 km na południe od Granady czyni je dogodną bazą wypadową do odkrywania regionu Andaluzji.
Villa Georgia oferuje znakomitą dostępność do kluczowych udogodnień regionu. Najbliższa plaża Playa Puerta del Mar znajduje się zaledwie 249 metrów od nieruchomości, co stanowi około 3-minutowy spacer. Nieco dalej, ale wciąż w zasięgu krótkiego spaceru, znajduje się plaża San Cristóbal (964 metry). Do centrum Almuñécar z pełną infrastrukturą usługową i handlową można dojść pieszo w około 15-20 minut. Lotnisko Malaga-Costa del Sol, będące głównym portem lotniczym regionu, oddalone jest o 72 km, co oznacza podróż samochodem trwającą około 50-60 minut. Szpital oferujący kompleksową opiekę medyczną znajduje się 15 km od nieruchomości, co zapewnia dostęp do specjalistycznych usług zdrowotnych w razie potrzeby.
Lokalizacja Villa Georgia w Almuñécar na Costa Tropical zapewnia łagodny klimat śródziemnomorski z ponad 320 dniami słonecznymi w roku. Położenie na wybrzeżu, z przeważającą orientacją południowo-zachodnią, gwarantuje optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia. Średnia roczna temperatura wynosi około 18-20°C, z łagodnymi zimami, gdy temperatura rzadko spada poniżej 10°C, oraz przyjemnymi latami z temperaturami sięgającymi 28-30°C. Sezon kąpielowy trwa od maja do października, z wodami o temperaturze odpowiedniej do kąpieli przez większość tego okresu. Region charakteryzuje się niską wilgotnością powietrza w porównaniu z innymi obszarami nadmorskimi, co zwiększa komfort termiczny w miesiącach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu Villi Georgia znajdują się trzy plaże oferujące różnorodne możliwości rekreacji. Najbliższa, Playa Puerta del Mar (249 m), jest małą, kamienistą plażą idealną na poranne kąpiele i relaks. Nieco dalej położona jest Playa de San Cristóbal (964 m), dłuższa plaża z lepszym zapleczem usługowym w sezonie letnim. Trzecia w kolejności, El Rincón de la China (1,5 km), to bardziej odludna plaża dla osób szukających większej prywatności i spokoju. Chociaż w bezpośredniej bliskości willi nie znajdują się pola golfowe, miłośnicy tego sportu mają dostęp do kilku renomowanych pól w regionie, takich jak Club de Golf Málaga Parador (70 km) czy Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km). Okolica oferuje także liczne możliwości uprawiania sportów wodnych, w tym nurkowania, kajakarstwa i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Villa Georgia położona jest w Almuñécar, mieście w prowincji Granada, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Almuñécar jest częścią Costa Tropical, regionu znanego z unikalnego mikroklimatu i bujnej roślinności tropikalnej. W mieście znajduje się historyczne centrum z zabytkami pochodzącymi z okresu rzymskiego i arabskiego, co nadaje mu szczególny charakter. W porównaniu z bardziej turystycznymi miejscowościami Costa del Sol na zachodzie, Almuñécar zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter. Położenie około 80 km na wschód od Málagi i 90 km na południe od Granady czyni je dogodną bazą wypadową do odkrywania regionu Andaluzji.
Ref: VL383196
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Georgia w Almuñécar wyróżnia się na tle innych nieruchomości w regionie Costa Tropical ze względu na swoją lokalizację w prestiżowej dzielnicy Cotobro. W porównaniu z willami w bardziej turystycznych miejscowościach takich jak Nerja czy Torremolinos, Almuñécar oferuje bardziej autentyczne, hiszpańskie doświadczenie z mniejszą koncentracją zagranicznych turystów. Pod względem cenowym, willa o powierzchni 367 m² w cenie 749 000 euro plasuje się w segmencie średnio-wyższym, jednak w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w popularniejszych kurortach Costa del Sol, gdzie ceny za porównywalne metraże mogą sięgać 900 000 - 1 200 000 euro, oferta pozostaje konkurencyjna. W przeciwieństwie do nowoczesnych kompleksów willowych w Marbelli, Villa Georgia reprezentuje bardziej tradycyjny styl architektoniczny, doskonale wkomponowany w lokalny krajobraz.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
