这是一个在海岸最负盛名的封闭社区之一——El Madroñal（1号门）获得 2,657 平方米土地的绝佳机会。该地块享有全景海景和山景，并附带已批准的建筑项目和建筑许可，可立即开始建造一栋现代化的别墅。该项目旨在实现 1,130 平方米的建筑面积，分布在三个楼层，设有一个私人景观花园、一个 53 平方米的无边泳池和可停放 4 辆车的有盖停车场。El Madroñal 以其精致的乡村别致生活方式而闻名，坐落在马贝拉上方山区，毗邻著名的 La Zagaleta 乡村俱乐部，提供绝对的隐私和宁静的环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 El Madroñal 山区，坐拥马贝拉上方。这是一个备受追捧的封闭式社区，以其宁静的环境和壮丽的景色而闻名。虽然地处乡村，但距离 San Pedro de Alcántara 的海滩和市中心仅 11 公里，距离 Puerto Banús 13 公里，提供了便利的地理位置。
这块 2,657 平方米的土地非常适合那些寻求在专属环境中建造定制住宅的人。已批准的项目包括一个 1,130 平方米的现代别墅，带有无边泳池和私人花园，可满足对豪华生活方式和充足空间的需求。对于希望立即开始建造的人来说，这是一个理想的选择。
该地块附带一个完全批准的建筑项目和建筑许可证，允许立即开始建设。该项目设想建造一栋占地 1,130 平方米的现代别墅，分为三层，并设有一个无边泳池。该项目已获得批准，大大缩短了规划和许可阶段的延迟。
该地块的面积和已批准的项目限制了新的设计自由度。虽然项目已获得批准，但任何重大修改都需要重新获得许可。该地块地处山区，需要考虑坡度和周围的自然环境。出售时未包含家具或室内装饰。
这个项目适合寻求在西班牙南部独家社区建造定制豪华住宅的个人或家庭。已批准的项目提供了一个建造占地 1,130 平方米、三层高的现代别墅的机会，该别墅设有一个无边泳池和一个私人景观花园。地块位于 El Madroñal，一个以其安全、隐私和壮丽海景和山景而闻名的封闭式社区，非常适合那些优先考虑生活方式和环境的人。由于拥有建筑许可证，它适合希望在规划延迟最少的情况下立即开始建造的买家。
所提供的项目设想建造一栋 1,130 平方米的现代别墅，分布在三个楼层。该设计包括一个私人景观花园和一个 53 平方米的无边泳池，旨在提供豪华的生活体验。虽然具体的材料和装修细节将在最终建筑计划中提供，但该项目位于 El Madroñal，这是一个以高标准而闻名的区域，暗示着预期的建筑质量。该地块本身面积为 2,657 平方米，为建造一栋宽敞的住宅提供了充足的空间。
该地块的标价为 1,350,000 欧元。此价格包含一块 2,657 平方米的土地以及一个已获批准的现代别墅建筑项目和建筑许可证。该项目设想建造一栋 1,130 平方米的住宅，包括一个私人花园和无边泳池。由于该地块已获得所有必要的许可，因此可以立即开始建设，无需等待规划批准。
El Madroñal 位于马贝拉上方的山区，是一个宁静而豪华的居住区，以其乡村的别致生活方式和壮丽的景色而闻名。作为一个封闭式社区，它提供高水平的安全和隐私，拥有 24 小时安保巡逻和电子门禁。该地区拥有茂密的自然环境，周围环绕着森林，为居民提供了宁静的避风港。尽管地处乡村，但该地区非常靠近海滩和城镇，如 San Pedro de Alcántara（11 公里）和 Puerto Banús（13 公里），方便前往商店、餐厅和娱乐场所。平均年气温为 18.3°C，每年有 3,846 小时的日照，使其成为一年四季享受户外生活的理想场所。
El Madroñal 坐落在马贝拉上方的山区，提供宁静的乡村环境，同时又能方便地前往海岸的便利设施。该地区以其隐私、安全（24 小时安保）和壮丽的景色而闻名。距离最近的超市和药房仅 3.9 公里和 1.7 公里，为日常需求提供了便利。该地区周边有餐厅（1 家）和公园（2 个）。该地块靠近高尔夫球场，如 La Quinta Golf（1.1 公里）和 La Zagaleta Country Club（2.3 公里），满足爱好者的需求。汽车是该地区出行和前往周边城镇（如 San Pedro de Alcántara 和 Puerto Banús）的必要交通工具。
该地图展示了 El Madroñal 的位置，这是一个位于马贝拉上方的高档封闭式社区。它突出了地块与周边高尔夫球场、海滩和主要交通线路的相对位置。地图还显示了该地区的海拔和景观特征。
El Madroñal 位于安达卢西亚的核心地带，马贝拉上方，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其豪华的住宅、壮丽的自然风光和宁静的生活方式而闻名。它坐落在一个备受追捧的封闭式社区内，提供安全和隐私。该地区靠近马贝拉和圣佩德罗·阿尔坎塔拉等城镇，可以方便地前往各种设施和景点。El Madroñal 的位置使其能够欣赏到地中海和周围山脉的全景，提供宁静的环境，同时又靠近海岸的活力。
该地块位于 El Madroñal，距离海滩（如 Playa Canina Ventura del Mar）约 6.1 公里。最近的超市（3.9 公里）和药房（1.7 公里）易于到达。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约 48 公里。该地区有 1 条公共交通线路和 1 个公交站点，但强烈建议拥有汽车以方便出行。高尔夫爱好者可以方便地前往 La Quinta Golf（1.1 公里）和 La Zagaleta Country Club（2.3 公里）。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Madroñal 位于海拔 168 米处，享有凉爽的山区微气候，年平均气温为 18.3°C，温度范围在 12°C 到 26°C 之间。该地区每年有 3,846 小时的日照，使其成为享受阳光明媚天气的热门目的地。虽然该地区属于地中海气候，但其山区位置可能提供比沿海地区更凉爽的夏季。该地块朝向东南、南和西南，可欣赏海景、山景、全景和森林景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离海滩（如 Playa Canina Ventura del Mar）约 6.1 公里，方便享受阳光和海滩活动。该地区拥有多个高尔夫球场，包括 1.1 公里外的 La Quinta Golf 和 2.3 公里外的 La Zagaleta Country Club，使其成为高尔夫爱好者的理想选择。虽然数据中没有明确提到其他体育设施，但该地区的自然环境提供了远足和户外活动的潜力。El Madroñal 以其宁静的环境而闻名，适合那些寻求户外休闲活动的人。
来源: OpenStreetMap
El Madroñal 位于安达卢西亚的核心地带，马贝拉上方，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其豪华的住宅、壮丽的自然风光和宁静的生活方式而闻名。它坐落在一个备受追捧的封闭式社区内，提供安全和隐私。该地区靠近马贝拉和圣佩德罗·阿尔坎塔拉等城镇，可以方便地前往各种设施和景点。El Madroñal 的位置使其能够欣赏到地中海和周围山脉的全景，提供宁静的环境，同时又靠近海岸的活力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363061
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 和 Benalmádena 等地区的现有公寓和别墅（如 Acqua Gardens、Aby Upper 和 Alba Benalmádena，起价分别为 418,800 欧元、320,000 欧元和 699,000 欧元）相比，El Madroñal 的这块土地提供了在 Costa del Sol 最负盛名的地区之一建造定制豪华住宅的独特机会。虽然其他地区提供现成的房产，但 El Madroñal 的地块提供了土地所有权和按照个人规格建造的机会，价格为 1,350,000 欧元。其优越的地理位置，可欣赏壮丽的海景和山景，加上已批准的建筑项目，使其在市场上独树一帜。该地区以其隐私、安全和乡村别致的生活方式而闻名，与沿海城镇的更密集开发形成对比。
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