Villa Georgia on itsenäinen huvila Almuñécarissa, Granadassa. Sijaitsee suoraan rannikolla Cotobron asuinalueella, joka on yksi Almuñécarin arvostetuimmista sijainneista. Huvilassa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, 367 neliömetriä asuinpinta-alaa ja 500 neliömetriä tonttia. Kiinteistö on valmistunut vuonna 2004 ja on hyvässä kunnossa. Huvilasta on näkymät Välimerelle, rannikolle ja Marina del Este satamaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee suoraan rannikolla Cotobron kaupunginosassa Almuñécarissa. Sijainti on urbanisoitu ympäristö kaupungin palveluiden lähellä. Lähimmät rannat ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja kaupungin keskustaan on lyhyt matka. Huvila on rakennettu rinteeseen, mikä tarjoaa laajat merimaisemat.
Huvila tarjoaa laadukasta asumisviihtyvyyttä kolmella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella. 367 neliömetrin asuinpinta-ala tarjoaa runsaasti tilaa perheille tai vieraiden majoittamiseen. Erillisellä asunnolla on mahdollisuus lisätilaan tai vuokraustoimintaan. Ilmastointi takaa miellyttävän sisäilman läpi vuoden.
Villa Georgia on valmistunut vuonna 2004 ja on täysin asuinkelpoinen. Kiinteistö on hyvässä kunnossa eikä vaadi välittömiä korjauksia. Rakennus on toteutettu perinteisin materiaalein Espanjan rannikkoalueiden tyylillä. Hissi yhdistää eri tasot, mikä parantaa liikkumisen helppoutta.
Huvila ei sijai suurten kaupunkien tai lentokenttien välittömässä läheisyydessä, mikä voi rajoittaa helppoa liikkumista. Lähimmät golfkentät sijaitsevat yli 70 kilometrin päässä, mikä vaatii pitkän ajomatkan. Kiinteistö ei sovellu henkilöille, jotka tarvitsevat jatkuvaa lähipalveluita tai jotka haluavat asua aivan Suur-Málagan keskustassa.
Villa Georgia sopii henkilöille, jotka etsivät laadukasta asumista Espanjan rannikolla. Kiinteistö soveltuu hyvin perheille, jotka kaipaavat tilaa ja rauhallista ympäristöä. Myös eläkeläiset löytävät tästä miellyttävän asunnon helppoine palveluineen. Huvilan monipuoliset tilat mahdollistavat myös etätyön tekemisen miellyttävässä ympäristössä. Sijoittajat voivat hyötyä kiinteistön sijainnista suositulla lomakohteella ja mahdollisuudesta vuokrata sitä ulkopuolisille. Kiinteistö sopii myös henkilöille, jotka arvostavat merielämää ja haluavat asua lähellä rantaa mutta samalla kaupungin palveluiden äärellä. Huvila on hyvä valinta niille, jotka etsivät vakituisen asunnon Espanjasta ilman suuria kunnostustöitä.
Villa Georgian materiaalit ja rakennustekniikat edustavat perinteistä espanjalaista rakennustyyliä korkealaatuisin materiaalein. Huvilassa on laadukkaat lattiamateriaalit, jotka soveltuvat hyvin rantaelämään. Kylpyhuoneet on varustettu modernilla kalusteilla ja laadukkailla vesikalusteilla. Keittiö on toimiva ja varusteltu tarvittavilla kodinkoneilla. Ulkotiloissa on laadukkaat kivi- ja puumateriaalit, jotka kestävät aurinkoa ja suolaista ilmapiiriä. Suolavesiallas on ympäristöystävällinen vaihtoehto perinteiselle kloorikäyttöiselle altaalle. Hissi on moderni lisäys, joka parantaa esteettömyyttä. Ikkunat ja ovet ovat laadukkaat ja tarjoavat hyvän äänieristyksen sekä lämmöneristyksen. Rakennus on ylläpidetty hyvin vuodesta 2004 lähtien, mikä näkyy materiaalien hyvässä kunnossa.
Villa Georgian hinta on 749 000 euroa, ja se on yksittäinen kiinteistö. Hinta on asetettu huvilan sijainnin, koon ja varustelun perusteella. Hinnoittelu heijastaa alueen arvostettua asemaa Cotobron kaupunginosassa sekä kiinteistön ylläpidettyä kuntoa. Hinta sisältää 500 neliömetrin tontin ja 367 neliömetrin asuintilan. Kiinteistö on saatavilla välittömästi oston jälkeen.
Arkipäivän elämä Villa Georgiassa noudattaa rauhallista rannikkoelämän rytmiä. Aamupäivällä auringon paistaessa huvilan terasseilla voi nauttia aamukahvista merimaisemien äärellä. Lounasaikaan voi valita ravintolan läheltä tai valmistaa ruokaa omassa keittiössä. Iltapäivisin rannat ovat kävelyetäisyydellä, ja uiminen on mahdollista läpi vuoden Välimeren lämpimissä vesissä. Iltaisin voi nauttia auringonlaskusta yläterassilla tai valmistautua illalliseen kotona. Kaupungin palvelut ja kaupat ovat lähellä, joten päivittäiset askareet sujuvat kätevästi. Viikonloppuisin voi tutustua lähipaikkakuntiin tai viettää aikaa omalla tontilla uima-altaan äärellä.
Villa Georgian ympäristö tarjoaa kätevän ja miellyttävän arjen. Kaupan ja apteekin löytää 100 metrin säteeltä, joten päivittäiset ostokset ja lääkkeiden hankinta ovat helppoja. Rannoille on kävelyetäisyys, ja kaupungin keskustaan pääsee nopeasti autolla tai kävellen. Sairaala sijaitsee 15 kilometrin päässä, mikä vaatii auton käyttöä tai joukkoliikennettä. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 70 kilometrin päässä Málagan suunnalla, joten niihin pääsemiseksi kannattaa varata aikaa. Kaupungin tarjoamat palvelut kuten ravintolat, kahvilat ja kaupat ovat lähellä, mikä tekee arjestasta sujuvan. Lähialueella on myös kouluperheille sopivia vaihtoehtoja. Kiinteistö sijaitsee kaupunkirakenteen ja luonnon rajalla, mikä tarjoaa parhaat puolet molemmista.
Kartalla näkyy Villa Georgian sijainti Cotobron kaupunginosassa Almuñécarissa. Huvila sijaitsee rannikon tuntumassa lounaisrinteessä, mikä tarjoaa laajat merimaisemat. Kartalta näkee myös lähiympäristön palvelut kuten rannat, kaupat ja tiet. Huvilan sijainti on merkitty karttaan, ja viereiset rakennukset näyttävät alueen rakennuskannan luonnetta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Almuñécar sijaitsee Granadan maakunnan eteläosassa Costa Tropicalla, noin 75 kilometriä Málagasta itään ja 80 kilometriä Granadasta etelään. Se on osa Andalusian itärannikkoa, joka tunnetaan lauhkeasta ilmastostaan ja trooppisista kasveistaan verrattuna muualle Espanjan rannikolle. Almuñécar on suhteellisen pieni rannikkokaupunki noin 27 000 asukkaalla, mikä tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suurille turistikeskuksille. Sen sijainti tekee siitä hyvän tukikohdan sekä Granadan että Málagan alueiden tutkimiseen.
Villa Georgian sijainti tarjoaa hyvän saavutettavuuden keskeisille palveluille. Lähimmät rannat, Playa Puerta del Mar ja Playa de San Cristóbal, sijaitsevat alle kilometrin päässä, mikä mahdollistaa helpot rannalle retket. Ruokakauppa on vain 88 metrin etäisyydellä, ja apteekki löytyy 42 metrin päästä. Sairaalahoitoon pääsee 15 kilometrin päästä sijaitsevasta sairaalasta. Lähin lentokenttä, Málagan kansainvälinen lentokenttä, sijaitsee 72 kilometrin päässä, mikä vaatii noin tunnin ajomatkan. Golfin harrastajille lähimmät kentät löytyvät Málagan Paradorista (70 km) ja Miguel Ángel Jiménezin kentältä (72 km). Sähköauton latauspiste sijaitsee 12 kilometrin päässä.
Almuñécarin alueella nautitaan Espanjan aurinkoisimmista olosuhteista yli 320 auringonpaistetun päivän vuodessa. Ilmasto on välimerellinen, ja lämpötilat pysyvät miellyttävinä läpi vuoden. Keskilämpötila talvella on noin 15-17°C ja kesällä noin 25-30°C. Uimakausi kestää toukokuusta lokakuuhun, jolloin merten lämpötila on miellyttävä. Alueella ei ole suuria korkeuseroja, ja huvila sijaitsee merenpinnan lähellä, mikä tasoittaa ilmasto-oloja. Lounaisen suuntautuva sijainti takaa auringonvalon huvilalle läpi päivän. Kosteus on maltillinen ja tuulet viilentävät ilmaa kuumimpina kesäkuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Almuñécarin rannat ovat tunnettuja laadukkaasta hiekastaan ja puhtaasta vedestään. Lähin ranta, Playa Puerta del Mar, sijaitsee vain 249 metrin päässä huvilasta. Tämä ranta on suosittu paikallisten asukkaiden keskuudessa ja tarjoaa hyvät puitteet uimiseen ja aurinkoon. Hieman kauempana sijaitseva Playa de San Cristóbal (964 m) on laajempi ja sopii paremmin perheille. Alueella ei ole virallista Blue Flag -sertifioitua rantaa, mutta rannat pidetään siisteinä ja turvallisina. Golfin harrastajille lähimmät kentät löytyvät Málagan alueelta, noin 70 kilometrin päässä. Alueella on myös mahdollisuus erilaisiin vesiurheilulajeihin kuten purjehdukseen, snorklaukseen ja kalastukseen. Lähiseudulla on useita kävely- ja pyöräilyreittejä rannikkoa pitkin.
Lähde: OpenStreetMap
Almuñécar sijaitsee Granadan maakunnan eteläosassa Costa Tropicalla, noin 75 kilometriä Málagasta itään ja 80 kilometriä Granadasta etelään. Se on osa Andalusian itärannikkoa, joka tunnetaan lauhkeasta ilmastostaan ja trooppisista kasveistaan verrattuna muualle Espanjan rannikolle. Almuñécar on suhteellisen pieni rannikkokaupunki noin 27 000 asukkaalla, mikä tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suurille turistikeskuksille. Sen sijainti tekee siitä hyvän tukikohdan sekä Granadan että Málagan alueiden tutkimiseen.
Ref: VL383196
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa Tropicalla sijaitseviin kiinteistöihin, Villa Georgia edustaa keskitasoa korkeammalla hintaluokalla. Sen sijainti arvostetulla Cotobron alueella tekee siitä kilpailukykyisen verrattuna Almuñécarin keskustan kiinteistöihin, jotka saattavat olla lähempänä palveluita mutta puuttuvat samanlaisista merimaisemista. Verrattuna itään päin sijaitseviin Salobreñan tai Motrilin kiinteistöihin, Almuñécar tarjoaa paremman yhteyden Granadaan ja samalla pääsyn Málagan alueen palveluihin. Länteen päin, Nerjan ja Málagan välisellä alueella, vastaavanlaista kiinteistöä saattaisi saada pienemmällä tontilla mutta korkeammalla hinnalla. Villa Georgian etuna on sen valmiiksi erinomainen kunto vuodelta 2004, kun taas uudemmat projektit saattavat vaatia lisäkustannuksia viimeistelyyn. Sijainti tarjoaa hyvän kompromissin kaupunkipalveluiden ja rauhallisen rantaelämän välillä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
