Земљиште са пројектом и дозволом за изградњу налази се у престижном Ел Мадроњалу, једном од најексклузивнијих затворених заједница на обали. Ова локација нуди величанствен поглед на море и планине, као и спокојан начин живота у брдима изнад Марбеље. Идеално је за оне који траже сигурност, приватност и луксуз у окружењу богате природе, са погодним приступом градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ел Мадроњалу, изнад Марбеље, пружа осећај усамљености и мира, али истовремено омогућава лак приступ обали и градским центрима. Поглед на Медитеран и планине Андалузије чини ово место посебним.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде индивидуалну, модерну вилу са великом површином, приватним базеном и уређеним вртовима, у складу са високим стандардима луксузног живљења.
Пројекат укључује потпуно одобрену грађевинску дозволу за савремену вилу од 1.130 м², која се може одмах почети градити, чиме се избегавају чекања на дозволе.
Пројекат се продаје као земљиште са грађевинском дозволом и одобреним пројектом; нема додатних садржаја попут изграђених базена, башти или паркинга на самој парцели. Ово је парцела, а не завршена стамбена јединица.
Овај пројекат је погодан за купце који желе да изграде своју вилу по мери, а да притом уживају у предностима живења у сигурном, луксузном и природно лепом окружењу. Идеалан је за оне који траже мир и приватност, али желе да буду близу обале, голф терена и погодности Марбеље. Купци који цене висок ниво безбедности и желе да избегну дуготрајне процедуре добијања грађевинских дозвола, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Описани пројекат предвиђа изградњу савремене виле од 1.130 м² на три нивоа, са приватним уређеним вртовима и инфинити базеном од 53 м². Иако детаљи о материјалима и завршној обради нису наведени у овом опису, очекује се висок стандард градње примерен луксузној зони попут Ел Мадроњала. Намењен је стварању модерног дома са панорамским погледом на море и планине.
Цена од 1.350.000 евра односи се на продају парцеле са пројектом и грађевинском дозволом. Ова цена одражава ексклузивност локације у Ел Мадроњалу, велику површину парцеле (2.657 м²) и спремност пројекта за градњу. Доступност зависи од тренутне продаје, с обзиром на ограничену понуду земљишта у овој престижној области. Нема других варијација цена у понуди, јер се продаје комплетан пакет.
Ел Мадроњал је познат по свом фином, рустикалном, али елегантном стилу живота. Смештен у брдима изнад Марбеље, суседан је чувеном голф клубу Ла Загалета. Ова сигурна, затворена енклава нуди апсолутну приватност, бујно природно окружење и неке од најлепших погледа у региону. Становници уживају у 24/7 обезбеђењу, електронским капијама и мирној атмосфери, а свега 11 км од плажа и градских садржаја Сан Педро де Алкантара. Живот овде подразумева мир и спокој, али са лаким приступом урбаним погодностима.
Живот у Ел Мадроњалу нуди спој рустикалне елеганције и модерног луксуза. Окружење је претежно стамбено и мирно, са акцентом на приватности и природном окружењу. Упркос осећају удаљености, налази се на само 11 км од Сан Педро де Алкантара и 13 км од Порт Бануса, пружајући лак приступ ресторанима, продавницама и јахтама. Најближи супермаркет удаљен је 3.9 км, а апотека 1.7 км, што захтева употребу аутомобила за дневне потребе.
Карта приказује локацију Ел Мадроњала у брдима изнад Коста дел Сол, у близини Марбеље. Истиче се близина голф терена и релативно кратко растојање до плажа и градских центара, као и стратешки положај у односу на аутопут и аеродром Малага.
Ел Мадроњал је ексклузивна енклава која се налази у брдима северно од Марбеље, у провинцији Малага. Стратешки је позициониран у близини популарних дестинација као што су Сан Педро де Алкантара и Порт Банус, нудећи мир у природном окружењу, али са лаким приступом луксузним садржајима које нуде ови градови.
Локација је удаљена 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, пружајући добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи плажни подручји, попут Плаиа Канина Вентура дел Мар, удаљени су око 6.1 км. У непосредној близини налазе се и голф терени, укључујући Ла Кинта Голф (1.1 км) и Ла Загалета (2.3 км). Најближи супермаркет и болница су у радијусу од 4 км, а апотека 1.7 км, што указује на потребу за аутомобилом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Мадроњал се налази на надморској висини од 168 метара, нудећи хладнију климу у односу на саму обалу, са просечном годишњом температуром од 18.3°C и распоном од 12-26°C. Регион има око 3.846 сунчаних сати годишње, са 4-месечним периодом који се сматра погодним за пливање (температура воде ≥20°C). Локација је близу шуме, што доприноси природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у брдима, најближи плажни објекти, као што су Плаиа Канина Вентура дел Мар и Плаиа де Сан Педро, удаљени су око 6.1-6.3 км. Подручје је такође познато по својим голф теренима; Ла Кинта Голф и Driving Range / German Golf Academy су на само 1.1 км, док је Ла Загалета Голф клуб удаљен 2.3 км. Ово чини локацију привлачном за љубитеље голфа.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Мадроњал је ексклузивна енклава која се налази у брдима северно од Марбеље, у провинцији Малага. Стратешки је позициониран у близини популарних дестинација као што су Сан Педро де Алкантара и Порт Банус, нудећи мир у природном окружењу, али са лаким приступом луксузним садржајима које нуде ови градови.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363061
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (почиње од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (почиње од 320.000 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (почиње од 699.000 €), ова парцела у Ел Мадроњалу представља знатно већу инвестицију, али нуди и јединствену предност – продају се комплетан пројекат и грађевинска дозвола у једној од најексклузивнијих и најсигурнијих локација на обали. Док наведени пројекти нуде готове станове у комплексима, овај случај је намењен купцу који жели да изгради сопствену, персонализовану луксузну вилу на великој парцели са посебним погледом. Цена од 1.350.000 € за парцелу са дозволом у Ел Мадроњалу одражава премијум локације, приватност и припремљеност за градњу, што је позиционира у виши сегмент тржишта у поређењу са понудама у Естепони или Беналмадени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
