Villa Georgia, Almuñecar'da yer alan lüks bir müstakil villadır. Granada ilinde, Costa Tropical bölgesinde konumlanan bu villa, 2004 yılında tamamlanmıştır. 367 m² yaşam alanı ve 500 m² arazisiyle geniş bir konfor sunmaktadır. Denize sadece 249 metre mesafede olan bu üç yatak odalı, üç banyolu villa, Akdeniz'in özel manzarasını sunmaktadır. Özellikle Cotobro bölgesinin en prestijli konumlarından birinde yer alan Villa Georgia, hem mahremiyet hem de kentsel kolaylıkları bir arada sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa Georgia, Almuñecar'ın Cotobro bölgesinde, sahile sadece 249 metre mesafede yer almaktadır. Şehir merkezine yakın olup, market ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Deniz manzaralı konumu, güneybatı yönlü olması nedeniyle gün içinde bol güneş ışığı almasını sağlamaktadır.
Villa Georgia, geniş yaşam alanları ve üç yatak odası ile aileler için uygun bir konfigürasyona sahiptir. Özel yüzme havuzu ve geniş teras alanları, açık hava yaşam tarzını destekler. Klima sistemi sayesinde yıl boyunca konforlu bir yaşam sunan villa, farklı kullanım amaçlı çok amaçlı odalar ile kişiselleştirilebilir living imkanı verir.
Villa Georgia 2004 yılında tamamlanmış olup, hazır durumda teslim edilebilir bir projedir. Yapının durumu "sağlam" olarak sınıflandırılmıştır ve mevcut haliyle hemen kullanıma uygundur. Tüm teknik altyapı ve donanımlar kuruludur, herhangi bir inşaat veya tamirat süreci beklenmemektedir.
Villa Georgia, şehir merkezinin dışında olduğu için alışveriş merkezlerine ve büyük kentsel tesislere araçla ulaşım gerektirebilir. Havalimanına 72 km mesafede olması nedeniyle sık seyahat edenler için bir dezavantaj olabilir. Golf sahalarına da uzak mesafede (70-74 km) olması, golf tutkunları için uygun konumda olmadığını göstermektedir. Özel bir topluluk alanı değildir, ortak tesisler bulunmamaktadır.
Villa Georgia, özellikle Sahil Akdeniz yaşam tarzını sevenler için uygundur. Aileler veya çiftler, hem kalıcı ikamet hem de tatil evi olarak kullanmak isteyenler için idealdir. Villa, geniş yaşam alanları ve üç yatak odasıyla çocuklu ailelere hitap ederken, aynı zamanda çiftler için de yeterli mahremiyet ve konfor sunar. Düzenli olarak İspanya'yı ziyaret eden ve kendi mülkünde kalmayı tercih eden tatilciler için Villa Georgia, hem kullanım kolaylığı hem de yatırım potansiyeli sunar. Mülkün mevcut durumu ve tüm donanımların hazır olması, her an giriş yapmaya uygun olduğundan, kira getirisi potansiyeli de taşımaktadır. Emeklilik döneminde sahil kasabasında yaşamayı planlayanlar için Villa Georgia, sakin bölgesi ve temel ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla avantajlıdır. Aynı zamanda, uzaktan çalışma imkanına sahip profesyoneller için ev ofis olarak kullanılabilecek çok amaçlı odalarıyla modern yaşam tarzına uygundur.
Villa Georgia, 2004 yılında inşa edilmiş olup, durum olarak "sağlam" olarak sınıflandırılmıştır. Bu, yapının yüksek kaliteli malzemelerle inşa edildiğini ve iyi korunmuş olduğunu göstermektedir. Villa, Akdeniz mimarisinin tipik özelliklerini taşırken, modern konfor unsurlarını da bir arada sunmaktadır. İç mekanlarda, ferah ve aydınlık yaşam alanları geniş pencerelerle tasarlanmıştır. Odaların konfigürasyonu, işlevselliği ön planda tutarak hem aile yaşamı hem de sosyal aktiviteler için uygundur. Villanın donanımları arasında merkezi klima sistemi bulunur. Bu sistem, hem serinletme hem de ısıtma özelliklerine sahiptir, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Özel yüzme havuzu, tuzlu su sistemine sahiptir; bu, kimyasal kullanımını azaltan ve doğal bir alternatif sunan bir özelliktir. Geniş teraslar ve çok amaçlı odalar, kişiselleştirme imkanı sunarken, özel garajlar araç depolama ve hobi alanı olarak kullanılabilir.
Villa Georgia'nın fiyatı €749.000'dan başlamaktadır. Bu rakam, bölgedeki benzer özelliklere sahip villalara göre rekabetçi bir seviyededir. 367 m² yaşam alanı ve 500 m² arazi boyutu göz önüne alındığında, metrekare başına düşen fiyat, Costa Tropical bölgesindeki denize yakın lüks villalar için standartlara uygundur. Mülkün denize yakınlığı, panoramik manzarası, özel yüzme havuzu ve üç araç kapasiteli garajı gibi özellikler, fiyatının temel bileşenleridir.
Villa Georgia, Almuñecar'ın Cotobro bölgesinde, günlük yaşam için uygun bir konum sunmaktadır. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, sabah erken saatlerde sahilde yürüyüş yapma veya akşamüzeri deniz manzarasını izleme imkanı sağlar. Market (88 m) ve eczanenin (42 m) yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasına olanak tanır. Villanın geniş teras alanları ve özel yüzme havuzu, günün her saatinde açık hava aktiviteleri için uygundur. Güneybatı yönlü olması nedeniyle öğleden sonra ve akşam saatlerinde teraslarda zaman geçirmek özellikle keyiflidir. Akdeniz manzarası, öğle yemeği veya akşam yemeği için harika bir atmosfer yaratır. Şehir merkezine yakın olması, restoran, kafe ve diğer sosyal olanaklara kolay erişim sağlar. Aynı zamanda sakin bir bölgede yer alması, gürültüden uzak, huzurlu bir yaşam sunar. İspanya'nın güney kıyılarının tipik yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için Villa Georgia, hem mahremiyet hem de sosyal olanaklar arasında iyi bir denge sunar.
Villa Georgia, Almuñecar'ın Cotobro bölgesinde yer alır. Bu bölge, şehir merkezinin yaklaşık 3-4 kilometre doğusunda, sahil şeridinde konumlanmıştır. Şehir merkezine araçla yaklaşık 10-15 dakika mesafededir, bu da kentsel olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin bir ortamda yaşama imkanı tanır. Almuñecar, Granada iline bağlı önemli bir sahil kasabasıdır. Yaklaşık 27.000 nüfusa sahip olan bu kasaba, temel hizmetleri (hastaneler, okullar, marketler) barındırır. Villa Georgia'nın konumu, bu hizmetlere erişimi kolaylaştırır. Örneğin, en yakın market sadece 88 metre, eczane ise 42 metre mesafededir. Bölgede toplu taşıma seçenekleri bulunsa da, özellikle çevre ilçe ve şehirlere ulaşım için özel araç avantajlıdır. Villa Georgia'nın sahil konumu, yürüyüş ve bisiklet yolları gibi dış mekan aktiviteleri için idealdir. Yakındaki plajlar ve marinadaki sosyal olanaklar, tatil ve yaşam kalitesini artırır.
Harita, Villa Georgia'nın Almuñecar'ın Cotobro bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Sahile sadece 249 metre mesafede olan villa, Playa Puerta del Mar plajına ve marina manzarasına sahiptir. Haritada ayrıca villa yakınındaki temel hizmetler (market 88 m, eczane 42 m) ve ulaşım noktaları görünmektedir. Şehir merkezine olan mesafe ve bölgenin topografik özellikleri harita üzerinde belirginleşmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa Georgia, Granada ilinin güney kıyısında yer alan Almuñecar şehrinde konumlanmıştır. Almuñecar, Costa Tropical olarak bilinen bölgenin önemli merkezlerinden biridir ve Malaga iline sınır komşusudur. Şehir, Granada'nın merkezi olan Granada şehrine yaklaşık 80 km mesafededir ve Sierra Nevada dağlarına olan yakınlığı (yaklaşık 100 km) kış sporları için bir avantaj sağlar. Almuñecar, Malaga şehir merkezine yaklaşık 80 km mesafede olup, otoyol bağlantılarıyla bu büyük şehre kolay erişim imkanı sunar.
Villa Georgia'nın en önemli avantajlarından biri, temel hizmetlere olan yakınlığıdır. Villa, sahile sadece 249 metre mesafededir; bu, Playa Puerta del Mar'a kısa bir yürüyüşle ulaşılabileceği anlamına gelir. Bir diğer popüler plaj olan Playa de San Cristóbal ise 964 metre mesafededir ve yaklaşık 10-15 dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlar için, en yakın market sadece 88 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, eczane 42 metre mesafede iken, bir sonraki büyük sağlık kuruluşu olan hastane 15 kilometre uzaklıktadır. Ulaşım bağlantıları açısından, en yakın havaalanı (Malaga-Costa del Sol Havaalanı) 72 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için, en yakın golf sahası olan Club de Golf Málaga Parador 70 kilometre mesafededir.
Villa Georgia, Costa Tropical bölgesinde yer alır ve Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Bu bölge, yılda yaklaşık 320 güneşli günle İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ılıman ve yağışlı geçer. Denize yakınlığı, yaz aylarında serinletici meltem etkisi yaratır ve sıcaklıkları hafifçe dengeler. Villanın güneybatı yönlü olması, gün içinde optimal güneş ışığı almasını sağlar. Bölgede yüzme sezonu genellikle Mayıs ayı ortasından Ekim ayı sonuna kadar sürer, bu da yaklaşık 5-6 aylık bir süreyi kapsar. Deniz suyu sıcaklığı yaz aylarında ortalama 24-26°C arasında değişir. Yıllık ortalama sıcaklık 18-20°C arasında olup, kış aylarında bile nadiren 10°C'nin altına düşer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa Georgia'nın bulunduğu Almuñecar bölgesi, Costa Tropical'in en popüler plajlarına ev sahipliği yapmaktadır. Villanın en yakın plajı olan Playa Puerta del Mar, sadece 249 metre mesafededir ve bu plaj, Mavi Bayrak ödüllü plajlar arasında yer alır. Bu plaj, temiz sular, güvenlik hizmetleri ve donanımları ile tanınır. Bir diğer önemli plaj olan Playa de San Cristóbal ise 964 metre mesafededir. Bu plaj da yerel halk ve turistler arasında popülerdir ve su sporları imkanları sunar. Golf olanakları açısından, Villa Georgia'nın bulunduğu bölge, Malaga'daki golf sahalarına biraz uzak mesafededir. Club de Golf Málaga Parador (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (74 km) gibi prestijli golf sahalarına araçla yaklaşık 1 saatlik mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa Georgia, Granada ilinin güney kıyısında yer alan Almuñecar şehrinde konumlanmıştır. Almuñecar, Costa Tropical olarak bilinen bölgenin önemli merkezlerinden biridir ve Malaga iline sınır komşusudur. Şehir, Granada'nın merkezi olan Granada şehrine yaklaşık 80 km mesafededir ve Sierra Nevada dağlarına olan yakınlığı (yaklaşık 100 km) kış sporları için bir avantaj sağlar. Almuñecar, Malaga şehir merkezine yaklaşık 80 km mesafede olup, otoyol bağlantılarıyla bu büyük şehre kolay erişim imkanı sunar.
Ref: VL383196
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Georgia, Costa Tropical bölgesindeki diğer emlaklarla karşılaştırıldığında, bazı önemli avantajlara ve dezavantajlara sahiptir. Almuñecar'ın Cotobro bölgesi, hem sahil konumu hem de şehir merkezine yakınlığıyla öne çıkar. Bu durum, Villa Georgia'yı sadece tatil amaçlı değil, aynı zamanda yıl boyunca yaşanabilir bir konuma getirir. Bölgedeki diğer sahil kasabalarla karşılaştırıldığında, Almuñecar, Nerja veya Marbella gibi turistik merkezlere kıyasla daha sakin bir atmosfere sahiptir. Bu durum, Villa Georgia'yı özellikle kalıcı ikamet etmeyi planlayanlar veya gürültüden uzak bir tatil arayanlar için cazip kılar. Fiyatlandırma açısından, Villa Georgia'nın €749.000'lık başlangıç fiyatı, Costa del Sol bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalara göre rekabetçidir. Öte yandan, Golf sahalarına olan uzaklığı (70-74 km), Villa Georgia'yı özellikle golf tutkunları için daha az uygun kılabilir. Ayrıca, havalimanına olan mesafe (72 km), sık seyahat edenler için bir dezavantaj olabilir. Genel olarak, Villa Georgia, denize yakınlığı, sakin konumu ve rekabetçi fiyatıyla, hem tatil hem de kalıcı ikamet için cazip bir seçenek sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
