Изключителна възможност за придобиване на парцел от 2 657 m² с панорамна гледка към морето и планината в един от най-престижните затворени комплекси на крайбрежието – Ел Мадронял (Порта 1). Парцелът се продава с напълно одобрен архитектурен проект и строително разрешение за модерна вила. Проектът предвижда обща застроена площ от 1 130 m² на три нива, със собствен озеленен двор, безкраен басейн от 53 m² и покрит паркинг за 4 автомобила. Ел Мадронял е известен със своя изискан селски шик начин на живот, разположен в хълмовете над Марбея, до известния клуб La Zagaleta, предлагащ пълна уединеност, пищна природна среда и едни от най-впечатляващите гледки в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Ел Мадронял, в хълмист район над Марбея. Този търсен затворен комплекс е известен със спокойната си атмосфера и великолепните гледки. Въпреки селския си характер, той е само на 11 км от плажовете и град Сан Педро де Алкантара и на 13 км от Пуерто Банус, което осигурява лесен достъп.
Този парцел от 2 657 m² е идеален за тези, които търсят възможност да построят персонализиран дом на ексклузивно място. Одобреният проект включва модерна вила с площ 1 130 m² с безкраен басейн и самостоятелен двор, отговаряйки на нуждите от луксозен начин на живот и достатъчно пространство. Това е отличен избор за тези, които искат да започнат строителството незабавно.
Парцелът се продава с напълно одобрен архитектурен проект и строително разрешение, което позволява незабавно започване на строителството. Проектът предвижда изграждането на модерна вила с площ 1 130 m² на три нива, включително безкраен басейн. Одобрението на проекта значително е съкратило закъсненията, свързани с фазите на планиране и разрешаване.
Размерът на парцела и одобреният проект могат да ограничат свободата за извършване на значителни промени в дизайна. Всякакви съществени модификации ще изискват повторно получаване на одобрения. Хълмистото местоположение изисква да се вземат предвид наклоните и околната природна среда. Продажбата не включва мебели или вътрешни довършителни работи.
Този проект е подходящ за индивиди или семейства, които искат да построят луксозна вила по поръчка в ексклузивен район на Южна Испания. Одобреният проект предлага възможност за изграждане на модерна триетажна вила с площ 1 130 m², с безкраен басейн и самостоятелен озеленен двор. Разположен в Ел Мадронял, затворен комплекс, известен със своята сигурност, уединение и великолепни гледки към морето и планината, той е идеален за тези, които приоритизират начина на живот и околната среда. Наличието на строително разрешение го прави привлекателен за купувачи, които искат да започнат строителството без забавяния в планирането.
Предложеният проект предвижда изграждането на модерна вила с площ 1 130 m² на три нива. Дизайнът включва самостоятелен озеленен двор и безкраен басейн от 53 m², целящи да осигурят луксозно преживяване. Въпреки че конкретните детайли за материалите и покритията ще бъдат предоставени в окончателните архитектурни планове, местоположението в Ел Мадронял, район, известен със своите високи стандарти, предполага очакваното качество на строителството. Самият парцел от 2 657 m² осигурява достатъчно пространство за изграждането на просторен дом.
Исканата цена за парцела е 1 350 000 EUR. Тази цена включва парцел от 2 657 m² с вече одобрен проект за модерна вила и строително разрешение. Проектът предвижда изграждането на жилище с площ 1 130 m², включително самостоятелен двор и безкраен басейн. Тъй като всички необходими разрешителни са получени, строителството може да започне незабавно, без да се налага чакане за одобрение на планирането.
Ел Мадронял, разположен в хълмовете над Марбея, е спокоен и луксозен жилищен район, известен със своя селски начин на живот и зашеметяващи гледки. Като затворен комплекс, той осигурява високо ниво на сигурност и уединение, с 24-часови охранителни патрули и електронни врати. Районът се отличава с буйна природа, заобиколена от гори, предлагайки спокойно убежище за жителите. Въпреки селския си характер, районът е близо до плажове и градове като Сан Педро де Алкантара (11 км) и Пуерто Банус (13 км), улеснявайки достъпа до магазини, ресторанти и заведения за развлечения. Средната годишна температура е 18,3°C, а с 3 846 часа слънцегреене годишно, това е идеално място за наслаждаване на живота на открито през цялата година.
Ел Мадронял, разположен в хълмовете над Марбея, предлага спокойна селска среда с удобен достъп до крайбрежни удобства. Районът е известен със своето уединение, сигурност (24-часова охрана) и спиращи дъха гледки. Най-близките супермаркети и аптеки са съответно на 3,9 км и 1,7 км, осигурявайки лесен достъп до ежедневните нужди. В района има ресторанти (1) и паркове (2). Близостта до голф игрища като La Quinta Golf (1,1 км) и La Zagaleta Country Club (2,3 км) задоволява нуждите на любителите на този спорт. Автомобилът е от съществено значение за придвижване в района и пътуване до близките градове като Сан Педро де Алкантара и Пуерто Банус.
Картата показва местоположението на Ел Мадронял, луксозен затворен комплекс, разположен над Марбея. Тя подчертава относителното положение на парцела спрямо близките голф игрища, плажове и основни транспортни маршрути. Картата също така показва надморската височина и характеристиките на ландшафта в района.
Разположен в сърцето на Андалусия, над Марбея, Ел Мадронял е част от Коста дел Сол. Районът е известен със своите луксозни резиденции, зашеметяващи природни пейзажи и спокоен начин на живот. Разположен в търсен затворен комплекс, той предлага сигурност и уединение. Близостта до градове като Марбея и Сан Педро де Алкантара осигурява лесен достъп до различни удобства и атракции. Местоположението на Ел Мадронял позволява да се насладите на панорамни гледки към Средиземно море и околните планини, създавайки спокойна среда, като същевременно остава близо до оживеното крайбрежие.
Парцелът се намира в Ел Мадронял, на около 6,1 км от плажове като Playa Canina Ventura del Mar. Най-близките супермаркети (3,9 км) и аптеки (1,7 км) са лесно достъпни. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 48 км. В района има 1 линия на обществения транспорт и 1 автобусна спирка, но силно се препоръчва автомобил за лесно придвижване. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат La Quinta Golf (1,1 км) и La Zagaleta Country Club (2,3 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 168 метра надморска височина, Ел Мадронял предлага хладен планински микроклимат със средна годишна температура от 18,3°C, варираща между 12°C и 26°C. Районът има 3 846 слънчеви часа годишно, което го прави популярна дестинация за наслаждаване на слънчевото време. Въпреки че регионът има средиземноморски климат, планинското му местоположение може да осигури по-хладни лета в сравнение с крайбрежните райони. Парцелът е ориентиран на югоизток, юг и югозапад, предлагайки гледки към морето, планината, панорамни гледки и гора.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът се намира на около 6,1 км от плажове като Playa Canina Ventura del Mar, осигурявайки лесен достъп до слънце и плажни дейности. Районът разполага с няколко голф игрища, включително La Quinta Golf на 1,1 км и La Zagaleta Country Club на 2,3 км, което го прави идеален за голф ентусиасти. Въпреки че данните изрично не споменават други спортни съоръжения, природната среда на района предлага възможности за пешеходен туризъм и дейности на открито. Ел Мадронял е известен със своята спокойна атмосфера, което го прави подходящ за тези, които търсят отдих на открито.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в сърцето на Андалусия, над Марбея, Ел Мадронял е част от Коста дел Сол. Районът е известен със своите луксозни резиденции, зашеметяващи природни пейзажи и спокоен начин на живот. Разположен в търсен затворен комплекс, той предлага сигурност и уединение. Близостта до градове като Марбея и Сан Педро де Алкантара осигурява лесен достъп до различни удобства и атракции. Местоположението на Ел Мадронял позволява да се насладите на панорамни гледки към Средиземно море и околните планини, създавайки спокойна среда, като същевременно остава близо до оживеното крайбрежие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363061
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съществуващите апартаменти и вили в райони като Естепона и Бенамадена (например Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmádena, започващи от 418 800 EUR, 320 000 EUR и 699 000 EUR съответно), този парцел в Ел Мадронял предлага уникална възможност за изграждане на персонализирана луксозна вила в един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Докато други райони предлагат готови имоти, парцелът в Ел Мадронял предоставя собственост върху земята и възможността за изграждане според индивидуални спецификации на цена от 1 350 000 EUR. Неговото превъзходно местоположение с великолепни гледки към морето и планината, заедно с одобрения проект, го отличават на пазара. Районът е известен със своето уединение, сигурност и селски шик начин на живот, което го отличава от по-плътното застрояване на крайбрежните градове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
