Výnimočná príležitosť získať pozemok s rozlohou 2 657 m² s panoramatickým výhľadom na more a hory v jednej z najprestížnejších uzavretých komunít na pobreží – El Madroñal (Brána 1). Pozemok sa predáva s úplne schváleným architektonickým projektom a stavebným povolením na výstavbu modernej vily. Projekt počíta s celkovou zastavanou plochou 1 130 m² na troch úrovniach, s vlastnou záhradou s panoramatickým výhľadom, nekonečným bazénom s rozlohou 53 m² a krytým parkoviskom pre 4 autá. El Madroñal je známy svojím vyberaným vidieckym elegantným životným štýlom, nachádza sa v kopcoch nad Marbellou, vedľa slávneho country klubu La Zagaleta, ponúka absolútne súkromie, bujné prírodné prostredie a jedny z najúchvatnejších výhľadov v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v El Madroñal, v kopcovitej oblasti nad Marbellou. Táto vyhľadávaná uzavretá komunita je známa svojím pokojným prostredím a nádhernými výhľadmi. Napriek vidieckej polohe je vzdialená len 11 km od pláží a mesta San Pedro de Alcántara a 13 km od Puerto Banús, čo zaisťuje ľahký prístup.
Tento pozemok s rozlohou 2 657 m² je ideálny pre tých, ktorí hľadajú príležitosť postaviť si vlastný dom na mieru na exkluzívnom mieste. Schválený projekt zahŕňa modernú vilu s rozlohou 1 130 m² s nekonečným bazénom a súkromnou záhradou, ktorá uspokojuje potreby luxusného životného štýlu a dostatku priestoru. Je to perfektná voľba pre tých, ktorí chcú začať stavať okamžite.
Pozemok sa predáva s úplne schváleným architektonickým projektom a stavebným povolením, čo umožňuje okamžité zahájenie výstavby. Projekt počíta s výstavbou modernej vily s rozlohou 1 130 m² na troch úrovniach, vrátane nekonečného bazéna. Schválenie projektu výrazne skrátilo oneskorenia spojené s fázami plánovania a povoľovania.
Veľkosť pozemku a schválený projekt môžu obmedziť slobodu vykonávania významných dizajnových zmien. Akékoľvek podstatné úpravy budú vyžadovať opätovné získanie povolení. Kopcovitá poloha si vyžaduje zohľadnenie sklonov a okolitých prírodných podmienok. Predaj nezahŕňa nábytok ani vnútorné dokončovacie práce.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú postaviť luxusnú vilu na mieru v exkluzívnej oblasti južného Španielska. Schválený projekt ponúka možnosť postaviť modernú trojpodlažnú vilu s rozlohou 1 130 m², s nekonečným bazénom a súkromnou záhradou. Nachádza sa v El Madroñal, uzavretej komunite známej svojou bezpečnosťou, súkromím a nádhernými výhľadmi na more a hory, ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú životný štýl a prostredie. Prítomnosť stavebného povolenia ho robí atraktívnym pre kupujúcich, ktorí chcú začať stavať bez zbytočných prieťahov v plánovaní.
Navrhovaný projekt počíta s výstavbou modernej vily s rozlohou 1 130 m² na troch úrovniach. Dizajn zahŕňa súkromnú záhradu s panoramatickým výhľadom a nekonečný bazén s rozlohou 53 m², s cieľom poskytnúť luxusný zážitok z bývania. Hoci konkrétne detaily materiálov a povrchových úprav budú poskytnuté v konečných architektonických plánoch, lokalita v El Madroñal, oblasti známej svojimi vysokými štandardmi, naznačuje očakávanú kvalitu výstavby. Samotný pozemok s rozlohou 2 657 m² poskytuje dostatok priestoru na výstavbu priestranného domu.
Požadovaná cena za pozemok je 1 350 000 EUR. Táto cena zahŕňa pozemok s rozlohou 2 657 m² s už schváleným projektom modernej vily a stavebným povolením. Projekt počíta s výstavbou 1 130 m² domu, vrátane súkromnej záhrady a nekonečného bazéna. Keďže všetky potrebné povolenia boli získané, výstavba sa môže začať okamžite, bez potreby čakať na schválenie územného plánu.
El Madroñal, ktorý sa nachádza v kopcoch nad Marbellou, je pokojná a luxusná rezidenčná oblasť známa svojim vidieckym životným štýlom a úchvatnými výhľadmi. Ako uzavretá komunita poskytuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia, s 24-hodinovými bezpečnostnými hliadkami a elektronickými bránami. Oblasť sa vyznačuje bujnou prírodou obklopenou lesmi, ktorá obyvateľom poskytuje pokojné útočisko. Napriek svojej vidieckej polohe je oblasť blízko pláží a miest ako San Pedro de Alcántara (11 km) a Puerto Banús (13 km), čo uľahčuje prístup k obchodom, reštauráciám a rekreačným zariadeniam. Priemerná ročná teplota je 18,3 °C a s 3 846 hodinami slnečného svitu ročne je to ideálne miesto na celoročné užívanie si vonkajšieho života.
El Madroñal, ktorý sa nachádza v kopcoch nad Marbellou, ponúka pokojné vidiecke prostredie s pohodlným prístupom k pobrežným zariadeniam. Oblasť je známa svojím súkromím, bezpečnosťou (24-hodinová ochrana) a úchvatnými výhľadmi. Najbližšie supermarkety a lekárne sú vzdialené 3,9 km, resp. 1,7 km, čo poskytuje ľahký prístup k denným potrebám. V okolí sa nachádzajú reštaurácie (1) a parky (2). Blízkosť golfových ihrísk, ako je La Quinta Golf (1,1 km) a La Zagaleta Country Club (2,3 km), uspokojuje potreby fanúšikov tohto športu. Automobil je nevyhnutný na pohyb po oblasti a cestovanie do blízkych miest ako San Pedro de Alcántara a Puerto Banús.
Mapa zobrazuje polohu El Madroñal, luxusnej uzavretej komunity nad Marbellou. Zvýrazňuje relatívnu polohu pozemku vo vzťahu k blízkym golfovým ihriskám, plážam a hlavným dopravným trasám. Mapa tiež zobrazuje nadmorskú výšku a krajinné prvky oblasti.
El Madroñal, ktorý sa nachádza v srdci Andalúzie, nad Marbellou, je súčasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenciami, úžasnou prírodnou scenériou a pokojným životným štýlom. Nachádza sa v vyhľadávanej uzavretej komunite, ktorá ponúka bezpečnosť a súkromie. Blízkosť miest ako Marbella a San Pedro de Alcántara poskytuje ľahký prístup k rôznym zariadeniam a atrakciám. Poloha El Madroñal umožňuje vychutnať si panoramatické výhľady na Stredozemné more a okolité hory, čím vytvára pokojné prostredie, pričom zostáva blízko živého pobrežia.
Pozemok sa nachádza v El Madroñal, približne 6,1 km od pláží, ako je Playa Canina Ventura del Mar. Najbližšie supermarkety (3,9 km) a lekárne (1,7 km) sú ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 48 km. V oblasti sa nachádza 1 linka verejnej dopravy a 1 autobusová zastávka, ale pre ľahkú dopravu sa dôrazne odporúča mať automobil. Milovníci golfu sa ľahko dostanú do La Quinta Golf (1,1 km) a La Zagaleta Country Club (2,3 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal, ktorý sa nachádza v nadmorskej výške 168 metrov, ponúka chladnú horskú mikroklímu s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C, ktorá sa pohybuje medzi 12 °C a 26 °C. Oblasť má 3 846 hodín slnečného svitu ročne, čo z nej robí populárnu destináciu na užívanie si slnečného počasia. Hoci región má stredomorskú klímu, jeho horská poloha môže poskytnúť chladnejšie letá v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Pozemok je orientovaný na juhovýchod, juh a juhozápad, ponúka výhľady na more, hory, panoramatické výhľady a lesy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza približne 6,1 km od pláží, ako je Playa Canina Ventura del Mar, čo poskytuje ľahký prístup na slnko a plážové aktivity. Oblasť sa pýši niekoľkými golfovými ihriskami, vrátane La Quinta Golf vo vzdialenosti 1,1 km a La Zagaleta Country Club vo vzdialenosti 2,3 km, čo z neho robí ideálne miesto pre golfových nadšencov. Hoci údaje výslovne nespomínajú ďalšie športové zariadenia, prírodné prostredie regiónu ponúka potenciál pre pešiu turistiku a outdoorové aktivity. El Madroñal je známy svojou pokojnou atmosférou, čo ho robí vhodným pre tých, ktorí hľadajú oddych v prírode.
Zdroj: OpenStreetMap
El Madroñal, ktorý sa nachádza v srdci Andalúzie, nad Marbellou, je súčasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezidenciami, úžasnou prírodnou scenériou a pokojným životným štýlom. Nachádza sa v vyhľadávanej uzavretej komunite, ktorá ponúka bezpečnosť a súkromie. Blízkosť miest ako Marbella a San Pedro de Alcántara poskytuje ľahký prístup k rôznym zariadeniam a atrakciám. Poloha El Madroñal umožňuje vychutnať si panoramatické výhľady na Stredozemné more a okolité hory, čím vytvára pokojné prostredie, pričom zostáva blízko živého pobrežia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363061
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s existujúcimi apartmánmi a vilami v oblastiach ako Estepona a Benalmádena (napr. Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmádena, od 418 800 EUR, 320 000 EUR a 699 000 EUR) ponúka tento pozemok v El Madroñal jedinečnú príležitosť na výstavbu luxusnej vily na mieru v jednej z najprestížnejších oblastí Costa del Sol. Zatiaľ čo iné oblasti ponúkajú hotové nehnuteľnosti, pozemok v El Madroñal poskytuje vlastníctvo pôdy a možnosť stavať podľa individuálnych špecifikácií za cenu 1 350 000 EUR. Jeho vynikajúca poloha s nádhernými výhľadmi na more a hory, spolu so schváleným projektom, ho odlišuje na trhu. Oblasť je známa svojím súkromím, bezpečnosťou a vidieckym elegantným životným štýlom, čo ju odlišuje od hustejšej zástavby pobrežných miest.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
