Villa Georgia, jūros krantinių vilos kompleksas prestižiniame Cotobro rajone, Almuñécare. Villa yra pastatyta 2004 metais, užima 367 m² gyvenamosios ploto ir 500 m² sklypo. Ji siūlo 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius su privačiu baseinu. Ši pietvakarių kryptimi orientuota nuosavybė įsikūrusi tiesiai prie jūros, tik 249 metrų atstumu nuo Playa Puerta del Mar paplūdimio ir prieinamomis miesto paslaugomis. Vila siūlo panoraminus jūros, kalnų ir uosto vaizdus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa įsikūrusi Almuñécare, Granados provincijoje, prestižiniame Cotobro rajone. Tai viena iš geriausių vietų mieste, esanti prie pat jūros ir miesto centro. Objektas turi tiesioginę prieigą prie paplūdimių ir visų būtinų paslaugų, įskaitant prekybos centrus ir vaistinę, esančią vos 42 metrų atstumu.
Villa su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais tinka šeimoms, kurios ieško erdvų gyvenamųjų patalpų su jūros vaizdais. 367 m² gyvenamojo ploto leidžia patogiai apsigyventi visus metus, o 500 m² sklypas su baseinu užtikrina privačią laisvalaikio erdvę. Oro kondicionavimo sistema garantuoja komfortą bet kuriuo metų laiku.
Villa buvo pastatyta 2004 metais, tad tai ne naujovės projektas, o pilnai įrengtas ir baigtas pastatas. Dėl šios priežasties visos statybų darbų rizikos jau išvengtos, o objektas gali būti apgyvendinamas iš karto po pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo.
Nors vila yra patogi miesto centre, ji yra 72 km atstumu nuo artimiausio Malagos tarptautinio oro uosto, todėl reikėtų planuoti papildomą laiką keliaujant. Be to, artimiausios golfo aikštynės yra 70-74 km atstumu, kas gali būti nepatogu golfo entuziastams. Elektromobilių įkrovimo stotelė taip pat nėra arti.
Ši vila tinkama tiems, kurie ieško jūros pakrantės gyvenimo su visais miesto patogumais. Ji puikiai tinka šeimoms su vaikais, norinčioms gyventi arti paplūdimio, bet kartu turinčioms prieigą prie visų miesto paslaugų. Taip pat tai gera galimybė tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ir ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su jūros vaizdais. Investuotojams, siekiantiems įsigyti nuosavybę Costa Tropical regione, ši vila siūlo puikų derį tarp lokacijos, dydžio ir kainos. Dėl savo padėties prie pat jūros, vilą taip pat galima nuomoti kaip poilsio objektą vasaros sezono metu. Tai taip pat gera pasirinkimas vyresnio amžiaus žmonėms, kadangi visuose objekto lygiuose įrengtas liftas, užtikrinantis lengvą prieigą.
Villa yra pastatyta 2004 metais ir išlaikusi aukštą statybų kokybės standartą. Visi gyvenamieji plotai įrengti su aukštos kokybės medžiagomis, o vonios kambariuose įrengti modernūs praustuvai ir apšviesti veidrodžiai. Visame objekte įrengta oro kondicionavimo sistema, leidžianti reguliuoti temperatūrą visus metus. Viename iš vilos kambarių yra įspūdingos arkinės languotos, suteikiančios papildomo žavesio. Baseinas yra druskonis, reikalaujantis mažiau priežiūros ir siūlantis natūralesnį maudymosi patirį. Apsaugos sistemos ir stiklo paketai užtikrina saugumą ir energijos taupymą. Pastate taip pat įrengtas liftas, sujungiantis visus lygius, kas yra retas papildymas tokiuose objektuose ir pagerina gyvenimo kokybę, ypač vyresnio amžiaus žmonėms ar žmonėms su judėjimo ribojimais.
Villa Georgia yra parduodama už €749,000. Tai pradžios kaina, kuri atitinka vilos dydį, lokaciją ir pateiktas patalpas. 367 m² gyvenamojo ploto ir 500 m² sklypo dydis kartu su 3 miegamaisiais kambariais ir privačiu baseinu užtikrina konkurencingą rinkos kainą. Dėl vilos išskirtinės padėties prie jūros ir miesto centro artumo, ši kaina atspindi rinkos sąlygas esantiam paklausai.
Cotobro rajonas, kuriame įsikūrusi Villa Georgia, pasižymi unikalia miesto ir pajūrio gyvenimo derme. Rytais gyventojai gali nueiti pasivaikščioti į artimiausią Playa Puerta del Mar paplūdimį, išgerti kavos vienoje iš vietinių kavinių ir nusipirkti šviežių produktų artimiausioje parduotuvėje, esančioje tik 88 metrų atstumu. Dieną paplūdimyje galima mėgautis saulės voniomis arba plaukioti, o vakare grįžti į vilą, kurios baseinas siūlo privačią atostogų erdvę. Nedideli atstumai iki visų pagrindinių paslaugų leidžia gyventi be automobilio, o Pietų Ispanijos klimatas leidžia visus metus leisti laukš ekranuose. Vila yra puiki vieta tiek nuolatinei gyvenimui, tiek vasaros atostogoms, kai norima pasitraukti nuo miesto šurmulio.
Cotobro rajonas, kuriame įsikūrusi Villa Georgia, pasižymi išskirtine harmonija tarp jūros ir miesto gyvenimo. Kasdieninis gyvenimas čia yra patogus ir įvairus. Rytais galima nueiti pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį, išgerti ryto kavos vienoje iš kavinių arba nusipirkti šviežių vaisių ir daržovių artimiausioje parduotuvėje, esančioje tik 88 metrų atstumu. Almuñécaro miesto centras, kuriame yra daugiau paslaugų, parduotuvių, restoranų ir kavinių, yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Mieste taip pat yra kelios mokyklos, todėl šeimos su vaikais galės rasti tinkamą išsilavinimo įstaigą. Vietinių gyventojų bendruomenė yra draugiška ir priimanti naujakurius, o keturių metų laikų klimatas leidžia visus metus leisti lauką, mėgautis saule ir jūra.
Žemėlapis parodo Villa Georgia lokaciją prestižiniame Cotobro rajone, Almuñécare. Vila yra tiesiai prie jūros, vos 249 metrų atstumu nuo Playa Puerta del Mar paplūdimio ir artimiausių miesto paslaugų. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius keliauties kelius, parduotuves ir vaistinę, įsikūrusią vos 42 metrų atstumu nuo objekto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Almuñécaras yra įsikūręs Costa Tropical pakrantėje, Granados provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra maždaug 75 km atstumu į pietus nuo Granados miesto ir apie 85 km į rytus nuo Malagos. Tai pietrytinė Ispanijos pakrantės dalis, įsikūrusi tarp Costa del Sol (Malagos provincijoje) ir Costa de Almería. Almuñécaras yra didžiausias miestas Costa Tropical regione, pasižymintis turtinga istorija, įskaitant romėnų ir arabų paveldą, bei moderniu pajūrio kurortu. Miestas pasižymi unikaliu mikroklimatu, kuris leidžia augti tropiniams vaisiams, tokiamiems kaip avokadai ir mango.
Villa Georgia yra išskirtinė savo paslaugų prieinamumu. Artimiausias paplūdimys Playa Puerta del Mar yra tik 249 metrų atstumu, antras artimiausias, Playa de San Cristóbal, 964 metrų atstumu. Paprastai kasdieninės prekės galima įsigyti artimiausioje parduotuvėje, esančioje vos 88 metrų atstumu, o vaistine pasiekti per 42 metrus. Almuñécaro miesto centras su daugiau parduotuvių, restoranų ir paslaugų yra lengvai pasiekiamas. Artimiausia ligoninė yra 15 km atstumu, o Malagos tarptautinis oro uostas, 72 km atstumu, reikalaujantis apie valandos kelionės automobiliu. Golfo mėgėjams turėtų būti žinoma, kad artimiausios golfo aikštynės yra 70-74 km atstumu nuo objekto.
Almuñécaras, esantis Granados provincijoje, pasižymi unikaliu mikroklimatu, kurį suformavo apsauginiai kalnai ir Viduržemio jūra. Regione metuose iškrenta apie 320 saulėtų dienų, o žiemos yra švelnios, su temperatūrą retai nukrentančia žemiau 15°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 25-30°C, o jūros vanduo įšyla iki 24-26°C, leidžiant nudauginti maudymosi sezoną nuo gegužės iki spalio mėnesio. Žiemą krituliai būna retesni, o orai dažniausiai saulėti. Regione būna 14-20 drėgnų dienų per metus. Pietvakarių kryptimi orientuota vila gauna daugiausia saulės po pietų, o jūra veikia kaip natūralus temperatūros reguliatorius, leidžiantis išvengti per didelių karščių vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Villa Georgia pasižymi puikia prieiga prie keleto aukštos kokybės paplūdimių. Artimiausias yra Playa Puerta del Mar, esantis tik 249 metrų atstumu nuo vilos. Šis paplūdimys yra populiarius tarp vietinių gyventojų ir svečių, siūlantį geresnį smėlį ir lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Antras artimiausias, Playa de San Cristóbal, yra 964 metrų atstumu ir siūlo platesnę paplūdimio zoną bei daugiau paslaugų. Nors šie paplūdimiai negavo Mėlynojo vėliavos statuso, jie yra gerai prižiūrimi ir turi visas būtinas paslaugas, įskaitant dušus, tualetus ir gėrimų kioskus. Netoliese taip pat yra kelios lauko sporto aikštynės, vaikų žaidimo aikštės ir vaikščiojimo takai palei jūrą, leidžiantys aktyviai leisti laisvalaikį. Regionas taip pat garsėja vandens sporto šakomis, įskaitant buriavimą, nardymą ir žvejybą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Almuñécaras yra įsikūręs Costa Tropical pakrantėje, Granados provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra maždaug 75 km atstumu į pietus nuo Granados miesto ir apie 85 km į rytus nuo Malagos. Tai pietrytinė Ispanijos pakrantės dalis, įsikūrusi tarp Costa del Sol (Malagos provincijoje) ir Costa de Almería. Almuñécaras yra didžiausias miestas Costa Tropical regione, pasižymintis turtinga istorija, įskaitant romėnų ir arabų paveldą, bei moderniu pajūrio kurortu. Miestas pasižymi unikaliu mikroklimatu, kuris leidžia augti tropiniams vaisiams, tokiamiems kaip avokadai ir mango.
Ref: VL383196
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Georgia siūlo išskirtinę derį tarp kainos, lokacijos ir patogumų Costa Tropical regione. Palyginti su panašiais objektais Costa del Sol regione (pvz., Marbella ar Estepona), Almuñécaras siūlo ramią ir autentiškesnę aplinką su mažesnėmis kainomis. Nors Malagos provincija garsėja prabangiais kurortais, Granados provincija yra mažiau komercializuota ir siūlo autentiškesnę Ispanijos patirtį. Almuñécaras taip pat turi geresnę susisiekimo sistemą su Granados miestu, kuriame yra tarptautinis oro uostas, nei kiti Costa Tropical miestai. Palyginti su panašiomis vilomis Nerja ar Fuengirola, Villa Georgia siūlo panašią kokybę, bet už geresnę kainą dėl regiono mažesnės komercializacijos. Be to, Almuñécaro unikalus mikroklimatas leidžia auginti tropinius vaisius, kas suteikia miestui ypatingą žavesį ir skonį, kurio nėra kituose regionuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
