Izuzetna prilika za stjecanje parcele od 2.657 m² s panoramskim pogledom na more i planine u jednom od najprestižnijih zatvorenih naselja na obali – El Madroñal (Vrata 1). Parcela se prodaje s potpuno odobrenim arhitektonskim projektom i građevinskom dozvolom za izgradnju moderne vile. Projekt predviđa ukupnu građevinsku površinu od 1.130 m² na tri etaže, s privatnim uređenim vrtom, infinity bazenom od 53 m² i natkrivenim parkingom za 4 automobila. El Madroñal je poznat po svom profinjenom ruralnom šik načinu života, smješten u brdima iznad Marbelle, pored poznatog country kluba La Zagaleta, nudeći potpunu privatnost, bujno prirodno okruženje i neke od najspektakularnijih pogleda u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova parcela nalazi se u El Madroñal, u brdovitom području iznad Marbelle. Ovo traženo zatvoreno naselje poznato je po svom mirnom okruženju i veličanstvenim pogledima. Unatoč ruralnoj lokaciji, udaljeno je samo 11 km od plaža i grada San Pedro de Alcántara te 13 km od Puerto Banúsa, pružajući lak pristup.
Ova parcela od 2.657 m² idealna je za one koji traže priliku za izgradnju prilagođene kuće na ekskluzivnoj lokaciji. Odobreni projekt uključuje modernu vilu od 1.130 m² s infinity bazenom i privatnim vrtom, zadovoljavajući potrebe luksuznog životnog stila i prostranog prostora. To je savršen izbor za one koji žele odmah započeti gradnju.
Parcela se prodaje s potpuno odobrenim arhitektonskim projektom i građevinskom dozvolom, što omogućuje neposredno započinjanje gradnje. Projekt predviđa izgradnju moderne vile od 1.130 m² na tri etaže, uključujući infinity bazen. Odobrenje projekta značajno je skratilo kašnjenja povezana s fazama planiranja i izdavanja dozvola.
Veličina parcele i odobreni projekt mogu ograničiti slobodu značajnih dizajnerskih promjena. Bilo kakve značajne modifikacije zahtijevat će ponovno dobivanje odobrenja. Brdovita lokacija zahtijeva uzimanje u obzir nagiba i okolnog prirodnog okoliša. Prodaja ne uključuje namještaj ili unutarnje uređenje.
Ovaj projekt je pogodan za pojedince ili obitelji koji žele izgraditi luksuznu vilu po mjeri u ekskluzivnom području južne Španjolske. Odobreni projekt nudi mogućnost izgradnje moderne troetažne vile od 1.130 m², s infinity bazenom i privatnim uređenim vrtom. Smješten u El Madroñal, zatvorenom naselju poznatom po sigurnosti, privatnosti i prekrasnim pogledima na more i planine, idealan je za one koji daju prednost načinu života i okolišu. Postojanje građevinske dozvole čini ga atraktivnim za kupce koji žele započeti gradnju bez odgode planiranja.
Predloženi projekt predviđa izgradnju moderne vile od 1.130 m² na tri etaže. Dizajn uključuje privatni uređeni vrt i infinity bazen od 53 m², s ciljem pružanja luksuznog životnog iskustva. Iako će se specifični detalji materijala i završnih obrada pružiti u konačnim arhitektonskim planovima, lokacija u El Madroñal, području poznatom po visokim standardima, sugerira očekivanu kvalitetu gradnje. Sama parcela od 2.657 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju prostrane kuće.
Tražena cijena za parcelu iznosi 1.350.000 EUR. Ova cijena uključuje parcelu od 2.657 m² s već odobrenim projektom moderne vile i građevinskom dozvolom. Projekt predviđa izgradnju objekta od 1.130 m², uključujući privatni vrt i infinity bazen. Budući da su sva potrebna odobrenja dobivena, gradnja se može započeti odmah, bez potrebe čekati na odobrenje planiranja.
El Madroñal, smješten u brdima iznad Marbelle, mirno je i luksuzno rezidencijalno područje poznato po svom ruralnom načinu života i zadivljujućim pogledima. Kao zatvoreno naselje, pruža visoku razinu sigurnosti i privatnosti, s 24-satnim sigurnosnim patrolama i elektroničkim vratima. Područje se odlikuje bujnom prirodom okruženom šumama, nudeći mirno utočište stanovnicima. Unatoč svom ruralnom položaju, područje je blizu plaža i gradova poput San Pedro de Alcántara (11 km) i Puerto Banús (13 km), olakšavajući pristup trgovinama, restoranima i rekreacijskim sadržajima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,3°C, a s 3 846 sunčanih sati godišnje, to je idealno mjesto za uživanje u životu na otvorenom tijekom cijele godine.
El Madroñal, smješten u brdima iznad Marbelle, nudi mirno ruralno okruženje s praktičnim pristupom obalnim sadržajima. Područje je poznato po svojoj privatnosti, sigurnosti (24-satna zaštita) i zadivljujućim pogledima. Najbliži supermarketi i ljekarne udaljeni su 3,9 km, odnosno 1,7 km, što osigurava lak pristup svakodnevnim potrebama. U okolici se nalaze restorani (1) i parkovi (2). Blizina golf terena poput La Quinta Golf (1,1 km) i La Zagaleta Country Club (2,3 km) zadovoljava potrebe ljubitelja ovog sporta. Automobil je neophodan za kretanje po području i putovanje u obližnje gradove poput San Pedro de Alcántara i Puerto Banús.
Karta prikazuje lokaciju El Madroñal, luksuznog zatvorenog naselja iznad Marbelle. Ističe relativni položaj parcele u odnosu na obližnje golf terene, plaže i glavne prometnice. Karta također prikazuje nadmorsku visinu i krajobrazne značajke područja.
Smješten u srcu Andaluzije, iznad Marbelle, El Madroñal je dio Costa del Sol. Područje je poznato po svojim luksuznim rezidencijama, zadivljujućim prirodnim krajolicima i mirnom načinu života. Smješten u traženom zatvorenom naselju, nudi sigurnost i privatnost. Blizina gradova poput Marbelle i San Pedro de Alcántara omogućuje lak pristup raznim sadržajima i atrakcijama. Lokacija El Madroñal omogućuje uživanje u panoramskim pogledima na Sredozemno more i okolne planine, stvarajući mirno okruženje, a istovremeno ostajući blizu živopisne obale.
Parcela se nalazi u El Madroñal, na oko 6,1 km od plaža kao što je Playa Canina Ventura del Mar. Najbliži supermarketi (3,9 km) i ljekarne (1,7 km) su lako dostupni. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 48 km. U području postoji 1 linija javnog prijevoza i 1 autobusna stanica, ali za lakše kretanje preporučuje se automobil. Ljubitelji golfa lako mogu doći do La Quinta Golf (1,1 km) i La Zagaleta Country Club (2,3 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na nadmorskoj visini od 168 metara, El Madroñal nudi hladnu planinsku mikroklimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C, koja varira između 12°C i 26°C. Područje ima 3 846 sunčanih sati godišnje, što ga čini popularnom destinacijom za uživanje u sunčanom vremenu. Iako regija ima mediteransku klimu, njen planinski položaj može pružiti hladnija ljeta u usporedbi s obalnim područjima. Parcela je orijentirana na jugoistok, jug i jugozapad, nudeći poglede na more, planine, panoramske poglede i šume.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Parcela se nalazi na oko 6,1 km od plaža poput Playa Canina Ventura del Mar, pružajući jednostavan pristup suncu i plažnim aktivnostima. Područje se može pohvaliti s nekoliko golf terena, uključujući La Quinta Golf na 1,1 km i La Zagaleta Country Club na 2,3 km, što ga čini idealnim za golf entuzijaste. Iako podaci ne spominju izričito druge sportske objekte, prirodno okruženje regije nudi potencijal za planinarenje i aktivnosti na otvorenom. El Madroñal je poznat po svom mirnom okruženju, što ga čini prikladnim za one koji traže rekreaciju na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten u srcu Andaluzije, iznad Marbelle, El Madroñal je dio Costa del Sol. Područje je poznato po svojim luksuznim rezidencijama, zadivljujućim prirodnim krajolicima i mirnom načinu života. Smješten u traženom zatvorenom naselju, nudi sigurnost i privatnost. Blizina gradova poput Marbelle i San Pedro de Alcántara omogućuje lak pristup raznim sadržajima i atrakcijama. Lokacija El Madroñal omogućuje uživanje u panoramskim pogledima na Sredozemno more i okolne planine, stvarajući mirno okruženje, a istovremeno ostajući blizu živopisne obale.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363061
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s postojećim apartmanima i vilama u područjima kao što su Estepona i Benalmádena (npr. Acqua Gardens, Aby Upper i Alba Benalmádena, počevši od 418.800 EUR, 320.000 EUR i 699.000 EUR), ova parcela u El Madroñal nudi jedinstvenu priliku za izgradnju prilagođene luksuzne vile u jednom od najprestižnijih područja Costa del Sol. Dok druga područja nude gotove nekretnine, parcela u El Madroñal pruža vlasništvo nad zemljištem i mogućnost gradnje prema individualnim specifikacijama po cijeni od 1.350.000 EUR. Njegova izvrsna lokacija s prekrasnim pogledom na more i planine, zajedno s odobrenim projektom, izdvaja ga na tržištu. Područje je poznato po svojoj privatnosti, sigurnosti i ruralnom šik načinu života, što ga razlikuje od gušće izgrađenosti obalnih gradova.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
